Продаётся видовая 2-комнатная квартира в перспективном районе.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Планерная, д. 43, 6 этаж (в доме новый лифт).
О квартире:
Панорамный вид из окон: уютная аллея, живописный канал и просторы Юнтоловского заказника(охраняемая природная территория!).
— Серия дома 1ЛГ-606.11.87 (606-ая серия), 10 этажей, 272 квартиры, 4 квартиры на этаже, наиболее удачная среди домов брежневского периода. Год постройки дома - 1990.
— Собственник: единственный, все документы готовы к сделке.
Локация — природа и духовность:
— Тишина и умиротворение: окна выходят на алею и красивый канал, во дворе — детские площадки, садики и школы.
— В шаговой доступности:
• Собор Сошествия Святого Духа — архитектурная доминанта района;
• Коломяжский пруд с уточками и зонами отдыха;
• Юнтоловский заказник (2 мин. пешком) — лесопарк с тропами, велодорожками, местами для пикников.
— Перспектива:
• Планируется перенос главного зоопарка Санкт-Петербурга из центра города в район Юнтолово (новый современный комплекс с уникальными экспозициями);
• Проектируется станция метроЗоопарк — улучшит транспортную доступность.
Инфраструктура и транспорт:
— Магазины: Перекрёсток, Лента, фермерские магазины — в 5 минутах ходьбы.
• Удобный выезд на ЗСД и КАД.
— Для семей: детские сады, школа 579 с углублённым английским, поликлиника.
Почему выгодно купить:
— Инвестиционный потенциал: развитие района с новым зоопарком и метро повысит стоимость недвижимости.
— Экология: чистый воздух, парки, заказник — идеально для семей с детьми.
— Подходит под все виды ипотеки (включая льготные программы).
Немного о доме:
Серия дома - 1ЛГ-606.11.87, 1989-2000гг
10 этажей, 272 квартиры
Первые дома построены в 1986 году на Шлиссельбургском проспекте (606.11.87), последний — в 2000 году на Октябрьской набережной (606.11.88).
Строилась серия в основном 1989-2000гг, 606 серия является самым теплым и удобным жильем среди панелек, за счет толстых внешних панелей и просторных планировок. Серия 1ЛГ-606 имеет множество модификаций, самыми лучшими из них являются 1ЛГ-606М, 1ЛГ-606.11.87, 1ЛГ-606.11.88.
Главные преимущества 606 серии:
Толщина панелей достигает 40 см, что вполне сравнимо с толщиной стен в кирпичных домах. Толщина перекрытий 20 см. По этой причине дома очень хорошо сохраняют тепло и обладают хорошей звукоизоляцией.
Квартиры в 606 серии отличаются большим метражом: однокомнатные до 34м2, двухкомнатные до 59м2, трехкомнатные до 75м2.
Кухни увеличенных размеров до 10м2, в основном 8,5-9м2.
Можно сделать общий тамбур на 2 квартиры. Всего на этаже 4 квартиры.
Дома серии 1ЛГ-606 располагаются в обжитых зеленых районах Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой, а именно у метро Озерки, Проспект-Просвещения, Комендантский проспект, Гражданский проспект и другие
— Важно: обращайтесь только с готовыми предложениями. Агенты — строго с клиентами, готовыми к просмотру.
