Продажа 2-комнатных квартир без посредников на улице Саратовская в Санкт-Петербурге

Уважаемые покупатели! Квартира продается только собственником! Никакие агентства мою квартиру не продают! 2-к. квартира, 46,7 м² (фактически), 2/5 эт. Продается квартира в очень тихом, элитном центре. Шума автострады Пироговской набережной, Сампсониевского и Финляндского проспектов не слышно. Однородный социальный состав жителей дома и квартала. Рядом два высотных элитных ЖК. Элитные рестораны, продуктовые магазины, включая мини-Ленту, детские сады, школы, поликлиники все рядом. Улицы в квартале практически пешеходные. До станций метро Финляндский вокзал (выход Боткинская) 5 минут, до Горьковской 15 минут, до Петроградской - 25 минут, до набережной 1 минута, до Выборгского сада 3 минуты. Инфраструктура устоявшаяся, достопримечательности в шаговой доступности. Салюты можно смотреть в соседнем дворе или пройти 1 минуту на набережную. Дом 1907 года постройки, (кап. ремонт 1953 года) на несколько квартир, с одной парадной оснащенной лифтом, в окружении зеленых тихих, ухоженных дворов. Сейчас такие дома-новостройки называют клубными. Коммунальных квартир и коммерческих помещений в доме нет. Подвала в доме нет, все коммуникации в соседнем доме. Толщина стен в доме 90 см, соседей не слышно и звуков в парадной тоже. Перекрытия смешанные: металлические с деревянным заполнением. Двор НЕ колодец, закрыт на шлагбаум, для возможности парковки только жителями дома. Рядом оборудована современная, новая детская площадка и еще три в соседних дворах. В квартире был произведен капитальный ремонт и перепланировка. Редкий случай! Перепланировка узаконена! Поэтому квартира подходит под ипотеки любых банков и не может иметь к вам претензий со стороны соседей и Управляющей компании. Капитальный ремонт в квартире производился от перекрытий соседей сверху до перекрытий соседей снизу, по периметру до кирпичей самого дома. Поменяно все, включая лаги. При ремонте использовались только качественные импортные материалы. Делали для себя. Помогали художники и реставраторы Эрмитажа. Стены пенобетон штукатурка под покраску, потолки гипрок+покраска. Пол паркет штучный и плитка. Теплые полы в зоне плитки (ванна, туалет, кухня, коридор). Произведена шумоизоляция пола и потолка. После перепланировки изменилась общая площадь квартиры с 46,7 до 44,9 и высота потолков (все узаконено). В коридоре и кухне потолки как в документах 2,76, в комнатах 2,9. Из трех комнат сделано две. Вход в комнаты отдельный. По два окна в каждой комнате, окна комнат выходят во двор, днем и с утра очень солнечно (восток). Окно кухни выходит на полисадник (юг). Коридор просторный, светлый, сделано две системы освещения. Встроенный шкаф в коридоре, встроенная мебель в спальне, встроенная мебель в ванне и встроенная кухня (массив) остается новым хозяевам. Косметический ремонт квартиры в 2022 году. Квартира продается на условиях встречной покупки. Цена на квартиру может меняться только с учетом ситуации на рынке. Квартира в собственности у одного совершеннолетнего более 5 лет. Он-лайн показ возможен.

