Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Удельная, проспект Орлово-Денисовский, 16к2
ID: 353716
Продается по ПЕРЕУСТУПКЕ двухкомнатная квартира в ЖК "Бионика Заповедная". В квартире мастер-спальня, два полноценных санузла и кладовая.
О сделке:
Продажа по переуступке (договор цессии)
Собственник физическое лицо, совершеннолетняя
Два варианта для покупателя: переоформить рассрочку на себя (закрывать остаток по графику до 31.12.2026) или оформить ипотеку
Материнский капитал не использовался
Обременений нет (залог, ипотека, аресты отсутствуют)
Сделка без доверенности продавец присутствует лично
Срок передачи по акту не позднее 30 сентября 2027 года (строительство завершается в I квартале 2027 г.)
Поможем с одобрением ипотеки и подготовкой документов
О квартире:
Корпус 2.5, секция 2, этаж 9 (из 12 надземных)
Двухкомнатная, общая площадь 59,95 м? (без учёта лоджии)
Жилая площадь 26,57 м? (мастер-спальня 15,07 м?, спальня 11,50 м?)
Кухня-гостиная 17,0 м?
Два полноценных санузла раздельных, комфорт для семьи
Кладовка дополнительное место для хранения
Лоджия 4,53 м? (в общую площадь не входит)
Чистовая отделка "Норд Лайн" стильный скандинавский дизайн
В отделку входит: кварц-виниловый ламинат, керамическая плитка, натяжные потолки, обои под покраску, металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, межкомнатные двери МДФ, сантехника, тёплый пол в санузлах
Высота потолков проектная 2,77 м
О доме и застройщике:
ЖК "Бионика Заповедная" современный жилой комплекс комфорт-класса с технологичными фасадами в Приморском районе
Застройщик ГК "Сэтл Сити" (один из самых надёжных в Санкт-Петербурге, все проекты строго соответствуют буклетам)
Тип дома: кирпично-монолитный
Энергоэффективность класса В
12 надземных этажей + 1 подземный
Подземный отапливаемый паркинг с доступом к лифту
Закрытые дворы-патио без машин
Двухэтажный комьюнити-центр
Система "Умный дом"
Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
Срок сдачи I квартал 2027 года, ключи по ДДУ не позднее 30 сентября 2027 года
Инфраструктура внутри квартала:
Детский сад на 350 мест с бассейном и соляной пещерой (открытие II квартал 2027 года)
Школа на 825 учеников с двумя бассейнами
Кабинет врача общей практики
Коммерческие помещения на первых этажах магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов
Заповедный парк площадью 2,3 га с фонтаном, зеленым лабиринтом, беседками и сенсорным садом
Спортивный кластер уличные тренажеры, скейт-парк, зона настольного тенниса, поле для командных игр
Детские и спортивные площадки во дворах-патио
Многофункциональный соседский центр (комьюнити-центр)
Инфраструктура рядом с комплексом:
Новоорловский заказник площадью 140 га пешая доступность 3 минуты, экологические тропы, шесть водоемов
Пляжи Шуваловского и Орловского карьеров
Школа конного спорта
Парк "Заповедный" для прогулок и отдыха с детьми
Транспортная доступность:
Выезд на КАД 5-7 минут, до ЗСД 15 минут
До метро "Проспект Просвещения" 11 минут на транспорте, до "Озерки" 10-15 минут
Новая двухполосная улица вдоль Орлово-Денисовского просп