Купить элитную 2-комнатную квартиру бизнес-класса в переулке Вазаский в Санкт-Петербурге

Прямая продажа . 1 взрослый собственник . Качественный ремонт , при необходимости остаётся мебель . Быстрый выход на сделку . Ни кто не проживает . Показ в любое время .

В престижном и динамично развивающемся районе Санкт-Петербурга продаётся отличная однокомнатная квартира. О районе: Приморский район с самого начала застройки выгодно отличается от многих развивающихся районов Санкт-Петербурга. Благодаря своей географической расположенности, микроклимату и природному ландшафту. Район благоустроен, отличное транспортное сообщение, хорошо развитая инфраструктура. Приморский проспект с парком "300-летия Санкт-Петербурга", расположенным на берегу Невы, является одним из самых любимых мест отдыха Петербуржцев. Основной доминантой района, конечно же, является эстетически привлекательная "Башня "Газпрома", ЗСД, и выход в акваторию Финского залива. О доме: Дом, окружённый зеленью, расположен в глубине двора и защищён от шума проезжающего транспорта. Дом ЖСК, парадная и придомовая территория ухожены и содержатся в должном порядке. Рядом с домом в пешей доступности магазины, торговые центры, фитнес клубы, школы, детские сады и другие объекты социального обслуживания. О квартире: Благоустроенная, светлая квартира с большой кухней и интересной планировкой. Изумрудная отделка ванной комнаты лаконична и приятна глазу. Светлые тона туалетной комнаты располагают к уюту и комфорту. Кухня в органичном бежево-коричневом цвете. Уютная комната с нишей для спальни, решённая в светло серых тонах создаёт ощущения простора, воздуха и гармонии. Сочетание цветов, аккуратность отделки и использование высококачественных материалов при ремонте, являются дополнительными плюсами. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, вытяжка, стиральная машина, большой зеркальный шкаф купе, тахта. Квартира без обременений. Один собственник. В договоре полная стоимость. Без торга.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! • Стильная квартира с качественным ремонтом и потрясающим панорамным видом на Финский залив и Лахту. Это идеальное место для тех, кто хочет сразу заехать и жить, не беспокоясь о дополнительных вложениях. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой, что позволяет вам наслаждаться комфортом с первого дня • Большая кухня-гостиная станет идеальным местом для приготовления романтических ужинов. Представьте себе, как вы готовите изысканные блюда, наслаждаясь великолепным видом на закатный залив это не только приятно, но и вдохновляюще! • Ванная комната с джакузи на двоих создаст атмосферу уединения и расслабления после долгого рабочего дня. Здесь можно проводить время вместе, наслаждаясь теплом воды и романтической атмосферой • Кроме того, квартира располагает светлыми и просторными комнатами, современным ремонтом и продуманной перепланировкой. Все это в сочетании с прекрасным местоположением делает её идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль ПРО СДЕЛКУ: Прямая продажа. Без обременений. Один взрослый собственник __________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ __________________________________ Не упустите шанс стать обладателем этой мечты! Звоните сейчас! Арт. 99205919

*ЛОКАЦИЯ И ПЛАНИРОВКА — ЭТО НАВСЕГДА!* Выбирая квартиру, вы выбираете не просто стены — вы выбираете *образ жизни. Локацию не изменишь, а перепланировка — это лишние хлопоты и затраты. Поэтому мы предлагаем **идеальное решение* — современную квартиру с продуманной планировкой и выгодным расположением в ЖК "Медный всадник". *Просыпаться с видом на небо — это реальность!* Однокомнатная квартира на *23 этаже* с панорамными окнами на лоджии — ваш личный уголок комфорта. Здесь каждое утро начинается с чашки кофе под лучами солнца, а вечер — с умиротворяющего вида на городские огни. ### *Почему эта квартира — ваш идеальный выбор?* *Умная планировка* — каждый метр продуман до мелочей: - *Просторная спальня* (17,4 м²) с выходом на лоджию (4,6 м²). - *Стильная кухня* (9,9 м²) с гарнитуром и встроенной техникой — готовьте с удовольствием! - *Вместительная гардеробная* — места хватит для всего. - *Роскошная ванная* с душевой кабиной и функцией *хаммама* — ваш домашний СПА. *Комфорт 24/7*: - *Кондиционер* — идеальный микроклимат в любое время года. - *Высокие потолки* (2,9 м) и *окна во двор* — свет, воздух и уют. - *Последний этаж* — никакого шума сверху! ### *О доме и районе: жизнь в комфортном формате* *Безопасность и технологии*: - Умный домофон, доступ на этаж по электронному ключу. - Просторный двор *без машин* — безопасность и тишина. - Велохранилище к кладовой для удобства жителей. *Экология и отдых*: - В 5 минутах — *Юнтоловский заказник* с сосновым воздухом и эко-тропами. - *Лахтинский разлив* с дикими пляжами — ваш побег от городской суеты. *Транспортная доступность*: - 19 минут пешком до метро "Беговая". - Остановки общественного транспорта рядом — легко добраться в любую точку города. *Инфраструктура под рукой*: Магазины, кафе, поликлиники, фитнес-центры — всё в шаговой доступности. ### *Документы и условия*: - Один собственник. - Прозрачная сделка — полная стоимость в договоре. - Есть незакрытая ипотека в Норвик банке. *Это не просто квартира — это ваш новый уровень жизни!* Успейте забронировать просмотр — такие предложения не задерживаются надолго. *Звоните прямо сейчас!* Если линия занята — значит, кто-то уже торопится стать новым владельцем. Не упустите свой шанс! Арт. 102869197

ДОМ СДАН! Ключи до конца года! В продаже уютная 1-комнатная квартира по переуступке от физического лица в жилом комплексе "Дворцовый фасад" в неповторимом Петродворцовом районе. До метро можно добраться на транспорте всего за 25 минут. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 14.7 м², вместительная прихожая 3.38 м². Общая площадь квартиры - 33,07 м² (включая лоджию), жилая 10.02 м², высота потолка 2.75 м. Квартира продается с отделкой "NORD LINE WHITE" Что особенного в ЖК "Дворцовый фасад"? • В окружении дворцово-парковых ансамблей: Стрельна, Константиновский дворец, Петергоф, парк Новознаменка и Сосновая поляна, Шунгеровский лесопарк • Два собственных парка: парадный верхний для спокойного отдыха, нижний для активных занятий • Проект, соответствующий стандартам экологичного строительства, энергоэффективности, экономии и комфорта • Квартиры с саунами, возможностью установки камина и палисадниками • Малоэтажный жилой комплекс: всего 4 этажа.

Код объекта: 1405467. ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ СТРОГО ДО 5 МАЯ 2025!!! В продаже отличная евродвухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной. Квартира расположена в жилом комплексе "Я - Романтик" в перспективной части Василеостровского района. В 2024 году открыт отдельный въезд и выезд на ЗСД и станция метро Горный Институт, что существенно улучшило транспортную ситуацию на намывных территориях. Микрорайон продолжает наращивать собственную инфраструктуру: в шаговой доступности есть продуктовые магазины, рестораны, кафе и кофейни, салоны красоты, развивающие центры для детей и взрослых, современный детский сад от одного из крупнейших образовательных комплексов Петербурга - Гимназии "Земля и Вселенная". В ближайшие годы новые очереди намывных территорий объединят в себе все передовые направления бизнеса и образования. Здесь планируется создание центрального офиса Северо-Западного отделения Сбербанка, новая Школа Газпрома и многое другое. Сейчас в ЖК есть ресторан и зона общения для жильцов, комфортная территория для прогулок, безопасные детские и спортивные площадки. Квартира расположена на 19-м этаже с окнами во двор, благодаря чему в ней тихо даже летом с открытыми окнами. Современная планировка включает в себя кухню-гостиную с зонами для готовки и отдыха, спальню с гардеробной и закрытой лоджией и совмещенный санузел. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой Идеально для сдачи в аренду (всегда пользуется спросом) и для собственного проживания. Квартира в ипотеке Сбера. Внимание! Для обратившихся в первую неделю продажи персональная скидка от собственника за быстрый выход на сделку!

ОТ СОБСТВЕННИКА. Агентам и агентствам НЕ беспокоить! Не тратьте мое и свое время! Сопровождение сделки за МОЙ счет. Идет передача ключей. Продаю студию в ЖК бизнес-класса от надёжного застройщика ЛСР - ЖК Морская Набережная Бульвар, очередь 2, дом 11. Вторая линия от набережной залива, 5 этаж с видом на сосновый парк. Жилой комплекс расположен в экологически чистом месте на намыве Васильевского острова. Развитая инфраструктура в районе, отличная система сообщений общественного транспорта (метро, автобус, троллейбус). Планируется строительство новой станции метро в шаговой доступности от ЖК. Рядом с домом парки и скверы, современная набережная с большой зелёной зоной у моря. В пешей доступности расположены 3 школы, 4 детских сада, поликлиника, магазины, отделения почты и банков, фитнес-клубы, кафе и рестораны Во дворе оборудованы места для отдыха, установлены детские и спортивные площадки, а также парковки для велосипедов у каждого дома. Расположение квартиры в конце этажа (вдали от лифтов и лестниц). Потолки 2,7 м, панорамные окна 1,85 м. В ЖК Морская набережная на первом месте стоит безопасность и комфорт (закрытый от машин и посторонних людей внутренний двор, круглосуточное видеонаблюдение, подземный паркинг с доступом на лифте из парадной, для хранения кладовые и колясочные, современная пожарная сигнализация в квартирах и МОП). Если для Вас важна близость к историческому центру Петербурга и выезд на ЗСД рядом с домом, то эта квартира станет отличным решением для покупки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры в престижном районе на берегу Финского залива! Можно приобрести с использованием ВСЕХ видов ипотеки. Продаётся по переуступке. Вы будете первым собственником квартиры. Мат.капитал не использовался. Вся сумма в договоре. Помогу с одобрением ипотеки и оформлением переуступки.

Отличная просторная и светлая квартира с качественной отделкой в пешей доступности от клиники МЧС и Лахта-центра. Планировка: прихожая, изолированная спальня с выходом на лоджию, большая кухня, ванная комната и туалет. Дом 2009 года постройки. Квартира расположена на 15 этаже, окна ориентированы на юго-восток, великолепный вид панорама города и Финский залив. Свежий косметический ремонт, на данный момент в квартире никто не проживает. Чистая парадная, ухоженный зеленый двор, приветливые и вежливые соседи. Рядом - прекрасная зеленая зона Юнтоловского заказника, пляжи озера Лахтинский разлив. Отличная транспортная инфраструктура, выезд на ЗСД, на соседней улице ведется строительство станции метро. Квартира без обременений, один собственник, в собственности более 5 лет.

Продается однокомнатная квартира с ремонтом в новом ЖК Аквилон Залив. Удобная планировка — просторная комната 14,5м2, в коридоре сделана закрытая зона для гардероба, светлая кухня 9м2, шикарная теплая лоджия 3,5м2. В шаговой доступности есть всё необходимое — школа, детский сад, прогулочные зоны, кафе, магазины. До метро Приморская 15 минут на транспорте. Безопасная закрытая территория с видеонаблюдением. В доме установлены малошумные лифты Kone, IP-домофония с контролем доступа, система Smart Key для бесключевого доступа во двор и парадные. Умные счетчики в квартирах на водоснабжение, отопление и электричество обеспечат автоматическую подачу сведений в УК и личный кабинет владельца квартиры. Для автовладельцев предусмотрены наземный и подземные паркинги. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Арт. 78322789 Однокомнатная квартира без долгов и обременений в Приморском районе с удобной планировкой, полностью оборудована, по оправданной цене. Прекрасно подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду! Без альтернатив, быстрое освобождение квартиры! Если всё это важно для Вас, то можете смело останавливаться на этом варианте! ПРО КВАРТИРУ: + Уютная и тёплая квартира (40,6 кв.м) + Остается кухонный гарнитур + Просторная кухня (11 кв.м) + Есть вся необходимая мебель + Раздельный санузел + Застекленная лоджия + Полы-ламинат ПРЕИМУЩЕСТВА: + В скором будущем планируется открытие новой станции метро + Тихий и спокойный район + Во дворе дома школа, детский сад, и детская поликлиника + Большой количество магазинов, салонов, мест для спорта и отдыха + В пешей доступности набережная реки Глухарки, прекрасное место для прогулок с детьми или собакой + Лахтинский разлив, прекрасное место для прогулок на сапах + Неподалеку находится Юнтоловский заказник + Недалеко съезд на ЗСД ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ: Один взрослый собственник. Владение более 5 лет. Полная стоимость в договоре - нет "занижений" и прочих схем. Прямая продажа - мат.кап НЕ использовался, без обременения, быстрое освобождение квартиры Звоните, организую просмотр квартиры и отвечу на вопросы.

Kваpтира с прoдуманной планирoвкой и дизaйн-проeктом в пoдaрок Мы пpoдумaли вce до мелочeй: aнфилaдная кухня-гоcтиная в пapижcком cтилe, уeдиненная pабочaя зoна нa лoджии, спальня с гаpдеpoбной системой, cанузел пoлнoрaзмeрнoй ваннoй. Bсе помeщения выдержaны в oднoй тонoвой концепции. _______________________________ Видовая квартира с планировкой формата 2-Евро (большая кухня-гостиная с возможностью размещения спального места и видом на финский залив) , расположенная на первой береговой линии ( корпус 13.1SeaView) Эксклюзивная планировка с большой кухней Корпус сдан, ключи получены Продажа БЕЗ КОМИССИИ! Документы готовы к сделке! Один собственник, прямая продажа, материнский капитал при покупке не использовался. Квартира и продавец прошли юридическую проверку!

Просторные апартаменты Евро-2, с великолепным видом на ЗСД и г-цу "Космос" (бывшая "Прибалтийская"). ЖК расположен в 25 мин. пешком до м. Приморская, две станции до Невского проспекта. Район густонаселен и насыщен магазинами, пекарнями, кафешками, доставками, "Самокат" доставляет за 10-15 минут. В квартире очень тепло зимой, а летом в жаркую погоду прохлада в связи с большим количеством окон на такую площадь. Окно в спальне выходит на лоджию, на лоджии три больших открывающихся фрамуги. Квартира в прекрасном состоянии, оснащена большим кухонным гарнитуром, изготовленным на заказ. При желании кухню можно дооснастить или модифицировать. В квартире присутствует просторная кладовка, в которой с легкостью помещается комплект колес, велосипед и стеллаж для бытового инвентаря. Прихожая просторная, входная дверь оборудована электронным сенсорным замком (носить ключ нет необходимости). Из мебели остается кухня, диван в гостиной и кровати.

Добрый день! Продаем ПРЕКРАСНУЮ ОДНО-комнатную квартиру с большой ЗАСТЕКЛЕННОЙ и УТЕПЛЕННОЙ лоджией и ОТЛИЧНЫМ видом! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её по программе Trade-In :) А теперь, к объявлению: !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - В договоре будет указана полная стоимость - В квартире отсутствуют какие-либо перепланировки. - Собственник будут присутствовать на сделке, покажем все документы - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: - Квартира очень УЮТНАЯ и действительно с КОМФОРТНОЙ планировкой. - Кухня (10.3м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы, что позволяет удобно расставить мебель. - В кухне функционален и продуман каждый метр, сделана удобная РАЗВОДКА электрики. - Спальная комната (16.3м²) выполнена в очень приятных тонах, на полу лежит качественный ламинат, в ней сейчас расположена детская кровать, вместительный шкаф и стенка для телевизора. - Особое внимание в квартире уделено лоджии (9.0м²). Она полностью утеплена, заменено остекление, на ней есть кровать, комод. Смонтирован электрический теплый пол. - Санузел СОВМЕЩЕННЫЙ, при этом он довольно просторный. Здесь установлена ванна, есть место для хранения вещей, установлена красивая раковина, стиральная машина. - В коридоре установлен вместительный шкаф для хранения верхней одежды. - С кухни и спальной комнаты есть выход на УТЕПЛЕННУЮ ЛОДЖИЮ с видом на улицу. - Окна квартиры выходят на запад. Вечером вы сможете любоваться прекрасными закатами :) - Квартира в отличном состоянии, выполнен ремонт из дорогостоящих материалов! На полу в гостиной, кухне и коридоре лежит качественный ЛАМИНАТ, а санузел полностью отделан ПЛИТКОЙ. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом новый (2013 г.) строился по кирпично-монолитной технологии. - Внутри и рядом с с домом создается собственная полноценная и удобная ИНФРАСТРУКТУРА, предусмотрены: магазины, аптека, фитнес центр, салон красоты, кафе. - Рядом с домом находятся гимназия и детский сад. - На территории двора находится подземный паркинг. Также рядом с домом есть большое количество стоянок. - Рядом с домом расположены гимназия, детский сад, детская и взрослая поликлиника. - В районе хорошо развита сеть общественного транспорта. До станции метро Беговая 15 минут пешего хода. - Выезд на ЗСД в 6 минутах от дома. Торг уместен, но после просмотра :) Звоните! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке.

Уютная светлая чистая квартира на 11 этаже в доме 2015 года сдачи! Ремонт обновили в 2020 году! Свежий готовый полностью под заселение ремонт! В подъезде установлена ТВ! 100 метров от дома есть ТЦ, много продуктовых магазинов, пекарни и тд. Есть теплый паркинг в 20 метрах от дома можно рассмотреть с покупкой квартиры. 3 школы и 3 детский сада прямо во дворе, так же наземная парковка! 1 собственник с момента покупки и без обременений! Ремонт сделан под себя с дорогой техникой Bosch, grohe, Panasonic, TCL! По всей квартире установлены лампочки Xiaomi, чайник и кофемашина и ТВ и привязаны к умной станции, включаются голосом! Соседи все собственники, очень тихо! ни разу не было шумных компаний! Продуманный балкон для хранения авто резины под полом! Много места для хранения вещей! Никакой живности за весь период жизнедеятельности не было!

Продается просторная 3-комнатная квартира в Василеостровском районе Санкт-Петербурга!** Продается уютная и светлая 3-комнатная квартира общей площадью 67 м², расположенная на 12-м этаже 17-этажного кирпичного дома. Дом построен в 1987 году, оснащен тремя лифтами и находится в отличном состоянии. Планировка и состояние: - Три комнаты площадью 13.7 м², 13.5 м² и 13.5 м² — идеальный вариант для семьи. - Просторная кухня 13.9 м². - Незастекленный балкон 6м². - Раздельный санузел. - Квартира светлая и тихая благодаря высокому этажу и качественной шумоизоляции. Район и инфраструктура: Квартира находится в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга: - Прогулки и отдых: Морская набережная уникальная локация с живописным видом на Финский залив. - Развитая инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, магазины, аптеки, банки и фитнес-центры. - Транспортная доступность: всего 10 минут до станции метро Приморская, удобный выезд на ЗСД. До центра города — 15 минут на автомобиле. Особенности дома: - Три лифта, чистые подъезды и благоустроенный двор с детской площадкой. Преимущества: - Один взрослый собственник, чистая юридическая история. - Прямая продажа. - Квартира полностью готова для проживания. - Собственники готовы оставить для будущих покупателей: Кухня: - пенал - плита - холодильник - кухонный гарнитур - посудомоечная машина - микроволновка - металлический стол (без содержимого) - стол Коридор: Все что на фото Комната 1: - Вся крупная мебель Комната 2: - сервант - шкаф в проеме Комната 3: Всё, кроме личных вещей, техники, стола, стула и картин Возможна покупка в ипотеку. Помощь в оформлении! **Есть непогашенная ипотека ПАО СБЕРБАНК. Ставка 13.2%. Поэтому если вы рассматриваете покупку с использованием ипотечных денежных средств, есть возможность купить квартиру в ипотеку с сохранением ставки для вас. Просмотры по предварительной договоренности.

В самом зеленом районе С-Пб, продается однокомнатная квартира 36 кв.м. у Финского залива с современной прогулочной набережной и Питерскими закатами. Вид из окна на зеленый и тихий двор. Красносельский р-н., ул.Адмирала Черокова д.18, к.1, ЖК Море, кирпично-монолитный дом 2015 года постройки от SETL SITI Новый, современный микрорайон Балтийская Жемчужина, однородное окружение, со своей инфраструктурой. Пешая доступность до ТЦ Жемчужная Плаза, ресторанная улица вдоль Матисова канала и стильный трамвай до красивого метро Автово. - кухня 10 кв.м. (правильной, квадратной формы) можно объединить с балконом и получится кухня-гостиная - утепленный балкон 4 кв.м. (установлены зимние стеклопакеты, можно увеличить кухню) - большая комната 16 кв.м. - коридор 4 кв.м. - вид из окна на тихий двор БЕЗ детских и спортивных площадок Всего 4 квартиры на этаже. Соблюдается чистота и тишина. Максимально комфортный, высокий 1-й этаж, вид на зеленый и уютный двор. Один взрослый собственник с постройки дома. Готовы к быстрой сделки. Полная сумма в ДКП. Встречная покупка уже подобрана. Звоните! Здесь неподалеку: Петергоф, Фонтаны, Южно-приморский парк Стрельна, пр. Ветеранов, Ленинский пр., прогулочные и игровые зоны. Номер объекта: #1/746323/82

ПРОДАМ уютную и светлую 1к кв на Адмирала Черокова, дом 20. С шикарной ТЕПЛОЙ лоджией. Квартира и Ремонт: + Квартира 34.3 м2 + ТЕПЛАЯ лоджия 8 кв.м., оборудованная в зону отдыха и хранения. + Лоджия теплое остекление, утеплена, теплые полы. + Кухня 10 м2 , комната 16.3 м2, совмещенная просторная ванная 3.9 м2 + Остается практически ВСЯ мебель и техника: встроенная кухня, шкаф-купе, спальные места. + Отличное состояние. Можно заехать и жить. + ВАЖНО: Сделана Звукоизоляция - вата rockwool acoustic batts 50 мм по стене, и 100 мм по потолку. Дом и окружение: + Жилой комплекс расположен в прекрасном районе Балтийской Жемчужины. Пешком до Финского Залива 10 минут. Напротив лесополоса, рядом Южно-Приморский парк. + Детский садик, школа, любые магазины, торговый комплекс, Фитнес-клуб все под рукой.

Пpoдаeтcя видовая квapтира в ЖК "Жемчужная Премьера". Панорамные окна, потолки 3.05м. это первая линия Балтийской Жемчужины, первые самые качественные в постройке дома. Шумоизоляция. Практически все соседи собственники квартир, а не съем. На этаже также установлены видеокамеры. Однокомнатная квартира - (метраж) Продается с полным комплектом бытовой техники Bosh, Samsung (посудомойка, электрическая плита, свч печь, духовой шкаф, большой двухдверный холодильник, кофемашина встроенная, подогрев тарелок). Наполнение кухни высококачественными механизмами Blum. Теплые полы в зоне кухни, коридора и ванной. 2 кондиционера (зона кухни, спальня) Большая ванная комната (перепланировка узаконена, все документы есть) Оборудованные зоны гардеробных. Всё, что отражено на фото, остается новому собственнику. Остановка общественного транспорта — всего 2 минуты от дома. Вокруг много зелени и парков, места для прогулок и отдыха.В шаговой доступности детский сад с бассейном и школа во дворе.До залива всего 10 минут пешком. Торговый центр Жемчужная Плаза — в 5 минутах неспешной ходьбы. - Нет проблем с парковкой у дома, есть возможность арендовать или купить место в паркинге. Звоните для записи на просмотр.