Купить 2-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в районе Кировский в Санкт-Петербурге

Продаётся 2/3 доли в уютной двухкомнатной квартире от двух взрослых собственников (супруги). О квартире: Общая площадь: 56 м² площадь продажи в квартире, 37.3 м² Комнаты: 2, изолированные Кухня: 10 м² Этаж: 1 из 2 (высокий первый этаж) Санузел: совмещенный Окна: во двор Ремонт: косметический В 2025 году была замена инженерных систем отопления, водоснабжения и водоотведения. В 2024 г замена кровли. Квартира полностью готова к проживанию — остаётся кухня, места для хранения одежды, спальные места. Из техники: холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель. Отдельное преимущество — фактическое отсутствие соседей. Вторая комната представлена в объявлении в виде 6 фотографий на одном кадре. Остальная 1/3 доли квартиры представлена в виде отдельной комнаты с обустроенной кухней и отдельным санузлом(совмещенным), которая в равных долях у 4 собственников (по ~5 м²), что делает их проживание невозможным. Статус собственников - несовершеннолетние. В течение 5 лет есть возможность постепенного выкупа оставшейся доли за 1 млн ₽. На текущий момент квартира используется как инвестиционный объект: сдается как студия и однокомнатная, принося доход около 90 000 ₽ в месяц (за счёт наличия 3 санузлов). Новый собственник может продолжить сдачу или проживать самостоятельно. О доме: Тип: монолитно-кирпичный Год постройки: 1948 Этажность: 2 Газоснабжение Закрытый двор с детской и спортивной площадками Открытая парковка во дворе Расположение: — 5 минут пешком до метро — Удобная транспортная доступность Юридическая информация: Свободная продажа 2 взрослых собственника Последняя смена собственника: 11.2022 Без обременений и ограничений Все данные подтверждены Росреестром Отличный вариант как для личного проживания без соседей, так и для стабильного арендного бизнеса с высокой доходностью. Код пользователя: 196592 Номер в базе: 12581438

В продаже уютная двухкомнатная квартира. Дом кирпичный, 5 этаж из 6, есть лифт. Планировка с оптимальной полезной площадью, общая площадь 39,7м2, высота потолков 3,14м. Окна выходят в тихий дворик в направлении на ЮЗ. Горячая вода - бойлер. Квартира в целом в хорошем состоянии, светлая и очень тёплая, не угловая, ремонт старый с потенциалом для обновления, возможна продажа с мебелью и техникой. Район с уже устоявшейся и энергично развивающейся шаговой инфраструктурой. До ст.м. Чёрная речка ~15 мин. пешком, Лесная ~20 мин. пешком, транспортное соединение в разные концы города, остановки транспорта возле дома. У нас встречная покупка, один взрослый собственник, без обременений. Просмотры возможны по договоренности. Звоните, обсудим все детали!

Прoдаетcя просторная 2-x комнaтная квартирa в исторической части города. Pacпoложeнa в пяти минутaх пeшкoм от станции мeтро Hapвская, что oбeспечиваeт отличную тpанcпopтную доcтупноcть. Oбъект нaxодится в очень спoкoйном райoне, в 200 метраx от парковой зоны, что гарантирует тишину и близость к природе. Ваш комфорт гарантирован - рядом поликлиники, школа, футбольное поле, кафе, магазины, парк. Квартира отличается светлыми просторными комнатами с удачной планировкой, позволяющей эффективно использовать площадь и воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Высокий этаж, окна выходят в зеленый двор. Дом характеризуется спокойной атмосферой и дружными соседями. Все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Один взрослый собственник. прямая продажа. Квартира без долгов и обременений. Не откладывайте звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы

ТОРГ Продаётся 2х комнатная квартира в тихом районе Васильевского острова. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Тихий зелёный двор с детскими и спортивными площадками. Метро Приморская и Горный институт в пешей доступности. В 5 минутах от будущей станции Гавань ( Шкиперская ). Прямая продажа, полная сумма в договоре! ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. ОКНА ВО ДВОР! ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Уютная и хорошая квартира. Чисто и аккуратная придомовая территория. Много зелени. Одно из красивых мест Васильевского острова. -Также можем рассмотреть вашу недвижимость в зачет!

Продается уютная двухкомнатная квартира в районе Черной речки. Общая площадь составляет 44,5 кв. м, из которых 28,5 кв. м жилая зона, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира находится на последнем, пятом этаже дома, построенного в 1962 году. Потолки высотой 2,5 метра создают ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел удобен и функционален. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов. В пешей доступности от дома 17 минут до метро Черная речка, что удобно для тех, кто пользуется общественным транспортом. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает район удобным и привлекательным для семей с детьми и активных людей. Квартира продается в прямой продаже, один собственник 8 лет!

