Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой на проспекте Кузнецова в Санкт-Петербурге

Арт. 91343170. В продаже просторная 1-комнатная квартира в ЖК "Тринити" от застройщика ЮИТ. Коротко по делу: - Кухня-гостиная 18.8 м. с возможностью зонирования - Гардеробная 2.6 м - Высокий этаж с видом по двор - Высота потолков 2.76 м - Магазины, аптеки, пункты выдачи, рестораны и пр. в пешей доступности - Школа и дет.сад около дома - Южно-Приморский парк в пешей доступности Один собственник. Без обременений и никто не прописан. Прямая продажа. Квартира покупалась у застройщика. в 2012 году.

В ПРОДАЖЕ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОТ ФИНСКОГО ЗАСТРОЙЩИКА 2012 года ЖК ТРИНИТИ 20 минут транспортная доступность до метро Ленинский проспект 5 минут транспортная доступность до метро Юго-Западная или 20 минут спокойным шагом (открытие в 2025 году) OСОБЕHHOСTИ СДЕЛКИ полная стоимость в договоре прямая продажа один взрослый собственник, который будет присутствовать на сделке рассмотрим любые формы оплаты поможем с одобрением ипотеки ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ в квартире комфортная планировка, все помещения правильной формы, дизайнерский ремонт с использованием качественных и дорогих материалов: стеновые панели из натурального шпона, французский ламинат высокого класса, магистральнный фильтр+система обратного осмоса для питьевой воды, отопление по полу, система умный дом датчик дыма, датчик протечки воды, датчики на окнах, замки от детей на окнах, охранная система совмещенный санузел, отделка мрамор, немецкая сантехника, смесители Blanco, стиральная машина Haier современная и функциональная кухня по индивидуальному проекту от Mr.Doors массив, вытяжка Jetair в спальне два окна, выход на застекленный балкон, усиленная шумоизоляция по стенам и потолку, установлен кондиционер, 2-спальная кровать с подъемным механизмом встроенный и вместительный шкаф в прихожей производство Mr.Doors окна на Юг и Восток, солнечная сторона мебель и технику в квартире оставляем по согласованию ОСОБЕННОСТИ ДОМА монолитный дом 2012 г.п., застройщик ЮИТ три лифта: два пассажирских, один грузовой чистая парадная ухоженный двор, парковочные места вокруг дома ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ рядом с домом детские сады, кружки доп.образования, секции, школа в районе поликлиники, магазины, ТЦ, рестораны, банки, аптеки в пешей доступности пешие прогулки до Финского залива, Южно-Приморский парк остановка в 2 минутах от дома до метро 10-15 минут транспортом до аэропорта 25 мин на авто Добро пожаловать! Звоните сейчас и договоримся о просмотре!

В помощи агентов/ рекламных агентств не нуждаюсь! Продаётся однокомнатная квартира Кирпично- монолитный дом ( застройщик ЦДС). • Удобная планировка, просторная комната. Комната поделена на зоны, гостиную (с диваном и ТВ) и спальную зону (установлен шкаф-кровать, в котором также есть возможность хранения вещей) • Кухня правильной формы, достаточно места для обеденной зоны. Установлена посудомойка. Расширен проем между кухней и коридором • Раздельный санузел • Есть застекленная лоджия, установлены штанга для верхней одежды полки под хранения, дополнительно есть шкаф для хранения обуви на 25 пар. • Окна пластиковые, выходят во внутренний двор, нет шума от машин • Напольное покрытие ламинат, покрытие в ванной и туалете - плитка. Стены - обои в жилой комнате, на кухне декоративная штукатурка под кирпичную кладку. Потолки натяжные • Ремонт свежий косметический, в комнате недавно меняли обои, меняли плинтуса, в коридоре, кухне покрашены стены. По всей квартире установлены точечные светильники. • В квартире остается всё, что есть на фото (кухонный гарнитур, посудомойка, холодильник, духовой шкаф, микроволновка, стол, стулья, стиральная машина, все шкафы, диван, журнальный столик) Коммуникации и оснащение: • Плита электрическая • Интернет и кабельное ТВ О доме и подъезде: • Подъезд чистый, свежий ремонт, домофон, консьерж-диспетчер, • Лифты 2 пассажирских и 2 грузовых • Парковка во дворе, рядом с домом, можно вставать вдоль дороги и в карманах, места всегда есть. • Благоустроенный двор: новая площадка, футбольное поле, баскетбольная площадка, качели и теннис, сквер для выгула собак. Рядом финский залив Инфраструктура района: • Рядом две автобусные остановки с прямым маршрутом до метро Юго-Западная либо Ленинский проспект. Автобусов много, ходят часто. Пешая доступность до метро Юго-Западная 25 минут. • В пяти минутах школа, детский сад, рядом есть аптеки, поликлиника, магазины, пекарни, wb и ozon. Условия продажи: • Квартира от собственника (один), в квартире никто не прописан, в помощи агента не нуждаюсь, продажа через безопасную сделку с использованием банка • Обременения/долги: нет • Торг обсуждается, но квартира продается только со всей мебелью Контакты: Просмотры по предварительной договорённости Фото прилагаются

