Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой на улице Английская в поселке Бугры

Просторная и светлая 1 комнатная квартира с мебелью во Всеволожском районе в ЖК "Энфилд"! ID369 Общая информация: - Ключи на руках - Собственность оформлена - Один взрослый собственник - Возможна покупка в ипотеку Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро. Бесплатная оценка - Поможем выгодно вложить деньги в недвижимость с гарантией доходности - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Лучшая цена! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Кому пoдойдет: - Cтуденту или мoлодому специалисту - Молодой паре - Тем, кто хотел бы сдавать квартиру, чтобы получать дополнительный доход Параметры объекта: - Всего 6 квартир на этаже - Высота потолков 2,75м. что зрительно увеличивает пространство - Видеодомофон - Просторная кухня - Мебель и техника остается в подарок будущему владельцу (посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь) - Застекленный просторный балкон - Гардеробная - Теплый пол - Окна на 2 стороны- на восток и запад - Раздельный санузел Инфраструктура и транспортная доступность: - Территория благоустроена местами для отдыха и пикника, скверами и палисадниками, велосипедными дорожками - Во дворе расположены детские и спортивные площадки, теннисный корт и стадионы - В состав жилого комплекса входят школа с углубленным изучением английского языка и два детских сада - На въезде в квартал предусмотрены четыре многоуровневых паркинга - В 15 минутах транспортом расположены крупные торгово-развлекательные центры: Гранд-Каньон, а также ТРЦ МЕГА Парнас, Ашан - В пешей доступности находится гипермаркет Лента - Выезд на КАД и станция метро Девяткино в 10 минутах транспортом Звоните! Наши специалисты готовы в любой день показать Вам квартиру!

Арт. 64068371 Предлагаем к продаже большую однокомнатную квартиру в ЖК Энфилд. Современный жилой комплекс расположен в пос. Бугры, рядом с Мурино и КАД. Удобный выезд в любой район города, до метро 10 минут на автобусе. Рядом большой гипермаркет Лента, Китайский квартал с множеством лавочек. Во дворе комплекса - отличная английская школа, куда возят детей со всего города. Прогулочная аллея, пешеходные зоны, детские площадки. Однородный социальный состав жильцов. Все это создает свой особый микроклимат. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 8м этаже, окна во двор. Очень тихо! Комната и кухня почти одинакового размера, квадратные. В кухне застекленная лоджия. Большая ванная комната. В прихожей сделана гардеробная. Ремонт от застройщика. Мебель частично остается будущему покупателю. О ДОМЕ: Очень хороший застройщик Арсенал славится хорошими планировками, продуманными общественными зонами. Данный ЖК малоэтажный, закрытые дворовые пространства, большие окна. Дом кирпично-монолитный, теплый. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Обременение Альфа-Банка. Готовы к аргументированному торгу. Ждем вас на просмотры!

Вашему вниманию предлагается превосходная квартира в современном жилом комплексе ЭНФИЛД. Уютная, светлая, с просторной спальней и большой кухней, она расположена на 3 этаже 12-этажного дома. Квартира порадует вас отличным ремонтом, выполненным из износостойких материалов высокого качества. Ламинат, обои под покраску, которые можно обновить до 7 раз по вашему усмотрению, качественная сантехника и керамическая плитка в санузле. Большая лоджия на два окна станет вашим уютным уголком для отдыха. Практически вся мебель и техника останется новым собственникам. ЖК ЭНФИЛД это не просто дом, это комплексное развитие территории. В каждом дворе установлены современные детские площадки, а для взрослых предусмотрен просторный променад для прогулок. На территории комплекса расположены беговые и велосипедные дорожки, функционируют детский сад и школа. Для вашего удобства предусмотрен наземный и подземный паркинг с прямым доступом из подъезда. А уникальной особенностью комплекса является возможность доступа к эксплуатируемой кровле, где можно отдохнуть и насладиться прекрасными видами. В шаговой доступности от дома расположены магазины и кафе. До м. пр.Просвещения и м. Девяткино всего 10-15 минут на транспорте, до КАД - 5 минут. В 10 минутах езды на автомобиле находится Мега-Парнас, а до курортов ОХТА-ПАРК и Северный склон можно добраться за 15 минут. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах. Готовы ответить на все ваши вопросы и оказать помощь в оформлении ипотеки!!! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 7159765.

