2-комнатные квартиры в новостройках в округе Академическое в Санкт-Петербурге

Продается просторная двухэтажная 3-комнатная квартира в кирпичном доме по индивидуальному проекту на улице Верности, 7к2, в Санкт-Петербурге. Общая площадь составляет 85,1 кв. м, а жилая — 54,2 кв. м. Квартира расположена на 9 и 10 этаже 10-этажного дома, построенного в 1998 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Двухэтажная квартира по проекту застройщика. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Площадь кухни — 10,7 кв. м, что позволяет оборудовать уютную обеденную зону. Из окон открывается вид в тихий двор, в квартире два балкона, что добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Санузлы раздельные, что очень удобно для большой семьи. Есть второй выход из квартиры. Толстые кирпичные стены толщиной 70 сантиметров. В квартире очень тихо и спокойно. соседей не слышно. В доме проживают исключительно приличные люди. Квартира подходит для выгодных инвестиций. Благодаря второму входу в квартиру, из одной квартиры можно сделать и узаконить две 1-комнатные квартиры каждая по площади будет 46 кв.метров. Будет две 1-комнатные квартиры по 46 кв.м. каждая, в кирпичном доме с большими кухнями, каждая с балконом, недалеко от метро в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Выгодное вложение. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Мусоропровод закрыт. Дружное ТСЖ. На территории двора, в парадной и в лифте оборудовано круглосуточное видеонаблюдение. В шаговой доступности находятся школы, в том числе знаменитая гимназия, детские сады, музыкальная школа, футбольная школа Зенит, футбольная школа Смена, напротив дома хоккейная школа Спартак. Рядом построили новый крытый стадион Зенит. Также рядом расположены магазины, семь торговых комплексов с кинотеатром, с фитнес-клубом, что делает повседневные покупки быстрыми, удобными, а проживание в районе комфортным. В 10 минутах от дома находится Пискаревский лесопарк, любимое место для отдыха и прогулок у местных жителей. До станции метро "Академическая" всего 7 минут пешком, что значительно облегчает перемещение по городу. Квартира продается от собственников, 2 взрослых собственника. что упрощает процедуру сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чистая, без обременений, без долгов, без ипотеки, без материнского капитала, в собственности более 5 лет Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени и получить ответы на все интересующие вопросы. Эта квартира может стать вашим новым домом! Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить. Продам 2-комнатную квартиру в новостройке в округе Академическое в Санкт-Петербурге.

Уникальное предложение в данной локации! Продается светлая 1 комнатная квартира с панорамными окнами, просторной лоджией и свободной планировкой в Жилом комплексе бизнес-класса "Наука" . Квартал расположен в 5 минутах ходьбы до нового и современного Муринского парка, с красивыми прогулочными дорожками и зонами отдыха, современные детские площадки, велодорожки , трассы для самокатов и катаниями на роликах и др. Также недалеко расположены парки Сосновка, Вавиловский сквер, сад Бенуа, Пискарёвский .Прямо у дома расположены детский сад и гимназия 148 имени Сервантеса ( дорога к школе безопасная, без транспорта), в пешей доступности 2 современные поликлиники , детская и взрослая. Комплекс с подземным паркингом и охраняемой территорией, уникальной концепцией благоустройства и безопасными детскими зонами. Светлая квартира с предчистовой отделкой, расположена в 9 корпусе, на 8 этаже 11-этажного дома 2024 года постройки. О квартире: • Общая площадь — 38,8 м² • Кухня-гостиная — 16 м² • Комната— 14 м² • Совмещённый санузел -4,5 м2 • Прихожая-4,3 м2 • Теплая лоджия-3,5 м2 Общая информация : • Ключи получены, все документы оформлены • Один взрослый собственник • Материнский капитал на покупку квартиры не использовался • Возможна ипотека По всей территории комплекса ведется видеонаблюдение, установлены бесшумные лифты, также имеется колясочная и велосипедная. Красивый, зеленый двор без машин с игровыми , спортивными площадками и зонами отдыха для взрослых и детей. На территории расположены школа и детский сад. Рядом с комплексом расположено много магазинов, кафе, ресторанов. Купить 2-комнатную квартиру в новостройке в округе Академическое в Санкт-Петербурге.

