Предлагаются к продаже просторные евро 3-х комнатные апартаменты на последнем этаже 6-ти эт. секции кирпично-монолитного дома разной этажности (6-12-24 эт.) в ЖК "Северная корона" 2006 года постройки в зеленом Приморском районе.
Общая площадь 87,4 кв.м., большая кухня с гостиной 36,2 кв.м., 2 изолированные комнаты 14,0 и 15,5 кв.м, совмещенный санузел 7,0 кв.м., отдельная кладовая 4,0 кв.м. Окна выходят в тихий зеленый двор с фонтаном, детской площадкой, постом охраны и множеством деревьев, кустарников и цветов.
Территория ЖК закрытая, въезд через шлагбаумы по пропускам, видеонаблюдение, двор без машин, в подъезде консьерж 24/7, камин, лифт OTIS, видеодомофон. Много парковочных мест, территория ухоженная (например зимой снег убирает свой трактор, летом цветы/кусты высаживают).
Соседи только с одной стороны, очень тихо. Качественный косметический ремонт обновлен летом 2024 года.
Ремонт делали для себя, реализована удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство.
В кухне-гостиной установлен кондиционер, система механической приточной вентиляции, вытяжкаестественная через вентблок.
Все окнадеревянные стеклопакеты, напольное покрытие комнаткачественный ламинат без стыков, корпусная мебель в комнатах из массива, кухня с наполнением пр-ва ИКЕА, варочная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина - BOSH (Германия), встроенный холодильник. В ванной комнате - тумба c каменной столешницей на две раковины, ванна с гидромассажем, стиральная машина-BOSH (Германия).
Расположение уникальное без преувеличения:
-7 мин. до Удельного парка с вековым сосновым лесом, прудом с утками, белками и т.д.;
Транспортная доступность:
-6 мин. до ст.метро и ж/д станции "Удельная" (20 минут на Ласточке и Вы в Зеленогорске на берегу Финского залива!)
-кольцо автобусов (маршруты в Прим. и Выборг.р-ны)
-25 мин. через парк ст.м. "Пионерская", ТРК "Сити Молл", "Капитолий".
В шаговой доступности:
-школы (лицей 597, Шуваловская гимназия и 92)
-детские сады (Лимпик и 3, 115,100)
-футбольная школа "Зенит"
-поликлиники 30 и 125
-НМИЦ им. В.А. Алмазова
- магазины (Магнит,Пятерочка,ВкусВилл); аптеки (Озерки, Вита); пекарни (Буше, Хлебник, Вольчек), ресторан Пепперони
Особенности апартаментов:
-лифт поднимается до 5 эт., дальше по внутренней лестнице необходимо подняться на 6 этаж;
-по документам - нежилое помещение (при необходимости все стены легко демонтируются (гипрок) и реализуется любая планировка под Ваши задачи;
- спальне отсутствует окно, проведена механическая приточная вентиляция, вытяжка естественная через вентблок (темнота и свежий воздух идеальные условия для сна).
Вся мебель и техника остается новому владельцу (за исключением дивана и ТВ системы).
Свободная продажа, один собственник, более 10 лет.
При необходимости перевода в жилое помещение - все контакты передадим (нам не требовалось).
Продажа напрямую от собственника. Агентам просьба не беспокоить (уважайте чужое и свое время).
Приходите на просмотр!