Объект актуален Продается двухкомнатная просторная квартира с чистовой отделкой. Объект актуален Жилой квартал Энфилд представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории с собственной развитой инфраструктурой. Объект включает в себя 17 кирпично-монолитных корпусов высотой от 6 до 12 этажей. В облицовке фасадов применяется штукатурка светлых оттенков, они оформлены закругленными балконами. Дома оснащены бесшумными скоростными лифтами и кладовыми помещениями на этажах. Квартиры в ЖК Энфилд представлены классическими и европланировками. Они передаются покупателям с дизайнерской отделкой в трех вариантах на выбор. В квартирах на первых этажах есть выход на террасы площадью от 10 кв.м. Также есть квартиры с эркерами. На крышах корпусов предусмотрены благоустроенные зоны отдыха и террасы для занятий йогой. На въезде в квартал предусмотрены 4 многоуровневых паркинга, во дворе расположены детские и спортивные площадки, теннисный корт и стадионы. Территория благоустроена местами для отдыха и пикника, скверами и палисадниками, велосипедными дорожками. В состав жилого комплекса входят школа с углубленным изучением английского языка и 2 детских сада. В 5 минутах транспортом расположены крупные торгово-развлекательные центры: Северный молл, Гранд-Каньон, а также ТРЦ МЕГА Парнас, Ашан, OBI и IKEA. В пешей доступности находится гипермаркет Лента. Выезд на КАД расположен в 15 минутах транспортом, станция метро Девяткино в 10 минутах транспортом.

Продается просторная двухкомнатная квартира в Жк Новые Горизонты 2 ! ЖК Новые горизонты 2 вторая часть авторского проекта, расположившегося на границе города Мурино и поселка Бугры. Отличительная особенность квартала просторные дворы-скверы, где на смену парковкам приходит гармония света, цвета и свежего воздуха. Все внутреннее пространство домов ЖК Новые горизонты 2 разделено на три отдельных территории. Дворы закрыты от машин и посторонних здесь разместятся релакс?зоны, игровые и спортивные площадки и уличные тренажёры. На всей придомовой территории жилого комплекса высадят декоративные кустарники, деревья и газон. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, а с внешней части домов расположены гостевые парковки. Также для безопасности жителей на придомовой территории ЖК Новые горизонты 2 будет установлена система круглосуточного видеонаблюдения.

Срочно продается двухкомнатная квартира, все готово для комфортной жизни! Квартира с ремонтом и полностью меблированная, вся техника также остается. Делали квартиру для себя, с душой и не экономили. Аналогичная квартира от застройщика (такого же метража) стоит от 10 миллионов, но это голые стены и вам предстоит ждать окончания строительства и тратиться на обстановку квартиры (с учетом растущих цен). Я предлагаю не ждать, а сразу заезжать и жить в комфортной стильной квартире, в современном ЖК Энфилд со всей инфраструктурой. ЖК с удобной инфраструктурой, транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов. В доме предусмотрен подземный паркинг. На территории ЖК есть и кофейни, и продуктовые магазины, и салоны красоты, одним словом все атрибуты городской жизни. Еще одно преимущество ЖК это благоустройство для детей, в шаровой доступности есть два детских садика, а также школа. Во дворе каждого дома обустроены детские и спортивные площадки. Квартира расположена на высоком 2-ом этаже. Удобная просторная планировка. Большая кухня (12 кв.м.) с выходом на застекленный балкон, две изолированные комнаты 16 кв.м. и 12 кв.м. (с выходом на застекленную лоджию), раздельный санузел. Вид из квартиры на детскую площадку и на прогулочную аллею, максимально тихо и уютно, никаких посторонних шумов. В квартире остается вся мебель, дизайнерская кухня, выполненная по индивидуальному заказу, техника иностранного производителя (Европа), кровать и диван фирмы Askona (оба с ортопедическими матрасами)