Продается чистая и уютная однокомнатная квартира,на первом этаже.В благоустроенном районе.Рядом есть школы,детские сады,магазины.В пешей доступности Финский залив,с оборудованным пространством.Прямая продажа,без обременений.

"Жизнь в зелёном ритме города — просторная 1-комнатная квартира — отличное сочетание комфорта, инфраструктуры и транспорта. О квартире Продаётся светлая 1-комнатная квартира на 6 этаже, с видом во двор и функциональной планировкой. С мебелью и техникой. Большая кухня 11 м² — удобное пространство для готовки и семейных ужинов. Светлая лоджия — место для отдыха и зелёных растений. Комфортная высота потолков 2,6 м Капитальный ремонт 2021 года: полностью заменены электрика и сантехника, выровнены полы и стены — можно сразу жить или сдавать. 4 квартиры на этаже, студий нет — тишина и приватность. О доме Дом ухоженный, подъезды чистые, комфортный этаж для жизни — не верхний, не нижний.Ответственная УК следит за порядком и двором — комфорт на входе и в общих пространствах. Транспорт Бесплатная закрытая парковка для жильцов. Рядом с домом — остановки наземного транспорта, откуда можно за 812 минут транспортом до станции метро "Юго-Западная" или "Проспект Ветеранов". Улица Маршала Захарова соединяет основные магистрали района — удобно добираться в любую часть города за счёт развитой сети автобусов и трамваев. Парки и зоны отдыха В пешей доступности зелёные парковые зоны для прогулок и спорта: Южно-Приморский парк — большая зона для отдыха с прогулочными маршрутами: идеально для утренних пробежек и семейных выходов; Полежаевский парк: прогулки и пикники; Александрино-парк: зелёные аллеи и свежий воздух для активного отдыха. Детские сады и школы В районе много образовательных учреждений: Лицей Жихарева 369, ГБДОУ детский сад 39, школа 247. Гимназии и школы в шаговой доступности для детей всех возрастов. Спорт и досуг Рядом Fitness House с бассейном, тренажёрным залом, СПА и детскими секциями; А также множество площадок для занятия спортом и активного отдыха,. Магазины, аптеки, кафе и салоны красоты - всё в пешей доступности. Крупные торгово-развлекательные центры и сервисы: транспортом 1015 минут. Здоровье под охраной: рядом взрослая и детские поликлиники 106. О сделке 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека с выгодными условиями. Почему это стоит увидеть: Просторная квартира с качественным ремонтом 2021 г. Удобная транспортная доступность до метро за ~10 мин. Три больших парка и зелёные зоны для прогулок. Инфраструктура всё рядом: школы, сады, спорт и бассейн. Чистая сделка, быстрый выход на оформление. Звоните сейчас — договоримся о просмотре в удобное время! Арт. 129411689

Прoдaётся пpocтopная однoкомнатнaя кваpтиpa oбщeй плoщадью 41,8 м2 в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Адрес: СПб, Лeнинский просп., 57 к.1 лит. A О квартире: Жилая кoмнатa 16,5 м2. Кухня 11,9 м2. Совмeщeнный санузeл с ванной 4,9 м2. Большая лоджия с двумя выходами: из кухни и из комнаты. Окна на восток (солнце в первой половине дня). Квартира требует косметического ремонта, закуплен кварцвинил для замены в комнате и кухне. Кухня (черная на фото), но есть уже практически собранная новая кухня с светло-бирюзовыми фасадами, есть на фото), требует только установки. Во дворе большая зона парковки, есть отдельная парковка на стиллабате с возможностью аренды 2 машиноместа по 5тыс/месяц. О pайoнe: Pядом c домoм многочислeнныe споpтивные шкoлы и cпоpт cекции: CШ Урaгaн и Уpaгaн-2, ФK Дельтa, CШ Тeквoндо2000. Tак же современные школы 291 и 131 с дошкольными образованием! Детский сад "Лучик", ДС 88, 84 и 83! В пешей доступности (300 метров от дома) Южно-Приморский парк и новая благоустроенная набережная Финского залива. Микрорайон обеспечен взрослой и детской поликлиникой, а так же всеми необходимыми гос организациями: МФЦ, ОВИР, ОМ. Прямая продажа. Полная сумма в договоре. Есть обременение ВТб (легкая сделка с Электронной регистрацией и одновременным гашением ипотеки). Код пользователя: 53582 Номер в базе: 9242805

