Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой на проспекте Александровской фермы в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1034238. Однокомнатная уютная и стильная квартира в ЖК "Green City". Дом комфорт класса от Застройщика RBI. О квартире: Площадь 35.8 м. Квартира в собственности, без обременений, свободная продажа. Однокомнатная квартира с удачной планировкой, просторная кухня, застекленная лоджия с большим шкафом купе в потолок, отдельная гардеробная, одна изолированная спальня, разделенная на 2 зоны. Вся мебель IKEA. При продаже квартиры вся мебель и техника остается покупателю. Квартира готова сразу к заезду. Закрытый двор, можно спокойно гулять с детьми, имеются футбольная , баскетбольная площадка, беговая зона, зона для занятия фитнесом, площадки для детей. Инфраструктура: Во дворе находятся 2 детских сада и школа На коммерческом этаже: кофейни, магазины, доставки Рядом: Перекрёсток, ветеринарная клиника, студия гимнастики Транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Пролетарская В удобной близости съезд на КАД Прямая продажа, без встречных покупок, 1 взрослый собственник. Звоните, приглашаем на просмотр. Всю дополнительную информацию предоставлю по запросу.

Продаю однокомнатную видовую квартиру в ЖК Green City в Невском районе Санкт-Петербурга. Дом комфорт-класса от ведущего застройщика Северный город (RBI). Площадь 37,1м, кухня 12 м, комната 15 м, раздельный сан.узел, просторный балкон 5 м. Окна выходят на пр. Александровской фермы (запад). Ремонт свежий. При продаже квартиры вся мебель и качественная техника остаются покупателю. Квартира готова к заселению. Закрытый двор с видеонаблюдением, на территории детский садик и школа. Открыты кофейни, службы доставки, магазины с товарами первой необходимости. Также во дворе детские и спортивные площадки. Всего 15 минут пешком до метро Пролетарская. Единственный собственник, без обременений, владение более 5 лет, прямая продажа. Звоните, договоримся о встрече и показе!

ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ Продается уютная и стильная квартира в ЖК "Green City". Дом комфорт класса от Застройщика RBI. Площадь 35.8 м. Квартира в собственности, без обременений, свободная продажа. Однокомнатная квартира с удачной фунциональной планировкой, просторная кухня, застекленная лоджия с большим шкафом купе в полоток, отдельная гардеробная, одна изолированная спальня, разделенная на 2 зоны. Вся мебель IKEA. При продаже квартиры вся мебель и техника остается покупателю. Квартира готова сразу к заезду. Закрытый двор, можно спокойно гулять с детьми, имеются футбольная , баскетбольная площадка, беговая зона, зона для занятия фитнесом, площадки для детей. Во дворе дома есть детский сад и школа.

Продается доля в квартире 50% (Общая долевая собственность), всего в квартире 2 взрослых собственника(по 50%), материнский капитал не использовался. Доля судебным решением выделена в натуральной форме. Выделенная доля - изолированная комната площадью 13,4м2 в которой находится выход на теплую лоджию 4м2 с видом на Неву. В квартире и в санузлах хороший ремонт. Комната закрывается на замок. Можно въезжать и жить. Метро Пролетарская 10мин пешком.

Предлагаю вам приобрести однокомнатную квартиру 37,2 метра + лоджия 4,60 м. в новом доме в ЖК София. Лучшем жилом комплексе Фрунзенского района Санкт-Петербурга. Метро проспект Славы-700м. Пешком 5 минут. Из квартиры открывается вид на парк Героев Пожарных. Комфортный 3 этаж. Комната-19,2м, кухня-10м. Квартира абсолютно пустая. Этот корпус вдали от дороги. Один собственник, куплена в 2013году у застройщика. Оформлена в собственность в 2016 после постройки дома. Собственность соответственно более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Документы готовы. Прямая продажа. Никто не зарегистрирован. В квартире ремонт от застройщика. Можно оформить в ипотеку. Обременений нет. Обсуждение стоимости возможно. Большая лоджия-4,6м. Рядом с ЖК София расположены парк Героев Пожарных и парк Интернационалистов. Вся инфраструктура рядом. Звоните или пишите договоримся о просмотре.

Продается светлая квартира-студия у метро, на 2 этаже 14-этажного дома. Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Прекрасная студия с теплым полом в сан.узле. Лоджия со шкафом для хранения. Отделка итальянской коллекции шоколад. Общая площадь квартиры позволяет создать удобные зоны отдыха, работы и общения. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до центра города и различных торгово-развлекательных центров. Рядом парк, набережная, метро. Вся мебель и техника остается в квартире, документы готовы. Прямая продажа. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре

ID: 1909375 Просторная однокомнатная квартира в хорошем районе. Кирпичный дом 1999 года постройки, надежный и теплый. Аккуратная, светлая квартира, в хорошем состоянии. Просторная комната 18,7кв.м. с выходом на балкон, кухня 8,2кв.м., раздельный санузел. В комнате на полу ламинат, в остальных помещениях плитка, установлены стеклопакеты, встроенная кухня, мебель, техника. Можно заехать и жить! Территория дома закрыта шлагбаумом. Всегда есть места для парковки! Во дворе детская площадка. Отличная локация! До метро Пролетарская 10 минут пешком. До парка Куракина Дача - 5 минут. Напротив дома - зеленый сквер и набережная Невы. Рядом выезд на КАД. До центра - 15 минут на транспорте. Квартира продаётся в прямой продаже. Полная стоимость в договоре. Возможно приобретение с использованием ипотечных средств, субсидии, материнского капитала. Также возможно приобретение по программе Trade In (новая квартира в зачет старой). Звоните прямо сейчас, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр.

прямая продажа,документы готовы

ID: 1909389 Продается 2-ух комнатная квартира в сталинском, кирпичном доме, в Невском районе, в пешей доступности (3 мин.пешком) находится метро "Ломоносовская". Квартира площадью 57 м.кв., светлая, теплая, комнаты правильной формы, высота потолков 3метра, требует ремонта. Заменены трубы ,установлены счётчики. Окна выходят во двор и на улицу. В районе много зелени. На лестничной площадке всего 2 квартиры. Отличная транспортная доступность по всем направлениям. Удобный выезд на КАД. Развита инфраструктура: Молодежный центр с разнообразными секциями и кружками, детский сад рядом с домом, школы, колледжи, школа олимпийского резерва, множество магазинов. В пешей доступности находится парк им. Бабушкина. Набережная Невы в 5 минутах ходьбы. До центра города две остановки на метро, на машине 10 минут. Рядом спортивные и медицинские учреждения. Места для парковки автомобиля как внутри двора, так и снаружи. Дополнительные фото по запросу. Вся сумма в договоре. Два взрослых собственника. Документы готовы к сделке. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы. Организую просмотр.

В прямой продаже уютная 1-комнатная квартира в Невском районе. До ст. метро Ломоносовская и Елизаровская 15 минут спокойным шагом. О квартире: в квартире сделан свежий современный ремонт. Можно заехать и жить, не вкладывая дополнительных средств, что, несомненно, является большим плюсом данной квартиры. Ремонт сделан в светлых тонах, гармонично сочетающихся друг с другом. На полу в прихожей, сан. узлах и кухне плитка, в комнате ламинат. Квартира имеет классическую планировку, при этом кухня квадратной формы довольно вместительная. Окна выходят на южную сторону, поэтому солнце днём поступает в квартиру. Соседи тихие, спокойные люди. В доме есть лифт. О локации: расположение дома, где находится квартира, довольно выгодное. В шаговой доступности (15мин.) 2 станции метро - Ломоносовская и Елизаровская. Есть много мест, где можно погулять. В 5 минутах набережная реки Невы, зеленый парк им. Бабушкина, Ивановский сад, Заводской сад. Все необходимое рядом - супермаркеты, аптеки, кофейни, булочные. Всего этого достаточно поблизости. До центра города Невского проспекта 30-40 минут, а на машине вообще 15-20. Также, легко добраться до Московского района. 1 собственник, без обременений, прямая продажа. Звоните и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.

Продается однакомнатная квартира в Приморском районе, в 10 минутах ходьбы от ЦПКиО, 5 минут на машине до парка 300 летия. В пешей доступности метро Старая деревня. Так же рядом метро Черная речка, Беговая. В пешей доступности школа, детский сад, магазин пятерочка. В самом доме круглосуточный магазин, салон красоты, детский центр, пекарня. Удобный выезд на ЗСД . Закрытый двор, детская площадка. Сам дом 2003 года постойки, кирпично-монолитный. Дом очень теплый. Квартира площадью 38.85м2+ Лоджия 7.3 м2 солнечная сторона. Квартира располагается на 5 этаже, с дополнительной закрытой дверью. На этаже 8 квартир, имеется небольшая общественная кладовая. Продажа прямая, от собственника. Без обременений.В самой квартире просторный коридор, с встроенной гардеробной. Сделан качественный ремонт. Стены ровные. Кроме большой комнаты, ванны и с/у напольное покрытие ламинат, в комнате - ковролин, в ванной и с/у плитка.

Продаётся просторная светлая однокомнатная квартира. Один собственник более 10 лет. Без обременений. Без торга. Риелторов просьба не беспокоить (помощь в продаже не нужна), показы только потенциальным покупателям.

B пpoдаже, 1к квapтиpа 30.4 кв.м.+ балкон 4 кв.м, ЖК Hевcкая Звезда. До cт.м. Пpолетapcкaя 5 минут пeшкoм! В подаpок ocтaётся вcя мeбель и техника Кваpтиpа cветлaя, c хорoшим видом из oкна кoмнaты. Установлены бaтapeи c pегулятopами температуpы и счетчикaми, позволяющие контрoлиpoвать paсходы на отопление. Дом кирпично-монолитный, 2019г. постройки, 2 этажа подземного паркинга, лифты ОТIS На площадке всего 5 квартир. Окружение: Во дворе: салоны красоты, стоматология, пекарни, медицинские лаборатории, пункты выдачи. В пешей доступности: Парк "Куракина дача" и набережная Невы, фитнес и йога-студии. Магазины: "Вкусвилл", "Лента", "Пятерочка" в непосредственной близости, до Мега Дыбенко 15 минут на машине Образовательные учреждения: Детский сад и школа рядом с домом. Транспортная доступность: 5 минут пешком до станции "Пролетарская, Рядом выезд на КАД. Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений, в договоре полная стоимость (бесплатная помощь в одобрении ипотеки). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается отличная двухкомнатная, меблированная квартира 15 минут доступности от метро Елизаровская, Ломоносовская, Международная. Кирпичный дом,один подъезд,2 новых лифта(грузовой и пассажирский). В квартире сделан качественный ремонт,санузел раздельный(душевая кабинка с гидромассажем),натяжные потолки,большие пластиковые окна с широкими подокониками,при продаже остается часть бытовой техники(холодильник,св-печь,новая стиральная машина), текстиль (по желанию),встроенная мебель и кухня,на этаже есть балкон,мусоропровод и кладовые комнаты(одна в пользование собственников и в долевой собственности). Также в квартире имеются:интернет,счетчики холодной и горячей воды,домофон,железная дверь. В шаговой доступности магазины,садики,школы, музыкальная и художественная школы, аптеки, поликлиники и спортивный комплекс Невского района. В районе огромное количество парков и зон отдыха. Шикарный карьер в шаговой доступности.Рядом расположен знаменитый Парк имени Бабушкина. Низкие комунальные платежи,дешевый интернет.В дворе много парковочных мест,в округе множество детских площадок. Удобное транспортное сообщение. 2 взрослых собственника, обременений и ограничений нет. Никаких встречных покупок. Торг обсуждается. Быстрый выход на сделку. Поможем с ипотекой. . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9371941.