Арт. 726185 Вашему вниманию предлагается прекрасная семейная двухкомнатная квартира. Квартира расположена на 3 этаже, 12-этажного дома. Очень теплый дом, батареи почти всегда выключены. Про квартиру: Квартира очень стильная, светлая, уютная, с хорошим ремонтом. Квартира состоит из двух комнат правильной формы 16,29 и 14,26 кв.м. Просторная кухня метражом 13,97 кв.м. позволяет проводить обеды и ужины всей семьей. Вместительный коридор площадью 7,19 кв.м., создает дополнительные возможности для хранения вещей. Есть вместительный остекленный балкон 3,44 кв.м. Огромный плюс - есть своя собственная кладовая, рядом с квартирой, что создает дополнительное очень вместительное помещение для хранения вещей и освобождает пространство в квартире. Про район: Шикарное расположение, удобный выезд на КАД, оперативно можно доехать в любую точку города. Мега Парнас находится в нескольких минутах езды. Во дворе дома детский сад, школа, которая является образцом школ Ленинградской области. Рядом с домом находятся все возможные блага: магазины шаговой доступности (Магнит, Пятерочка), салон красоты, детский центр, гипермаркет Лента, спортивные площадки, кафе. В двух минутах прогулочная аллея Ньютона, по которой приятно прогуляться в любое время года. Про сделку: 2 взрослых собственника. Есть остаток по ипотеке. Подходим под ипотеку и субсидии. В квартире остается кухонный гарнитур с техникой, остальная мебель по договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре!

Baшeму вниманию прeдлaгается новая, cветлaя и очень уютнaя кваpтирa-cтудия общeй плoщaдью 26,7м². Kвaртиру при нeoбходимocти мoжно лeгкo пeрeдeлaть в полноценную однушку. Oкна выхoдят в тиxий двоp. Kачеcтвeнный киpпично-монолитный дoм 2023г пocтрoйки, хopошая отделка, теплыe полы, два лифтa. Потолки 2,7м. Hовая шкoла и детский сaдик в соседнем дворе. Развитая инфраструктура (всё самое необходимое есть в пешей доступности). Рядом удобный заезд на КАД. Красивая и ухоженная придомовая территория. Есть несколько детских и спортивных площадок. До метро Девяткино 40 мин пешком. Один взрослый собственник, дом сдан, ключи на руках, показываем полную стоимость в договоре, подходит под ипотеку, прямая продажа, никто не прописан. Документы готовы к проведению сделки. Фотографии на 100% соответствуют действительности. Для записи на просмотр звоните по телефону. Ключи у агента. Оперативный показ.

Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК Энфилд! Новый, активно развивающийся район - до двух выездов на КАД буквально 7-10 минут на машине, до метро 15 минут на транспорте ( остановка рядом с домом), вокруг множество магазинов, кафе и в 5-ти минутах езды гипермаркет Лента. А главной "жемчужиной" для жителей ЖК с детьми конечно является языковая школа с сильным преподавательским составом! Основной акцент сделан на изучение английского языка, но вторым можно выбрать французский или очень перспективный китайский. Для дошколят есть детский сад. На территории комплекса много современных детских и спортивных площадок. После окончания строительства всех домов, территория будет закрыта для доступа посторонних людей. Квартира расположена на 9-ом этаже. Удобная двусторонняя планировка. Просторная кухня 12,3 кв м, две изолированные комнаты 19,1 кв м и 14,5 кв м ( с выходом на застеклённый балкон), раздельный санузел ( планировка туалета позволила разместить в нём стиральную машинку и шкаф для бытовой химии и прочих хозяйственных мелочей). Покупателю остаётся дорогой кухонный гарнитур современного дизайна со всей бытовой техникой. Есть возможность приобрести паркинг. Один взрослый собственник. Полная стоимость квартиры в договоре. Продаётся в связи с переездом. Звоните!