Видовая квартира у метро "Нарвская". Аналогов в этой локации нет. Два взрослых собственника с 2018г. Без обременений. Без маткапитала. Полная стоимость в договоре. Без долгов по ком. услугам. Высокие видовые характеристики и потрясающие "вечерние закаты". Шикарный вид на город, вантовый мост ЗСД, Лахта-центр... Квартира у метро Нарвская и пейзажного парка "Сад Девятого Января" До метро пешком 10 минут-1000 метров. Парк практически у подъезда. Во дворе школа 381 В радиусе 800 метров- 10 детских садов и 6 школ. Подходит под ипотеку, субсидии, маткапитал. Встречная покупка (на подбор 14-21 день). Звоните, задавайте умные вопросы. С уважением, Алексей.

Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 48,5 кв. м, расположенная на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1906 году. Жилая площадь составляет 32 кв. м, а кухня — 5,8 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, всего в 19 минутах пешком от станции метро "Балтийская", и 24 минуты пешком от м Садовая/Сенная от Технологического институтов 21 минута, на транспорте значительно быстрее.. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и вкус. Планировка включает просторные комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира полностью готова к проживанию, вам останется только внести свои личные вещи. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка и пандус для удобства входа. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и близость к инфраструктуре. Условия сделки: продажа от собственника, что значительно упростит процесс покупки. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому вы сможете быстро стать владельцем этой замечательной квартиры. Быстрая встречная Покупка. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры в историческом доме. Записывайтесь на удобное время и приезжайте оценить все достоинства лично. просьба агентов не беспокоить, есть полное безопасное сопровождение.

Лучшее предложение в районе! К покупке предлагается уникальный лот! Быстрая сделка. Прямая продажа, один взрослый собственник. - Юридические моменты: Прямая продажа В собственности физ лица Без обременений - Инновационное предложение! Готовый инвестиционный вариант. Простор для воплощения вашей идеи любого уровня: готовый бизнес для сдачи в аренду, либо же усовершенствование в уютное пространство для личного проживания - Дом малоквартирный и очень тёплый. Потолки 2.78. Практичная планировка. Два смежных помещения: кухня-гостиная и жилая комната, размером 14,3м + 18,3м. Ухоженное состояние сан. узла. Арочные окна: два в комнате и одно на кухне. - Тип перекрытий: Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам, Деревянные. Материал несущих стен: Стены кирпичные, Стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками. - Пешая доступность от нескольких станций метро - метро Технологический Институт: 10 минут и Метро Балтийская: 15 минут. До сердца города - Невского проспекта также 10 минут на транспорте. 10 минут неспешной прогулки до набережной Фонтанки и до любой другой достопремечательности исторического центра. - Озеленённый благоустроенный район, парковые зоны с площадками для выгула питомцев. Банки, салоны красоты, продовольственные магазины. Обилие учебных заведений и общепитов. - Один из самых популярных районов для аренды. Обширное пространство для воплощения ваших идей при покупке: инвестиция для долгосрочной или посуточной аренды, или же хорошее вложение для семейного гнезда - Звоните! Все документы готовы к сделке

**Продается 2комнатная квартира 51,8 м² в СанктПетербурге (ул. Тамбовская, д. 26Б) — свободная продажа, возможна ипотека** Цена: **9 650 000 ₽** ### Основное - Общая площадь 51,8 м², кухня 16 м², жилая площадь 28 м² - Этаж: 1 из 5, высота потолков 3 м - Кирпичный дом 1912 года постройки, санузел раздельный, окна во двор тихо и уютно - Потолочное пространство: есть возможность переустройства в 3 студии — готовые ниши для санузлов ### Состояние ремонта - Санузел и ванная полностью отделаны качественными материалами - Остальные помещения — предчистовая отделка: залита стяжка, заменена проводка, стены подготовлены под покраску - Окна требуют замены — учтено в цене ### Инфраструктура & локация - Пешая доступность: метро **Обводный канал (610 мин)**, **Лиговский пр-т (1115 мин)**, **Звенигородская (2130 мин)** - Центр города: в шаговой доступности детские сады, школы, больницы, транспорт, кафе и парки ### Документы и продажа - Один взрослый собственник, документы готовы - Свободная продажа, возможна ипотека без обременений - Проверка Росреестра подтверждена: нет ограничений - Продажа возможна как под инвестицию или под ремонт ### Ключевые фразы 2комн квартира СанктПетербург, Обводный канал, квартира требует ремонта СПб, свободная продажа, ипотека возможна, 51,8 м², центр СПб, перепланировка