Код объекта: 1501276. Продается ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в минуте ходьбы от метро Выборгская! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! ПРО ДОКУМЕНТЫ У квартиры 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который будет на сделке ЛИЧНО (а не по доверенности). БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ Показываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. Идеальный вариант, который подойдет для сдачи в аренду, а также для жизни в сердце Петербурга! - Квартира с косметическим ремонтом. Спальня площадью 28м2, гостиная площадью 52м2 м2, которая станет местом сбора семьи и друзей, кухня 8.5м2. - Cтены внутри квартиры не несущие, несущие только по периметру, поэтому вы сможете реализовать любые свои идеи и сделать планировку, которая вам будет идеально подходить! - Совмещенный санузел. В ванной комнате установлена сантехника и водонагреватель объемом 150 л. - На полу ламинат, на стенах белые обои под покраску. Смонтированы натяжные потолки, установлены розетки и сделаны выводы под люстру, а также установлены новые радиаторы. Тёплый, кирпичный дом с приятной парадной, где все окна заменены на стеклопакеты. Доходный дом Б. Е. Фурмана, построенный в 1917 году, расположился фасадом вдоль улицы Смолячкова. Дом расположен в богатой историей локации, в непосредственной близости Сампсониевский парк, 10 минут пешком до Выборгской набережной, на автомобиле 10 минут до Финляндского вокзала или Петроградской стороны. Инфраструктура идеально подходит к максимально комфортного проживания. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ - на улице Смолячкова несколько аптек, пекарен, есть улыбка радуги и почта. В 5ти минутах ходьбы 3 продуктовых магазина. - в 15ти минутах пешком 2 государственных детских сада 29 *в cоседнем дворе, 43 и несколько частных; - в 20ти минутах две школы 104, 560 и 107 гимназия, а также 82 лицей на Петроградке; - в одной минуте пешком Сампсониевский сад, есть где провести время, наслаждаясь природой; ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ: - 1 минуте пешком станция метро "Выборгская" (красная ветка) - Остановки общественного транспорта рядом БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните, покажу квартиру и отвечу на любые вопросы!

1.Вид на Большую Невку. 2.Спальня с лоджией в стиле лофт 3.Большая комната с красивым видом . 4.Кухня совмещена с прихожей. Переноса не было, при желании можно убрать и вернуть хозяйственную зону. 5.Пол ламинат, керамогранит. Двери дуб покрыты воском, фасады мебели дуб покрыты лаком. 6.Сан.узел: душевая кабина, но есть место для замены ее на ванну. Пол теплый. 7.Лоджия-лиственница корабельная, легко мыть, легко переделать, всегда вкусный запах дерева. 8.Очень светло, очень тепло и зимой и летом. 9.Счетчики новые. Долгов нет. Коммунальные платежи адекватные. 10.Соседи очаровательные, дети воспитанные. Тихо, культурно. 11.ЖК-обычное, вопросы решаются. Прекрасная квартира, как для семьи с детьми, так и для одного человека. Очень удачная планировка с разводкой воды и канализацией по обе стороны. Маленькая площадь гарантирует разумные коммунальные платежи, при этом закрытые двери позволяют иметь 5 различных зон (кухня-8м, комната-19м, спальня-14м, санузел4м, лоджия-5м)! Перепродажников просьба не беспокоить. На звонки не всегда есть возможность ответить, ПИШИТЕ! договоримся о встрече,сделаю дополнительные фото. С уважением, СОБСТВЕННИК!

АГЕНТ ЕСТЬ!!!! ПРИХОДИТЬ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!!! ! Продается 2-х комнатная квартира в сталинском доме , 1953 г. постройки, архитектор А. Белов, Около дома большой парк и Ланской сад Вид с окон на парк Лесотехнической академии. Потолки 3,2 м, все окна в квартире выходят на восток ! Комнаты изолированные , балкона нет. В собственности с 2005 года. Один собственник.В доме своя котельня. Долгов и обременений нет. Дом является объектом культурного наследия!! Покупателям приходить на просмотр квартиры с агентом !! Просмотр в будние дни.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, на Тверской улице, 12/15. Общая площадь квартиры составляет 55.7 кв. м, из которых жилая занимает 35.1 кв. м, а кухня 7.9 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома 1957 года постройки. Это отличный вариант для тех, кто ценит прочность и надежность классической архитектуры. В квартире две изолированные комнаты, что удобно для семьи или аренды. Просторная кухня позволит воплотить в жизнь любые кулинарные задумки. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете оформить её по своему вкусу и воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что удобно для поднятия покупок и колясок. Вокруг дома имеется развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми. До станции метро "Чернышевская" можно дойти пешком за 21 минуту, что позволяет легко добираться до центра города и других районов. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро и комфортно передвигаться по Санкт-Петербургу. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Юридическая чистота сделки гарантирована. Отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость или приобрести жилье для себя. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично. Мы ждем вас!

АГЕНТЫ БЕЗ КЛИЕНТОВ - НЕ ЗВОНИТЕ!!!Продаётся двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Капитальный ремонт, новая электрика, новые водопроводные трубы и трубы отопления, биметаллические радиаторы, новый пол, стены и штукатурка. В детской меловая стена. Дополнительная тепло и шумоизоляция стен и пола. Сталинский дом. Строился для преподавательского состава Ленинградского Политеха. Очень толстые стены, зимой очень тепло, летом прохладно даже в жару. Потолки 3 метра, большие окна. Интеллигентные и тихие соседи. Окна на улицу Хлопина и парк Политеха со спальни и кухни. Окно с балконом в детской выходит во двор. До метро 3 минуты ходьбы. Во дворе корпус политеха и пункт Росгвардии. Очень тихо и спокойно. Улица Хлопина очень тихая и с малым трафиком. Всегда много парковочных мест с любой стороны дома. Один взрослый собственник. Квартира 54 метра + два балкона по 3 метра. Пятый этаж. Над квартирой высокое чердачное помещение. В прошлом году была выполнена теплоизоляция перекрытий и капитальный ремонт крыши. Сверху тепло и тихо, никто не топает и не шумит. Подача воды сверху, всегда хороший напор. От соседей отделяют толстые капитальные стены. В квартире очень тихо.

Двухкомнатная квартира. "Дом Райкина", рядом с Австрийской площадью на Каменноостровском проспекте. Наследственная квартира. До наследования была в собственности у единственного собственника с 1998 года. Наследников 2, Наследство подтверждено и оформлено с 04.2023. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Квартира готова к продаже, продажа с августа 2024 года. Под полный ремонт. Абсолютно убитая, но отличная. Балкона нет, окна на улицу, двор закрыт шлагбаумом, во дворе маленький садик, небольшая площадь под парковку, въезд собственников по чипу.

Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира 53 кв. м. Фотографии все соответствуют действительности! Приходите смотреть! Прекрасное планировочное решение комнаты 9+20 кв.м., кухня 9 кв.м, огромная угловая лоджия 10,5 кв.м, отличный вариант для семьи или сдачи в аренду. Чистый подъезд, ухоженный двор, видеонаблюдение за территорией. Инфраструктура полностью сформирована, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, пекарни, детские сады и школы. В 2019 году был сделан полный ремонт квартиры, с перепланировкой ванной, кухни, комнаты и коридора, заменены все окна, радиаторы отопления, трубы водоснабжения, трубы канализации. Полы в комнатах ламинат, в остальных плитка. Сделана новая проводка, добавлены датчики движения в ванной и коридоре для автоматического включения света, в большой комнате предусмотрены проходные выключатели для включения освещения из нескольких мест. Проложены кабели для телевиденья и кабельного интернета в каждую комнату. На лоджии выполнено эл. освещение, а так же розетки, предусмотрена кладовка для хранения вещей. В квартире из мебели останется встроенный шкаф в коридоре, встроенный шкаф в ванной комнате и кухонные модули на стенах и полу. Из техники останется вытяжка, варочная панель и духовой шкаф. Прямая продажа. Квартира прошла юридическую проверку. Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Звоните и приходите на просмотр! Торг присутствует. Услуги агентов не требуются!

Код объекта: 1399631. Уважаемый покупатель! Уникальное предложение в привилегированном доме! Трехсторонняя квартира с панорамным остеклением! Кирпично-монолитная постройка 2012 года. Закрытая территория, подземный паркинг! Своя котельная! В ЖК "Реалист" собрано все для комфортной жизни в современном мире! Развитая инфраструктура и прекрасная локация, которая говорит сама за себя. В непосредственной близости находится станция метро Выборгская, магазины, супермаркеты и торговые центры. В радиусе 1000 метров расположены школы, детские сады и медицинские учреждения. Кроме того, в окрестностях имеются парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе или погулять с детьми. Квартира расположена на пятом этаже, что обеспечивает удобный доступ, а также хорошую солнечную освещенность. Комнаты изолированные, что позволяет создать комфортные условия для проживания. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам освежить интерьер по своему вкусу или сразу заселиться. На Ваше усмотрение квартира может стать двухкомнатной с большой кухней-гостинной или полноценная квартира с тремя спальнями. Квартира готова к продаже юридически и физически! Звоните прямо сейчас! Отвечу на Ваши вопросы и договоримся о комфортном времени просмотра!

