Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Беговая
13 минут пешком
13 900 000 ₽
339 024 ₽/м²
Продаётся просторная и очень светлая однокомнатная квартира с уникальным планировочным решением в ЖК Токио (Мебельная ул., 35к2). Дом монолитный, 2011 года постройки, оснащен двумя пассажирскими и грузовым лифтами.
К стандартным 41 кв. м жилого пространства присоединена огромная, утепленная лоджия (16 кв. м). Фактически вы приобретаете полноценную евродвушку общей полезной площадью 57 кв. м. Лоджия грамотно зонирована на уютную спальню с полноценной кроватью и тихий рабочий кабинет. Окна выходят на южную сторону — в квартире всегда много солнца, тепла и естественного света.
Статус перепланировки:
Внутренняя перепланировка (перенос ненесущих перегородок) выполняется полностью официально через Администрацию Приморского района Санкт-Петербурга. На руках имеется утвержденный проект от лицензированной проектно-конструкторской организации. В данный момент документы поданы на оформление решения МВК для завершения окончательного согласования и последующего внесения изменений в Росреестр. Утепление лоджии выполнено без вмешательства в общедомовые инженерные сети и несущие конструкции.
Преимущества объекта:
- Дизайнерский ремонт: выполнен для себя из дорогих материалов. Отличное состояние интерьера.
- Безопасность и тишина: установлена тяжелая премиальная входная дверь Неман (высочайший класс взломостойкости и абсолютная звукоизоляция от коридора).
- Стиль и эргономика: кухня (10 кв. м) и вся мебель — оригинальная IKEA. Всё продумано для хранения и комфорта. Мебель и встроенная техника остаются новому владельцу (обсуждается на просмотре).
- Удобный этаж: 5-й этаж позволяет комфортно подниматься пешком и не зависеть от лифтов в часы пик.
О доме и локации:
ЖК Токио — один из самых качественных и узнаваемых домов в Приморском районе. Ухоженная придомовая территория, чистые парадные, видеонаблюдение, подземная стоянка с лифтом.
Юридическая чистота и условия сделки:
- Прямая продажа от одного взрослого собственника с момента постройки дома.
- Никаких обременений, занижений в договоре, долей и материнского капитала.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!
ВНИМАНИЮ АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ:
Просьба звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового прийти на просмотр. Договоры на услуги продвижения, дублирование объявления, эксклюзивы и просто посмотреть не интересуют. Не тратьте свое и мое время. Спасибо за понимание! Продам 1-комнатную квартиру (вторичка) в жк Токио в Санкт-Петербурге.
























































































