Продажа 2-комнатных квартир без посредников на набережной Черной речки в Санкт-Петербурге

(Продажа от собственника, агентам прошу не беспокоить) 2-комнатная квартира у метро Чёрная речка, сталинский дом, тихий зелёный двор Продаётся светлая 2-комн. квартира площадью 54,9 м² на 3/5 этаже кирпичного сталинского дома на набережной Чёрной речки, д. 4. До метро — 2 минуты пешком. Окна выходят на юг, в ухоженный тихий зелёный двор, в квартире сделан полный ремонт. Не косметика! Планировка и состояние: — Спальня изолированна правильной формы, светлая. — Кухня объединена с гостиной и обеденной зоной. — Большая ванная комната. — Высота потолков 2,93 м — ощущение пространства и воздуха — Качественный ремонт, можно заезжать и жить. Все перекрытия почищены. Выполнена полная звукоизоляция пол, стены, потолок — максимум тишины и приватности. Заменены стояки и разводка ГВС и ХВС, установлены новые стояки отопления и радиаторы. Полностью обновлена электропроводка с разводкой по всей квартире. Теплый пол в прихожей, кухне и санузле. (продается без дивана и стиральной машины) Дом и инфраструктура: — Кирпичный дом сталинского периода (1957 г.), толстые стены, стабильный микроклимат. — Приватный зелёный двор, детские и спортивные площадки рядом. — Чистая, ухоженная парадная после ремонта (август 2025). — Транспорт: 2 мин пешком до м. Чёрная речка, быстрый выезд на пр. Энгельса/Ланское шоссе, КАД/ЗСД в доступе. — Рядом всё для жизни: супермаркеты, кафе, школы и детские сады, поликлиники и частные клиники, парки для прогулок, в том числе набережная Чёрной речки. — Поблизости вузы и деловые центры — удобно для семьи, работы и сдачи в аренду. Юридическое и условия: — Прямая продажа, быстрый выход на сделку. — Полная стоимость в договоре. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и зелень двора, при этом хочет жить в шаге от метро и центра. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника на набережной Черной речки в Санкт-Петербурге.

Добрый день! Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру, в КИРПИЧНОМ доме, у метро Черная речка. УЮТНАЯ квартира с комфортной планировкой, две смежные комнаты, кухня с большим окном, просторная комната с балконом, раздельный санузел, есть места для хранения вещей. Квартира требует ремонта. Большие окна на СОЛНЕЧНУЮ сторону наполняют пространство СВЕТОМ и создают атмосферу уюта. Все окна выходят на Карельский переулок (на фото вид с балкона) Кирпичный дом, чистая, отремонтированная парадная, в доме заменены все инженерные системы и коммуникации. Зелёный, благоустроенный двор, с детскими площадками, всегда есть свободные места для парковки машин. В шаговой доступности от дома расположены: основные магистрали района, съезд на ЗСД, ДЕТСКИЕ садики, хорошие ГИМНАЗИИ, насыщенная инфраструктура. ВЗРОСЛЫЙ собственник, НИКАКИХ обременений, никто не прописан, лёгкая встречка. Звоните, проконсультируем по сделке БЕСПЛАТНО! Продажа 2-комнатной квартиры на набережной Черной речки в Санкт-Петербурге без посредников.

Видовая квартира! Уникальное расположение на Петроградке! из окон виды на Невку, на каменный остров. вокруг все в зелени ! Вяземский сад сразу выходя из дома, далее сквер Рудольфа Фурманова , через дорогу прекрасный Лопухиский сад, через мостик чудо Каменный остров, Крестовский и Елагин! стоянка прогулочных катеров. лучшая планировка - распашонка! по два окна на две стороны. высота потолков 3 м , большой коридор , кухня и комната вид на реку, можно объединить в большую кухню/ гостиную ., две других большие вид в большой зелёный двор. во дворе детский сад , детская площадка, тренажёры ,волейбольная баскетбольная площадка в Вяземском саду два больших теннисных корта! школа! поликлиника за углом! в квартире сделана предчистовая подготовка.замена Эл проводки .штукатурка стен, потолок.на ваше желание обои или покраска, с/у раздельный , стены подготовлены под плитку на ваш вкус и цвет ,трубы заменена основной стояк и водяные. также в комнатах родной паркет в хорошем состоянии! окна пластик. все красоты , достопримечательности и удобства для прекрасной жизни. если вы мечтали о квартире с видами на парки и речки, это ваша квартира ждёт вас , осуществите все свои дизайнерские желания и возможности сделать как вы хотите лично для себя! собственник. без обременений . дкп 2019г. 2-комнатная квартира от хозяина на набережной Черной речки в Санкт-Петербурге, частное объявление.

