Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Санкт-Петербурге
Приморский

Продажа 2-комнатных квартир на 12 этаже в округе Лахта-Ольгино в Санкт-Петербурге

Похожие предложения

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Апартаменты-студия, 23 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Новочеркасская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Таллинская улица, 7 от Лахта-Ольгино
3 950 000 ₽
171 739 ₽/м²
Продаются стильные апартаменты-студия с отдельным кадастровым в одном из самых популярных районов города. Площадь 23 квадратных метра, расположены на 3 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки 3.5 метра создают ощущение простора и легкости. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. До метро "Новочеркасская" всего 11 минут пешком. Апартаменты с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. . Санузел оборудован современной сантехникой. Комплектация мебели по желанию ( отдельно по смете ) . Район обустроен всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Рядом расположены несколько школ и детских садов, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, обеспечивающие все необходимые товары и услуги. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. имеется Ук для пассивного дохода от аренды . Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этих апартаментов. Звоните, договоримся о времени, удобном для вас.готовность ремонта декабрь 2026 года
Риелтор
ID 111124297
Документы проверены
четыре дня назад
21 сен, 11:47
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее
3-комн. квартира, 47,4 м², 3/7 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Садовая
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, набережная Канала Грибоедова, 59 от Лахта-Ольгино
14 399 000 ₽
303 776 ₽/м²
Добрый день! Продаем 3-х комнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. ПРО ДОКУМЕНТЫ: В собственности с 2004 года, без обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, можем помочь с одобрением. ПРО КВАРТИРУ. Светлая квартира с практичной планировкой: прихожая 10, 3 кв.м., кухня 8.8 кв.м., туалет, три комнаты 11,2 кв.м., 9,6 кв. м., 6,6 кв. м.. 14 кв.м. Установлены новые пластиковые окна. В квартире есть все для комфортного проживания. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпичный дом 1907 года постройки, закрытый двор, есть места для парковки. В пешей доступности: Исаакиевский и Никольский соборы, Мариинский театр, Адмиралтейство, Дворцовая площадь, Юсуповский сад. 300 метров до метро. Звоните, и записывайтесь на просмотр!
Риелтор
Григорий Лукошкин
Суперагент
четыре дня назад
21 сен, 17:41
3-комн. квартира, 71,2 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Горьковская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, улица Куйбышева, 30 от Лахта-Ольгино
16 800 000 ₽
235 955 ₽/м²
Уважаемые дамы и господа! Предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга, на улице Куйбышева, д. 30. Общая площадь составляет 71,2 кв. м, жилая — 42,9 кв. м, кухня — 9,9 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1899 году. В доме был выполнен капитальный ремонт, а также косметический ремонт парадной. Высокие потолки — 2,82 метра. Удобное расположение: всего 11 минут пешком до станции метро "Горьковская" и 15 минут до станции метро "Площадь Ленина" (Финляндский вокзал). В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить. Окна выходят в тихий двор, обеспечивая тишину и уют. Дом в хорошем состоянии, с проведенными капитальными ремонтами, что гарантирует вам надежность и долговечность жилья. На территории дома предусмотрена наземная ЗАКРЫТАЯ парковка только для собственников и жителей дома, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской жизни. Также рядом расположены достопримечательности - Петропавловская крепость, крейсер Аврора, Троицко-Петровский сквер и другие. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможен разумный торг.
Агентство недвижимости
РусланD
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 17:19
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 63 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Гостиный двор
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 18 от Лахта-Ольгино
18 200 000 ₽
288 889 ₽/м²
Вам представляется редчайшая возможность купить квартиру в Роскошном месте. Напротив Михайловский замок, в 2 минутах ходьбы Летний сад с необычайной красоты оградой. Очень логичная планировка с холлом, двумя спальнями и гостиной. Очень светлая , вид в зеленый двор. Двор закрытый, есть парковка. Детская площадка. Цена обсуждается.
Агентство недвижимости
АДРЕС ПЛЮС
Суперагент
четыре дня назад
21 сен, 18:08
3-комн. квартира, 68,1 м², 7/7 этаж
Сенная площадь
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, переулок Апраксин, 5 от Лахта-Ольгино
15 050 000 ₽
220 999 ₽/м²
Продается квартира в историческом центре, золотом треугольнике Петербурга . Aбcолютно пригoдна для пpоживaния Квapтиpa: Kвapтиpa плoщaдью 68.1. Окнa выхoдят во двоp. Кoмнaты пpавильной фopмы (16,4+13,5+16,6). B квaрте газовая плита, водocнабжeниe гopячeй и хoлoднoй воды цeнтрализовaнноe (нaпop воды на 5+). Во всех комнатах установлены стеклопакеты. В двух комнатах восстановлен паркет. Третья комната нуждается в косметическом ремонте. Расположение на 7 этаже, лифт отсутствует. Дом: Дом 1874 года постройки, кап.ремонт в 1965 году с заменой перекрытий. В 2010 полностью меняли кровлю крыши, а также проводился кар.ремонт системы водоснабжения. Парадная содержится в чистоте. Придомовая территория закрыта. Транспортная доступность: Спасская, Сенная, Садовая в 3 минутах ходьбы. Гостинный двор в 5 минутах. Хорошо развита инфраструктура детские сады, школы с высоким рейтингом, дом творчества "у вознесенского моста". В пешей доступности Юсуповский сад, Екатерининский сквер. -квартира без обременений и долгов -два собственника Код пользователя: 202397 Номер в базе: 13340649
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 16:25
2-комн. квартира, 65,7 м², 6/6 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Площадь Восстания
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Ульяны Громовой переулок, 8 от Лахта-Ольгино
18 900 000 ₽
287 671 ₽/м²
ЕВРО 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Предлагается стильная евро 3-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов центра города. Здесь сочетаются атмосфера исторического Петербурга, комфорт современной квартиры и уникальная транспортная доступность. О КВАРТИРЕ • Современный качественный ремонт выполнен несколько лет назад — квартира не требует дополнительных вложений. • Просторная кухня-гостиная площадью почти 20 м² — идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и комфортной повседневной жизни. • Две изолированные комнаты, позволяющие организовать полноценную спальню, детскую или кабинет. • Установлена качественная бытовая техника и сантехника. • Продуманная планировка с отдельной кладовой для хранения вещей. О ДОМЕ Дом 1917 года постройки — классический теплый кирпичный фонд Санкт-Петербурга с высотой потолков около 3 метров. Такие дома ценятся за отличную шумоизоляцию, долговечность и комфортный микроклимат в любое время года. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ГОВОРИТ САМА ЗА СЕБЯ Это настоящий центр Санкт-Петербурга. Всего несколько минут пешком до: • метро Площадь Восстания; • Московского вокзала; • станции Маяковская; • ТРЦ Галерея; • Невского проспекта. Рядом расположены лучшие рестораны, кофейни, театры, музеи, фитнес-клубы, медицинские центры, престижные школы и детские сады. Практически любые повседневные задачи можно решить, не используя автомобиль. Благодаря расположению квартира отлично подходит: • для собственного комфортного проживания; • для долгосрочной аренды; • для инвестиций — недвижимость в этой части Центрального района традиционно пользуется высоким спросом. Если вы давно искали квартиру, где можно жить в самом центре Петербурга, наслаждаться исторической архитектурой и одновременно пользоваться всеми преимуществами современной городской инфраструктуры — это именно тот вариант.
Риелтор
Михаил Михайлов
Суперагент
два дня назад
23 сен, 12:24
Апартаменты-студия, 11 м², 1/5 этаж
С мебелью
Площадь Восстания
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Греческий проспект, 5 от Лахта-Ольгино
2 950 000 ₽
268 182 ₽/м²
Код объекта: 2313353. Продаётся уютная квартира-апартаменты площадью 11 квадратных метров, расположенная в историческом районе Санкт-Петербурга, на Греческом проспекте, дом 5, на первом цокольном этаже . Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание в самом сердце города. Этот объект обладает уникальной привлекательностью благодаря своему расположению — всего лишь несколько минут пешком отделяют вас от станций метро "Площадь Восстания", "Маяковская" и других центральных остановок общественного транспорта ("Чернышевская", "Владимирская", "Площадь Александра Невского-1"). Такое расположение позволяет быстро добраться до любой точки города без необходимости тратить много времени на дорогу. Жилой фонд представлен кирпичным домом, построенным ещё в далёком 1892 году, что придаёт ему особый шарм и атмосферу старины. Здание состоит всего из пяти этажей, а сама квартира расположена на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ и отсутствие проблем с подъёмом по лестнице. Пространство квартиры грамотно организовано и функционально используется за счёт проведённого евроремонта. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания. Санузел совмещённый, что экономит пространство и облегчает уход за ним. Из окон открывается приятный вид во двор, где можно насладиться спокойствием после насыщенного дня. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос размещения автомобиля вблизи дома. Дополнительной мерой обеспечения безопасности служит кодовая дверь, которая гарантирует защиту вашего жилища от нежелательных посетителей. Эта квартира станет прекрасным выбором как для тех, кто ищет жильё для личного пользования, так и для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в престижном месте с высоким потенциалом доходности. Приглашаем ознакомиться с этим предложением и убедиться лично в его преимуществах.
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Документы проверены
вчера
вчера, 11:59
1-комн. квартира, 33,2 м², 3/4 этаж
С мебелью
Обводный канал
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 253 от Лахта-Ольгино
14 999 000 ₽
451 777 ₽/м²
Арт. 137638131 Здравствуйте! Продаётся однокомнатная квартира со свежим ремонтом рядом с метро. Очень удобная локация: в девяти минутах пешком находится станция метро "Обводный канал" и большой торгово-развлекательный комплекс "Лигов" с фитнес-центром и бассейном; в пешей доступности расположено множество скверов и садов: Прилукский сквер, Курский сквер, Днепропетровский сквер, Воронежский сад и др.; всего за 6 минут на транспорте можно доехать до Невского проспекта. Реконструкция здания была произведена в 2025 году. Полная замена перекрытий, соответственно, абсолютно новые сети водоснабжения, отопления, электрики, а также произведена реставрация фасадов. Квартира с удобной планировой со стильным ремонтом. Можно разместить 4 человека. В квартире есть три окна, которые выходят на зеленую улицу. Высокие потолки. Парковка во дворе и на улице. Всё новое!
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:53
3-комн. квартира, 90,2 м², 3/4 этаж
С мебелью
Площадь Александра Невского
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Кирилловская улица, 17Б от Лахта-Ольгино
17 980 000 ₽
199 335 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая трёхкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Есть центр парадный, а есть центр для жизни. Без туристического шума, с правильной географией и ощущением я дома. ________________________________________ О пространстве 90,2 м² общей площади. 48,7 м² — жилая. Кухня 16 м². Потолки 2,95 м — воздух, свет и правильные пропорции. Все окна выходят в просторный двор. В центре это звучит как привилегия. Тихо. Спокойно. Без городской суеты. Санузел совмещённый. Вся мебель и техника остаются будущим владельцам — можно заехать сразу, а не гулять по мебельными шоурумам. ________________________________________ О доме и окружении Дом в хорошем состоянии. Наземная парковка — петербургская редкость, которая ценится. До метро Площадь Александра Невского — 20 минут пешком, ровно столько, чтобы прогуляться и не устать. Вокруг — всё, что нужно для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, магазины. Инфраструктура не демонстративная, а рабочая. ________________________________________ Формальности. Без обременений. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Это квартира для тех, кто любит тихий центр. За подробностями и просмотром — свяжитесь с нами. Про такие квартиры не объясняют — их просто смотрят.
Агентство недвижимости
Содружество Петербургских брокеров
Документы проверены
месяц назад
24 авг, 15:38
2-комн. квартира, 52,9 м², 9/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проспект Славы
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 72, м. Проспект Славы, Бухарестская улица, 94К5 от Лахта-Ольгино
12 100 000 ₽
228 733 ₽/м²
В продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира в Фрунзенском районе на Бухарестской улице. Планировка включает в себя две комнаты с большими окнами, кухню, ванную комнату и туалет, широкий коридор с небольшой гардеробной. Квартира подходит под ремонт, техника и мебель остаются по договоренности, почти все оставляем. В квартире была замена остекления и двух входных дверей, все в отличном состоянии. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура, магазины, пункты выдачи, кафе, рестораны. До метро Проспект Славы пять минут пешком, удобные выезды в разные части города. Прямая продажа, документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
Урбаник Недвижимость
Суперагент
три дня назад
22 сен, 09:25
Студия, 37 м², 5/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Сенная площадь
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Технологический институт, набережная Реки Фонтанки, 129 от Лахта-Ольгино
12 000 000 ₽
324 324 ₽/м²
Арт. 135766989 Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру-студию площадью 37 м² ( долевая собственность) с новым ремонтом, расположенную на берегу реки Фонтанка в доходном доме Жданова, построенном в 1858 году. Дом находится в одном из самых живописных мест Адмиралтейского района, среди рек и каналов, что создает атмосферу, напоминающую Венецию. Из окон открывается панорамный вид на излучину реки Фонтанка и звездный купол Троицкого собора, что можно смело назвать одним из лучших видов в Санкт-Петербурге. Квартира расположена на 5 этаже, вход осуществляется с набережной. Парадная в ухоженном состоянии, есть лифт. Комфортное пространство идеально подходит для проживания одного человека или небольшой семьи. В квартире недавно был проведён капитальный ремонт: выполнена внутренняя дополнительная шумоизоляция по периметру, оборудован санузел, установлен кухонный гарнитур и холодильник, а также двуспальная кровать и вместительные шкафы, вся мебель и техника представленная на фотографиях останется новому владельцу. Прекрасное расположение дома позволяет всего за несколько минут добраться до главных достопримечательностей города: Исаакиевского собора, Юсуповского сада, Мариинского театра, Польского сада и Троицкого собора. Объект подходит как для проживания, так и для коммерческого использования. Доля без обременений, 1 совершеннолетний собственник, прямая продажа. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 17:36
Студия, 23 м², 4/14 этаж
ЖК «Куинджи»
дом сдан
Обводный канал
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Аэронавт ЖК, Куинджи ЖК от Лахта-Ольгино
9 700 000 ₽
421 739 ₽/м²
Предлагаем студию в одном из лучших жилых комплексов района - Куинджи, от надежного застройщика-RBI. Студия расположена на комфортном 4-м этаже, в 8 секции, окна смотрят во двор. До 2027 года будет открыта метро Боровая, в 5 минутах пешком от комплекса. На этаже 10 квартир. Квартира передается с белой отделкой: 1. Пол - монолитный, выполнена стяжка. 2. Потолок - выполнено шпатлевание оштукатуренной поверхности. 3. Стены/перегородки - выполнена шпатлевка поверхностей оштукатуренных стен/перегородок, за исключением зон прохода стояков инженерных коммуникаций. В помещениях сан.узлов оштукатуривание и шпатлевание стен/перегородок и потолков не выполняется. 4. Выполнены точки подключения холодного и горячего водоснабжения с запорным краном в "мокрых" зонах, при смежном расположении одна на группу помещений (коллекторные узлы с узлами учета расположены в МОП, разводка до точек подключения от них горизонтальная). Разводка от точек подключения до сантехприборов и их установка не производится. 5. Выполнены стояки канализации с отводами, без разводок к приборам. 6. Выполнена разводка электроснабжения, установка щитка с автоматическими выключателями, (двухтарифные счетчики устанавливаются в этажном щите), обеспечена возможность подключения электрической плиты. 7. Выполнена разводка труб отопления, установлены радиаторы. 8. Установлены оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами. Материал профиля ПВХ. 9. Выполнены оконные откосы из ГКЛ с покрытием шпатлевкой и последующей окраской. Подоконные доски не устанавливаются. 10. На входе в квартиру установлена металлическая дверь. Квартира продается по переуступке.
Риелтор
Анна Еселева
Документы проверены
пять дней назад
19 сен, 21:56
Студия, 42 м², 2/5 этаж
Владимирская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, Владимирский проспект, 8 от Лахта-Ольгино
10 500 000 ₽
250 000 ₽/м²
Арт. 144462596 Перед вами идеальная студия в сердце Петербурга, готовая к сдаче в аренду и к заезду нового собственника. Отличное первое жилье для молодой семьи, своя жилплощадь для ценителей уединения, отличный вариант для инвестиций. Квартира находится в историческом доме на 2 этаже, высота потолков 3.33 м. Общая площадь 42 м² включает нижний уровень 34 м² и второй уровень 8 м². В студии имеется все, что нужно для жизни — кухня со всей бытовой техникой, санузел с душем, зона отдыха, при необходимости 4 спальных места. Можно включать бытовую технику, не опасаясь выбить пробки — на квартиру выделена достаточная мощность подключения электричества, свои счетчики, договор с Ленэнерго. Ключевые преимущества предложения: - беспроигрышная локация: 3 минуты пешком до станций метро Достоевская, Владимирская и Маяковская, в шаговой доступности Океанариум, ТРК Галерея, музеи, театры, инфраструктура центрального района; - нет необходимости тратить время и средства на ремонт и обстановку, покупатель получает квартиру с мебелью и техникой. Ремонт делался в 2023 году; - студия пользуется спросом, на данный момент сдачей занимается управляющая компания: при посуточной аренде она приносит от 70 (внесезона, 4 тыс. руб/сутки) до 150 (в сезон, 8 тыс. руб/сутки) тысяч руб. в месяц чистого дохода. Все готово к сделке, юридическая сторона безупречна: один взрослый собственник, отказы собраны, обременения отсутствуют. Редкое предложение с исключительными достоинствами!
Агентство недвижимости
Ойстерс
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 17:56
Ещё фото
Пешая доступность к метро
2-комн. квартира, 55 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Площадь Восстания
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Ковенский переулок, 26 от Лахта-Ольгино
16 500 000 ₽
300 000 ₽/м²
Арт. 127537111 Продается впервые уютная 2-ух комнатная квартира в центре СПб площадью 55 кв.м. Дом после капитального ремонта. Квартира расположена на удобном 3 этаже. Двухсторонняя планировка, окна комнат выходят на спойоный Ковенский переулок, кухни во двор. Двор закрытый, парковка во дворе. Чистая, тихая парадная, всего 5 квартир. Квартира светлая, за счет высоких потолков 3,8 метра ощущается простор, можно сделать дополнительно второй этаж. Центральное отопление и водоснабжение. Отдельная ванная. Отличное расположение по доступности к метро и объектам инфраструктуры. До метро пл. Восстания и Чернышевская пешком в пределах 10 минут. Все необходимое в пешей доступности: сады, лучшие гимназии, поликлиники, магазины. При этом улица тихая, спокойная, малопроходимая. Документы готовы, подходит под ипотеку, встречка подобрана. Показы по договоренности
Агентство недвижимости
Экотон
Документы проверены
Посмотреть все объекты
30 минут назад
сегодня, 19:55
Идеально для жизни и инвестиций
2-комн. квартира, 37,8 м², 3/5 этаж
С мебелью
Площадь Восстания
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Площадь Восстания, улица Жуковского, 37 от Лахта-Ольгино
14 680 000 ₽
388 360 ₽/м²
Отличный вариант для инвестиций и проживания. Посуточная аренда в этой локации самая высокая. Вход с центральной парадной с улицы. Одна квартира на этаже. Без двора колодца. О доме: Ваше приобретение окупит себя меньше чем за 5 лет. Двухкомнатная квартира расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с богатым прошлым, где до 1906 года проживал ученый-физик и изобретатель Михаил Филиппов. Объект полностью обновлен: в 2025 году проведен капитальный ремонт с заменой всех внутренних перегородок, штукатурки, инженерных систем и установкой новых распашных окон размером 2х1,5 метра. В доме заменены общедомовые коммуникации — отопление и водоснабжение, выполнен новый электропровод с увеличенной разрешенной мощностью, обновлена газовая разводка и установлена газовая колонка; отопление обеспечивает автономная котельная во дворе, что гарантирует тепло и независимость от сезонных отключений. Фасад дома оборудован двумя камерами видеонаблюдения, а закрытый внутренний двор предоставляет возможность для парковки личного транспорта. О квартире: Объект предлагает редкую для центра города планировочную особенность с двумя независимыми выходами. Основной вход осуществляется через центральную парадную лестницу, дополнительный — через черную лестницу, что обеспечивает повышенную приватность и удобство. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в шаговой близости от основных достопримечательностей. В квартире много света благодаря раздвижной стеклянной перегородке между комнатами. Все окна выходят во двор, подоконники шириной 600 мм выполнены из натурального камня. Особую ценность представляют сохраненные исторические элементы: фрагмент оригинальной кирпичной кладки 1846 года в интерьере и подлинная плитка в парадной, где продолжается поэтапное восстановление, включая входные двери с витражами. Транспортная доступность: Локация обеспечивает исключительную транспортную доступность — в пешей доступности три станции метро: "Маяковская", "Площадь Восстания" и "Чернышевская". Инфраструктура: Во дворе расположена Павловская гимназия, детский сад, магазины, кафе и рестораны. От двора существует отдельный выход в тихую зеленую зону — парк между Павловской гимназией и отелем "Новотель", что создает ощущение уединения и быстрый доступ к местам для прогулок и отдыха. Квартира свободна от обременений, продается двумя взрослыми собственниками, что обеспечивает прозрачную и быструю сделку. Звоните! Записывайтесь на показ! Код пользователя: 143013 Номер в базе: 12089832
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 11:43
Студия, 17,3 м², 2/5 этаж
С мебелью
Гостиный двор
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 38 от Лахта-Ольгино
7 930 000 ₽
458 382 ₽/м²
Доход с первого дня | Фиксированный доход 8% годовых | Клубный инвестиционный проект на Фонтанке Ограниченная коллекция клубных лотов в историческом центре Санкт-Петербурга. Проект для инвесторов, которые ищут понятный актив в одной из самых ликвидных локаций города с регулярным доходом и потенциалом роста стоимости. Набережная реки Фонтанки, 38 м. Гостиный двор — 7 минут пешком м. Невский проспект — 8 минут пешком Исторический центр Санкт-Петербурга с постоянным спросом на аренду независимо от сезона. О проекте Исторический кирпичный дом в центре Петербурга. Высота потолков до 3,1 м. Классическая архитектура и одна из самых узнаваемых локаций города. Мы создаем не отдельные студии, а ограниченную коллекцию доходной недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Концепция проекта • Авторская отделка в стиле французской неоклассики • Ремонт, сантехника и освещение включены в стоимость • Оснащение мебелью и техникой — в подарок Полностью готовый объект для получения дохода без дополнительных вложений Инвестиционные преимущества Доход с первого дня владения объектом Гарантированный доход 8% годовых по программе управления* Доходность от аренды 12% годовых Оснащение мебелью и техникой уже включено — дополнительных затрат на запуск объекта не требуется Роста стоимости объекта до 20% по мере реализации проекта Ограниченное предложение — осталось всего 1 из 6 лотов Высокий спрос на аренду круглый год Ликвидная локация в историческом центре Санкт-Петербурга Почему инвесторы заходят сейчас Специальная цена действует на ограниченное количество клубных лотов. Многие инвесторы рассматривают стратегию: • покупка по стартовой цене • получение гарантированного или арендного дохода посредством УК • продажа объекта через 23 года после роста стоимости Условия покупки Ипотека Рассрочка Полное сопровождение сделки Помощь с ипотечным кредитованием Перепланировка и мокрые зоны узаконены, все подтверждено в ЕГРН Что вы приобретаете Не просто студию в центре города. Вы приобретаете клубный лот в составе ограниченной коллекции доходной недвижимости на Фонтанке — в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга для аренды и сохранения капитала. Напишите или позвоните • Отправим презентацию проекта • Покажем все доступные планировки • Предоставим инвестиционный расчет • Расскажем об условиях получения дохода • Организуем персональный показ *Подробные условия программы с гарантированным доходом предоставляются по запросу.
Агентство недвижимости
АЙРЭМДИ - IREMD
Документы проверены
2 недели назад
10 сен, 19:16
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в округе Лахта-Ольгино в Санкт-Петербурге?
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки