Продаётся уютная 2комнатная квартира во Фрунзенском районе СанктПетербурга — отличный вариант для жизни и инвестиций!
Адрес: ул. Бела Куна, д. 7, корп. 1.
Квартира площадью 44,6 м² расположена на 8м этаже 9этажного дома (1966 г. постройки). Планировка продуманная и удобная: изолированные комнаты (одна из них — 15,6 м²), жилая площадь — 29,8 м², кухня — 5,3 м². Раздельный санузел (2,4 м²) — дополнительное удобство для семьи. Высота потолков — 2,5 м: в комнатах светло и просторно.
В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить сразу после сделки, не тратя время и средства на срочные доработки. Установлены двухкамерные стеклопакеты: в квартире тихо и тепло, а счета за отопление будут умеренными.
Дом и инфраструктура: перекрытия — железобетонные, стены — крупнопанельные. Важное преимущество: в январе 2024 года заменены общедомовые коммуникации — системы холодного и горячего водоснабжения, а также канализация. Это снижает риски будущих ремонтов и повышает комфорт проживания.
Транспортная доступность — одно из главных достоинств локации: до станции метро Международная всего 7 минут пешком. В 500 метрах — остановки трамваев, автобусов и троллейбусов: удобно добираться в любую часть города. Для автомобилистов — удобный выезд на Витебский проспект, проспект Славы и Софийскую улицу. До КАД — 7 км (15 минут на машине), до Московского вокзала — 7,8 км (20 минут), до аэропорта Пулково — 17,9 км (28 минут).
Район обжитой и зелёный: рядом — крупные зелёные зоны, где приятно гулять и отдыхать. Инфраструктура развита отлично: у дома — 2 детских сада, общеобразовательная школа, детская и взрослая поликлиники, женская консультация. В радиусе 1,5 км — 13 детских садов, 3 школы, музыкальная школа, 2 вуза, колледжи: всё необходимое для комфортной жизни семьи с детьми и для студентов.
Рядом — крупные торговые центры: РИО, Континент, Международный, Южный Полюс, Балканский, Кубатура. В них — магазины, кафе, рестораны, развлекательные площадки: досуг и покупки — в шаговой доступности.
Квартира свободна, продаётся напрямую от собственника (1 владелец). Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи — в том числе посуточно: благодаря близости к метро и центру, спрос на аренду стабильно высокий. Локация рядом с историческим центром делает этот вариант особенно привлекательным.
Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!
