Продажа 1-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Сенная площадь

Большая однокомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом 2025 года, все новое! Квартира находиться в историческом центре города в отличном месте: - метро Садовая две минуты пешком - Казанский собор, Невский проспект и Канал Грибоедова все основные памятники и достопримечательности в пешей доступности! Квартира идеальна подойдет как для жизни так и для сдачи в аренду. Стоимость длительной аренды подобной квартиры в нашем районе от 80.000 до 100.000 тыс/месяц. А при сдаче в посуточную аренду доход от 7 до 13 тыс. руб в сутки. Состояние дома хорошое, недавно был произведен ремонт и окраска фасада плюс замена кровли на крыше дома. Перекрытия в доме смешанные: бетонные и металлические балки с различным заполнением. Подъезд в хорошем состоянии, лифта нет. Зеленый двор без машин. Квартира очень светлая и тихая. Пять окон, всегда очень много света и воздуха! Высокие потолки - 3м. Квартира состоит из огромной кухни гостиной (30 м), спальни, с/у, гардеробной и кладовки. В квартире новая мебель и бытовая техника. Квартира напрямую от собственника. Агентам без клиентов НЕ беспокоить, только с реальными клиентами. Есть свой агент. Просмотры по договоренности. Лучше звоните, сообщение могу пропустить.

ШИКАРНАЯ ДОХОДНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НАПРОТИВ ТЦ ГАЛЕРЕЯ И ЖІД ВОКЗАЛА МОСКОВСКИЙ! Великолепная цена за квартиру 50 метров. Идеальная планировка, в квартире тепло, окна выходят во двор - самое интересное место в центральном районе г. Санкт-Петербурга. Дом 1913 года, с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия, стены толщиной около 1 метра, 3-х камерные стеклопакеты во всех комнатах, находится на историческом Лиговском проспекте напротив ТЦ Галерея. О КВАРТИРЕ: Дизайнерский ремонт, с премиальными немецкими и итальянскими элементами, можно сразу заезжать и жить, либо сдавать, доходность более 70 т. в месяц. Стильная кухня в стиле современной классики, полностью оборудованна хорошей Польской техникой (все остаётся в квартире), две комнаты с мебелью и предметами интерьера, Французский ковер, Немецкие люстры и торшеры, шторы Итальянский лен, совмещенный санузел, отделка Итальянской плитка во всей ванной, сантехника Германия, межкомнатные двери на заказ, во всех комнатах паркет, просторная входная группа разделяет комнаты. ТЕРРИТОРИЯ ДОМА: в стоимость входит парковочное место в закрытом дворе, в доме есть пассажирский лифт, чистый подъезд оборудован камерами управляющая компания - ТСЖ, счета за квартиру приходят намного меньше, чем везде по городу ИНФРАСТРУКТУРА: вокзал Московский METPO Маяковская и МЕТРО пл. Восстания в шаговой доступности 7 минут ТЦ "Галерея" напротив дома 3 школы с высоким рейтингом относятся по прописке, включая знаменитую Французскую школу 3 детских сада с малым количеством детей в группах до 10 человек Детская больница Раухфуса и Мариинская больница в случае необходимости относятся к данному адресу Остановка Автобусов 26,3,54,65, 74,76, 141 и другие и трамваи 16,25,6,3, 49.

