2-комнатная квартира 46,2 м²,проспект Шаумяна, 75
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в обжитом и удобном для жизни районе Санкт-Петербурга — на Малой Охте.
Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1960 года постройки. Дом находится в хорошем общем состоянии. Дом расположен в тихом, утопающем в зелени дворе. Окна выходят на улицу. Чистый подъезд, интеллигентные соседи.
О КВАРТИРЕ
• Продуманная планировка с двумя изолированными комнатами.
• Площадь квартиры — 46,2 м²:
• комната — 14,3 м²;
• комната — 14,4 м²;
• кухня — 6,4 м²;
• коридор;
• совмещённый санузел;
• застеклённый балкон — 1,7 м².
• На кухне установлена газовая плита.
Отдельное преимущество квартиры — окна: новые стеклопакеты REHAU установлены в обеих комнатах и на кухне. Балкон также полностью застеклён, выполнена новая отделка и установлены современные стеклопакеты. Квартира очень теплая.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Дом расположен на проспекте Шаумяна в районе Малой Охты, откуда удобно добираться как в центральные районы города, так и в сторону Ладожского вокзала.
• До станции метро Новочеркасская пешая доступность. Хорошая транспортная развязка-достаточное количество автобусов и трамваев.
ИНФРАСТРУКТУРА
Район давно сформирован и располагает всей необходимой городской инфраструктурой для комфортной жизни.
В пешей доступности:
• магазины и супермаркеты;
• аптеки;
• школы и детские сады;
• поликлиники;
• кафе и рестораны;
• торговые центры Охта Молл, Заневский и другие объекты повседневной инфраструктуры;
• Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.
Локация особенно удобна для семей с детьми: всё необходимое для повседневной жизни находится рядом, а в районе есть места для прогулок и отдыха.
ОТДЫХ И ПРОГУЛКИ
• Одно из преимуществ этой части Малой Охты — близость к благоустроенной территории вдоль рек Охты и Оккервиля. В данном районе не только необходимая бытовая инфраструктура, но и места для отдыха, прогулок и культурного досуга: здесь обустроены прогулочные зоны, велодорожки, площадки и места для отдыха. Недалеко находится Заневский парк — хорошее место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В пешей доступности расположен Санкт-Петербургский государственный музыкально-драматический театр Буфф имени И. Р. Штокбанта.
• Квартира подойдёт для собственного проживания, семейной жизни или в качестве объекта для дальнейшей сдачи в аренду.
• Если для вас важны удобная транспортная доступность, сформированный район, наличие всей необходимой инфраструктуры и возможность быстро добираться до центра города — эта квартира заслуживает внимания.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
• Продаю свою квартиру.Квартира в собственности более 35 лет. Без обременений, долгов, незаконных перепланировок. Один собственник. В квартире никто не прописан. Встречная покупка и быстрый выход на сделку.
• Просьба риэлторов без покупателей не беспокоить.
• Звоните или пишите — с удовольствием расскажу подробнее о квартире и договоримся о просмотре в любое удобное для Вас время!