Светлая, просторная, уютная квартира со свежим дизайнерским ремонтом в светлых оттенках, 3 встроенные гардеробные, 2 санузла с немецкой сантехникой, кухня-гостиная 26 кв.м со всей качественной мебелью и бытовой техникой, каменная столешница, итальянские люстры, 2 спальни по 18 кв.м. и просторный холл. Летом 2024г. произведен косметический ремонт во всей квартире. ПОМОЩЬ АГЕНТОВ НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Продаётся 3-комнатная квартира, Калининский район, пр. Непокорённых, 48 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в хорошем районе. Калининский район, один из самых зелёных и удобных в городе. Рядом метро Площадь Мужества и Академическая, Политехнический университет, ДСИ Зенит, СДЮСШОР 1 Калининской района, много магазинов, поликлиник, школ и садов. В шаговой доступности - Пискаревский парк, парк Сосновка. Дом кирпичный. Два лифта , один пассажирский , один грузовой. На этаже общая запирающаяся дверь для тишины и безопасности. Квартира: Три изолированные комнаты и одна лоджия. Комнаты по 20 кв.м, 12 кв.м, 8.7 кв.м. Кухня 8.6 кв.м. Лоджия 5.4 кв.м. Отдельная гардеробная 8 кв.м. Перепланировок нет. Транспортная доступность — отличная. Всего 10-15 минут шагом до станций метро Площадь Мужества и Академическая. У дома — множество автобусных и троллейбусных остановок, которые быстро доставят в любой конец города. На машине вы легко попадёте на КАД, Выборгское или Муринское шоссе. Квартира подойдёт для большой семьи. Агентам просьба не звонить! Продам 2-комнатную квартиру в новостройке в микрорайоне округ Академическое в Санкт-Петербурге.

Ваша новая жизнь начинается здесь — в просторной еврочетырёхкомнатной двусторонней квартире у станции метро Академическая! Представьте: вы выходите из дома — и через 5 минут вы уже у метро! Рядом вся необходимая инфраструктура, а удобный выезд на КАД позволит быстро добраться в любую точку города и области. Что внутри: * просторная кухня-гостиная (18,6 м²) — место для семейных ужинов и встреч с друзьями; * три светлые комнаты (12,5 м², 15,6 м², 17,9 м²)— хватит места каждому; * два санузла — никаких очередей; * вместительная кладовка — порядок без лишних хлопот; * панорамный балкон — наслаждайтесь видами с 14го этажа. Будьте над всеми! Эта квартира — идеальный вариант для семьи: достаточно места для всех, рядом школы, магазины, парки. Просторная, светлая, функциональная квартира ждёт своих хозяев! Звоните, организуем просмотр в удобное время. В собственности более пяти лет. Полная стоимость в договоре. Отдельно можем предложить машиноместо в подземном паркинге ! Успейте купить квартиру мечты!

Всё новое. Мебель и техника. Ремонт 2026. Отличная локация и ЖК. Парковка за шлагбаумом. Жилая площадь - 40 кв. м, а кухня отличной формы 12 кв. м. Комнаты раздельные. Полностью заменены коммуникации. Теплый пол на кухне, лоджии, в холле и санузле. На полу Кварцвинил елочкой. Ярусные потолки с разной системой освещения. Комфортная большая ванна, санузел с гигиеническим душем. Встроенная кухня с новой техникой, увеличенная рабочая поверхность. Подсветка витрин и самой кухни. Квартира расположена на 6 этаже 24-этажного дома, а окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. До станции метро "Академическая" всего 3 минуты пешком. Квартира с качественным евроремонтом: все продумано до мелочей, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение простора. В квартире есть лоджия с теплым полом, где можно организовать зону отдыха. Дом находится в отличном состоянии: из инфраструктуры есть наземная парковка, два пассажирских и два грузовых лифта, а также мусоропровод. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семейного проживания. В шаговой доступности магазины и другие объекты городской инфраструктуры, поэтому все необходимое всегда под рукой. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект, один взрослый собственник, без обременений. Покупали у застройщика. Ключи у агента, показы в любое время