Приветствую, Уважаемый покупатель! Если Вас заинтересовало это объявление, значит Вы ищете не просто квартиру, а жилье с характером! На территории Адмиралтейского района Санкт-Петербурга сосредоточено практически половина основных достопримечательностей города: Исаакиевский собор, здание Мариинского театра, Государственный Эрмитаж, Дворцовая площадь, Зимний Дворец Петра Великого, Летний сад, Медный всадник и многие другие. Активная реставрация зданий, программы по развитию инфраструктуры, а также ежегодное увеличение туристического потока способствуют стабильно высокому спросу на недвижимость Адмиралтейского района среди арендаторов и гостей города. А значит инвестировав в жилой фонд одного из самых старинных районов Санкт-Петербурга сейчас, Вам гарантирован стабильный доход и потенциальный рост капитала в будущем. Расположение: -в пешей доступности три станции метро: Садовая 5 минут, Спасская 7 минут, Сенная площадь 8 минут, рядом с домом остановка общественного транспорта; -напротив дома вход в Юсуповский сад, что позволит Вам наслаждаться прогулками и занятиями спортом в любое время года. Четырёхкомнатная квартира, общей площадью 103.5 м2, находится на 5 этаже кирпичного дома 1914 года постройки. По программе капитального ремонта была заменена кровля здания и установлен новый лифт. В 2024 году отремонтировали парадную. Чистая парадная, в которой нет коммунальных квартир. Состояние квартиры "под ремонт" позволит Вам реализовать свои самые смелые дизайнерские решения, будь это Ваше будущее семейное гнездышко или инвестиционный объект. Уникальность этой квартиры заключается в наличии двух входов, что при желании, позволит разделить её на две обособленные. Технические возможности для этого имеются. Один взрослый собственник. Походит под ипотеку. Документы готовы к сделке.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ небольшой квартиры для тех, кто влюблен в исторический центр города, искусство, живопись и архитектуру, кто любит по утрам пить ароматный кофе, глядя на голубей, воркующих на соседних крышах домов, а утренний звон колокола Владимирского собора благословляет на бытие наступающего дня. В ПРОДАЖЕ АУТЕНТИЧНАЯ, КРАСИВАЯ КВАРТИРА, наполненная воздухом и светом, а французкие окна в пол, придают романтику и уют. Квартира обладает просторной площадью с тремя окнами в 35м, авторский дизайн квартиры выдержан в стиле винтажного лофта, лаунж зона достаточно большая и комфортная, бережно отреставрированная дореволюционная кирпичная кладка стены придает уникальность и чувство атмосферы прошлых времен, ванная комната 4,2 м, потолок 3.20 м, хорошая звукоизоляция стен. В квартире остается мебель. Ремонт сделан 3 года назад, в доме заменены все водопроводные и газовые трубы, коммуникации, подвал закрыт и без запаха. На лестничной площадке всего по одной квартире, где присутствует уникальность исторического характера, как дровница и метлахская плитка, лестница пологая, спокойный шаговый марш. Закрытый двор с возможностью парковки автомобиля. Вход со двора. Доходный дом Орловых, памятник архитекуры 1878г, находится на одной из самых красивых улиц Санкт-Петербурга, на ул. Пушкинская! Знаменитый Пушкинский сквер, где любители поэзии проводят литературные встречи и театральные представления, театр Ленсовета, Собор Владимирской иконы Божией Матери, аптеки и поликлиники, множество кафе и ресторанов, через дорогу Московский железнодорожный вокзал и торгово развлекательный центр Галерея, а также Невский центр. До Невского проспекта 1 минута, до Аничкового моста 10 мин пешком, до Эрмитажа и Русского музея примерно 5 мин на автобусе, до Таврического сада 20 мин прогулочным шагом. Удобно добиратся до аэропорта Пулково, всего 45минут. КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИИ, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЫСТРАЯ СДЕЛКА С ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ, ВСЯ СУМММА В ДОГОВОРЕ! Покупка этой квартиры отлично подойдет для инвестициии и аренды со стабильным доходом, а также для жизни молодой, творческой и креативной личности, поскольку это место-точно не оставит вас равнодушным! Агентам, большая просьба не звонить и не предлагать свои услуги без реальных покупателей.

Пожалуйста, пишите в сообщения, прежде чем звонить. Не всегда могу ответить. Квартира в центре с двумя спальнями и большой кухней-гостиной. Готовый вариант, чтобы жить самим или сразу сдать в аренду. Двухкомнатная квартира расположена на втором этаже. Окна выходят в непроходной двор на стену. около 4 метров до стены напротив. Напротив никаких соседей. Все окна заменены на стеклопакеты. В квартире сделан ремонт, сохранилась простая лепнина и металлическая круглая печь. Необходимая мебель остаётся (кухня, шкафы, кровать, диван все Икеа). Центральное горячее водоснабжение. На период отключения воды есть бойлер в ванной. Газ. Лето-осень 2023 произведен ремонт фасада дома, ремонт внутренней части дома запланирован на 2025 год. Превосходные неравнодушные соседи, в парадной нет коммунальных квартир. В нашем квартале две хорошие гимназии 166 и 155, детский сад 17. А буквально за углом от дома волшебный Некрасовский сад. Совсем близко Таврический сад. И при этом, от дверей дома до Невского проспекта всего 10 минут пешком. Неподалеку Московский вокзал и площадь Восстания крупный транспортный узел с метро и наземным транспортом в любую точку города. Расположение дома идеально, для тех кто хочет жить в центре, но нет толп туристов и есть все для комфортной жизни. Один взрослый собственник, прямая продажа. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Через агентства размещать не планирую. Не тратьте мое и ваше время, предлагая ваши услуги по размещению. Просьба беспокоить только с реальными покупателями.