Продается видовая двухкомнатная квартира в новом доме 2006 года постройки, в шаговой доступности от ст.м. Финляндский вокзал. Квартира односторонняя, окна выходят на улицу, на Сампсониевский мост. Вид уникальный - на Неву, Летний сад, крейсер Аврора. Ориентация окон - юг. В квартире очень тепло и солнечно. Обращаю Ваше внимание на то, что кухня, как изначально планировалось, совмещена с большой комнатой, в рабочей зоне нет окна (см. фото План расположения помещения на этаже). В кухне оборудована небольшая кладовка. Кроме того, в квартире предусмотрена вместительная гардеробная. Домом управляет ТСЖ. Всегда чисто в парадной. Ухоженная закрытая придомовая территория. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Два взрослых собственника. Более 5 лет.

Вашему вниманию предлагается тщательно подобранная и приобретённая у Застройщика в 2020 году квартира площадью 61,6м2. Двухкомнатная светлая квартира идеальной, ровной, прямоугольной формы + кухня/гостинная + лоджия + два санузла + хозблок, которая даёт возможность реализовать все необходимые для Вас решения. Схема квартиры имеется в приложенных фото, она обозначена, как 6.26 (в кружке). Потолки около 3 метров, все окна на восточную сторону (приятный солнечный свет первую половину дня). Все окна выходят на улицу Студенческая, что говорит о тишине в квартире. К объявлению приложен видеофайл, там Вы легко сориентируетесь по навигации в квартире. 6 этаж, просторные холлы,пассажирский и грузопассажирский лифт с возможностью спуска в двухуровневый паркинг. К данной квартире, по отдельной стоимости в 1.500.000 рублей, предлагается парковочное место 51, которое находится рядом с лифтом и выездом из паркинга. ЖК "Белый Остров". Дом бизнес класса, нет ощущения многоэтажности, простор и весь необходимый комфорт обеспечены. Огромная внутридворовая территория, изолированная от посторонних лиц и автомобилей, имеет несколько детских площадок, зон отдыха, оборудованных прогулочных дорожек. Развитая инфраструктура с перспективой дальнейшего роста. Престижный район. Однородная социальная среда. Рядом находятся детские сады, школы, ВУЗы, бизнес торговые центры, фитнес, все необходимые сферы услуг и маркеты. В пешей доступности парки: Строгановский, Лесотехнической академии, Крестовский и Елагин Остров. Прекрасная транспортная развязка, как для автолюбителей в любые направления города, так и для пешеходов. Никаких обременений. Полностью готова к продаже. Буду рад ответить на любые Ваши вопросы и показать в удобное время.

Мечтаете о квартире в самом сердце Петербурга? Хотите заехать в красивую, современную квартиру и не думать о ремонте? И чтобы под окнами не было шума автомобилей? Отлично - Вы нашли свою квартиру! Прямая продажа. Собственность с 1998 года. Готовы к выходу на сделку. Звоните, договоримся о просмотре! А если хотите подробнее, то читайте ниже. О КВАРТИРЕ: - Квартира в отличном состоянии. Недавно сделан ремонт, все чисто, красиво, аккуратно, современная обстановка, качественная техника, есть гардеробная. - Полностью меблирована. Вся мебель и техника остается новому собственнику. - Кухня: кухонный гарнитур, посудомоечная машина Bauknecht, духовой шкаф, варочная панель Hotpoint Ariston, холодильник Beko, стиральная машина Bosch, современная газовая колонка. - Комната: шкаф трёхстворчатый, книжный шкаф, кожаный диван, комод, письменный стол дорогая качественная мебель. - Также остаются все предметы интерьера: шкафчики, зеркала, полочки, настенные часы - все то, что создает уют и гармонию. - Окна выходят в просторный, ухоженный, закрытый двор (шум городских магистралей не будет Вас беспокоить). - В парадной всего восемь квартир. Соседи - приличные, достойные люди. О ДОМЕ: - Дом под управлением ТСЖ. - Ухоженная придомовая территория. Двор закрытый. - Есть парковка во дворе. - Во дворе прекрасная детская площадка с беседкой, и даже есть деревья (редкость в городском пейзаже). О МЕСТЕ: Местоположение исключительное! Две минуты до метро Горьковская. Пять минут до Петропавловской крепости и Невы. Ленинградский зоопарк, Планетарий, музей Артиллерии, театр Балтийский дом, Александровский парк всё это рядом с Вами! Полчаса до стрелки Васильевского Острова, Эрмитажа, Дворцовой площади. Одним словом это лучшее место в Санкт-Петербурге. Теперь Вы подробно изучили информацию о квартире. Звоните! Назначим просмотр и договоримся о подготовке к сделке.