ID: 1916170 ЛУЧШАЯ ЦЕНА В iD СВЕТЛАНОВСКИЙ | 3М ПОТОЛКИ | ВИД ВО ДВОР Успейте забрать эксклюзив! Продается флагманская квартира в одном из самых востребованных ЖК Выборгского района. Это не просто квадратные метры — это статус и комфорт, доступные по цене значительно ниже рынка. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР: - Максимум пространства: Это самая большая квартира на этаже. У вас будет только один соседний периметр, что гарантирует приватность. - Ощущение свободы: Потолки почти 3 метра и гигантские окна наполняют квартиру светом. Здесь дышится легко! - Тишина мегаполиса: Все окна выходят в закрытый, благоустроенный двор. Никакого шума машин и пыли дорог — только спокойствие вашего дома. - Функциональность 10/10: Две просторные спальни и два санузла. Идеально для семьи, где ценят личное пространство. - Чистый холст: Черновая отделка — создайте интерьер своей мечты с нуля, не переплачивая за "бабушкин ремонт" или дешевый ламинат от застройщика. ЛОКАЦИЯ, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ: -Парк как продолжение дома: 5 минут пешком — и вы в Удельном парке. Свежий воздух и лес прямо в городе. Метро рядом: Всего 15 минут спокойным шагом до ст. м. "Удельная". -Инфраструктура: В радиусе 5 минут всё: от пекарен со свежими круассанами до престижных гимназий и медицинских центров. ПО ЦЕНАМ И УСЛОВИЯМ: -Цена: 16 500 000 руб Это честный дисконт по сравнению с аналогичными предложениями в этом доме. Вы экономите несколько миллионов уже на входе в сделку! -Ипотека? Да! Поможем с одобрением, работаем со всеми ведущими банками. -Документы: Полностью готовы. Быстрый выход на сделку. Такие лоты уходят первыми. Не ждите, пока цена вырастет или квартиру забронируют другие. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Калининском районе Санкт-Петербурга Общая площадь — 48 м². Квартира полностью готова к проживанию — выполнен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов и продуманных интерьерных решений. Про документы: • 1 взрослый собственник • Материнский капитал не использовался • Полная стоимость в договоре • Без перепланировок • Личное присутствие собственника на сделке • Быстрый выход на сделку Про квартиру: Полностью заменены все коммуникации Новая электрика с грамотной разводкой Полностью обновлена сантехника Вся техника встроенная: — посудомоечная машина — стиральная машина — микроволновая печь — духовой шкаф — варочная панель — холодильник Кухонная зона с фартуком из плитки ТВ-зона выполнена из керамогранита Подоконники из керамогранита Санузел: • Встроенная душевая система • Встроенный полотенцесушитель • Современная отделка Индивидуальные решения: • Отдельная гардеробная зона • Электрокарнизы в спальной комнате — дополнительный комфорт и современный уровень жизни • Продуманное зонирование пространства Отделка: • Качественные современные материалы • Акцент на практичность и эстетику • Современный минималистичный стиль Квартира выглядит дорого, стильно и актуально — отличный вариант как для жизни, так и под инвестицию. Про дом и локацию: Дом расположен в развитом и зелёном районе города. В пешей доступности: • Супермаркеты и торговые центры • Кафе и рестораны • Школы и детские сады • Аптеки и поликлиники • Пункты выдачи маркетплейсов Транспортная доступность: • ~1015 минут пешком до метро Академическая • ~2025 минут до метро Политехническая • Удобный выезд на основные магистрали города • Быстрый доступ к КАД

Продается 3-к. квартира в пешей доступности к метро Академическая. Панельный дом, 1980 г. п. • Площадь: 56,7 мг • Этаж: 9 этаж из 9. • Кухня: 6,1 мг • Раздельный санузел. Квартира двухсторонняя, в комнатах всегда много света. Квартира в хорошем состоянии, готова к заселению. Просторная гостиная 18,6 кв. М., две изолированные комнаты 11,2 кв. м. и 9 кв. м.. Кухня остается, остальная мебель по договоренности. Идеальное сочетание: тишина и удобство - высокий этаж, зелёный двор, близость к метро (12 мин. пешком), но при этом отсутствие городского шума. Окружение и инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены: • школы и детские сады, • поликлиники и аптеки; • продуктовые магазины и супермаркеты; • остановки общественного транспорта. Рядом - зелёные зоны для прогулок и отдыха. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Условия продажи: • 2 взрослых собственника; • без обременений; • полная стоимость в договоре Оперативные показы Более подробную информацию уточняйте пожалуйста по телефону.

ВИДОВАЯ квартира у МЕТРО! ----------------------------------------- В продаже 2-х комнатная квартира в Калининском районе СПб, по адресу: проспект Науки, дом 47. О ДОМЕ: Кирпичный 12-ти этажный дом, улучшенной планировки, одна парадная. В 2006, 2008, 2009, 2014, 2015 годах производился капитальный ремонт: модернизация лифтов, замена систем: горячего и холодного водоснабжения, системы электроснабжения. Круглосуточно дежурит консьерж. Хорошая Управляющая компания. Дружелюбные соседи. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 12-м этаже, выше технический этаж. В квартире произведен полный КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт с заменой инженерных систем, чистовой отделкой с использованием импортных материалов! Общая площадь 44,1 кв.м; жилая 27,6 кв.м; комнаты 15,3+12,3 кв.м. Просторные коридоры, изолированные комнаты. Сан.узел раздельный. В комнатах и на кухне установлены кондиционеры. Шикарный вид из окна и балкона, расположенного углом. Квартира находится в отдельном отсеке. Низкие коммунальные платежи. ТЕРРИТОРИЯ: Тихий, уютный, большой зеленый двор. Свободная парковка машин. ИНФРАСТРУКТУРА: Максимально комфортная локация для жизни с объектами социальной и досуговой инфраструктуры, зонами отдыха и развитым общественным пространством: школы, детские сады, магазины и торговые центры; банки; аптеки; поликлиники; все сферы услуг; парковки личного транспорта. В 10-ти минутах ходьбы Пискаревский парк. Налаженная система транспортного сообщения с большим количеством общественного транспорта. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Недалеко от дома 3 выезда на КАД. До ст.м.Академическая шаговая доступность. До ст.м.Академическая - до 15 минут пешком. Один взрослый собственник. Минимальный срок владения квартирой вышел. Материнский капитал не использовался. Документы проверены и готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Наиболее свежая информация находится у владельца объявления. С реальным Покупателем стоимость обсуждается! ЗВОНИТЕ! Записывайтесь на просмотр!