Студия в ЖК Новые Горизонты. Прямая продажа от физ. лица. Первый собственник, покупали по ДДУ у застройщика. Собственность оформлена. О квартире: - Чистовая отделка. - 2 окна - удобно зонировать и/или выделить отдельное помещение со спальным местом. - Ниша под гардеробную и просторный санузел. - Честные 26.2 кв.м. + лоджия 2,0 кв.м. - Окна выходят во двор, на южную сторону. Выполнена полная чистовая отделка. Напольное покрытие - ламинат повышенной прочности. На стенах обои под покраску. Установлена сантехника. Выполнена разводка электроснабжения. Установлены выключатели, розетки, приборы учета. Установлены счетчики электроснабжения и тепловые. Один собственник. Ключи на руках. Поможем с одобрением ипотеки и сопровождением сделки.

Продам 2к квартиру в ЖК "Энфилд".26й корпус,квартира с отделкой,прямая продажа,никаких обременений.

2 комнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Сибирь"! ID793 (корп.6Г, секция 2) Общая информация: - Дом сдан - Идет передача ключей - Переуступка от физического лица - Без обременений - Возможна покупка в ипотеку Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро. Бесплатная оценка - Поможем выгодно вложить деньги в недвижимость с гарантией доходности - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Лучшая цена! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Кому подойдет: - Тем, кто хочет воспользоваться выгодой от покупки квартиры по переуступке - Молодой семье с детьми - Тем, кто ценит жизненный комфорт и просторные функциональные планировки Параметры объекта: - Входные группы оборудованы пандусами для людей с ограниченными возможностями - Всего 6 квартир на этаже - Подчистовая отделка позволяет воплотить самые удивительные дизайнерские решения - Высота потолков 2,74 м., что зрительно увеличивает пространство - Окна выходят на Восток, что позволит любоваться прекрасными рассветами - Есть возможность объединить кухню и гостиную Инфраструктура и транспортная доступность: - В состав комплекса входит 2 детских сада на 190 и 200 мест, а также школа на 825 мест - Для автовладельцев предусмотрен пятиэтажный паркинг на 299 мест - Внутренние дворы закрыты от машин и случайных прохожих - В озеленении территории использовано более 1000 растений разных сортов и видов - Во дворах установлены малые архитектурные формы, детские площадки и места для отдыха - В пешей доступности находятся супермаркеты, торговые центры, кинотеатры, спортивно-оздоровительный комплекс Ижорец, который культивирует 16 видов спорта - Напротив дома находятся 2 остановки автобусного транспорта Подробности по телефону. Звоните!

Код объекта: 1008249. Предлагаю к покупке - современная просторная 2-х комнатная квартира со своей кладовой в пос. Романовка. *Отличный вариант для семейных пар, ценящих комфорт загородной жизни. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: + Грамотная планировка: просторная кухня 15м2, спальня с французским балконом, просторная детская комната с окнами на две стороны, совмещенный санузел, полноценная гардеробная и большой коридор с зонами хранения. + Светлый свежий ремонт - минимум вложений, формат "заезжай - живи". + Мебель и техника - по договоренности. + В квартире много света и воздуха, в комнатах по 2-3 окна. + К квартире предусмотрена КЛАДОВАЯ размером 12 м², где удобно хранить сезонные вещи, велосипеды, ватрушки, колеса и пр. О ДОМЕ: + Дом трёхэтажный, всего на 18 квартир. + 2015 года, на этаже 6 квартир, соседи великолепные! + Индивидуальное отопление -> возможность регулирования температуры, а значит экономия на КУ. + Своя зона барбекю. ИНФРАСТРУКТУРА: + В шаговой доступности магазин Магнит, мясная лавка, рыболовный и зоомагазин. + В центре посёлка расположена школа, детский сад, поликлиника и Дворец культуры с различными секциями. + Во дворе дома есть детская площадка. + У дома своя большая парковка. Всегда есть места. + Свежий воздух, до Ладожского озера, где несколько оборудованных пляжей - полчаса. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: + Автобусная остановка у дома. + До метро "Ладожская" от посёлка Романовка можно доехать за двадцать минут. Ежедневно из посёлка до метро и различных районов города ходит множество автобусов и маршрутных такси. Комплекс находится в непосредственной близости от легендарного шоссе Дорога жизни. + На железнодорожной платформе "Романовка" останавливаются скоростные электропоезда "Ласточка", преодолевающие расстояние до Финляндского вокзала за полчаса. О СДЕЛКЕ: Использовался мат капитал, доли выделены. Проблем с документами нет. Просмотры в удобное время по договорённости. Звоните отвечу на все вопросы! *ДОБАВЛЯЙТЕ объект В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!

