Купить 2-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в районе Кировский в Санкт-Петербурге

Продаётся 2/3 доли в уютной двухкомнатной квартире от двух взрослых собственников (супруги). О квартире: Общая площадь: 56 м² площадь продажи в квартире, 37.3 м² Комнаты: 2, изолированные Кухня: 10 м² Этаж: 1 из 2 (высокий первый этаж) Санузел: совмещенный Окна: во двор Ремонт: косметический В 2025 году была замена инженерных систем отопления, водоснабжения и водоотведения. В 2024 г замена кровли. Квартира полностью готова к проживанию — остаётся кухня, места для хранения одежды, спальные места. Из техники: холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель. Отдельное преимущество — фактическое отсутствие соседей. Вторая комната представлена в объявлении в виде 6 фотографий на одном кадре. Остальная 1/3 доли квартиры представлена в виде отдельной комнаты с обустроенной кухней и отдельным санузлом(совмещенным), которая в равных долях у 4 собственников (по ~5 м²), что делает их проживание невозможным. Статус собственников - несовершеннолетние. В течение 5 лет есть возможность постепенного выкупа оставшейся доли за 1 млн ₽. На текущий момент квартира используется как инвестиционный объект: сдается как студия и однокомнатная, принося доход около 90 000 ₽ в месяц (за счёт наличия 3 санузлов). Новый собственник может продолжить сдачу или проживать самостоятельно. О доме: Тип: монолитно-кирпичный Год постройки: 1948 Этажность: 2 Газоснабжение Закрытый двор с детской и спортивной площадками Открытая парковка во дворе Расположение: — 5 минут пешком до метро — Удобная транспортная доступность Юридическая информация: Свободная продажа 2 взрослых собственника Последняя смена собственника: 11.2022 Без обременений и ограничений Все данные подтверждены Росреестром Отличный вариант как для личного проживания без соседей, так и для стабильного арендного бизнеса с высокой доходностью. Код пользователя: 196592 Номер в базе: 12581438

ID: 1913750 В продаже, просторная 2х комнатная квартира, с высокими потолками - 3.18 м. Дом 1914 года строительства, распологается в центре Московского района. В близи с несколькими станциями метро. Квартира находится на ( высоком ) втором этаже, на первом этаже расположенно бюджетное Государственное учреждение М.П.Ц. " Московский ( Нева )", практически весь первый этаж дома занимают комерческие помещения, что в дальнейшем позволяет произвести перепланировку в квартире ( перенос мокрых мест и разделение на отдельные студии ), а также решает проблему безхозных подвальных помещений. В порадных дома произведён косметический ремонт, старые окна заменены на современные стеклопакеты, так же осуществлён косметический ремонт входной группы, крыша отремонтирована, водосточные сливы и трубы поменяны на новы. Во двор выведены камеры городского видеонаблюдения, рядом находится территориальный пункт полиции. Двор ухоженный, заасфальтирован, без мусорных баков. У жильцов дома, есть возможность поставить собственнный автомобиль в зону видимости - в закрытый двор - (на въезде стоят ворота с дистанционным управлением ). Окна квартиры направлены в тихий двор, соседи культурные и спокойные люди, маленьких детей нет, на лестничной плащадке есть возможность хранить свой велотраспорт и детские коляски. В доме находится множество кафе, ресторан, салон красоты и ремонт обуви, рядом есть спортивный клуб с различными спортивными детскими и взрослыми секциями. В шаговой доступности расположены несколько зелёных скверов, спортивные и детские площадки. Парадная после косметического ремонта, есть домофон и новы лифт. В квартире крепкие полы и широкие перекрытия ( соседей не слышно ), произведена замена радиаторов и труб отопления, новая газавая колонка и плита, на кухне есть душевая кабина, имеется возможность востановить печь - камин для декоративной или отопительной функции. В санузле отдельное окно. В дальнейшем квартира требует косметического ремонта, но данное состояние позволяет её сразу здавать, без вложений. Есть возможность продления договора найма с нынешними жильцами, на выгодных условиях . Квартира расположена рядом с центром города и несколькими автомобильными развязками, что даёт возможность сдавать её в аренду, как посуточно, так и на продолжительное время, проживать в ней семьёй с детьми имея прописку в Московском райне. Один взрослый собственник ( более семи лет в собственности, получена в наследство ), указываем полную стоимость в договоре. Работаем с ипотекой, сертификатами, материнским капиталом и субсидиями. Просмотры по договорённости. Возможен небольшой торг.

