ПРОДАЕТСЯ от СОБСТВЕННИКА
КВАРТИРА 81 м2 + ЛИЧНАЯ КЛАДОВКА 6м3 перед входом в квартиру на отделенной этажной территории
• ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ = 81,1 м2 - с учетом лоджий с коэффициентом 0,5.
74,4 м2 без учета лоджий
87,8 м2 - суммарная функциональная площадь квартиры
+ в дополнение идет индивидуальная кладовка объемом 6 м3, расположенная на официально отделенной этажной территории.
• Продается квартира с новым дизайнерским ремонтом и с личным местом для хранения прямо на этаже.
• Дом 2007 года постройки, все соседи уже ремонты выполнили, так что у вас будет тихая обстановка.
• До метро Купчино 12 минут шустрым шагом или 6 минут на автобусе (ходят часто). Выезд на КАД/ЗСД - за 4 минуты.
• Квартира включает в себя:
- гардеробную
- 2 санузла
- кухню
- зал
- спальню
- 2 лоджии
- большой шкаф для хранения в отеделенном МОП
• Мебель и техника остается в квартире.
Забираю только виниловый проигрыватель и туалетный стол под проектором.
• Ремонт был выполнен для себя, из качественных материалов, с итальянской плиткой, высокими дверьми, тесанным копченным паркетом из дуба, тканевыми обоями, фасадами кухни из палисандра и немецкой сантехникой.
• Была сделана дополнительная шумоизоляция, так что соседей не слышно.
• Все плиточные полы с подогревом. Домашний кинотеатр с проектором, музыка в большой ванной, каменная столешница для раковины с подсветкой все супер уютно.
• Установлен мобильный кондиционер.
• Две лоджии (13,4 м2) - имеют двойное остекление, утепленные и интегрированные в квартиру. Вид с большой лоджии на просторы юга города, поверх соседних домов, на закаты и парящие самолеты
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ:
• У данной квартиры, совместно с соседней квартирой, имеется официально отделенная этажная территория МОП, где располагается огромный шкаф для хранения.
• Габариты шкафа: 3м длина; 2,6м высота; 0,75м глубина.
Весь спорт инвентарь, велосипеды, чемоданы, ёлки, санки все туда поместится. Соседний шкаф, угловой относится к квартире соседа.
• Удобства дома:
- детская площадка внутри двора
- в парадной 4 больших лифта, ждать очереди не приходится;
- хорошая управляющая компания, содержащая дом в очень достойном виде
- уютная озелененная территория дома, которую мы каждый год облагораживаем на майских праздниках;
- большая авто парковка внутри двора (если кому-то ночью мест не хватает они всегда есть у Пятерочки, в 100 метрах от дома)
- в соседнем дворе есть детский сад 110 с бассейном, и еще 3 дет. сада вокруг дома
- по соседству имеется лицей 312 с углубленным французским языком
- поликлиника 109 в 3 минутах от дома
- все необходимые магазины и услуги имеются в доме: Сбербанк, Вкусвил, Озон, Аптеки, стоматология Вероника, ветеринарная клиника и др. Пятерочка через дорогу.
- большой теннисный центр и академия баскетбола в 7 минутах ходьбы
Обременений нет.
В квартире никто не прописан.
Один собственник.
Квартира продается от собственника.
Торг уместен только при осмотре.
Прошу агентов обращаться с действующими покупателями.