Продаю свою собственную квартиру. Без ограничений и обременений. Прямая продажа. Один собственник. Окна выходят в тихий двор. До метро Пионерская 10 минут пешком. Дом ЖСК. Выполнен капитальный ремонт фасада и парадной. Агентам не предлагать свои услуги в вашей помощи не нуждаюсь.

Внесен аванс! Продаю любимую маленькую квартиру в сталинском доме рядом с Петропавловской Крепостью; Дом в стиле сталинский неоклассицизм расположен на Троицкой площади в историческом центре Петроградской Стороны; Золотой квадрат Петроградки. Квартира очень светлая, с высокими потолками, комнаты изолированные, санузел раздельный; Внутри кваpтиpы нет несущих стен; когда делался ремонт, менялись все трубы и электрика. часть старого паркета осталась, жалко было ломать. двери ,окна, все новое. в одной комнате сохранилась лепнина. на кухне отбили старый кирпич. Есть лифт, из парадной выход на улицу Куйбышева или в закрытый двор- сквер Товстоногова. Во дворе несколько детских площадок, зеленый сквер с фонтаном и скамейками для отдыха; Два садика прямо во дворе, отличные школы в шаговой доступности Для автомобилей собственников есть парковка; До метро Горьковская 5-7 минут пешком, в шаговой доступности ВСЕ музеи, театр Балтийский Дом, Планетарий, Зоопарк; Для пеших прогулок рядом Александровский парк, Троицко-Петровский сквер, набережная Невы; В квартире никто не прописан, 18 лет в собственности у одного владельца, в договоре указывается полная стоимость, обременений нет; Продажа в связи с переездом в другой район города, лёгкая встречная покупка; Просмотры по договорённости. Риэлторов просьба не беспокоить.

Уютная светлая 3-комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от ЦПКиО. До метро 5 минут пешком. Рядом Ашан и множество магазинов, включая ТЦ "Гулливер". О квартире: ремонт делали для себя. Электрика вся заменена от счетчика, много удобных и современных розеток, в том числе на кухне. Установлен входной фильтр и фильтр тонкой очистки, трубы в парадной поменяли в 2022-м. Окна выходят как во двор (кухня, гостиная, детская), так и на улицу. За счет двусторонних окон в квартире летом не жарко. Оборудованные гардеробная и кладовка. Продуманная планировка кухни и гостиной позволяют одновременно готовить и общаться с гостями. Если вы с ребенком, то в подарок спортивный комплекс и защита на окна и розетках в детской. Рядом детский сад и несколько школ, включая английскую гимназию, ДДЮТ с разнообразными кружками. Удобный выезд на ЗСД (3 мин), на Приморское ш. В 10 минутах езды расположен Лахта-центр и парк 300-летия. Когда там все заполнится, квартира, вероятно, подорожает. В подъезде очень приветливые и приличные соседи, хорошая шумоизоляция. Дом угловой, что делает уютным и спокойным двор с детской площадкой. Квартира содержится в чистоте, можно заехать после покупки и жить. Мы не сотрудничаем с агентами на данном этапе. Просим агентов нам не предлагать свои услуги.

ID: 1914281 Вашему вниманию предлагается прекрасная квартира с дизайнерским ремонтом 2022 года. В Сталинском доме, на первом высоком этаже. Окна выходят в сквер. В квартире произведен качественный ремонт. Полностью ВСЕ! Проводка, коммуникации, колонка, батареи, стены. В ремонте использовались только качественные материалы. Современный дизайн. Состоит из 2-х комнат, в большей комнате произведено зонирование на спальную и рабочую зону. Обременение ипотека сбербанка.Мебель в комнатах и техника на кухне остается.

Просторная светлая двушка в доме старого фонда после капитального ремонта в 1957году. В квартире требуется ремонт. Один взрослый продавец, более 3-х лет в собственности.