Описание: Продается светлая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом "для себя", выполненным с вниманием к деталям. Квартира не требует вложений - готовый вариант для комфортной жизни или выгодное вложение. Дом: 2-этажный дом 1950 года постройки, индивидуальный проект Сталинский неоклассицизм, вдали от проезжей части тихий двор с цветником под окнами. Всего 3 квартиры на этаже, 12 квартир в доме. Высокий 1 этаж. Кирпичные стены - тепло зимой и прохладно летом. Квартира (Ремонт и особенности): Полный капитальный ремонт: Заменено все от новых полов и выравнивания стен до инженерных систем. Без перепланировок. Новые коммуникации: Вся электрическая проводка, сантехника, современные радиаторы. Большой плюс большое эркерное окно. Просторные Изолированные комнаты 17 и 15 кв.м шириной более 3 м Район (Главное преимущество): Развитая инфраструктура: В шаговой доступности метро и остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, магазины. Рядом расположены места для прогулок, спорта и отдыха— Ушаковский сквер, Молвинский сад, парк Екатерингоф, стадионы Адмиралтеец и Кировец, бассейн и спортивные центры Тихий, обжитой и спокойный район малоэтажной застройки в 20 минут езды до центра Санкт-Петербурга

Прoдаетcя просторная 2-x комнaтная квартирa в исторической части города. Pacпoложeнa в пяти минутaх пeшкoм от станции мeтро Hapвская, что oбeспечиваeт отличную тpанcпopтную доcтупноcть. Oбъект нaxодится в очень спoкoйном райoне, в 200 метраx от парковой зоны, что гарантирует тишину и близость к природе. Ваш комфорт гарантирован - рядом поликлиники, школа, футбольное поле, кафе, магазины, парк. Квартира отличается светлыми просторными комнатами с удачной планировкой, позволяющей эффективно использовать площадь и воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Высокий этаж, окна выходят в зеленый двор. Дом характеризуется спокойной атмосферой и дружными соседями. Все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Один взрослый собственник. прямая продажа. Квартира без долгов и обременений. Не откладывайте звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы

Код объекта: 2101639. Квартира для инвесторов под ремонт в доходном доме на Бронницкой 26 Евро-однушка 45,8 м² — отличная возможность для инвестиций в Санкт-Петербурге! МАТЕРИАЛ ПЕРЕКРЫТИЙ ДЕРЕВЯННЫЕ! Квартира в кирпичном доме. Дом расположен в тихом зелёном районе, но при этом в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Ключевые преимущества локации: Развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Всё необходимое для комфортной жизни — буквально в нескольких минутах ходьбы. Транспортная доступность: До станции метро "Технологический институт " — 7 минут пешком; Витебский вокзал-15 минут пешком; До набережной Обводного канала для легкой прогулки у воды- 6 мин пешком До набережной реки Фонтанки -19 мин пешком. . Зелёная зона: поблизости Сад для отдыха Олимпия и сквер Лидии Клемент, для отдыха в 300 м теннисный стол и футбольное поле. - Престижный район: спокойная атмосфера, отсутствие городской суеты. Эта квартира — отличный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды или выгодно перепродать объект после ремонта. Не упустите шанс сделать выгодное вложение! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продаётся двухкомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от метро " Горный институт". Окна выходят на улицу. Квартире требуется ремонт. Чистая широкая парадная, лифта нет. Во внутреннем закрытом дворе организована парковка для жильцов дома. Идеальная локация: в пешей доступности от дома находятся магазины различного назначения, большой гипермаркет " Перекрёсток", " Магнит", кафе, рестораны, аптеки, пекарни. В 3 минутах ходьбы прекрасный парк "Василеостровец", в пешей доступности набережная Лейтенанта Шмидта с великолепный видом на р. Неву. Один взрослых собственник. Прямая продажа. Срочная продажа.

Квартира в ИСТОРИЧЕСКОМ центре Санкт-Петербурга, уютная,светлая,2-сторонняя,окна в закрытый двор,качественный капитальный ремонт и квартиры,и дома:полностью заменены электрические,инженерные сети и сантехническое оборудование;современные отделочные материалы,стеклопакеты,кафель,ламинат;на этаже нет соседей,тихо,рядом метро и центр города, вокруг много детских площадок и школ, ЗАКРЫТЫЙ ДВОР,АВТОСТОЯНКА. Один собственник, обременений нет. Агентам с предложением услуг просьба не беспокоить (уже есть агент для проведения сделки) .

B пpoдaжe уютная 2-х комнатная квартирa, в престижном Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Kвapтирa с хорошим ремонтом и красивым видом из окoн. Гостиная с двумя окнами. В квартире высокие потолки, большая гардеробная, раздельный санузел. Двop с возможностью парковки на четыре автомобиля. Вокруг рaзвитая инфрaстpуктуpа, рядом детский cад, школа, мнoжeство магaзинов. Близость к историческому центру города. Отличная транспортная доступность, в пешей доступности, всего 6 минут -метро "Технологический институт" и Пушкинская. Комфортная квартира по отличной цене! Все документы готовы к быстрой сделке. Звоните, покажем квартиру в удобное время!

Квартира предполагает ремонт, освобождена от мебели и готова к любым вашим идеям. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Обременений нет, прописанных нет. Перепланировок в квартире не было. Дом расположен на набережной р. Екатерингофки, прекрасный вид из окна на реку и церковь. Перед домом спортивная площадка, с другой стороны тихий облагороженный сквер. Окна в парадной и квартире заменены на стеклопакеты, гостиная с эркером. Недалеко от дома выезд на ЗСД. Близкое расположение к центру города, нет проблем с разведенными мостами. До ст. м. Нарвская 20 минут пешком. До ст. м. Балтийская 10 минут на автобусе. Недалеко от дома остановка общественного транспорта с маршрутами до метро и в центр. Парк Екатерингоф в пешей доступности. Агентам: - просьба не беспокоить предложениями своих услуг; - пожалуйста, читайте внимательно текст, там ответы на большинство ваших вопросов; - просмотр квартиры только с реальным покупателем.

В районе с развитой инфраструктурой в "сталинском", кирпичном доме 1957 года постройки, продается уютная, светлая трехкомнатная квартира с на 6 этаже с видом на сад Девятого Января. Площадь комнат (кв.м.) : 18,4 +18,1 +14,4 Площадь кухни (кв.м.) : 8,1 Высота потолков (. м ) : 3 Хорошие соседи, чистый подъезд, лифт, всегда есть место для парковки во дворе. В собственности с 2005 года. Встречная покупка подобрана. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Агентов без клиентов просьба не беспокоить.

Арт. 131724854 Вашему вниманию предлагается уютная квартира с ремонтом в историческом центре! Кирпичный Дом 1901 года расположен в тихой части Адмиралтейского района. Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой; Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни. Легко добраться в любой район города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле. До 3х станций метро можно дойти пешком в пределах 15-20 минут. Рядом удобный выезд на ЗСД. Уютная квартира, общей площадью 35 м. Расположена на высоком 1м этаже. Необычная и продуманная планировка позволяет грамотно зонировать места для работы и отдыха, а интересный дизайнерский ремонт создает атмосферу уюта и визуальной гармонии. 3 больших окна выходят в тихий двор. Высота потолков 3.05м. Парадная чистая. Вход в парадную из Просторного закрытого двора с детской площадкой и возможностью парковки. Отличное предложение как для жизни в центре так и для использования в коммерческих целях. Прямая продажа. В собственности физлица. Без обременений. При быстром выходе на сделку разумный торг. Неординарная квартира с ярким характером с нетерпением ждет новых хозяев! Приглашаю Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 1916100 Квартира под тотальный ремонт. Высокий 1й этаж!! 1 собственник взрослый собственник! Наследство по закону с 2010 года от матери дочери. Дом без кап.ремонта. Есть КУ долги, которые будут погашены в процессе сделки. Будет встречная покупка. Торг возможен, готовы рассматривать предложения. Междуэтажные перекрытия - смешанные (по металлическим балкам). Самовольная перепланировка - установленная ванная за счет кухни. Показы квартиры по предварительной договоренности

В продаже 1/2 доли квартиры в прекрасном месте центра Санкт-Петербурга, на тихой и спокойной Стремянной улице. Рядом Невский проспект, метро Маяковская, вся красота города, исторические места в пешей доступности. Старинный необычный фасад дома, вход во двор через закрытую арку. Сам дом знаменит тем, что это бывший собственный доходный дом Бубыря А.Ф. Парковка платная вдоль улицы, есть места во дворе. Квартира светлая и теплая в нормальном жилом состоянии, все комнаты раздельные, вход со двора, окна во двор, односторонняя, санузел совмещенный, газовая колонка, высота потолков 3.45. Собственность-наследство по завещанию. Вторая половина принадлежит гражданину другого государства (бывшего нашего соотечественника), где он постоянно и проживает. Ему отправлено уведомление с предложением воспользоваться правом преимущественной покупки продаваемой доли. Определение права пользования квартирой документально не проводилось. Продажа квартиры со встречной покупкой: продавцу нужна квартира во Фрунзенском районе.

Предлагаем купить трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме МО Коломна Адмиралтейского района Петербурга. Дом 1902 года постройки, капитальный ремонт 1954 года, перекрытия металлические балки с деревянным заполнением, сделан свежий ремонт фасада дома, парадной, установлена приличная дверь и стеклопакеты, заменена крыша, приличный чердак. В квартире лёгкий косметический ремонт, так же установлены окна, которые смотрят во двор и на соседний дом, центральная горячая вода, газовая плита. Прямая продажа, два совершеннолетних собственника.

Продается 3х комнатная квартира на последнем 6 этаже, дома расположенного в 5 минутах ходьбы от станции метро Нарвская. Дом оборудован лифтом. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Непосредственная близость к исторической части города. Удобный выезд на ЗСД. Прямая продажа, зарегистрированных и обременений нет.

id:240. Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Нарвские высоты. Район с развитой инфраструктурой, дом находится на тихой улице, квартира тёплая светлая, с продуманной планировкой, все комнаты и кухня правильной формы, санузел раздельный, ванная комната 3,2кв.м., что позволяет спокойно разместить стиральную машинку. Просторный коридор 10кв.м., с помещением 2,5кв.м., под гардеробную или кладовую. Кухня почти квадратная с выходом на утеплённый балкон. Квартира двухсторонняя, окна кухни и большой комнаты выходят на юго-восток, вторая комната северо-запад. Квартира тёплая, не было никаких протечек сверху, стены, полы ровные. На площадке 4 квартиры, соседи все хорошие. Подъезд оборудован для людей с ограниченными возможностями, из подъезда два выхода, во двор и на улицу. Так же на территории дома, в подъезде и лифтах есть видео наблюдение, лифта два, грузовой и пассажирский. Рядом с домом есть 2 детских сада, 2 школы и гимназия с математическим уклоном, поликлиники детская и взрослая, диагностический центр. В пешей доступности Екатерингофский парк и сад Девятого января. Два торговых центра и остановки наземного транспорта, легко можно добраться практически в любой конец города.

Арт. 69645510 Компактная 2-комнатная квартира с окнами в зеленый двор в 12 минутах от станции метро "Новочеркасская" . Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного панельного дома 1960 г.п. Общая площадь составляет 45,6 кв.м., не включает площадь лоджии. Все окна и лоджия выходят в тихий зеленый двор.. Чистая парадная, парковка во дворе. Квартира в аккуратном состоянии, можно заехать и жить. Рядом школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, магазины, гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, Заневский парк. Встречная покупка, один взрослый собственник более 5 лет. Покажем с удовольствием в любое время по договоренности. Звоните сейчас!

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!!! Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная в кирпичном доме 1961 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 43.2 кв. м, жилая — 28.4 кв. м, кухня — 5.2 кв. м. Квартира находится на 4 этаже из 5, окна выходят на улицу, а высота потолков составляет 2.5 метра. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить собственные идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает две просторные комнаты и отдельный санузел, что делает проживание комфортным для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, а для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Это тихий и спокойный район, в котором приятно жить. В пешей доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До станции метро "Новочеркасская" можно дойти пешком за 22 минуты, что обеспечивает доступность к общественному транспорту. Квартира продается от собственника, поэтому вы избежите лишних комиссий. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести жилье в комфортном районе с развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы договориться о встрече!

Внесен аванс. Продается светлая, уютная квартира. Комнаты изолированные. Полы залиты бетоном. На кухне теплый пол. Окна - стеклопакеты, выходят во двор. Батареи новые. Зимой в квартире очень тепло. Хорошие соседи. Дом после капитального ремонта. Заменены все трубы. Отреставрирован фасад дома. Дом расположен в историческом районе Санкт-Петербурга. Очень развитая инфраструктура. В пешей доступности имеется всё что нужно для комфортной жизни: метро Нарвская, остановки общественного транспорта, поликлиники, детские сады, школы, множество магазинов (Пятерочка, Магнит, Перекресток, Мини-Лента), торговые центры (Кировский универмаг и Галерея 1817), аптеки, парикмахерские, Сбербанк, множество частных клиник разных профилей. Нарвские Триумфальные Ворота и парк Екатерингоф, ведущий свою историю с Петровского времени - главные достопримечательности района, которые украсят ваш досуг. Продаем сами. Агентам, просьба, не звонить.