Номер объявления: 24041 - назовите его оператору.
2-комнатная квартира 37,6 м2 в историческом центре, 10 минут пешком до метро Площадь Ленина. Чистый лист — без чужого ремонта. Потолки 3 м, окна на улицу, выходим из двора и ловим захватывающие виды на Неву и "Аврору".
О квартире:
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1880 года. Без ремонта — чистый лист: не нужно демонтировать чужие обои, сантехнику и планировку. Делайте под себя.
Общая площадь 37,6 м2: жилая — 23 м2, кухня — 7 м2
Комнаты изолированные, окна на одну сторону— много света даже на первом этаже
Потолки 3 м
Состояние — под ремонт
Квартира освобождена, никто не живёт. Стены голые — видно всё: ни скрытых дефектов, ни сюрпризов.
О доме:
Кирпичный дом 1880 года, 4 этажа. Толстые стены — тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция. Подъезд ухоженный, соседи спокойные. Фасад в историческом стиле, дом находится в охранной зоне — это стабильность и престиж локации.
Локация:
Выборгская сторона — один из самых атмосферных районов Петербурга. Здесь история соседствует с современной инфраструктурой.
Метро Площадь Ленина — до 10 минут пешком
Набережная Невы и легендарный крейсер "Аврора" — рядом с домом
Петропавловская крепость — 15 минут
Военно-медицинская академия — 10 минут
Школы, детские сады, поликлиники — в пешей доступности
Магазины, кафе, аптеки — на соседних улицах
До Невского проспекта — 1520 минут
Для жизни:
Две изолированные комнаты— удобная планировка для одного человека, пары или семьи с ребёнком. Первый этаж — без лифта, удобно с коляской, велосипедом, доставкой. Высокие потолки и окна на одну сторону делают квартиру светлой и просторной.
Для инвестиций:
Центральная локация в 10 минутах от метро, набережная и исторический район — стабильный спрос на аренду. После ремонта квартиру можно сдавать как долгосрочно, так и посуточно — поток туристов в этом районе высокий. Рядом Военно-медицинская академия — постоянный спрос от ординаторов и командировочных.
Юридическая чистота
— 1 собственник, в собственности более 20 лет
— Никто не прописан
— Не в ипотеке, обременений нет
— Рассматриваем прямую продажу
— Торг реальному покупателю
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Квартира свободна — показываем в удобное для вас время.