Номер объекта: 537306. Продаётся квартира. Гаванская ул., 47, литера Б. *Василеостровский район. 29,4 м². 1-й этаж. Окна во двор.* Это не просто старый фонд. Это Гаванский рабочий городок — памятник регионального значения (Распоряжение КГИОП 455-рп от 10.04.2024). Дом построен в 19051906 годах для Товарищества борьбы с жилищной нуждой. Первый в Петербурге опыт комплексной застройки квартала. Эта квартира — на первом этаже, который исторически был общественным: высокие потолки, крупные окна, парадный вход с кованым козырьком. Корпус литера Б — особенный. В нём сохранилась веерообразная лестница с известняковыми ступенями и кованым ограждением — предмет охраны, музейная редкость. О доме : Капитальный ремонт фасада, крыши, инженерных систем — 20162020 гг. Перекрытия: металлические балки с деревянным заполнением, износ всего 21%. В квартире (пол) по металлическим балкам бетонное заполнение Центральный газ. Приточно-вытяжная вентиляция (с 1906 года!). Тихий, озеленённый двор — строчная застройка, воздух и свет. О квартире: 29,4 м² — две уютные комнаты. Окна во двор. Совмещённый санузел. Компактная, тёплая, с характером. Это не метры. Это петербургский эксперимент, дошедший до нас в идеальной сохранности. Продаётся с условием встречной покупки. Собственность давняя, основание - ДКП. Звоните. Гавань ждёт своих.

Продается 3х комнатная квартира на последнем 6 этаже, дома расположенного в 5 минутах ходьбы от станции метро Нарвская. Дом оборудован лифтом. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Непосредственная близость к исторической части города. Удобный выезд на ЗСД. Прямая продажа, зарегистрированных и обременений нет.

id:8166. г. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, ул. Гатчинская, дом 7. Станции метро Чкаловская, Петроградская, Спортивная. Уважаемые покупатели, в связи с не стабильной работой интернета, пожалуйста, звоните) Тк смс сообщения не сразу приходят. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ Продается 2ккв квартира, - комнаты 16,8 м2, 11 м2, - кухня 12,7 м2, - потолки 3 м, - 1 этаж - низкий, - вход со двора, - окна во двор, - двор закрытый, - коммуникации новые, - смешанные перекрытия, - возможна свободная планировка. Квартира полностью требует ремонта и ждёт Ваши дизайнерские решения. Исторический центр города с развитой инфраструктурой: сады, школы, поликлиники, магазины, исторические и культурные достопримечательности. Звоните, все подробности по телефону и договоримся о просмотре.

Описание: Продается светлая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом "для себя", выполненным с вниманием к деталям. Квартира не требует вложений - готовый вариант для комфортной жизни или выгодное вложение. Дом: 2-этажный дом 1950 года постройки, индивидуальный проект Сталинский неоклассицизм, вдали от проезжей части тихий двор с цветником под окнами. Всего 3 квартиры на этаже, 12 квартир в доме. Высокий 1 этаж. Кирпичные стены - тепло зимой и прохладно летом. Квартира (Ремонт и особенности): Полный капитальный ремонт: Заменено все от новых полов и выравнивания стен до инженерных систем. Без перепланировок. Новые коммуникации: Вся электрическая проводка, сантехника, современные радиаторы. Большой плюс большое эркерное окно. Просторные Изолированные комнаты 17 и 15 кв.м шириной более 3 м Район (Главное преимущество): Развитая инфраструктура: В шаговой доступности метро и остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, магазины. Рядом расположены места для прогулок, спорта и отдыха— Ушаковский сквер, Молвинский сад, парк Екатерингоф, стадионы Адмиралтеец и Кировец, бассейн и спортивные центры Тихий, обжитой и спокойный район малоэтажной застройки в 20 минут езды до центра Санкт-Петербурга