В продаже просторная 1-комнатная квартира площадью 57 кв. м с нестандартным планировочным решением, которая позволит покупателям осуществить мечту о большой квартире в центре города. Квартира требует ремонта, но предоставляет возможность реализовать любые дизайнерские решения. Дом находится в 15 минутах ходьбы от станции метро "Чернышевская". В квартире есть вместительная кладовая (12,3 кв. м), которую можно использовать как полноценную жилую комнату. На окнах установлены стеклопакеты. Вид из окон выходит на тихий и ухоженный двор. Дом построен в 1836 году и имеет 4 этажа. Малоэтажность создает ощущение комфорта и уединения . Здание имеет характерные для своего времени архитектурные элементы, такие как массивные кирпичные стены и ленточный фундамент из бутового камня. В пешей доступности находятся магазины, пекарни, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Квартира также идеально подходит для использования как арт-салон или художественную мастерскую. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Полная стоимость по договору, без залогов и обременений. Встречная квартира уже подобрана.

Дом 1916 года, капремонт в 1975, железобетонные перекрытия. В собственности одной семьи более 30 лет. Первая продажа. Комнаты изолированные : 19.4 кв.м, 16.6 кв .м, 16.8 кв.м., кухня - 14 кв.м. Все окна выходят в очень большой, зелёный двор. Потолки 3.15 м. Новый лифт. Своё парковочное место. Актив дома всегда на связи в чате. Два взрослых собственника, никто не прописан. Ограничения : дом - выявленный объект культурного наследия, на квартиру обязанности по сохранению не относятся. Перепланировка и ипотека возможны. Престижная школа во дворе, детская площадка, интеллегентные соседи. Агент есть. Уважаемые агенты, просьба не беспокоить на предмет рекламы и заключения договора! Показы только с покупателем.

Продается уютная квартира в центре Санкт-Петербурга - ЖКЦарская столица, в 15 минутах ходьбы до Московского вокзала, метро Площадь Восстания и Невского проспекта. В квартире сделан дизайнерский ремонт, пол ламинат/плитка: в комнате/коридоре, кухне,в ванной комнате и туалете . Кухня 14м² со встроенным гарнитуром, индукционной плитой и стеллажом. В ванной стиральная машина и гарнитур. Спальная комната оборудована всем необходимым для комфортного проживания, включая встроенный шкаф-купе. Преимуществом является гардеробная, оборудованная системой хранения.Управляющая компания Эталон обеспечивает чистоту, сохранность и безопасность: работает диспетчерская (консьержная) служба,установлены домофоны и видеокамеры. В доме расположены паспортный стол и офис управляющей компании. Удобное приложение УК Эталон позволяет легко проводить коммунальные платежи и передавать показания счетчиков.На территории ЖК имеются магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, детские клубы развлечений и развития, а также поликлиника и лаборатория Хеликс. Расположение ЖК настолько удобно, что позволяет добраться пешком в самое короткое время до Александро-Невской Лавры или Лиговского проспекта. Квартира свободна и готова к сделке. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Квартира в центре Санкт-Петербурга у метро. Самая низкая цена за квадратный метр в районе! Пpoдаeтся двухкомнатнaя кваpтирa 70,3 м2 в cамoм центpe Сaнкт-Пeтepбуpга! Удобное располoжeние - в шаговой доступноcти (3-5 минуты ) четыре стaнции метpо - , Сaдoвая, Сеннaя, Cпaсскaя, Технологический институт, кpупныe тоpговыe цeнтры и Сенной рынок, множество ВУЗов и театров. 15 минут пeшком - и вы на Невском проспекте , у Кaзанскогo сoбора и других главных достопримечательностей города! 25 минут на автомобиле - и вы в аэропорту Пулково! Дом - кирпичный в исправном состоянии. В доме были проведены все необходимые работы по капитальному ремонту крыши, коммуникаций, внутридомовых инженерных систем, замена систем отопления и электроснабжения, а также произведена замена стояковых труб (2024 год). Закрытый просторный зеленый двор с детской площадкой и парковочными местами для жильцов - это удобно и безопасно. Также прописка в Адмиралтейском районе города дает право на льготное парковочное разрешение. На лестничной площадке всего 2 квартиры, нет коммунальных квартир, тихие чистоплотные соседи. Хорошее ТСЖ. О квартире: Квартира удобна как для проживания, так и для сдачи в аренду или флиппинга. Без перепланировок, что сейчас большая редкость. Квартира требует ремонта, но установлены хорошие стеклопакеты, проведена замена электрики, новая газовая колонка, заменен электросчетчик на двухтарифный (2023) и все стояки в доме. В квартире две изолированные комнаты 20,5 м и 20,2 м, кухня 10,5 м и раздельный санузел с душевой кабиной, функциональная прихожая 9,6 м и коридор 7,1 м. Возможно установить камин. В квартире нет элементов архитектурно-художественной отделки и ценных элементов интерьеров, а под нами нежилое помещение, что позволит осуществить желаемую перепланировку. Квартира чистая, без домашних животных и насекомых. Документы: Два взрослых собственника, в собственности 11 лет. Все документы готовы, прямая продажа. Все коммунальные услуги исправно оплачиваются. Без обременений. Продажа от собственника. Просмотр по предварительной договоренности, звоните!

