Арт. 140097866 Продаётся компактная, но полноценная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе комфорт-класса AEROCITY 3 по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Старорусский проспект, дом 7.
Квартира расположена на комфортном 2 этаже. Это хороший вариант для тех, кто ищет не студию, а отдельную комнату и кухню в современном доме с городской регистрацией.
О КВАРТИРЕ: Планировка продумана так, чтобы каждый метр выполнял свою функцию:
— изолированная комната — 10,58 м²;
— отдельная кухня — 9,68 м²;
— санузел — 3,35 м²;
— прихожая — 2,20 м²;
— отдельное хозяйственное помещение — 1,70 м²;
— балкон — 2,02 м².
Главное преимущество этой планировки — полноценное разделение жилой и кухонной зон. В комнате можно разместить двуспальную кровать, шкаф и рабочее место, а на кухне достаточно пространства для кухонного гарнитура, техники и обеденной группы.
Отдельное помещение площадью 1,7 м² удобно использовать как постирочную, кладовую или гардеробную. Благодаря этому основную комнату не придётся загромождать бытовыми вещами и дополнительными системами хранения.
Квартира подойдёт для собственного проживания, первой самостоятельной покупки или последующей сдачи в аренду.
О ДОМЕ И ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: AEROCITY 3 — сданный жилой комплекс комфорт-класса, входящий в состав современного среднеэтажного квартала. Здесь предусмотрены закрытые дворы без машин, благоустроенные зоны отдыха, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение, охрана, подземная и гостевая.
Входы в парадные выполнены с уровня земли. В домах предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, современные входные группы и цифровая домофония. На первых этажах квартала работают магазины, пекарни, кафе, аптеки и другие необходимые повседневные сервисы.
О РАСПОЛОЖЕНИИ: Одно из главных преимуществ дома — транспортная доступность. В нескольких минутах ходьбы расположена остановка трамвая "Славянка". По Старорусскому проспекту уже проходит маршрут 2, который связывает Шушары со станцией метро "Купчино". Регулярное движение на первом участке линии было запущено в декабре 2025 года.
Рядом с домом находятся остановки другого общественного транспорта, откуда можно добраться до станций метро "Купчино" и "Звёздная".
В квартале уже работают детские сады и современные образовательные учреждения, включая начальную школу со встроенным детским садом и большую школу со стадионами и бассейнами. Продолжается развитие социальной и коммерческой инфраструктуры района.
Удобное расположение позволяет быстро выезжать в сторону КАД, Московского и Пулковского шоссе. Неподалёку находятся аэропорт Пулково, ТРК "Лето", Outlet Village Пулково, Экспофорум, а также дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска.
О ДОКУМЕНТАХ: — два взрослых собственника
— материнский капитал при покупке не использовался
— городская регистрация — Санкт-Петербург
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр квартиры в удобное время.