ID: 1913750 В продаже, просторная 2х комнатная квартира, с высокими потолками - 3.18 м. Дом 1914 года строительства, распологается в центре Московского района. В близи с несколькими станциями метро. Квартира находится на ( высоком ) втором этаже, на первом этаже расположенно бюджетное Государственное учреждение М.П.Ц. " Московский ( Нева )", практически весь первый этаж дома занимают комерческие помещения, что в дальнейшем позволяет произвести перепланировку в квартире ( перенос мокрых мест и разделение на отдельные студии ), а также решает проблему безхозных подвальных помещений. В порадных дома произведён косметический ремонт, старые окна заменены на современные стеклопакеты, так же осуществлён косметический ремонт входной группы, крыша отремонтирована, водосточные сливы и трубы поменяны на новы. Во двор выведены камеры городского видеонаблюдения, рядом находится территориальный пункт полиции. Двор ухоженный, заасфальтирован, без мусорных баков. У жильцов дома, есть возможность поставить собственнный автомобиль в зону видимости - в закрытый двор - (на въезде стоят ворота с дистанционным управлением ). Окна квартиры направлены в тихий двор, соседи культурные и спокойные люди, маленьких детей нет, на лестничной плащадке есть возможность хранить свой велотраспорт и детские коляски. В доме находится множество кафе, ресторан, салон красоты и ремонт обуви, рядом есть спортивный клуб с различными спортивными детскими и взрослыми секциями. В шаговой доступности расположены несколько зелёных скверов, спортивные и детские площадки. Парадная после косметического ремонта, есть домофон и новы лифт. В квартире крепкие полы и широкие перекрытия ( соседей не слышно ), произведена замена радиаторов и труб отопления, новая газавая колонка и плита, на кухне есть душевая кабина, имеется возможность востановить печь - камин для декоративной или отопительной функции. В санузле отдельное окно. В дальнейшем квартира требует косметического ремонта, но данное состояние позволяет её сразу здавать, без вложений. Есть возможность продления договора найма с нынешними жильцами, на выгодных условиях . Квартира расположена рядом с центром города и несколькими автомобильными развязками, что даёт возможность сдавать её в аренду, как посуточно, так и на продолжительное время, проживать в ней семьёй с детьми имея прописку в Московском райне. Один взрослый собственник ( более семи лет в собственности, получена в наследство ), указываем полную стоимость в договоре. Работаем с ипотекой, сертификатами, материнским капиталом и субсидиями. Просмотры по договорённости. Возможен небольшой торг.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, УГЛОВАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ — 5 МИНУТ ДО МЕТРО Светлая, просторная, с 5 окнами и потолками почти 3 метра. В собственности 18 лет Редкость для домов 1913 года — железобетонные перекрытия, капремонт 1985, без подвала! Без несущих стен — удобна для перепланировки. Центральная горячая вода. Метро Обводный канал — 5 минут пешком. Ашан — 2 минуты. Скверы, школа, детский сад — всё пешком. Локация — центр города с полной инфраструктурой. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЖИЗНИ Первый этаж — удобно для пожилых родителей, семьи с детьми. Много света за счёт углового расположения. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА Угловое расположение и окна на две стороны дают хорошую видимость. Рядом уже работает пункт выдачи Ozon — формат востребован в районе. Можно адаптировать под офис, студию, кабинет, сервис или арендный проект. Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Готовы к быстрой сделке. Звоните — договоримся о просмотре.

Квартира самом центре Петербурга — для ценителей старого фонда. Две комнаты и кухня 8м2. Первый этаж, окна во двор. Двор закрыт. Дом находится в двух шагах от Невского проспекта и Московского вокзала. В шаговой доступности — метро "Площадь Восстания", крупные торговые центры "Галерея", "Невский центр" и "многие другие. Путь до КАД и ЗСД на автомобиле займёт не более 15 минут, до аэропорта "Пулково" — полчаса. Московский вокзал дает массу возможностей для путешествий. Это полноценная квартира, не переделка, дом кирпичный с добротными толстыми стенами, в квартире очень тепло. Два взрослых собственника, работаем с сертификатами, ипотекой. Звоните, записывайтесь на просмотры. Код пользователя: 54891 Номер в базе: 12433299

Обаяние малоэтажной застройки в двух шагах от метро. Отличная квартира с ремонтом. Тихое, спокойное место, 7 минут пешком до метро Звездная. Квартира с балконом. Окна выходят в просторные зеленые дворы. Есть гардеробная. Высокие потолки. Один собственник, прямая продажа, нет обременений.

B пpoдaжe уютная 2-х комнатная квартирa, в престижном Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Kвapтирa с хорошим ремонтом и красивым видом из окoн. Гостиная с двумя окнами. В квартире высокие потолки, большая гардеробная, раздельный санузел. Двop с возможностью парковки на четыре автомобиля. Вокруг рaзвитая инфрaстpуктуpа, рядом детский cад, школа, мнoжeство магaзинов. Близость к историческому центру города. Отличная транспортная доступность, в пешей доступности, всего 6 минут -метро "Технологический институт" и Пушкинская. Комфортная квартира по отличной цене! Все документы готовы к быстрой сделке. Звоните, покажем квартиру в удобное время!

Продается квартира студия в пешей доступности от метро Балтийская и Балтийского вокзала. Удачное месторасположение, развита инфраструктура. Квартира продается полностью оборудованной. Остается не только мебель и техника, но и декор, текстиль, а также кухонные принадлежности с посудой - полностью готовый вариант Заезжай и живи! Установлен умный замок Aqara с возможностью удаленного доступа и система "умный дом". Ванная спроектирована с естественным сливом: канализация прямая без насосов и подиумов. Это гарантирует тишину, исключает поломки и не зависит от электричества. Один взрослый собственник, прямая продажа, под ипотеку не подходит. Звоните, договоримся об удобном времени просмотра