Продается просторная двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом кирпичный 1875 года постройки. Капитальный ремонт был произведен в 1969 году. Материал перекрытий - плоские железобетонные настилы. Высота потолка - 3 метра. Окна выходят во двор. Состояние квартиры хорошее. Инфраструктура района прекрасно развита. В пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания. До ст.м. Садовая/Спасская/Сенная площадь буквально 2 минуты пешком. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Пpодaжа кваpтиры в шаговой доступнoсти мeтрo Bладимирская Доcтoeвcкaя 5 минут пeшком. Дом дореволюционнoй пострoйки 1838 гoдa, с капрeмонтoм в 1974 гoду, пepекрытия жeлeзoбeтонные. Еcть лифт. Всего oдна квартира на этaжe. В квартиpe пpoизвeдена пeрeплaнировкa, oбъединeн cанузел и одна просторная комната. Один взрослый собственник, квартира без обременений, подходит как для проживания так и для инвестиций.

Продается двухкомнатная квартира в уникальном месте. Требуется ремонт. Агентов без клиентов просьба не беспокоить.

Вашему вниманию предлагается квартира в центральном районе. Для настоящих ценителей старого фонда. Про квартиру : - квартира расположена на 6/6 этаже. - квартира имеет планировку, две изолированные комнаты и кухню гостиную. - в наличии вся необходимая бытовая техника. - окна квартиры выходят в тихий двор. Про дом: - дом 1852 года постройки. - в парадной есть лифт - материл стен кирпич. - смешанные перекрытия. Про район: - Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, самые лучшие отели и рестораны. - Невский проспект расположен в 12 минутах ходьбы от дома. - до сенной площади 5 минут пешком. Про документы: - один взрослый собственник. - полная стоимость в договоре. - нет зарегистрированных лиц. - прямая продажа. - без обременений. Возможно увеличить площадь квартиры за счет присоединения мансарды. Квартира идеально подходит для инвестиций, так и для собственного проживания. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

От единственного собственника. Чистый двор и подъезд. Высокие потолки. Крепкий дом. В самом центре Петербурга меж двух рек: Фонтанки и канала Грибоедова, до которых пять минут неспешным шагом. Обо всех интересующих вас деталях расскажу по телефону или в сообщении. Звоните, пишите. Все, кроме агентов.

Продается уникальная 1 комнатная Квартира 33 кв.м ! Квартира признана аварийной. Стоит в очереди на капитальный ремонт , запланировано на 26 год и по мере приближения кап. ремонта - цена будет расти! Квартирой можно пользоваться до начала кап. ремонта Шаговая доступность до метро Адмиралтейская. В минуте ходьбы строится станция метро Театральная . Рядом расположены: СанктПетербургская государственная консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова Государственный академический Мариинский театр. Поцелуев мост Новая Голландия Стадион Лесгафта Музей "Кронштадтская Крепость" Центральный военно-морской музей И другие достопримечательности. Код пользователя: 121130 Номер в базе: 2210305

Продаётся уникальная квартира во Флигеле, на каждом этаже только по одной квартире, всего 4 собственника на всю парадную. Квартира разделена на 3 комнаты, НЕСУШИЕ СТЕНЫ ТОЛЬКО ПО ПЕРИМЕТРУ, можно сделать любую перепланировку. Кухня-гостинная, спальня, очень вместительная гардеробная (можно устроить кабинет или поставить кровать), раздельный санузел. Очень тёплая зимой и прохладная летом, стены 60 см. Две входных двери, железная и деревянная. Высокоскоростной интернет Газ, вода, отопление - центральные. На газ, воду и свет (день, ночь) стоят счётчики. Окна во двор, утром светит солнышко. Парковка во дворе на 4 автомобиля, пока только 2 собственника ставят. Мебель вся новая, остаётся в подарок новым жильцам, кроме телевизора. Квартира востребована под аренду от 50.000 руб за месяц. Дом 1881года. Прекрасная инфраструктура, в 10 метрах разновидность магазинов, круглосуточный Дикси, М-видео, а также Семишагофф с низкими ценами на продукты, множество пекарен, детские сады, детские площадки, школы, Всё, что нужно для жизни! 5 минут до метро Технологический Институт, 7 минут до метро Пушкинская и Звенигородская. АГЕНТ СВОЙ ЕСТЬ, ЕЁ ОБЪЯВЛЕНИЯ НА ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ САЙТАХ, КРОМЕ ЦИАН. ПРОШУ беспокоить только С РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ!!!!!!.

Арт. 73289953 Продается однокомнатная квартира в Центральном районе , рядом с Невским проспектом и Казанским собором . Квартира имеет свой отдельный вход со двора. Общая площадь 66,4 м. Высота потолков 2,8 м. Дом кирпичный . Уникальность квартиры : + 2 этажа : 1 й этаж -полуподвал , где располагается кухня-гостиная -18,2 м , ванная комната- 6м , отдельный туалет и кладовая - 6 м. Красивая лестница ведет на 2 й этаж , с большой светлой комнатой 27,5 м , с тремя окнами во двор. На втором этаже - отдельный туалет. На первом этаже пол выложен плиткой , в комнате на втором - паркет . Квартира отлично подойдёт для людей, которые не хотят переплачивать за чужой ремонт, а готовы реализовать собственный дизайн-проект для личного проживания или коммерческого использования. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает. Полная стоимость. В пешей доступности все главные достопримечательности Санкт-Петербурга . Это отличный вариант для инвестиций. Казанская , 5 - дом, где находится Арт-отель Рахманинов , сохранивший атмосферу старинного доходного дома конца 19 века, где регулярно проходят Вернисажи, лекции по искусству и музыкальные вечера. Рассмотрим все предложения , оперативный показ.

В ПРЯМОЙ продаже хорошая квартира в Центре Петербурга, пять минут пешком от метро Площадь Восстания. Прекрасное расположение дома обеспечивает пешую доступность к главным историческим достопримечательностям. Так же близко в шаговой доступности расположены общеобразовательные школы, профильные лицеи и гимназии, досуговые центры для детей. На общественном транспорте можно удобно добраться в любую часть города. Вход в парадную и окна квартиры - светлый, тихий, чистый, закрытый на домофон двор. В 2024 г. был произведён капитальный ремонт фасада дома. Чистая отремонтированная парадная, на каждом этаже по две квартиры, хорошие соседи. Удобная планировка, очень просторная прихожая, широкий коридор, в квартире заменены все окна, трубы отопления и водоснабжения. Квартира никогда не продавалась. Один взрослый собственник. Указываем полную стоимость в договоре купли-продажи. Возможна продажа под ипотеку, субсидии, маткапитал.

ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ!!! Уютная, светлая однокомнатная квартира ( в комнате два окна), в одном из самых удобных мест Санкт-Петербурга. Окна выходят в тихий двор, спокойные соседи, чистая парадная с пассажирским лифтом. Капитальный ремонт крыши делали в 2023 году, капитальный ремонт дома в 1989 г., водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, отопление в полном порядке. Инфраструктура: Центральный район, в шаговой доступности 5 детских садов, две школы. Нева, Марсово поле, Летний сад, Михайловский сад, Таврический сад, находится в 10-15 минутах пешком. Транспорт: м. Чернышевская 8 минут ходьбы, а так же рядом остановки общественного транспорта.