Арт. 64038279 Добрый день! Продается однокомнатная квартира в 10 минутах пешком от метро Пролетарская, до центра города можно добраться за 20 мин, по адресу: Проспект Обуховской Обороны, д. 197, литера А Про документы: Прямая продажа 1 совершеннолетний собственник, будет присутствовать на сделке. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Все документы готовы к сделке. Рассмотрим любую форму оплаты, готовы помочь с вопросом одобрением ипотеки Про квартиру: Общая площадь квартиры 39,2 кв.м. с просторной жилой комнатой 18,5 кв.м и кухней 8.9 кв.м. Высота потолков 2,6 м. Большая просторная прихожая Раздельный санузел Открытый балкон на кухне Окна во двор Квартира требует ремонта 3 квартиры на площадке, все отделены дверью от лифта и лестницы. Есть общая зона для хранения бытовых вещей. Удобная планировка Про дом и инфраструктуру: Хороший и теплый кирпичный дом 1993 года постройки. Индивидуальная серия дома с большими по площади комнатами и большим пространством для общего пользования. Есть новый пассажирский лифт Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, до метро - Пролетарская 10 минут пешком. В шаговой доступности набережная реки Невы. Расположение обеспечивает тишину и комфорт проживания. Дом состоит из девяти этажей с комфортными пролетами между этажами. Парковка для жителей дома, въезд со шлагбаумом. Есть торг для покупателя, но после просмотра Добавляйте объявление в избранное С удовольствием проконсультирую Вас по сделке и отвечу на все вопросы! Звоните!

Арт. 59625976 В прямой продаже уютная и светлая квартира с евпропланировкой ,в новом ЖК комфорт класса,в 10 минутах ходьбы от м Елизаровская ,15 минутах на авто до Невского проспекта . В квартире сделан ремонт,так же укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни. Большая кухня гостиная с балконом и светлая комната с двухспальной кроватью. Закрытая дворовая территория без машин с видеонаблюдением 24/7. Детский площадки выполнены с использованием экоматериалов ,на территории функционируют 2 детских сада. Развитая инфраструктура района :магазины ,школы,поликлиник. ,фитнес залы,кафе . Для владельцев авто можно купить или взять в аренду наземный паркинг. Квартира подойдет как для жизни ,так и для сдачи в посуточную аренду. Остались вопросы звоните !

Продаётся тёплая, светлая, просторная однокомнатная квартира площадью 43 кв. м (без учёта площади лоджии). Окна выходят на юго-восток. Живописный вид на Неву и Вантовый мост не оставит никого равнодушным, а просторная лоджия (10 кв. м) позволит с комфортом наслаждаться им в любое время года. Дом расположен в тихом зелёном районе. Закрытая ухоженная придомовая территория, чистая парадная, интеллигентные спокойные соседи, консъерж, диспетчер, современная детская площадка, клумбы и сирень, наземная парковка за шлагбаумом. В квартире выполнен свежий ремонт. Делали для себя с использованием качественных материалов. Выровнены и покрашены стены, сделаны натяжные потолки, уложен качественный кварцвинил, произведена замена электрики, окон и входной двери. В непосредственной близости от дома расположены 2 остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи Yandex Market, Ozon и Wildberries. До набережной Невы 5 минут спокойным шагом. До метро 25 минут пешком, либо 10 минут на автобусе или автомобиле. Выезд на КАД находится в 10 минутах езды. Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур ИКЕА со встроенной бытовой техникой (холодильник Samsung, индукционная варочная панель LG, духовой шкаф и посудомочная машинка Gorenje, вытяжка ИКЕА, фильтр Аквафор для питьевой воды), кровать с подъёмным механизмом ORMATEK, полностью оснащённая мебелью гардеробная. Остальное по договорённости. Ванная с ремонтом от застройщика (стены выровнены, покрашены, частично в пластиковых панелях, на полу кафельная плитка, установлен водонагреватель и магистральные фильтры для воды). Лоджия с утеплённым полом, панорамным остеклением и ремонтом от застройщика. При желании можно обустроить полноценный кабинет или зону отдыха. В собственности более пяти лет. Без обременений и использования материнского капитала. Быстрый выход на сделку. ПРОСЬБА АГЕНТОВ БЕЗ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

ID: 1909243 ВНЕСЕН ЗАЛОГ! Интересная 1 к.кв. в ЖК "Стрижи в Невском" (2021 г.п.) от титулованного застройщика Сэтл Сити. 10 минут неспешным шагом = 800 м от ст. метро Ломоносовская. Общая площадь 33,3 кв.м. + Застекленный балкон 4,0 кв.м. Максимальная функциональность - все необходимое, ничего лишнего. Комната 16,8 кв.м. с ДВУМЯ ОКНАМИ. Кухня 9,8 кв.м. с БАЛКОНОМ. Лаконичный дизайн. Идеальное расположение по сторонам света - окна на Восток и Юго-Восток. Комфортный 9 этаж. Замечательные виды из окон и балкона. Много света и воздуха. Закрытый двор. Идеальное месторасположение - Метро, Парк, Спортивный комплекс с бассейном. Детский сад в соседнем дворе. Идеальные документы - Квартира приобреталась у застройщика по договору долевого участия. Один взрослый собственник, который будет присутствовать на сделке. Никаких обременений. Документы готовы! Встречная покупка в прямой продаже подобрана!

Bся нeoбходимая инфpacтруктура нaхoдитcя в шaговой доcтупности. Рядом с домом расположен парк Куракина дача площадью 20га и благоустроенная набережная Невы, где можно прогуляться, покататься на велосипедах, роликах, посмотреть разведение Володарского моста, а также отправиться в круиз по речным маршрутам. В шаговой доступности расположен ДК "Троицкий", где для вас и ваших детей найдутся занятия по интересам. Рядом с домом предусмотрены две охраняемые стоянки. В соседнем доме имеется 2-х ярусный паркинг. В квартире выполнено: комнаты дубовый паркет, Коридор плитка с теплым полом Остается следующия мебель икеа и из натурального дерева (бук, сосна) Кухня мдф в эмали, икеа Техника: холодильник икеа 402.823.71 встроенный total no frost, объем 200л Духовой шкаф EOB96850 c функцией приготовления на пару, телескопическими направляющими, имеет 75 автоматических программ Стиральная машина LG с инвенторным мотором и c сушкой Ванная акриловая с гидромассажем Кровать с ящиком для белья и подъёмным механизмом Балкон утеплен и оборудован в кабинет. Можно заезжать и жить, все условия созданы.

Арт. 63475605 Метро в 5 минутах от дома- удобно? Да! А дом на набережной с видом на Неву и живописным сквером по которым прогуливаться одно удовольствие, классно? Да! Для тех, кто в поисках уюта и комфорта! В продаже классическая однокомнатная квартира от в ЖК "Молодежный"! Квартира расположена на 4 этаже из 23. С точки зрения инфраструктуры расположение очень удобное. Смотрите сами: 200 метров ст. метро Пролетарская, кстати, ветка зеленая самая комфортная в метрополитене Питера, вагоны новые, до ст. метро Гостиный двор 16 мин., 600 метров парк Куракина дача, 100 метров парк Печатников, кстати рядом расположены неплохие бани 100 метров Набережная Невы, кстати, летом отличная рыбалка, пикники, занятия спортом, кстати, рядом Володарский мост, время развода два раза в сутки 2:00- 3:45, 4:15- 5:45 100 метров остановка в обе стороны, кстати, автобусы не загружены совсем... 600 метров школы 328, 324, детские сады 69,80, 128Спортивно-оздоровительный комплекс "Звезда" с бассейном Что еще: В шаговой доступности Сбербанк, ВТБ, отделение почты РФ, МФЦ, магазины- Лента, Семишагофф, Красное-белое, Пятерочка, Рыболов, Фермерское мясо, Фикс прайс, Валдберис, аптеки, парикмахерские Взрослый собственник, более 5 лет.. Без материнского капитала. Прямая продажа. Без обременений. Записывайтесь на просмотр и вы сами увидите, как приятно насладиться закатом над Невой, с бокалом в руках на большой комфортной лоджии и вы не заметите, как ваши результаты в работе или учебе будут расти Успевайте, вариант штучный! Такого может долго не появиться!