Номер объявления: 19760 - назовите его оператору. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ЖК "Ланской квартал" — идеальный выбор в Приморском районе! Предлагаю светлую и просторную 2-комнатную квартиру площадью 58,8 кв.м. (без учёта застекленной лоджии) . Окна на юго-восточную сторону с прекрасным видом на город. Планировка: - Прихожая 8,7 кв.м. - Кухня 9,8 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию 2,7 кв.м. - Раздельные комнаты 18,0 кв.м. и 17,9 кв.м. - Раздельный санузел. Основные характеристики: - Квартира тихая, теплая и светлая, с дизайнерским ремонтом. В комплекте остается вся мебель и техника. - Комфортный 9-й этаж , на этаже всего 4 квартиры. - Высота потолков — 2,8 м, что добавляет пространству легкости и воздуха. Инфраструктура и безопасность: - Кирпично-монолитный дом, построенный в 2004 году компанией "Ленспецсму" (Эталон). - Ухоженные зеленые дворы, закрытые от машин, с клумбами, детской и спортивной площадками. - Круглосуточная служба консьержей и видеонаблюдение для вашей безопасности. - Подземный паркинг для удобства владельцев. Район: Сложившаяся инфраструктура и комфортная обстановка делают этот район престижным и спокойным. - Прекрасная транспортная доступность: в 15 минутах пешком от метро Черная Речка делает эту квартиру особенно привлекательной. - Рядом находятся парк Лесотехнической академии и Ботанический сад. - Удобный выезд на КАД и ЗСД: на автомобили-до центра города 20 минут, до Петроградки — 5 минут, до Елагина острова и ЦПКи — 10 минут, до Финского залива и Курортного района — 15 минут. Общие условия: - Прямая продажа, без обременений, квартира подходит под ипотеку. Прописанных людей нет, один собственник. Материнский капитал не использовался.

Продаётся тёплая и уютная квартира в ЖК бизнес-класса Rivere Noire. Квартира без обременений. Приобреталась у застройщика без кредитных средств и материнского капитала. Прямая продажа. Один собственник. Вся сумма в договоре. Ремонт от застройщика в идеальном состоянии. В квартире установлена новая кухня с качественной техникой ( варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, холодильник, стиральная машина) Все окна выходят на Красногвардейский пер. Перед окнами нет высоких зданий. Рядом станция метро Чёрная речка (10 минут пешком), Петроградская и Лесная. На машине 10 минут до центра города, 20 минут до побережья Финского залива. Рядом расположены Елагин и Крестовский остров а, Ботанический, Лопухинский, Вяземский сады. Вид из окон на новую строящуюся школу, которая откроется в следующем году. В непосредственной близости спортивные клубы, рестораны, магазины, парикмахерские. У дома собственная закрытая воротами парковка, на которой всегда есть свободные места.

Кирпичный тёплый дом. Уютная квартира. Евродвушка по цене студии в новостройке. Удобная новая планировка (согласована, требуемые документы получены). Профессиональный ремонт с очисткой старых слоев до кирпича. Новая стяжка пола, новые стены, потолок 265см, медная электропроводка. Продумано все до последней розетки. В наличии кухонный гарнитур и техника. Центральное горячее водоснабжение (в доме нет газовых колонок), система фильтрации холодной и горячей воды. Напротив детский сад и школа. Сложившийся квартал, низкая плотность населения, спокойные однородные соседи. Вся инфраструктура. Много зелени во дворе, детская площадка. Услуги АГЕНТОВ НЕ ТРЕБУЮТСЯ!!!

** Пpoдaетcя 3-комнaтная квартира в Пpимоpскoм районe** **Tихий, блaгoуcтpoeнный район мaлoэтaжной зaстройки — идeaльнo для семьи!** **Pаcпoлoжениe и инфpacтруктурa:** • Рядoм **4 школы** и **8 детских садoв** — вcё в шаговой дoступнocти! • В целом, социальное окружение района между Старой Деревней и Чёрной Речкой характеризуется высоким уровнем развития. Современные жилые комплексы соседствуют с историческими кварталами, а крупные транспортные магистрали проходят параллельно тихим улочкам с зелёными насаждениями. Для покупателя это означает наличие большого выбора жилья и гарантию комфорта повседневной жизни. **Юридическая чистота:** • 2 собственника — всё официально и прозрачно • В собственности более **3 лет** — прямая продажа • Обременений и ограничений **нет** • Доверенность от второго собственника имеется • Сделка — **лично оба собственника** **Состояние квартиры:** Квартира **требует капитального ремонта**, но **заливов не было**. **Технические характеристики — на фото** **Цена — с возможностью обоснованного торга!** Готов предоставить все документы и ответить на вопросы. **Связь — только через мессенджер ЦИАН, далее обменяемся контактами**

Свежий хороший ремонт . Стекло пакеты, дорогие двери, Новая кухня. Прекрасный вид на город. Дом около 116 элитной гимназии. Метро "Черная речка" и Пионерская пешком . В пешей доступности парк и станция электрички Новая деревня. Прямая продажа.Никто не прописан. Квартира свободна. Перепланировок нет .