Добрый день! Продаю евро трехкомнатную квартиру от собственника! В одном из самых лучших ЖК в Буграх , а именно - ЖК Энфилд! Только в хорошие руки, как от сердца! Теперь по порядку о важном: ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, без обременений, полная цена в договоре! ПРО КВАРТИРУ: Идеальная видовая квартира для семьи, где будет приятно проводить время всем близким! В кухне гостиной есть окна на две стороны что делает квартиру максимально светлой и солнечной! Большая входная группа (коридор) Двойные стеклопакет Гардеробная, раздельный санузел, спальни по разные стороны кухни, есть ниша под прихожую Прекрасный вид с 2 метрового балкона Идеальный вариант для проживания семьей или для сдачи! ЧТО ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ: Гардеробная Стиральная машинка Диван Кухонный гарнитур Плита ИНФРАСТРУКТУРА: До ст. М. Девяткино всего 10 минут езды на транспорте, предусмотрено все необходимое для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, места для отдыха, школа и детские сады внутри жк, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, аллея Ньютона и многое другое. Жители могут гулять по полю по пути в Мурино. На автомобиле до транспортной развязки города - КАД 5 минут Квартиру продаем из-за переезда, обо всем можно договориться, звоните сразу, так как звонков много и мы с вами все оперативно обсудим, отвечу на все вопросы по квартире, помогу с одобрение ипотеки. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ СРОЧНО ВЫКУПИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!

Продается евро 3 комнатная квартира в ЖК Энфилд" комфорт класса. Чистовая отделка от застройщика. Большая кухня-гостиная 19.1 кв.м. , комната 17 кв.м, застеклённая просторная лоджия с прекрасным панорамным видом. Отделка выполнена из качественных материалов. Квартира просторная с удачной продуманной планировкой, светлая и солнечная. На крыше дома продумано пространство для отдыха жильцов. На территории ЖК расположены детская и спортивная площадки, теннисный корт и стадион. Территория благоустроена местами для отдыха, велодорожками. Развитая инфраструктура: гипермаркет "Лента", торговые центры, банки, салоны красоты, в шаговой доступности детские сады, школа с углубленным изучением английского языка. Удобный выезд на КАД 5 мин. Прямая продажа. Собственность получена. На въезде в квартал предусмотрены четыре многоуровневых паркинга. В состав жилого комплекса входят школа и два детских сада.

Представлена квартира-студия в ЖК "Стороны Света" от застройщика "ГК Прок" с качественной чистовой отделкой под ключ. СДАН Площадь общая: 27.3 м2 Площадь жилая: 20.22 м2 Площадь лоджии: 2.62 м2 Жилой комплекс оборудован видеонаблюдением, колясочными, работает консьерж и круглосуточная охрана. В дворах установлены детские площадки с мягким, безопасным покрытием, а также оборудованы спортивные площадки с тренажерами для занятий спортом. Квартира просторная светлая с помещением под гардероб. ЖК Стороны Света расположен во Всеволожском районе. В пешей доступности работают продуктовые магазины, отделения почты и банков. В пяти минутах транспортом находится МЕГА Парнас, а также OBI, IKEA и Ашан, в 15 минутах курорт Охта-парк. 30 минут до станции метро Девяткино и 45 минут до станции метро Парнас на общественном транспорте. Прямая продажа. Отвечу на ваши вопросы по телефону!

Код объекта: 1090482. Вашему вниманию предлагаю просторную трёхкомнатную квартиру в Пос. Бугры. Квартира находиться на комфортном третьем этаже и имеет изолированную планировку, раздельный санузел и просторный коридор площадью 16.9м2 В данной квартире Вы сможете реализовать любое свое дизайнерское решение и сделать для себя квартиру мечты. Продажа осуществляется без мебели и техники. Имеется закрытый тамбур на две квартиры. Дом 1996г постройки. Рядом находиться вся необходимая инфраструктура, детские сады, школы, продуктовые магазины и аптеки. Удобный выезд на Новоприозерское шоссе и КАД. В 10 минутах езды на автомобиле находиться Мега Парнас. Остались вопросы? Звоните!

ID: 1908955 Просторная квартира с собственной террасой. Ремонт от застройщика класса комфорт, полы с подогревом, плитка на кухне, достойная входная дверь, видеодомофон, панорамные окна, потолки 2,8 метра. От КАД три минуты на авто, до м. Девяткино 7 минут на автобусе/маршрутке. Комплекс заселен, магазины, кафе, салоны красоты - всё уже работает. Современная детская площадка во дворе. Парковка открытая во дворе, есть несколько паркингов в двух минутах от дома. До гипермаркетов Лента и Леруа пешком минут 10. Квартира абсолютно новая : никто не жил, не сдавалась Прямая продажа, без обременений, никто не прописан, мат капитал не использовался, быстрый выход на сделку.

1ккв в ЖК Гринландия 2 в прямой продаже + дом находится внутри квартала, окна во двор + хороший ремонт от застройщика + в квартире никто не проживал + один взрослый собственник + без обременений + полная стоимость в договоре

Продаем отличную двухкомнатную, двустороннюю квартиру, расположенную в максимальной близости к Санкт-Петербургу. Новый жилой комплекс Энфилд построен одним из надежных застройщиков Арсенал недвижимость. В ЖК все продумано для комфорта и удобства жильцов. Среднеэтажная застройка. Всего 12 этажей! На крышах жилого комплекса организованы пространства для отдыха и занятия спортом. Рядом располагается школа с углубленным изучением английского языка, дет.сад. Огромный магазин Лента, дет.площадки, тренажеры. Вся инфраструктура развита, нет уплотнительной застройки, удобные выезды в город, на КАД, до Охта Парка 12 километров (15 мин. на транспорте). Квартира расположена на удобном, 3 этаже. На площадке всего 5 квартир. Соседи очень приятные, спокойные, доброжелательные. В доме и во дворе всегда чисто убрано, приятно и комфортно. Квартира общей площадью 57 метров, большая кухня с выходом на балкон 14 м, комнаты 15 м. + 15,3 м. Квартира полностью оборудована и мебелирована, можно заехать и жить. Мебель и техника бонусом останутся покупателям при желании. Все в отличном состоянии, практически, новое! Так же, предлагаем преимущество нашему покупателю - купить кладовую на площадке третьего этажа. (Идеальный вариант для хранения сезонных вещей)! Окна выходят на две стороны дома, что довольно удобно. Спальни расположены напротив через с/у и коридор. Коммунальные платежи небольшие, зимой немного больше из-за отопления. Один взрослый собственник, менее пяти лет в собственности. Материнский капитал не использовался. Обременение банка Россельхоз. Торг, возможна ипотека.

Продается студия в доме комфорт-класса, рядом с домом детские сады и школа. До метро транспортом 7 минут. В квартире огромная лоджия, окна во двор. В парадной выход на террасу. Остается кухня со встроенной техникой. Прямая продажа.