Добрый день, уважаемые покупатели! Предлагаем Вам приобрести редкую по своим характеристикам двухкомнатную квартиру (евротрешку), расположенную в самом центре Санкт-Петербурга!
У нас подготовлены ВСЕ документы, БЫСТРАЯ и ПРОСТАЯ сделка - успейте купить!
ВЫ ОЦЕНИТЕ НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- удобная и рациональная планировка (евротрешка) с большим количеством окон и просторной кухней; полноценная ванная комната и горячая вода по проекту;
- вид из окон с перспективой;
- отсутствие соседей сверху;
- высокие потолки (h=3.54 м);
- эстетичный внешний вид здания;
- отличное местоположение.
КВАРТИРА:
- очень светлая, теплая и чистая;
- нормальное жилое состояние (можно сразу въехать и жить, отложив ремонт на более поздний срок);
- установлены пластиковые окна и современные батареи отопления;
- просторная кухня-гостиная (S=16.6 кв.м.), две изолированные комнаты, совмещенный санузел, вместительная антресоль, отдельная кладовая и постирочная комнаты (путем возврата к исходной планировке квартиры можно сделать три изолированные комнаты за счет уменьшения площади кухни);
- расположена на последнем этаже (в квартире тихо и нет постороннего шума);
- окна выходят на улицу Разъезжую (юго-западная сторона);
- кухонный гарнитур с бытовой техникой, вся мебель и другие предметы интерьера останутся покупателю в подарок!
ДОМ И ДВОР:
- дом построен по индивидуальному архитектурному проекту; были проведен работы по ремонту системы электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, а также капитальный крыши и фасада (2015-2023 годы);
- материал несущих стен - кирпичные; тип перекрытий - из кирпичных сводов по стальным балкам;
- на придомовой территории оборудована детская игровая зона и парковые скамейки.
ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
- благоприятный для проживания микрорайон с развитой и устоявшейся инфраструктурой;
- малоэтажная застройка; невысокая плотность населения;
- до станции метро Лиговский проспект всего 3 минуты ходьбы пешком; рядом весь наземный транспорт;
- в пешей доступности детские сады, школы, учебные заведения разного профиля, поликлиники, магазины, торговые центры, пекарни, кафе, рестораны и фитнес-клубы;
- недалеко от дома сад Театра Юных зрителей, Багратионовский сквер и сад Сан-Галли для прогулок и отдыха;
- огромным плюсом будет близость к памятникам архитектуры и искусства, музеям, театрам и другим уникальным историческим местам и достопримечательностям нашего города.
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- более 4 лет в собственности, полная стоимость в договоре купли-продажи;
- один взрослый собственник (без обременений и долгов, личное присутствие на сделке, в квартире никто не зарегистрирован; материнский капитал не использовался, квартира приобреталась за наличные);
- документы готовы, прямая продажа.
Описание и фотографии соответствуют действительности. Оказываем помощь в проведении сделки. Звоните (или пишите) и приходите! Приглашаем Вас на просмотр!