Продается однокомнатная квартира 42 м² с лоджией, на ул. Казакова, 68. Монолитный дом, 14/17 этаж. Полностью готова к жизни — заезжай и живи! Юридически чистая, без обременений, быстрая сделка. Квартира зонирована по дизайн-проекту: спальня, гостиная, кухня, прихожая, санузел. Использованы дорогие материалы: наливной пол, кварцвиниловая плитка, текстурные обои, натяжные потолки с шумоизоляцией, плитка в ванной и санузле, инсталляция, разводка по воде и фильтры, заменена проводка по всей квартире, . Что есть: — Кухня: встроенная техника (холодильник, индукционная плита, духовка, микроволновка, вытяжка, посудомоечная машина) — Санузел: керамическая плитка, инсталляция, гигиенический душ, раковина со шкафом, ванна с раздвижными дверями — Стиральная машина Candy SmartPro — встроена — Прихожая: гардеробная, зеркало, место для обуви — Окна во двор — тихо, светло, солнце после обеда — Вид во двор Инфраструктура: Во дворе — детский сад, школа, библиотека, кафе Tokyo City, фитнес-зал. Рядом — магазины, аптеки, остановки. До новой станции метро Юго-Западная — 3 км(замеряли!). Подходит для проживания или аренды (доход до 50 тыс./мес). Показываем 08.02, записывайтесь заранее. По просьбе покажу видео обзор! Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Ленинском проспекте, 88. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м с просторной кухней в 15 кв. м. Квартира расположена на 9-м этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки 3.5 метра создают ощущение простора. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволит вам сразу заехать и жить с комфортом. Просторная комната и современная кухня идеально подходят для комфортного проживания. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что удобно для подъема с покупками или переезда. Рядом с домом есть парковка для вашего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: неподалеку находятся школы и детские сады, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу с детьми. Магазины и супермаркеты в шаговой доступности, что делает покупки быстрыми и удобными. До станции метро Ленинский проспект можно быстро добраться на автомобиле — всего 6 минут. Особенности квартиры в её крайне низкой стоимости (на 1,5 млн дешевле всех аналогов), в связи с наличием ипотеки и текущих арестов у собственника квартиры по некоторым неуплатам. Те, кому действительно , интересно схватить самое выгодное предложение на рынке- можете написать в сообщениях для пояснения условий сделки. Юрист со стороны собственника объяснит , как безопасно провести сделку , в текущих условиях!! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Ждем вас!

Просторная двухкомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме 2025 года постройки. Одна из лучших планировок в этом доме - комната 14,8 м и просторная 20-ти метровая комната с выходом на лоджию, 9,5-ти метровая кухня. раздельный санузел и кладовка. Высокий 19 этаж, окна с видом на Ленинский проспект (солнечную сторону). Отделка от застройщика. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой. Рядом с домом надземный многоуровневый паркинг. Динамично развивающийся район с отлично развитой инфраструктурой: в пешей доступности необходимые образовательные и медицинские организации, магазины и точки сферы услуг. Для любителей активного отдыха и прогулок в 10 минутах Южно-Приморский парк с прудами, чуть больше времени займет путь к Финскому заливу. В проекте в непосредственной близости открытие станции метро "Улица Доблести". Максимально прозрачная история владения. Квартира оформлена в долевую собственность. Юридическое сопровождение сделки от опытных юристов.

Продам уютную, светлую, тёплую квартиру окнами в зелёный двор с детской площадкой. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, аптека, спа-салон, кафе, недалеко Финский залив с пляжем, парки для прогулок. В пешей доступности станция метро Юго-западная. В квартире один взрослый собственник, обременений нет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

ID: 1914371 Предлагается к продаже видовая шикарная евро-двушка в обжитом новом доме, замечательном молодом Красносельском районе на Ленинском проспекте с хорошо развитой инфраструктурой. Основные плюсы объекта: светлая, просторная и очень теплая квартира с хорошим современным ремонтом. Просторная лоджия с выходом из кухни, где можно теплыми летними вечерами смотреть на закат устроившись в мягкое кресло с чашечкой ароматного чая.Приятные соседи. Чистая парадная. Отличные современные бесшумные лифты. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Помогу с одобрением. Квартира полностью готова к заселению новых собственников. Продаем по лучшей цене в этом районе! Дом находиться в зоне, где рядом много магазинов,ТЦ, фитнес-клубов, кафе и ресторанов, огромное количество транспорта. Очень красивая благоустроенная набережная финского залива с пляжем. в десяти минутах ходьбы от дома для прогулок и отдыха всей семьи. Рядом парк с аттракционами , школы, д/с , поликлиники, ЖК- все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. До ст. метро Ленинский проспект, Ветеранов, Автово остановка в 3-х минутах от дома. Звоните! Не упустите свой шанс стать собственником этой отличной квартиры! Просмотры в любое удобное для вас время по договоренности. Виталия

Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу Ленинский проспект, 95к1. Квартира расположена на 6 этаже 14-этажного дома, построенного в 1998 году. Общая площадь составляет 36.8 кв. м, жилая площадь — 18.2 кв. м, а кухня — 8.1 кв. м. Высота потолков — 2.75 метра. Удобная планировка, большая прихожая, раздельные санузлы, лоджия с видом во двор. Квартира ттребует косметического ремонта. . Окна стеклопакеты. Санузлы отделаны плиткой и оборудованы сантехникой. Из окон открывается вид на зеленый двор, детский сад. Дом кирпичный, в хорошем состоянии, имеется пассажирский и грузовой лифты, которые недавно поменяли. Они новые и красивые. Окружающая инфраструктура развита: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины, ТК Фиолент, рестораны,кафе, Морской технический университет. Транспортная доступность отличная: всего 5 минут на автомобиле до метро Ленинский проспект. На общественном транспорте можно за 10-15 минут доехать до станции метро Кировский завод, Ленинский проспект. Рядом располагается множество маршрутов общественного транспорта в разные стороны. В ближайшей перспективе в пешей доступности открытие новой станции метро. Квартира готова к продаже. Возможна ипотека. Все документы в порядке, собственность более 20 лет. Без обременений, один взрослый собственник. Прямая продажа. Приглашаем на просмотр. ЗВОНИТЕ.

ID: 1915572 В прямой продаже светлая 1- комнатная квартира хорошей планировки, с незастекленной лоджией площадью 6 кв.м, расположенной вдоль комнаты и кухни, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любую погоду, не выходя из дома. Выход на лоджию из комнаты. В квартире требуется косметический ремонт. В парадной два лифта, замена которых была произведена в 2024 г. Дом расположен внутри квартала в зелёном районе с развитой инфраструктурой. Тихая зона без сквозного проезда. Дворы вокруг дома ухоженные, просторные, благоприятны для прогулок, подходят для занятий спортом. В шаговой доступности расположены сетевые магазины, сбербанк, медицинский центр, аптеки, косметический салон, школа, детские сады, детские площадки, фитнес-клуб, парк отдыха. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. До станций метро Ленинский проспект и Юго-Западная на транспорте можно добраться за 10-15 минут. Для автомобилистов вокруг дома много парковочных мест. Один взрослый собственник, собственность с 2015 года. Документы готовы. Подходит под ипотеку.

Арт. 128137086 Предлагается в покупку 1 К.Кв. В районе развита инфраструктура Отличное предложение для инвестиций Условие- дальнейшая аренда на 2 года. Один собственник. Прямая продажа.

О КВАРТИРЕ: В прямой продаже комфортная 1 комнатная квартира с удачной планировкой. Все помещения правильной формы, кухня квадратная 9 кв.м., просторная комната 17.7 кв.м., сан/узел -раздельный. Квартира теплая, уютная, подойдет для постоянного проживания или для инвестиций (для сдачи квартиры в аренду). Квартира без обременений, без зарегистрированных лиц. Полная стоимость в договоре. Подходит для любого типа сделки. О ЛОКАЦИИ: Зелёный район очень много парков с прямой дорогой до Петергофа, в 10минут ходьбы шикарный Южно-Приморский парк для прогулок. Дом находится в отдалении от Ленинского проспекта , нет шума и пыли от машин. Уже открыта новая станция метро Юго-Западная!!!! Под окнами детский сад и две школы, в пешей доступности поликлиника. О ДОМЕ: Хорошая управляющая компания. Сделан ремонт подъезда, недавно заменен лифт. Соблюдается чистота и порядок в парадных и на придомовой территории. Хорошие соседи, все друг друга знают, чужих нет. О СДЕЛКЕ: Возможен торг при быстром выходе на сделку! один собственник более 5 лет, подходит под ипотеку работа с материнским капиталом и сертификатами

Современная евро-двушка в престижном районе СПб — идеальное решение для жизни и инвестиций Предлагается к продаже комфортабельная квартира в одном из самых экологичных и благоустроенных районов Санкт-Петербурга — жилом комплексе Балтийская Жемчужина. Характеристики объекта: • Адрес: Санкт-Петербург, проспект Героев, 34 • Год постройки дома: 2019 • Этаж: 7 • Общая площадь: 43,7 м² Планировочное решение: Квартира представляет собой функциональную евро-двушку с продуманной организацией пространства: • Объединенная кухня-балкон с увеличенным световым потоком • Современная кухонная зона с многоуровневым хранением (включая третий ярус) • Комфортная жилая комната с выделенными зонами: o Спальное место o Рабочий уголок o Зона отдыха • Дополнительная изолированная комната • Раздельные санитарные узлы с качественной сантехникой и удобной системой коммуникаций Комплектация: В квартире остается вся мебель и техника: • Полностью оборудованная кухня (посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник) • Телевизионная панель • Встроенные системы хранения (шкафы, антресоли) Техническое состояние: • Свежий ремонт (4 года) • Универсальные обои под покраску, позволяющие легко обновить интерьер Локация: • Благоустроенная территория с Финским заливом и парками • Развитая инфраструктура: образовательные учреждения, медицинские центры, торговые центры • Удобная транспортная доступность Инвестиционная привлекательность: • В квартире проживают надежные арендаторы, готовые продолжить договор • Подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода • Отличное состояние и полная готовность к проживанию Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений Прямая продажа, никто не прописан, все документы готовы, полная сумма в договоре, один собственник, - Звоните, приходите смотреть и покупать СВОЙ УГОЛОК СЧАСТЬЯ! Руслан.

Представляем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, построенном в 1994 году. Расположенная на восьмом этаже, эта уютная квартира обладает уникальной атмосферой благодаря большим окнам, пропускающим много естественного света, создавая ощущение тепла и комфорта даже в пасмурные дни. Пространство квартиры гармонично организовано, здесь царит приятная атмосфера домашнего уюта. Просторные комнаты наполнены светом и воздухом, создают чувство свободы и простора. Приятная цветовая гамма стен, напольные материалы делают интерьер привлекательным и комфортным для проживания. Особое внимание уделено функциональному оснащению пространства. Предусмотрены удобные зоны отдыха и приема гостей. современная кухня оборудована необходимой бытовой техникой. Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире, позволяя новым владельцам сразу же обустроиться и насладиться комфортом своего нового жилища. Нет никаких юридических ограничений и обязательств, связанных с квартирой. Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт. Не упустите шанс стать обладателем квартиры, способной подарить вам радость и удовлетворение от жизни в собственном доме. Код пользователя: 179463 Номер в базе: 10193249

Продается уютная однокомнатная квартира в современном районе рядом с метро "Юго-Западная". Общая площадь составляет 38,9 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 15-этажного панельного дома, построенного в 2010 году. Высота потолков — 2,65 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная лоджия добавляет комфорт, а отдельный санузел создает дополнительное удобство. Есть все необходимое для комфортного проживания: отремонтированная кухня и светлая жилая комната. В доме есть мусоропровод, что существенно упрощает быт. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, которые гарантируют удобный доступ на этаж. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни рядом. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Юридически чиста, без обременений, что обеспечивает безопасность сделки. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этого предложения лично.

Код объекта: 2005461. В продаже ТИХАЯ и УЮТНАЯ квартира в Красносельском районе О ДОМЕ: - дом 1991г. серии 1-ЛГ- 606-М, преимущество данной серии: очень хорошо сохраняют тепло и обладают хорошей звукоизоляцией - Зеленый двор с детской площадкой - Двор открытый, место для авто всегда можно найти КВАРТИРЕ: - Планировка "распашонка", что дает больше света и естественную вентиляцию при проветривании - Лоджия выходят в зеленый двор, окна комнаты на ул. Десантников - Квартира в хорошем состоянии, косметический ремонт, - Потолки - 2,6м - Толстые стены, отличная тепло- и шумоизоляция - Раздельный санузел - Кухонный гарнитур остается, что позволит заселиться с минимальными вложениями. О РАЙОНЕ: - Район один из самых зелёных в Санкт-Петербурге, имеет множество парков и скверов - До станции метро " Юго-Западная " 18 минут пешком, 12 мин на транспорте - В пределах квартала есть необходимая социальная и коммерческая инфраструктура О ДОКУМЕНТАХ: - 1 взрослый собственник - Полная сумма в договоре - Прямая продажа - Нет долгов по КУ МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: - - - ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!