Большая светлая типично питерская квартира в хорошем месте, в зеленом районе близко к центру. Кристальная история. Прямая продажа, 1 собственник, более 5ти лет в собственности, полная стоимость в договоре, подходит под любые субсидии. Удачное расположение - в пешей доступности метро Выборгская, Финляндский вокзал, Горьковская. Развитая инфраструктура. ! Дом: Старый фонд с капитальным ремонтом - железобетонные плиты перекрытий делают дом надежным. Ж/б плиты - большая редкость в старом фонде, всегда тепло и тихо, можно делать любой ремонт, соседей никогда не слышно вообще. Лифт. Во дворе закрытая парковка. Соседи приличные люди. Квартира: обычный ремонт, состояние хорошее, стеклопакеты, железная дверь. Окна во двор на восток - тихо и светло. Просмотр в любое время, по договоренности. Можно онлайн-показ. Торг уместен во время просмотра.

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме в пешей доступности от метро Лесная. Квартира расположена в доме 1985 года постройки. Разностороння с двумя изолированными комнатами (13 и 18 метров), вместительная кухня (8 метров), санузел с ванной. Из большой комнаты выход на застекленную лоджию с освещением. Квартира с хорошим ремонтом. На кухне и в коридоре итальянская плитка. Во всех комнатах заменены окна на стеклопакеты и радиаторы. Заменена вся электрика и сантехника. Без обременений и занижений. Более 3 лет в собственности. Записывайтесь на просмотр! Агентов просьба не беспокоить!

Здравствуйте! Я собственник квартиры. Продается квартира свободной планировки в ЖК "Институтский, 16", без ремонта, от застройщика "Legenda". Квартира свободна, никто не зарегистрирован. Продажа прямая, без занижения стоимости в договоре. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Показы реальным покупателям по договоренности. FAQ 1. Почему в разных источниках отличается этажность? В проектной декларации: 20 жилых этажей, 1 технический этаж, 2 подземных (паркинг). 2. Сколько коммуналка? Сейчас 12-14 тыс. рублей, без счетчиков. 3. Как с парковкой? Есть подземный паркинг (был от 2 млн. рублей) или на улице есть места. 4. Сколько окон в квартире и куда выходят? 5 окон, все на восток. 5. Сколько квартир на этаже? Две секции, по 4 и 3 квартиры. 6. Какая заселенность дома? Около 80%, квартир мало - никого не видно), плюс идут ремонты, т.к. большие квартиры. 7. Что у дома с документами? См. сайт нашдомрф, ID дома 19893. 8. Что вокруг самого дома? Вокруг дома небольшая закрытая и полностью облагороженная территория, с места для игр, спорта и прогулок. 9. Сколько комнат и высота потолков в квартире? Планировка свободная, застройщик видит 2Е, можно распланировать под 3Е. Потолки "в черную" - 313 см, стяжку с коммуникациями делать надо.

ID: 1913350 Вашему вниманию предлагается просторная, двухсторонняя, светлая квартира. Произведен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания (включая кондиционер), мебель и техника частично останутся новому владельцу. Кирпичный, теплый дом, построенный в стиле сталинского неоклассицизма. Перекрытия железобетонные, высокие потолки (3 метра). Хорошая управляющая компания. Чистая парадная и большой, ухоженный, красивый, тихий двор. Развитая инфраструктура района, наличие всего необходимого для комфортного проживания, в том числе близость двух станций метро. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, подходит под любой вид расчетов. Показы в удобное для Вас время. Звоните!