ID: 1912199 Продается трехкомнатная квартира у метро Черная речка с видом на Большую Невку и Каменный остров. Квартира расположена на высоком первом этаже, сухой подвал (бывшее бомбо убежище), подъезд закрытый, чистый. В квартире произведен капитальный ремонт с небольшой перепланировкой для более комфортного проживания. Пол - пробка. Окна трехкамерные стеклопакеты дополнительно защищены решетками. Окна спален выходят в тихий двор. Окна гостиной и кухни на Приморский проспект и Большую Невку. В пешей доступности есть поликлиники для детей и взрослых, детские сады, школа 53 с возможностью одновременно с общим средним получить дополнительное музыкальное образование, школа 46 с углубленным изучением английского языка, школа 44 с возможностью изучения восточных языков, гимназии 116 и 631. Имеются и другие важные объекты социальной инфраструктуры. В 100м остановки общественного транспорта, до метро 900 м. Для автомобилистов всегда найдется место для парковки, а также удобным будет выезд как в сторону центра, так и на Приморское шоссе, ЗСД, КАД. Прямая продажа, 1 собственник более 5 лет. Плита: газовая; Мусоропровод: нет; Горячая вода: теплоцентр; Вход: со двора

Арт. 100509929 Уважаемые покупатели! Представляем Вашему вниманию светлую, уютную, двустороннюю со свежим ремонтом двухкомнатную квартиру в пешей доступности 5 мин. от м. Чёрная речка. Дом кирпичный, находится в историческом Приморском районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой. Квартира продаётся с меблировкой, вся техника и мебель остаётся новым хозяевам. В пешеходной доступности Салтыковский сад, набережная реки Нева. Достопримечательности: в 5 мин на транспорте Парк ЦПКиО, место дуэли Пушкина. Удобное транспортное сообщение. Станция метро Черная речка в 5 мин. пешком. До исторической части города 10 мин на транспорте. До выезда из города в сторону Курортного района и Финского залива 15 мин на машине. Удобный выезд на ЗСД. Один собственник. Без обременений. Собственность по договору купли-продажи 2016 года. Прямая продажа. Документы к сделке готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время. Работа с компанией "Ключи от Города" (Keys City): Финансовая гарантия безопасности сделки. Существенная скидка на страхование. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений! Являемся официальными партнерами застройщиков России.

Продается видовая однокомнатная квартира в ЖК "Ланской квартал". Квартира от собственника, без посредников. Кухня с бытовой техникой Zanussi, яркая и просторная, 10,3 м2. Комната, освещаемая послеполуденным солнцем, с кондиционером, 18,5 м2 и гардеробная 2,5 м2. Открытый балкон. Совмещенный санузел, 5 м2, с бойлером и теплым полом. Домофон с видеокамерой и связью с консьержем. Высота потолков 2,77м. Площадь квартиры указана без учета балкона. Площадь балкона 1,6 м2 Дом с детской площадкой, подземным паркингом, видеонаблюдением и охраной. Парадная с консьержем. Два лифта- пассажирский и грузовой. В доме магазины, кафе, медцентры, рядом с домом детские сады, школы. Неподалеку расположены парки, удобный выезд на ЗСД и КАД. Инфраструктура района очень хорошо развита. Из окна виден шпиль Петропавловской крепости, Исаакиевский собор, светящаяся телебашня и все городские салюты. Зимой в квартире не холодно. На случай жары есть кондиционер. Спокойные соседи. Квартира в собственности больше трех лет.