В прямой продаже двухкомнатная квартира в трёх минутах ходьбы от станции метро Пролетарская. Дом кирпичный, тёплый, отличная звукоизоляция. Домофон в парадной, всего 9 квартир. Двусторонняя планировка. Комнаты 13,5 и 10 кв. м с застекленным балконом. Окно кухни выходит на Неву и зелёные деревья. Кухня квадратная. Окна комнат выходят на симпатичный двор с детской площадкой. Раздельный санузел. В прихожей большой встроенный шкаф. Во дворе всегда есть место для парковки. Рядом метро, остановка, Речной порт. Магазины и торговый центр у метро, школа и садик, поликлиника, сервисы доставки в шаговой доступности. Выезд на КАД и ЗСД удобный. До центра 20 минут на машине или на метро. Документы к сделке готовы. Один взрослый собственник более пяти лет владеет квартирой. Никто не прописан. Нет никаких долгов или обременений. Можем работать с любой формой оплаты: наличные, цепочка, ипотека, субсидия, маткапитал.

Квартира-студия в ЦДС "Елизаровски" Новый дом комфорт класса ,расположен в пешей доступности от метро -15 минут. Исторический центр города в 10 минутах езды на общественном транспорте/машине. Сформированная инфраструктура района Планировка максимально удобная ,широкая студия :два окна (окно и балконный блок )большая комната с выделенной зоной кухни. Коридор с гардеробной. Окна выходят на юго-восток ..теплая сторона, окна во двор шума нет, средний комфортный 4 этаж. Ремонт от застройщика, все чисто ,аккуратно. Полноценная ванна. Мебель и техника остается по согласованию. Единая социальная среда. Во дворе детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Два детских сада на территории. Один собственник взрослый, обременений нет, быстрая продажа.Торг. Все формы расчета. Вся цена в договоре. Номер объекта: 1472173

Просторная однокомнатная квартира, светлая и теплая - заезжай и живи! Раздельный санузел, застекленный балкон. Расположена на 10 этаже монолитного дома, панорамный вид из окна. Дом находится в управлении ТСЖ, очень чистые парадные. Благоустроенный обжитый зеленый район, в пешей доступности от метро Елизаровская и Ломоносовская. В доме расположены магазины и аптеки, в шаговой доступности Заводской сад и Центр физической культуры, спорта и здоровья Невского района. Подобрана встречка, документы проверены, никто не зарегистрирован, более 5 лет в собственности. Звоните и записывайтесь на просмотр. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Помогу одобрить ипотеку!

Дом расположен на набережной Невы, с выходом в парк. До метро 10 минут пешком. Закрытая территория. В доме частный детский сад. Окна квартиры во двор. Сделан качественный ремонт. Большая застеклённая лоджия. Гардеробная. Продажа прямая, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Обременений нет. Никто не зарегистрирован.

Актуально! Показываем оперативно! Прямая продажа. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в ДКП. Без перепланировок, идеальный вариант для ипотеки. Жилой комплекс класса комфорт+ на берегу Невы. Огороженная территория с контролем доступа и видеонаблюдением. Выход к обустроенной набережной и в Смоленский парк. На территории комплекса: подземный паркинг, большая наземная парковка,, детский сад, кафе, детская и спортивная площадки. Квартира-распашонка ( вид на будущий разводной Большой Смоленский мост и в уютный двор дома), при отделке использовались качественные и современные отделочные материалы. До полной отделки остались последние штрихи (розетки и выключатели, сантехника). В доме установлена четырехступенчатая система водоочистки. Современные бесшумные лифты. Управляющая компания следит за чистотой в доме, исправной работой всех технических систем, газоном и растениями во дворе. Двор без машин. До метро 10 минут пешком.