Просторная квартира в центре Санкт-Петербурга в тихом переулке. Закрытый двор, имеется брелок для въезда. Солнечная сторона, возможность перепланировки. Несущие стены только по периметру. Железо бетонные перекрытия, что редкость в центре Санкт-Петербурга. 2 комнаты: 23,7 и 11,7 максимально удобны, можно сделать из второй комнаты кухню-гостиную. На площадке 2 квартиры, адекватные соседи. В шаговой доступности Мариинский театр, метро Сенная площадь. Один взрослый собственник. Агентам не беспокоить!

АПАРТАМЕНТЫ НА НЕВЕ Предлагаем Просторные апартаменты или необычное пространство для жизни с Отдельным входом , толстые кирпичные стены по всему периметру, кирпичные сводчатые потолки, высотой- 4,3 м. Сделан новый ремонт в стиле лофт с заменой всех коммуникаций. Есть два полноценных окна и одно - маленькое. Идеально подходит под аренду, оборудовано всем необходимым , - готовый бизнес. Во дворе - Памятник СПб- деревянный домик на Васильевском.острове и прекрасный цветущий сад с детской площадкой. В доме также расположен модный ресторан Бутербродский.. Историческая справка: быв.Сибирский(Биржевой) Двор Саввы Яковлева..

Эту квартиру можно купить по ставке 14,9% К продаже предлагается просторная двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга Кирпичный дом после капитального ремонта О квартире: - 56 квадратных метров - 4/4 этаж - отличная планировка (2 изолированные комнаты 20+13м, просторный коридор 10 м, 2 кладовки - Вид из окна в тихий двор - Вся мебель на фото - уже ваша! О локации: - 5 минут до станций метро Спасская, Садовая, Сенная - Исторический центр города. До всех главных достопримечательностей можно дойти пешком - Непосредственная близость набережной реки Фонтанки - Вся необходимая инфраструктура для жизни в шаговой доступности О сделке: - Прямая продажа - Взрослый собственник - Документы готовы к сделке - Квартира без обременений Показы в любое удобное время, на все вопросы рады ответить - звоните!

Уникальное предложение в центре города, которое нельзя упускать. Общая площадь 57 кв.м., плюс застекленный балкон 2,6 кв.м. с выходом из зала. Кухня 9,3 кв.м. Очень светлая и теплая квартира, окна выходят во двор, на восток. Из окон виден Смольный собор. Прекрасные соседи. В коридоре 2 больших встроенных шкафа. Огромный шкаф-купе в спальне. Система хранения в туалете. Потолки ровные плиты перекрытия, без всяких натяжных пленок и гипсокартона. Высота потолков 2,75 м. Кондиционеры в комнатах, бойлер, система фильтров. Интернет. Спутниковая тарелка на крыше для ТВ. О доме уникальный объект для центра города, кирпичный дом 1991 года постройки. Не старый фонд с коммуналками и деревянными перекрытиями, но и не элитно-пафосные монолитные новостройки. Зеленый ухоженный двор со своей освещенной детской площадкой, утопающий летом в сирени и клумбах с цветами. Огромный закрытый двор, ворота открываются с телефона - всегда можно припарковать машину, что редкость для центральной части города с платной парковкой. Чистый подъезд, есть откидываемый пандус для спуска детских колясок. На этаже есть место для хранения велосипедов. Новый лифт 2023 года. Есть мусоропровод, но им почти никто не пользуется. Раздельный сбор мусора (стекло/пластик/ТБО) во дворе. Дворники русская семья, работают уже много лет. Зимой двор чистит трактор. Инфраструктура: хорошо развитый микрорайон, где все организовано для комфортной жизни. Рядом больше 10 детских садов и 5 школ, множество магазинов и булочных, кафе, в пешей доступности банки, поликлиники, отделения почты, МФЦ. Тихий центр, нет толп туристов. Специфика района в большом количестве офисных помещений, поэтому вечерами и в выходные, особенно летом - на улицах практически нет людей. Безопасность и чистота района гарантируется близостью правительственных объектов (Смольный дворец, Таврический Дворец). Парад ВМФ можно смотреть с набережной возле дома. Красивейший пейзажный парк в английском стиле, от которого два века назад была без ума русская знать, с вековыми деревьями, прудами, каналами, островами, мостиками и памятниками Таврический сад, для прогулок через дорогу. До музейной территории Водоканала с фонтанами 10 минут, сада-партера Смольного 20 минут, до Летнего сада и Фонтанки 30 минут пешком прогулочным шагом. Для любителей спорта в соседнем дворе фитнес-клуб "Парус" с бассейном, школа танцев "Тодес". Крытый ледовый каток с фитнес-залом, открытые спортивные площадки и каток Таврического сада. Хорошая транспортная доступность рядом с домом расположены остановки общественного транспорта с направлением в любую часть города. Ст.метро Чернышевская - 15 минут пешком. Один взрослый собственник более 5 лет. Чистая история квартиры - дети не прописаны, материнский капитал и пр. не использовался, никаких подводных камней. Обоснованный торг допустим. В услугах риэлторов не нуждаемся.