АГЕНТАМ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Есть свой агент по сопровождению сделки. Если вы мечтаете жить в историческом центре в малоэтажном доме , то эта квартира для вас ! О КВАРТИРЕ: +По документам отдельная квартира +Компактная квартира удобной планировки +В квартире три окна +Комната очень светлая с двумя окнами +Хороший вид из окон на детскую площадку +Теплая квартира +Высокий первый этаж +Просторный закрытый двор +Детская площадка и видеонаблюдение во дворе +Чистая парадная, спокойные соседи +Подойдет как для комфортного проживания так и под сдачу в аренду или под коммерцию О ДОМЕ: +Дом кирпичный 1907т +В доме 3 этажа ИНФРАСТРУКТУРА: +метро Горьковская и м. Площадь Ленина в 14 минутах хотьбы +Исторический центр + Вход в дом с Набережной Невы ( Петроградской набережной) +160м от Нахимовского учлища +В пешеходной доступности Петропавловская Крепость, Александровский парк для прогулок и отдыха +Выходя из дома вы сразу оказываетесь на набережной Невы , откуда открываютя прекрасные виды на город и крейсер Аврору +школы, детские сады, театры, магазины и кафе в пешеходной доступности ДОКУМЕНТЫ: +Два взрослых собственника + В собственности более 7 лет . +Правоустанавливающий документ: Договор купли-продажи +полная стоимость в договоре +материнский капитал не использовался +легкая встречная покупка Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую просмотр!

Продается в прямой продаже трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. Окна квартиры выходят в тихий двор. В соседнем дворе расположен уютный зеленый сквер с фонтаном и местами для отдыха. Двор огорожен забором, который образует вокруг дома закрытую территорию, что создает дополнительную безопасность для жильцов. Рядом с домом имеется много парковочных мест без оплаты. Въезд во двор и парковка только для жильцов дома. Дом 1901 года постройки находится в историческом центре Санкт-Петербурга, в престижном Петроградском районе, с развитой инфраструктурой, с обилием магазинов, кафе и прочих необходимых социальных объектов. В непосредственной близости от дома расположены Крейсер Аврора, Петропавловская крепость, Петровская набережная, откуда открываются роскошные виды на Неву и другие достопримечательности города. Рядом с Петропавловской крепостью находится городской пляж излюбленное место отдыха петербуржцев. Также недалеко от дома много мест для отдыха, скверы с обилием зелени, прогулочные зоны. Вместе с тем, рядом с домом не проходят туристические потоки, что гарантирует спокойную атмосферу. Вблизи дома находятся Гимназия 85, Нахимовское училище. Станции метро Горьковская и Площадь Ленина находятся в пешей доступности (15-20 минут). Удачная локация дома создает все условия для комфортной жизни. Документы к сделке полностью готовы, никаких обременений и перепланировок нет, 2 взрослых собственника. Собственность с 1996 года. Возможен торг.

1702046 В продаже двухсторонняя 3-х комнатная квартира 54,4 кв.м на 3 этаже 5 этажного дома. Дом построен 1938г. Наружные кирпичные стены от 65 см. толщиной! Межквартирные стены 35 см. тоже кирпичные. Высота потолка 3,23 м, большие окна, вся квартира хорошо освещена, ванна, туалет, кухня с прекрасной вентиляцией запахов и сырости нет. Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения сделан в 2020г, электроснабжения в 2023г., капитальный ремонт крыши 2023г. В парадной всего 10 квартир. Тишина и порядок, коммунальных квартир и коммерческих помещений в доме и во дворе нет. Однородный состав жителей дома и двора. Парковка бесплатная за шлагбаумом во дворе. О квартире: Все помещения изолированы, смежных комнат нет! Окна спальни и гостиной выходят на спокойную улицу. Кабинет и кухня во двор. - Ванная комната 4 кв.м. - Коридор 3 кв.м. здесь разместилась кладовая, глубиной один метр и высотой 3,2 м. Над всей площадью коридора сделана огромная антресоль высотой 75 см. - Прихожая 5 кв.м. Смешанные перекрытия. Квартира с советским ремонтом. Всё исправно и работает без проблем. Локация самая удачная! ЖД "Финляндский" вокзал, ст.м. "Площадь Ленина" 4 минуты пешком. "Поющие фонтаны", "Крейсер Аврора", набережная "Невы", "Троицкая площадь". Около 20 маршрутов транспорта в любую часть города, магазины, банки, рестораны, "Военно-Медицинская Академия" и т.д., всё рядом в пешей доступности. Один взрослый собственник, перепланировки нет, подходит под ипотеку мат. капитал, субсидии и тп. Прямая продажа, документы идеальные, просмотр в любое удобное время. Полное сопровождение от компании "Александр Недвижимость". Гарантия экономии денежных средств и безопасности на всех этапах сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр.