Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Санкт-Петербурге
Центральный

Продажа 2-комнатных квартир без посредников рядом с метро Лиговский проспект

Найдено 20 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 15
4 комнатные 5
Ещё фото
2-комн. квартира, 63,9 м², 10/11 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Ligovsky city-Второй квартал»
Лиговский проспект
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 232
30 500 000 ₽
477 308 ₽/м²
С панорамным видом на исторический центр Петербурга Видовая 2-комнатная квартира 63,9 м² в ЖК бизнес-класса Лиговский Сити — Второй квартал. 10-й этаж из 11, дизайнерский ремонт, авторский проект 2022 года. Главное — вид. Из окон открывается панорама на центр города: Казанский собор, Петропавловская крепость. Планировка Кухня-гостиная 33 м² с панорамным остеклением — много света и пространства Спальня с отдельной гардеробной Балкон 3 м² с тёплым полом Совмещённый санузел, сантехника скрытого монтажа Потолки 2,7 м Отделка и комплектация Премиальные материалы: инженерная доска в комнатах, керамогранит в санузле Тёплые полы в коридоре, на кухне и балконе и ванной комнате Полная звукоизоляция стен, пола и потолка премиальными материалами — тихо даже в центре города Техника премиум-класса остаётся: Miele, Bosch, Kuppersberg, Falmec 2 кондиционера Mitsubishi Мебель на заказ остаётся (большая часть) Входная дверь с итальянскими замками Дом и двор Монолитный дом 2020 года, подземный паркинг (возможна отдельная продажа места) Закрытый двор без машин, детские площадки, озеленение Кодовый доступ, контроль въезда, своя управляющая компания В парадной всего 4 квартиры на этаже — приватно и тихо Локация 11 минут пешком до метро Обводный канал 10 минут на машине до Московского вокзала Рядом школы, детские сады, клиники, магазины, кафе, спортзалы Документы и сделка Собственник, в собственности более 5 лет, юридически чисто Свободная продажа, возможна ипотека Без агентской комиссии для покупателя Приглашаю на просмотр — лучше один раз увидеть этот вид вживую.
Собственник
ID 10154350
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:25
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 48 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Лиговский проспект
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Лиговский проспект, набережная Обводного Канала, 46К2
12 200 000 ₽
254 167 ₽/м²
Продается светлая, теплая, двухкомнатная квартира с удобной планировкой в центре города. Общая площадь квартиры 48 кв.м. Комнаты изолированы 17.30 кв. м. и 11.50 кв. м. Кухня 6.50 кв. м. Балкон (лоджия) 9 кв. м. (выход на балкон из комнаты и кухни, окна выходят на Лиговский проспект, метро Обводный канал и также дворовую территорию). Просторный коридор, две кладовки для хранения вещей. Ванна и санузел раздельные. В доме отсутствует газоснабжение, плита электрическая. В квартире всегда тепло. Квартира без ремонта, есть возможность создать интерьер по своему вкусу. Планировка позволяет удобно разместить мебель и технику. Квартира расположена на 7 этаже 9-ти этажного дома. Лестничная площадка на 6 квартир изолирована. В доме две парадные, в соседней расположена детская художественная школа 16. Парадная чистая, тихая, имеется пандус. Два пассажирских лифта. Дом кирпичный, 1987 года постройки. На территории наземная парковка, в любое время суток будет место для автомобиля. Все виды транспорта: метро Обводный канал в пешей доступности (3-5 минут), метро Лиговский проспект, пешком 10-15 минут. Автобусы, трамваи, троллейбус, автовокзал. Рядом магазины (Дикси, Пятерочка, Магнит, ТЦ Лигов, Ашан) пекарни, кафе, аптеки, банки, поликлиники, школы, детские сады, библиотека. Квартира в собственности, никто не прописан, прямая продажа, без обременений. Есть свой агент. P.S. Не всегда могу ответить на звонок, работаю, пожалуйста, пишите в сообщениях, обязательно отвечу.
Собственник
ID 118153541
неделю назад
21 авг, 12:09
2-комн. квартира, 43,5 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лиговский проспект
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Днепропетровская улица, 6
10 300 000 ₽
236 782 ₽/м²
Небольшая уютная теплая квартира в центральном районе в шаговой доступности автовокзал .метро Обводный канал .Лиговский проспект . парковка во дворе вход с двух сторон . один собственник владения более 5 лет расположена на 3м этаже с коридором на две квартиры В квартире произведен был кап ремонт стены .пол .электропроводка . Дом имеет свой двор с парковочным местом . Кирпичные толстые стены зимой очень хорошее отопление вода горячая через накопительный боллер . потолок в прихожей опущен и сделаны ниши куда много что помещается . Агентам не беспокоить
Собственник
ID 12917659
два дня назад
29 авг, 13:46
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 40,4 м², 5/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Лиговский проспект
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Лиговский проспект, Воронежская улица, 84Б
11 500 000 ₽
284 653 ₽/м²
Продаетcя видовая двухкомнатная кваpтирa в истoричеcкoй чaсти Сaнкт-Пeтepбуpга Квартира светлая, солнечная сторона, что позволяет экономить электричество до позднего вечера. Уютный двор со своим озеленением, детской площадкой, газонами и собственной парковкой. Воронежский парк через дорогу, в парке детские площадки, прогулочные зоны для людей и животных, скамейки, очень много зелени. Оснoвные xapактеристики: • полностью обоpудoвaнная кухня 8 кв.м.; • две изoлирoванныe комнaты 17.2+9.7 кв.м.; • раздельный сaнузел; • высoта потoлкoв 2,7 м. Комплекcный pемонт был выпoлнeн выровняли стены, установили пластиковые окна, заменили радиаторы, заменили всю электрику, сантехнику. Поэтому при желании сделать ремонт на свой вкус это будет только косметический ремонт, все самые сложные работы уже сделаны. Дом находится в глубине двора, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Инфраструктура: в пяти минутах пешком расположены школа 359, 153 ,несколько детских садов, также в пешей доступности спортивная школа СДЮШОР олимпийского резерва, художественная школа, детская и взрослая поликлиники в 3 минутах пешком, библиотека, Санкт-Петербургский технологический колледж, институты, ТРК Лиговъ 3-5 минут пешком, ТРК "Галерея" 25 минут пешком. магазины АШАН, Пятерочка, Дикси, Улыбка радуги, Семишагофф , пекарня Хлебник, а еще фитнес-клубы, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.д. Транспорт: до станции метро Обводный канал 3-5 минут пешком, до станции Лиговский проспект 10 минут пешком, до самого центра города станция метро площадь Восстания-Московского вокзала 25 минут пешком или 10 минут на транспорте, в пешей доступности автовокзал Санкт-Петербург на Обводном канале, много наземного транспорта. Во дворе всегда можно без проблем припарковаться. Рассматриваем все варианты оплаты. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!!! Звоните и приезжайте смотреть вашу будущую квартиру!
Собственник
ID 139293569
вчера
вчера, 19:49
2-комн. квартира, 65,2 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Лиговский проспект
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Лиговский проспект, Воронежская улица, 59-61
16 950 000 ₽
259 969 ₽/м²
2-комнатная квартира в центре города, дом стоит в Воронежском саду, рядом метро Обводный канал (5 минут пешком). Общ.площадь 65,2 кв.м, две изолированные комнаты 21,1 кв.м и 19,8 кв.м., сан узел раздельный, потолки 2,95 м, широкие подоконники, железобетонные перекрытия (кап ремонт 1958 год). Один собственник (больше 5 лет), перепланировок нет. Рядом магазины Ашан, Семишагов, Пятерочка, Дикси, Перекресток, Лента. Во дворе садик, через дорогу школа и поликлиника. Квартира без ремонта. Агентов без покупателей просьба не звонить.
Собственник
ID 7195882
шесть дней назад
25 авг, 18:10
2-комн. квартира, 47 м², 3/6 этаж
Проверено в Росреестре
Лиговский проспект
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Невский проспект, 97
20 400 000 ₽
434 043 ₽/м²
Продаю свою уютную 2-комнатную квартиру 47 м² с сауной в тихом дворике: Невский проспект, 97, лит. А. Вход с Гончарной, 12 — в двух шагах от Московского вокзала. Красивый доходный дом в стиле эклектика (1895, М. Ф. Петерсон — Э. Г. Юргенс) стоит между Невским и Гончарной. Капитальный ремонт 1975 года: несущие конструкции заменены, перекрытия железобетонные. В 2025 полностью обновили фасад со стороны Гончарной и фасады во дворе, на фасаде восстановили историческую лепнину — дом снаружи выглядит чисто и красиво. Лифт современный OTIS. Квартира на 3 этаже. Квартира полностью укомплектована и продаётся со всем вместе: мебель, техника, всё, что подобрано под этот ремонт. В 2023 году я сделал полный ремонт — стены, полы, заново собрал санузел — с учётом нашего опыта в отельном деле, чтобы здесь было удобно жить и принимать гостей (до 6 человек). Очень тепло и тихо. Сауна на 12 человек, удобное рабочее место, современная техника. В эксплуатации с декабря 2023, состояние мебели и оборудования — как новое. Сейчас сдаётся посуточно. Можно жить самому или продолжать сдавать. Если не хотите заниматься гостями — после покупки готов арендовать квартиру у вас по договору за 90тр в месяц. От ворот 200 метров до Московского вокзала (м. Площадь Восстания) и ТРЦ Галерея. Направо от ворот, через соседний двор, можно выйти прямо на Невский — без светофоров и переходов. Квартира в ипотеке банка Россия — к сделке закрывается. Куплена мной в 2023 году. Скрытых условий нет. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 15766762
Документы проверены
вчера
30 авг, 18:13
2-комн. квартира, 73,7 м², 3/12 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Черняховский»
Лиговский проспект
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, улица Черняховского, 25
23 700 000 ₽
321 574 ₽/м²
В 2026 году исполнилось 5 лет в собственности, продаю без налога. Поэтому делаю скидку! 1 собственник, квартира от застройщика без обременений, маткапитала и приватизации Отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций. Цена обсуждается, возможен разумный торг. Возможен обмен (например, на однокомнатную квартиру) с доплатой с вашей стороны. + парковка в центре, скоро будет платный въезд в центр Петербурга, вы получаете квартиру с парковочным разрешением в центре Петербурга (2 машины). + 1 взрослый собственник (38 лет). Есть другое жилье. Квартира без ремонта - ваша защита. Есть проверенная бригада стоителей. Сами с ними делаем ремонт в другой квартире. (Большая просьба: Агентам звонить ТОЛЬКО с реальными покупателями! ) + тихая квартира (не апартаменты!) в самом центре Петербурга. Рядом Невский, Московский вокзал, ТЦ Галерея, кафе и достопримечательности. Преимущества квартиры: 2 отдельные спальни + просторная кухня 2 балкона: закрытый и открытый раздельный санузел в 2025 г. установили новые двухкамерные окна установили новую входную дверь тихие окна во двор дизайн-проект с расстановкой мебели и планом электрики в подарок Дом и инфраструктура: современный дом с закрытым двором и видеонаблюдением лифты, в том числе грузовой закрытая детская площадка рядом детские сады, школы, вся инфраструктура можно оформить парковочное разрешение жителя
Собственник
ID 88361942
Документы проверены
2 недели назад
17 авг, 16:34
2-комн. квартира, 53 м², 3/11 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Ligovsky city-Второй квартал»
Лиговский проспект
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 232
28 500 000 ₽
537 736 ₽/м²
Если вы видите это объявление — возможно, это СУДЬБА Продажа от собственника напрямую Эта квартира создавалась для себя — с продуманной планировкой, качественными материалами и вниманием к каждой детали. Дизайнерская продуманная 2-комн. квартира, 53 м² с высокими потолками 2,8 м и панорамными окнами. Квартира ощущается значительно просторнее благодаря грамотной организации пространства. Главное преимущество — просторная кухня-гостиная площадью 27,2 м² с островом, объединяющая кухню, обеденную зону и место для отдыха. Здесь удобно готовить, принимать гостей и проводить вечера всей семьёй. Отдельная спальня дополнена полноценной гардеробной площадью 6,1 м², в которой также организована постирочная зона (включая сушильную машину). Благодаря этому в жилых помещениях нет громоздких шкафов и сохраняется ощущение простора. Большой санузел площадью 6,3 м² выполнен в современном стиле: тропический душ, итальянский керамогранит, дорогая сантехника AM.PM, скрытые системы хранения, дизайнерское освещение и тёплый пол. Во всей квартире реализовано несколько сценариев освещения, установлены скрытые двери до потолка, паркетные полы, кухня изготовлена на заказ. Вся (!) мебель, встроенная кухня и техника Samsung (духовка, микроволновая печь, телевизор, саунд-бар система, стиральная и сушильная машина) и кровать и ортопедический матрас от фирмы Askona остаются новому владельцу — можно переехать сразу после сделки без дополнительных вложений. Все панорамные окна выходят на восточную сторону. Утром квартира наполнена естественным светом, а летом не перегревается во второй половине дня. При этом окна не выходят на Лиговский проспект и не смотрят во двор с детскими площадками — дома очень тихо. Все соседи уже завершили ремонт, поэтому шум строительных работ не будет беспокоить. Планировка • кухня-гостиная — 27,2 м² • спальня — 10,9 м² • гардеробная — 6,1 м² • санузел — 6,3 м² • прихожая — 3,9 м² • лоджия — 2,7 м² Высота потолков — 2,8 м. О доме ЖК Ligovsky City — современный жилой комплекс бизнес-класса с закрытой территорией, подземным паркингом, ландшафтным озеленением и активным сообществом жителей (чат в с разными темами и активностей (кинотеатр под открытым небом), ТСН активно развивает и благоустраивает дом) В пешей доступности находятся: Автобусная остановка прямо у дома 13 мин метро Обводный канал; 3 мин строящаяся станция метро Боровая 25 мин ТРЦ Галерея; В этом же комплексе кофейни Coffee 232 и Etlon, Uppetit, студии пилатеса Flex Balance, салоны красоты, барбершопы, стоматология, студия массажа, продуктовые магазины ВкусВилл, универсам Семейный, ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Lamoda До центра Санкт-Петербурга удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. До Пулково аэропорт 30 мин на автомобиле. Есть машиноместо в подземном паркинге. Расположено рядом с лифтом и входом в парадную.
Собственник
ID 71540859
Документы проверены
пять дней назад
26 авг, 14:55
2-комн. апартаменты, 57 м², 4/8 этаж
ЖК «ArtStudio»
Лиговский проспект
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Лиговский проспект, 2-я Советская улица, 4б
29 000 000 ₽
508 772 ₽/м²
продается Уютная дизайнерская квартира премиального класса от лучшего застройщика, в самом сердце Санкт-Петербурга. Находятся в апартотеле 4* АртСтудио Невский. В двух минутах ходьбы от Невского проспекта. Рядом станция метро Площадь Восстания, Московский вокзал. Также в пешей доступности расположены лучшие авторские рестораны и бары. В Апартотеле есть ресепшни, пандус для людей с ограниченными возможностями, круглосуточная Охрана. В квартиру можно заказать завтрак или обед! В квартире есть все необходимое для длительного проживания. Продуманная и удобная планировка. Места для хранения. Два санузла. По запросу можно арендовать парковочное место.
Собственник
ID 113748171
Документы проверены
вчера
вчера, 20:41
2-комн. квартира, 75,9 м², 2/8 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Лиговский проспект
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 130
19 800 000 ₽
260 870 ₽/м²
Объект актуален. Просторная и светлая двухкомнатная квартира на углу Обводного канала с высокими потолками 3,7 метров, напротив метро. 2-й этаж 8-ми этажного дома, 1913 года, дом кирпичный. Отключения электричества и воды- редкость. В квартире евро ремонт, но необходимо освежить стены на кухне и потолках. двери деревянные, на полах паркет. Окна комнат выходят на Лиговский проспект, кухни- во двор. Мусоропровода в доме нет, соответствующих неприятных запахов тоже. Через дорогу крупный торговый центр и спортивный клуб. Подъезд под видеонаблюдением, так же на площадке установлена дополнительная видеокамера, посторонние в подъезд не попадают, за этим строго следят жители подъезда, коллектив соседей дружный. Собственник один , взрослый, владение больше 3-х лет, приобретение без материнского капитала. Агентам просьба звонить в том случае, если есть конкретный покупатель.
Собственник
ID 74317585
месяц назад
2 июл, 15:22
2-комн. квартира, 55,3 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лиговский проспект
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Лиговский проспект, Боровая улица, 53к1
14 500 000 ₽
262 206 ₽/м²
Агентам не беспокоить. Продается просторная и уютная квартира в сталинском кирпичном доме. Окна выходят на обе стороны дома. Имеется балкон и застекленная лоджия. Квартира в собственности с 2012 года у одного собственника, никто не прописан. Парадная чистая, ухоженная. Соседи дружелюбные. В шаговой доступности метро Обводный канал, детский сад, школы, поликлиники городская и РЖД. Дом стоит на тихом участке, окруженном зеленью. Шума автомобилей не слышно. В радиусе пары км находится ТЦ Галерея, автовокзал, московский вокзал, Океанариум. Удобное расположение относительно исторического центра - музеев, театров, ресторанов.
Собственник
ID 31203799
неделю назад
21 авг, 18:12
2-комн. квартира, 79 м², 1/6 этаж
С мебелью
Лиговский проспект
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Свечной переулок, 3
31 000 000 ₽
392 405 ₽/м²
В самом центре СПб, в историческом месте предлагаю 2 комнатную квартиру. Большая площадь, огромная кухня, все продумано до мелочей! Свежий дизайнерский ремонт, новая мебель и техника! На окнах автоматические ролставни, хотя переулок тихий, хоть и в самом сердце города. Рядом все развлечения, школы и медучереждения. До Невского 5 минут не спеша, до метро 2 минуты! Уважаемые риэлторы, агенты, помощники и всякого рода деятели, пожалуйста не звоните и не тратьте моё время и свое тоже!!!!! Оформление нотариально, без всяких мнимых помогаторов, которые ничего не делают! Продажа от собственника, без всяких безумных комиссий
Собственник
ID 34424938
Документы проверены
неделю назад
23 авг, 18:56
2-комн. квартира, 51,7 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Лиговский проспект
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Лиговский проспект, Подъездной переулок, 14
22 500 000 ₽
435 203 ₽/м²
Лучшая локация в центре! Очень зелёный квартал, нет проблем с парковкой.Садики и школы рядом и без очередей.Парковка за воротами во дворе, плюс два разрешения для резидента в адмиралтейском районе. Продается уютная 2-комнатная квартира в центральной части Санкт-Петербурга в пяти минутах пешком от метро Пушкинская, в самой зелёной локации северной столицы в окружении Багратионовского сквера и сада Театра Юных Зрителей. Отличная транспортная доступность.Закрытый двор. Общая площадь квартиры — 51.7 квадратных метров, кухня — 9 квадратных метров. Квартира расположена на 2-м этаже кирпичного дома 1953 года постройки (Сталинский неоклассицизм) с высотой потолков 3,2 метра и железобетонными перекрытиями. Окна выходят на улицу, что обеспечивает дополнительное освещение и свежий воздух. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Просторные комнаты и удобная планировка создают комфортную атмосферу, а современная отделка и дизайн добавляют стильный акцент. Санузел раздельный, оборудован современной сантехникой. Дом находится в хорошем состоянии, сделан капремонт коммуникаций, есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а небольшое количество этажей создает уютную и спокойную атмосферу. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным для семьи с детьми. Также в пешей доступности находятся общественный транспорт и все необходимые объекты для повседневной жизни. Квартира продается без посредников, что делает процесс покупки более прозрачным и быстрым. Если вы заинтересованы в ипотеке, готовы обсудить все детали. Документы в полном порядке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этого замечательного предложения!
Собственник
ID 90995615
2 недели назад
13 авг, 15:44
2-комн. квартира, 61,5 м², 3/7 этаж
Только на Циан
ЖК «Царская столица»
Лиговский проспект
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Полтавский проезд, 2
33 000 000 ₽
536 585 ₽/м²
Первый и единственный собственник, быстрый выход на сделку. прописанных детей нет, обременений нет. в квартире подготовлен вайтбокс на 80%: перегородки, выровнены стены, потолок зашит, разведены: электрика, водоснабжение, канализация, кондиционирование. чистовую можете сделать по моему дизайн-проекту или свой. Идеальный вариант для того, кто ищет для себя квартиру: не надо мириться с готовыми ремонтами или мучаться с бетонной коробкой. вся чистовая сантехника и дизайнерские радиаторы, теплый пол, керамогранит в наличии. на лоджии заменено остекление на теплое, можно сделать кабинет. на 1м этаже в доме вся инфраструктура: фитнес, салон красоты, озон, wb, магазины продуктов, кафе. в соседних домах также. перспективный вид из окон - не во двор
Собственник
ID 79231934
Документы проверены
3 недели назад
1 авг, 16:10
3/4 квартиры, 81,7 м², 5/5 этаж
Лиговский проспект
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, улица Ломоносова, 12/66
12 700 000 ₽
155 447 ₽/м²
Продаю собственные 3/4 доли в двухкомнатной квартире 81,7 м² у Пяти углов, в историческом центре Санкт-Петербурга. Для покупателя с подтверждённой платёжеспособностью готов обсуждать долгосрочную рассрочку от собственника. Первоначальный взнос, срок и график платежей обсуждаются индивидуально. Объект может быть интересен и как инвестиция. Квартира уже сдаётся и формирует арендный поток. Инвестиционная логика — текущий доход от аренды плюс рост стоимости недвижимости в центре Петербурга. Дополнительный потенциал связан с возможной консолидацией квартиры в будущем. Если когда-либо появится возможность приобрести оставшуюся 1/4 долю, покупатель 3/4 сможет получить дополнительный экономический эффект от перехода от долевой собственности к владению квартирой целиком. Продажа второй доли сейчас не предлагается. В квартире два собственника. Порядок пользования определён: за собственником 3/4 закреплена отдельная изолированная комната 33,7 м² с двумя окнами, за собственником 1/4 — комната 10,6 м². Места общего пользования используются совместно. Второй собственник в квартире не проживает и длительное время находится за пределами РФ. Квартира расположена на 5-м, последнем этаже. Потолки около 3 м. Кухня 8,9 м², просторная прихожая 18,1 м², три кладовые, раздельный санузел. Сохранился паркет. Квартира жилая, всё основное функционирует. Права собственности зарегистрированы более 10 лет назад. По ЕГРН обременений нет. Сделка нотариальная. Документы по объекту и порядку пользования предоставлю при предметном интересе. Пять углов — один из самых узнаваемых районов исторического центра. В пешей доступности метро Владимирская и Достоевская, улица Рубинштейна, Невский проспект, ИТМО. Цена 12,7 млн ₽. По запросу могу показать расчёт нескольких инвестиционных сценариев по объекту: аренда, изменение стоимости недвижимости и потенциальная консолидация квартиры. Показы по договорённости.
Собственник
ID 70946272
два дня назад
29 авг, 10:52
2-комн. квартира, 43,7 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Лиговский проспект
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Лиговский проспект, Тамбовская улица, 75
12 680 000 ₽
290 160 ₽/м²
Продаётся квартира на тихой улице в центре Петербурга! Безупречный статус: • Один взрослый владелец • Более 5 лет в собственности • Никто не прописан • Никаких обременений, долгов Капитальный ремонт коммуникаций дома: - Полная замена всех инженерных систем - Новые трубы, радиаторы отопления - Установлены пластиковые окна, тепло и тишина круглый год - Надёжная металлическая входная дверь Отличное расположение! - Район с устойчивым ростом цен на недвижимость - Вся инфраструктура рядом: автобусы, трамваи, метро в пешей доступности - Рядом достраивается новая станция метро Боровая. Вся нужная инфраструктура: - Школа, детский сад, спортивный комплекс, поликлиника Магазины: Ашан, Лента, Пятёрочка, Дикси Прямая продажа от собственника. Полная сумма в договоре. Звоните! Покажу квартиру в удобное время и отвечу на вопросы. Агентствам не беспокоить.
Собственник
ID 106925553
Документы проверены
2 недели назад
16 авг, 23:05
2-комн. квартира, 63,2 м², 4/5 этаж
С мебелью
Лиговский проспект
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 101
23 000 000 ₽
363 924 ₽/м²
Видовая светлая, просторная квартира в центре Петербурга. От станции метро Лиговский проспект 2 минуты. До Невского проспекта 10минут пешком! Рядом тц Галерея, Платформа , сад Сан-Галли, фитнес центры, магазины , детские сады, школы, банки. В доме выполнен капитальный ремонт - железобетонные перекрытия! Чистый ухоженный подъезд. Домофон. Камеры. Прекрасные соседи. Нет коммунальных квартир. Закрытый большой ухоженный двор с детской площадкой. Не колодец, что редкость для центра . Автоматические ворота. Места для автомобиля. 6 окон. Два окна смотрят на Лиговский проспект. Остальные 4 на тихий ухоженный двор. Квартира угловая. Только одна стенка граничит с соседями. Остальные стены капитальные. В квартире выполнен современный качественный ремонт в этом году для себя, но изменились планы. Светлая уютная кухня-гостиная, две спальни, в большой спальне сделана удобная гардеробная. В квартире заменены все коммуникации: проводка , сантехнические трубы, установлен бойлер, уставлены умные сенсорные выключатели (управление голосовом всего освещения и через приложение умный дом). На кухне встроенная техника: Холодильник, посудомоечная машина. В ванной теплый пол, сушильная и стиральная машинки. Вся техника и мебель остаются . Один собственник. Квартира находится в ипотеке Сбербанка (остаток 1,7 млн р.)
Собственник
ID 23581862
Документы проверены
2 недели назад
13 авг, 00:48
доля, 90 м², 5/6 этаж
Лиговский проспект
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Социалистическая улица, 16
11 500 000 ₽
127 778 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА без комиссии! ЦЕНТР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА! 60 м² ИЗОЛИРОВАННОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ / 15 мин до Невского / ПАРКОВКА во дворе / ДОХОД от 8 000 ₽/сутки Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальный объект в самом сердце Санкт-Петербурга — фактически отдельную просторную квартиру площадью 60 кв. м в историческом центре, в пешей доступности от Невского проспекта, станций метро Звенигородская, Пушкинская, Владимирская и Достоевская. Данный объект оформлен юридически как доля в квартире, однако фактически доля полностью выделена в натуре и представляет собой абсолютно изолированное жилое помещение площадью 60 кв. м со своим отдельным входом, собственной системой коммуникаций и полной автономностью. Вторая доля (30 кв. м) — это тоже самостоятельная однокомнатная квартира, в которой проживает спокойная интеллигентная семейная пара без детей и животных. Соседи тихие, культурные, не мешают, не шумят, не создают проблем. Коммунальные счета полностью разделены — каждая доля оплачивает своё ЖКХ отдельно, без привязки к соседям. Вы не зависите от платежей второй доли, и соседи не зависят от вас. Собственники долей не пересекаются — бывает, что жильцы не видят друг друга месяцами, настолько автономно устроено пространство. Никаких обременений, чистые выписки из ЕГРН, собственник готов к быстрой сделке. Ключевые преимущества квартиры: ПРОСТОР И КОМФОРТ (60 м²) Это не стандартная однушка в центре, где каждый сантиметр на счету. Здесь 60 метров полезной площади, которые позволяют чувствовать себя свободно: просторная комната-гостиная, большая кухня, очень просторный санузел и вместительный гардероб — шкафы не нужны, всё помещается в гардеробную. Квартира в отличном состоянии, мебель и техника остаются — заезжай и живи. ТИШИНА В ЦЕНТРЕ — ЭТО РЕДКОСТЬ Квартира расположена в глубине двора, за закрытой калиткой. Несмотря на то, что до Невского проспекта всего 15 минут пешком, здесь не слышно туристов, шумных компаний, машин и городской суеты. Это идеальное сочетание: вы живёте в центре всех событий, но отдыхаете в полной тишине. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПАРКОВКА В ЦЕНТРЕ Это то, что ценят все автомобилисты Петербурга. Во дворе закрытая калитка и много места для машин — всегда есть, где поставить автомобиль бесплатно. А если вы хотите ещё больше комфорта, можно оформить годовой абонемент через МФЦ за символическую плату и парковаться на льготных условиях во всём центральном районе Санкт-Петербурга. В центре это буквально золотая опция, которая сэкономит вам сотни тысяч рублей на штрафах и платных парковках.
Собственник
ID 90569719
месяц назад
25 июл, 11:28
2-комн. квартира, 46 м², 1/5 этаж
Лиговский проспект
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Лиговский проспект, Невский проспект, 114-116
41 000 000 ₽
891 304 ₽/м²
Можно под офис магазин 1 эт.Прямая продажа. Bxoд с Нeвcкого проспeкта пoд арку. Cразу у арки чeтыpe oкнa вo двoр. Занимаeт веcь пepвый этaж пятиэтажного дома. Ж/б перекpытия. В доме по одной квартире на этаже. B непocpeдcтвенной близоcти paсполoжeны кpупные банки, Бизнeс-центpы, дорoгиe бутики, Админиcтpaция Цeнтрального рaйoнa, МФЦ. Невcкая Рaтуша 15 минут пешком.
Собственник
ID 1461802
два дня назад
29 авг, 18:30
2-комн. квартира, 81 м², 5/7 этаж
С мебелью
ЖК «Царская столица»
Лиговский проспект
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Полтавский проезд, 2
39 650 000 ₽
489 506 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая, уютная квартира в ЖК "Царская столица"-это проект бизнес-класса, который находится в Центральном районе города, всего в 300 метрах от Невского проспекта, О доме: 7-этажный кирпично-монолитный дом в стиле неоклассицизма Закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном Подземный отапливаемый паркинг Коммерческие помещения на первом этаже Особенности квартиры: Дизайнерский ремонт премиум-сегмента Высота потолков 2,75м Полы в комнатах-наборный паркет из дуба, производства Германии В остальных помещениях-плитка производства Италии с системой теплый пол Кухня-гостиная с техникой премиум-класса Все необходимое для комфортной жизни Мебель из массива дерева Панорамное остекление Отсутствие балкона в полной мере компенсируется панорамными окнами 2 гардеробных комнаты: в спальной и прихожей Инфраструктура: 3 школы, 2 детсада, гимназия Феодоровский собор Театр "Комедианты" ТРЦ "Галерея" Уютные кафе и рестораны Разнообразные продуктовые магазины и фермерские лавки Поликлиника на территории комплекса Транспортная доступность: Близость к главному железнодорожному вокзалу Остановки всех видов транспорта Удобный выезд на основные магистрали Площадь Восстания 10 мин. Маяковская 13 мин. Площадь Александра Невского 15 мин. Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду элитного жилья в центре города гарантирует стабильный доход. Этот дом сочетает: Престиж центральной локации Современный уровень комфорта Изысканную архитектуру Продуманную инфраструктуру Готовы показать квартиру в удобное время!
Собственник
ID 142818505
неделю назад
19 авг, 11:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 66,5 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Лиговский проспект
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 137
11 500 000 ₽
172 932 ₽/м²
Арт. 134368756 Продается 3-к.кв. в ЦЕНТРЕ города, рядом с метро "Лиговский проспект" и "Обводный канал"( 5 мин . пешком), общей площадь 66.5 кв.м. Комнаты 18+12+11 кв.м, изолированные. Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1907 года постройки. В комнатах сделан ремонт: натяжные потолки, стеклопакеты, выравнены полы и стены. На кухне установлены закрытая душевая кабина и бойлер для круглогодичного обеспечения горячей водой. Квартира Светлая и теплая. Все окна выходят во двор, но в комнатах достаточно естественного освещения. Парковка открытая- в первом и втором дворе. Рядом с домом есть вся, необходимая для жизни, отдыха и работы , инфраструктура. В двух остановках расположен Московский вокзал. Квартира продается от собственников, в прямой продаже. Подходит под ипотеку.
Агентство недвижимости
Экотон
Документы проверены
вчера
30 авг, 09:25
2-комн. квартира, 52,2 м², 2/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Фрунзенская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Фрунзенская, Заозерная улица, 6 от метро Лиговский проспект
9 500 000 ₽
181 992 ₽/м²
Продается уютная, тихая двухкомнатная квартира с большой кухней 12 м2, всего в 10-ти минутах пешком от метро Фрунзенская, в 15-ти минутах от метро Московские ворота, в 20-ти минутах от метро Технологический институт. Квартира располагает изолированными комнатами площадью 16,3 м² и 14,6 м², а высокие потолки (3 м) создают ощущение простора и комфорта. Инфраструктура района очень развита: в шаговой доступности находятся магазины, в том числе Лента, аптеки, школы и детские сады, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Всего в 5 минутах вы дойдете до набережной Обводного канала, где можно насладиться приятными прогулками, в пешей доступности Исторический центр. Кроме того, неподалеку расположены крупные университеты, такие как Технологический институт, Военмех и СПБГАСУ. Это идеальное место для студентов, преподавателей и всех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Агентство недвижимости
Время Инвест
Документы проверены
месяц назад
10 июл, 21:51
2-комн. квартира, 40,4 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
Площадь Восстания
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, переулок Басков, 41/29 от метро Лиговский проспект
10 890 000 ₽
269 554 ₽/м²
Редкое предложение- уютная квартира в историческом центре в 10 минутах пешком до ст. метро "Чернышевская" и "Площадь Восстания" О доме: Доходный дом И.С Мальцова, 1906 года, объект культурного регионального наследия. Построен в духе поздней эклектики по проекту А.И. Ковшарова. У дома очень интересная история, связанная с дворянским родом российских промышленников, родственниками А.С. Пушкина и И. Бродского. Чистая светлая парадная с увеличенными окнами, сохранила свой первоначальный облик, при этом отремонтирована. Тихий закрытый двор, в котором можно парковать автомобиль также является преимуществом. О локации: Исторический центр Санкт-Петербурга, до станций метро "Площадь Восстания" и "Чернышевская" 8-10 минут пешком. БКЗ Октябрьский находится в 300 м от дома. Рядом множество уютных кофеин, магазины, рестораны Таврический сад, сад Некрасова, Мальцовский рынок. О квартире: Романтическая мансарда с увеличенными окнами. Внутри квартиры несущие стены отсутствуют, что позволит вам реализовать любое дизайнерское решение. Кухня площадью 13,9 м кв, с двумя окнами. Две спальни. Перегородки железобетонные. По документам: Без обременений, 2 взрослых собственника, материнский капитал использован не был. Подходит любой способ оплаты. Без торга! Звоните, рада буду ответить на все вопросы и организовать показ.
Риелтор
Нателла Давыдова
Документы проверены
2 недели назад
16 авг, 12:12
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 46,8 м², 5/8 этаж
Хорошая цена
Фрунзенская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Фрунзенская, Московский проспект, 86 от метро Лиговский проспект
12 000 000 ₽
256 410 ₽/м²
Продажа от собственника. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продается уютная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Московском проспекте, 86. Общая площадь 46.8 кв.м, жилая площадь — 28.8 кв.м, кухня — 5.1 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2.54 метра. Окна выходят на улицу, есть один балкон. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка включает в себя две комнаты и отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому ваша машина всегда будет под присмотром. Во дворе детская и спортивная площадки. Рядом - Смоленский сквер. Расположение квартиры очень удобно: всего 5 минут пешком до метро "Фрунзенская". Так же рядом находятся станции метро Московские ворота и Технологический институт. Вокруг развитая инфраструктура — рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семейного проживания. Учитывая близость к историческому центру города, а так же к Балтийскому, Витебскому и Московскому вокзалам квартиру так же можно рассматривать как инвестиционный проект. Сделка проводится напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки. Квартира без обременений, подходит под ипотеку.
Собственник
ID 142190217
месяц назад
18 июл, 12:35
Ещё фото
Документы готовы к продаже.
2-комн. квартира, 37,8 м², 3/5 этаж
С мебелью
Площадь Восстания
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Площадь Восстания, улица Жуковского, 37 от метро Лиговский проспект
14 680 000 ₽
388 360 ₽/м²
Отличный вариант для инвестиций и проживания. Посуточная аренда в этой локации самая высокая. Вход с центральной парадной с улицы. Одна квартира на этаже. Без двора колодца. О доме: Ваше приобретение окупит себя меньше чем за 5 лет. Двухкомнатная квартира расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с богатым прошлым, где до 1906 года проживал ученый-физик и изобретатель Михаил Филиппов. Объект полностью обновлен: в 2025 году проведен капитальный ремонт с заменой всех внутренних перегородок, штукатурки, инженерных систем и установкой новых распашных окон размером 2х1,5 метра. В доме заменены общедомовые коммуникации — отопление и водоснабжение, выполнен новый электропровод с увеличенной разрешенной мощностью, обновлена газовая разводка и установлена газовая колонка; отопление обеспечивает автономная котельная во дворе, что гарантирует тепло и независимость от сезонных отключений. Фасад дома оборудован двумя камерами видеонаблюдения, а закрытый внутренний двор предоставляет возможность для парковки личного транспорта. О квартире: Объект предлагает редкую для центра города планировочную особенность с двумя независимыми выходами. Основной вход осуществляется через центральную парадную лестницу, дополнительный — через черную лестницу, что обеспечивает повышенную приватность и удобство. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в шаговой близости от основных достопримечательностей. В квартире много света благодаря раздвижной стеклянной перегородке между комнатами. Все окна выходят во двор, подоконники шириной 600 мм выполнены из натурального камня. Особую ценность представляют сохраненные исторические элементы: фрагмент оригинальной кирпичной кладки 1846 года в интерьере и подлинная плитка в парадной, где продолжается поэтапное восстановление, включая входные двери с витражами. Транспортная доступность: Локация обеспечивает исключительную транспортную доступность — в пешей доступности три станции метро: "Маяковская", "Площадь Восстания" и "Чернышевская". Инфраструктура: Во дворе расположена Павловская гимназия, детский сад, магазины, кафе и рестораны. От двора существует отдельный выход в тихую зеленую зону — парк между Павловской гимназией и отелем "Новотель", что создает ощущение уединения и быстрый доступ к местам для прогулок и отдыха. Квартира свободна от обременений, продается двумя взрослыми собственниками, что обеспечивает прозрачную и быструю сделку. Звоните! Записывайтесь на показ! Код пользователя: 143013 Номер в базе: 12089832
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 00:27
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир рядом с метро Лиговский проспект?
  • ✓ В базе Циан 20 2-комнатных квартир рядом с метро Лиговский проспект
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:21,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:342,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:40,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 41 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 86,8 м²