Предлагаю Вашему вниманию уютную евро-двухкомнатную квартиру в 300 метрах от популярной станции метро Пионерская. Общая площадь с учетом балкона - 45 кв м (41 без) Спальня - 10 кв м + 3 кв м гардеробная Кухня-гостиная 20 кв м, зонирована на кухонную и гостиную части Французский (обзорный) и классический (остекленный) балконы Высокий 25 этаж, вид, свет, воздух, 4 лифта (два грузовых и два пассажирских) Тихо и в квартире, и на этаже крайний жилой этаж, никто не ходит, кроме соседей Холл с лифтами отделен от квартирного входной группой Окна в зеленый закрытый двор, нет шума и пыли от дороги Очень теплая, толщина кирпичных стен 60 см, сверху нежилой этаж Евро-ремонт, есть износ, но не требует существенных вложений. Тёплый пол электрический в ванной и коридоре, в остальной части тёплый за счёт разводки труб отопления. Современные коммуникации, все центральное. Дополнительно установлена система принудительной вентиляции Komfovent по всей жилой площади, есть возможность встроить в неё кондиционер. Я почти не пользовалась, но система очень хорошая и многофункциональная. Детская площадка во дворе, две часовни с торцов Хорошая УК, тщательно следят за техническим, санитарным и эстетическим состоянием Самая развитая инфраструктура и транспортная доступность во всем Приморском районе Прямая продажа. Без обременений. Более 5 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, подходит под все виды сделок Отличная квартира как для проживания, так и для инвестиций. Перепланировка без нарушения законодательства РФ. Всегда легко сдадите как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду. Никогда не потеряет в цене. Очень качественное домостроение толстые стены из цельного кирпича. Метро через дорогу (синяя ветка), самая короткая до центра. Сразу от дома начинается историческая часть города место дуэли А.С. Пушкина, дальше мосты Черной речки, дальше Петроградка, дальше Невский проспект. Дополнительно в 10-ти минутах фиолетовая ветка метро (Комендантский пр) и жд станции Ланская (направление на пригороды и Финляндский вокзал). Легкий выезд на КАД, ЗСД и набережную. Высокоразвитая инфраструктура, есть абсолютно все магазины, кафе, рестораны, аптеки, нотариальные конторы, детские сады и школы, поликлиники, торговые центры, бизнес-центры, фитнес-центры и тд. Рядом живописный Удельный парк (видно из окна). Двор за шлагбаумом, есть скверик, детская площадка, места для парковки. Состояние квартиры заезжай-живи-сдавай. Все что видите на фото могу оставить. Для себя я бы чуть освежила ремонт, но это можно сделать постепенно. Для аренды никаких вложений не требует. Для инвесторов, планирующих краткосрочную аренду, могу бонусом сделать хорошее предложение. Просмотры по договоренности. Агентов без потенциальных покупателей искренне прошу не беспокоить! Несмотря на то, что я собственник, я также профессиональный маклер с большим опытом работы, пожалуйста уважаемые коллеги, не тратьте ни мое, ни свое время.

ID: 1912542 Продается уютная квартира (располагающаяся в той части дома которая находится в тихом, утопающем в зелени, дворе), в непосредственной близости от метро Черная речка (10 минут пешком). Квартира расположена на первом (высоком) этаже, в Сталинском доме. Окна квартиры выходят на небольшой внутридомовой сквер. В ванной комнате и туалете сделан ремонт, заменена на новую современную - газовая колонка, так же в квартире произведена замена электропроводки. На лестничной площадке всего четыре квартиры, все соседи очень доброжелательные, спокойные, в доме тишина и порядок. Рядом с домом, в любое время, без проблем, можно припарковать личный автомобиль. Дом находится в обжитом малоэтажном микрорайоне, в близи: Мигуновского сада, ЦПКО на Елагином острове, Каменного острова, излюбленных мест прогулок с детьми и питомцами. Рядом с домом располагаются: Гимназии 631 и 16; Общеобразовательная школа 53; Школа гениальности; Детские сады 17 и 20; Медицинский техникум 9; Санкт-Петербургский институт культуры и искусств; Комплексная школа высшего спортивного мастерства; Колледж питания; Онкодиспансер на Березовой аллее; СПб ГБУЗ ГНБ отделение медицинской реабилитации; Детская и взрослая поликлиники; большое количество продуктовых магазинов, кафе и ресторанов, торговых центров, сеть аптек, отделений банков; отделение почты От дома до центра города 15 минут на автомобиле/общественном транспорте, либо 30 минут пешком, неспешным прогулочным шагом, наслаждаясь красотой нашего прекрасного города. Дом расположен в непосредственной близости от: ЗСД, что позволяет за 20 минут добраться на другой конец города, например: в аэропорт Пулково, и Приморского шоссе, что позволяет за 25 минут добраться до Курортного района, прогуляться по берегу Финского залива, заглянуть в какой-нибудь ресторан (а их на побережье большое количество и на любой вкус) и насладиться атмосферой неспешной загородной жизни. Квартира "без истории", продаётся впервые. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и ограничений. Полная стоимость в ДКП. ПРЯМАЯ продажа. Торг уместен. Показываем в удобное для Вас время. Звоните, записывайтесь на показы.

Продается отличная 1-комнатная квартира площадью 40.5кв. М., расположенная в тихом месте в сталинском доме. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. До метро Черная речка 8 минут пешком. Свежий ремонт. Новая мебель. В квартире никто не проживает и не прописан. Один собственник. Никаких обременений. Форма 7, 9, 12 на руках. Вся сумма в договоре. На сделку готов выйти немедленно. цена снижена временно, пока интересующий меня объект в продаже. Агентов без покупателей прошу не беспокоить.