Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже сталинского дома в тихом зелёном квартале недалеко от парка.
- площадь 56 кв.м., кухня 8 кв.м.;
- две изолированные комнаты на разные стороны дома 17 и 18 кв.м.;
- высокие потолки 3 метра с лепниной, большие окна, застекленный балкон;
- просторный коридор и раздельный санузел, толстые кирпичные стены.
Состояние квартиры — между "без ремонта" и "косметический ремонт". В одной комнате окрашены потолок и стены, заменена проводка, во второй - часть стен выровнена и окрашена. Старые обои везде сняты. Есть нюансы, требующие решения, но в целом при минимальных вложениях можно на первое время обойтись без большого ремонта. Перепланировок в квартире не было.
Дом в хорошем состоянии, парадная недавно отремонтирована. Соседи выглядят и ведут себя вполне благополучно, маргиналов не замечала.
Вечерами и по выходным нет проблем с парковкой во дворе.
Окна одной из комнат выходят на небольшую улицу Курчатова, второй комнаты (с балконом) и кухни — во двор. И там и там много деревьев. Вообще в микрорайоне очень много зелени и мало шума - уютные тихие дворы, неплотная и невысокая застройка, много детских и спортивных площадок.
В пяти минутах ходьбы — Серебряный и Ольгинский пруды, в десяти — парк Сосновка, в котором есть как благоустроенная часть с детскими развлечениями, прокатом велосипедов (зимой — санок), стрельбищем, спортивными кортами, ухоженными дорожками и ночным освещением, так и похожая на настоящий лес с затерянными в чаще небольшими, поросшими ряской прудами.
Совсем близко расположена спортивная школа им. Алексеева с разнообразием детских спортивных секций. Школы, детские сады, поликлиники, магазины, пункты выдачи — всё под рукой.
10-15 минут пешком до станций метро Пл. Мужества и Политехническая (до центра доезжаю за 40 минут).
Юридическая прозрачность — моя семья жила в этой квартире с момента постройки. Последний переход права собственности по договору мены (два встречных договора купли-продажи), заверенный нотариально. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов по ЖКХ. Полная стоимость в договоре.
Встречная квартира найдена. В ней никто не прописан. В моей снятие с регистрационного учета в процессе.
Прямому покупателю (без встречной покупки) сделаю скидку.