Если не ответили на звонок, оставьте, пожалуйста, контакт в сообщениях и я свяжусь с вами в ближайшее время. В продаже уникальная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь составляет 65.9 кв. м, что позволит комфортно разместиться как небольшой семье, так и тем, кто ценит простор и уют. Квартира расположена на 4-м этаже четырехэтажного кирпичного дома с высокими потолками 3.2 метра. Сделан качественный ремонт в нейтральных оттенках. Мебель и технику, которые вы видите на фотографиях, можем оставить в подарок покупателю - мобильный кондиционер, шкаф-купе, диван, кресло, обеденная зона, холодильник, стиральная машинка, кухонный гарнитур с вытяжкой, духовым шкафом и газовой панелью, встроенная посудомоечная машина. Вход в парадную с закрытого двора. Высокий этаж гарантирует тишину и много света. ПРО ДОМ: железобетонные перекрытия (капитальный ремонт проведен в 1974 году). Очень теплый, с шикарной звукоизоляцией. На площадке всего три квартиры. Соседи тихие и интеллигентные. Во дворе найдется место для парковки вашего автомобиля. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Месторасположение располагает к пешим прогулкам по набережной. В шаговой доступности Мариинский театр, Юсуповский сад, Никольский и Исаакиевский соборы, Адмиралтейство и Дворцовая площадь, Спас на Крови и Дом Зингера. Рядом три станции метро, до ближайшей 6 минут неспешным шагом. ПРО ДОКУМЕНТЫ: объект в собственности более пяти лет, два взрослых собственника - муж и жена, которые будут на сделке лично. Без обременений. Без маткапитала. Без нюансов и подводных камней. Оперативные показы и выход на сделку. Звоните!

Предлагается в продажу просторная квартира в старом фонде на улице Захарьевской, самой освещенной и самой безопасной улице города (т.к. на этой улице находятся Большой дом, МВД и ФСИН). Квартира располагается на 2-м этаже 4-этажного здания и имеет площадь 66,7 м2. Парадная с широкими шикарными лестницами и местами для отдыха между этажами. Перекрытия такие, что соседей не слышно никогда. Под квартирой находится ведомственная гостиница, которая в основном пустует. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Планировка включает в себя 2 комнаты с площадями 27,3 м² и 14,2 м², между ними располагается столовая, что обеспечивает достаточное пространство для всей семьи. Пол паркетный. Кухня (без окна) площадью 10,8 м² с газовой плитой и вытяжкой. Высота потолков в 3,75 м добавляет ощущение простора и свободы. Окна квартиры выходят в тихий двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе прекрасная детская площадка, которую заходят фотографировать туристы. Есть выход на улицу и чёрный ход во двор, через который можно выйти на ул. Чайковского. Совмещенный санузел площадью 3,8 м2. Прихожая площадью 6,5 м2 и коридор от прихожей к ванной комнате и кухне площадью 4,1 м2. В коридоре есть большие глубокие антресоли. Пол в прихожей покрыт линолеумом, под ним паркет. Всегда есть парковочные места в закрытом дворе, что является редкостью для центра города. С одной стороны рядом находится Таврический сад, с другой Летний сад и Марсово поле, что обеспечивает возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Развитая инфраструктура: • магазины; • рестораны; • поликлиника; • банки; • множество школ, гимназий и лицеев; • вузы. Транспортная доступность: • Метро Чернышевская: 6 минут пешком; • Площадь Ленина: 20 минут пешком • Площадь Восстания: 24 минуты пешком Дополнительные преимущества: прямая продажа, без посредников. Два собственника: мать и сын. В собственности больше 20 лет, что упрощает процесс покупки. Адрес, местоположение: Санкт-Петербург, ул. Захарьевская, д. 13, литера. А Стоимость 18 млн. Услуги риелтора по продаже не интересуют.