1-92546 Продам трехкомнатную квартиру в ЖК Наука Корпус 1, пятый этаж. - кухня-гостиная 20,2 м.кв. - мастер-спальня (19,6 м.кв.) со своим санузлом (4,6 м.кв.) и видом на проспект Науки. Очень толстые стены и качественное остекление не пропускают никаких звуков. - все остальные окна обращены во двор. - комнаты изолированные. - в лоджии панорамное остекление. - Квартира без отделки. Внутренние перегородки частично выполнены из надежных гипрочных конструкций, но при необходимости возможна частичная перепланировка. Можно, например, увеличить кухню-гостинную до 33 метров с плюсом. - очень хорошее благоустройство, подземный паркинг, закрытый двор, просторные парадные и т. д.) Итака. Работаем с 1993 года.

ВАЖНО! Поймать квартиру в продаже в этом доме — большая удача. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: •Владелец квартиры только один, совершеннолетний. •Оформление договора купли-продажи будет происходить по полной стоимости. •К сделке готовы. Все документы готовы. •Квартира подходит для ипотеки. Готов проконсультировать по условиям и получению одобрения. О КВАРТИРЕ: •Вас ждет по-настоящему уютное жилье с комфортной и продуманной планировкой. •Просторная комната 19,9 м², объединяющая гостиную и спальню, имеет правильную геометрию, что дает полную свободу в расстановке мебели. •Удобная детская площадью 12,6 м² прямоугольной формы легко вместит двоих детей. Из комнаты есть выход на остекленную лоджию. •Входная зона с практичной прихожей предусматривает место для гардероба. •Сан узел 5м2 просторный, в ванной комнате установлена душевая, а также организовано место для хранения. •Несколько встроенных шкафов, мест для хранения достаточно. •Окна выходят на восток и на запад. В квартире всегда много света, и утром и вечером, летом нет палящего зноя, а зимой очень тепло. •Произведена замена окон, установлены современные, качественные стеклопакеты. О ДОМЕ: •Один из лучших домов на Севере города. Дом очень тёплый и комфортный. •Управляющая компания COSMOSERVICE (обслуживает в основном дома бизнес класса и элит в Санкт-Петербурге) работает отлично, парадные чистые, светлые. Все вопросы решаются по звонку или сообщению в чате. •Прилегающая территория всегда чистая. •В доме консьерж, к которому всегда можно обратиться по всем бытовым вопросам. •Территория двора закрыта от посторонних. •Заезд на парковку под шлагбаум. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: •Главное преимущество этого предложения — прекрасное расположение дома. •Инфраструктура района полностью сформирована и предлагает все необходимое для комфортной жизни. •Всего 35 мин на общественном транспорте и вы в центре города. (В любое время, даже в час пик!!!) •Очень зеленый район (прикрепил пару летних фото в конце) •Во дворе оборудована детская площадка. Территория двора — уединенная и спокойная, она не является проходной, что гарантирует тишину. Парковка у дома никогда не бывает проблемой, так как мест всегда достаточно. Район отлично обслуживается общественным транспортом. Станция метро Академическая находится в 10 минутах ходьбы. Выезд на КАД займет не более 7 минут. Продажей занимается агент по недвижимости, со встречными агентами работаем. Приводите клиентов, предлагайте эту квартиру смело. Готов ответить на дополнительные вопросы и записать вас на просмотр этой квартиры.

Срочно продаётся квартира с двумя спальнями общей площадью 83.4 м2. в Калининском районе Санкт-Петербурга. Вдохновленный художественной галереей и мотивами произведений искусства, ЖК органично соединяет динамичную архитектуру и природную гармонию. Это произведение искусства для тех, кто ценит эстетику, приватность и бескомпромиссный комфорт в каждом мгновении жизни. О квартире: Квартира находится на 18-м этаже 22-х этажного дома Общая площадь квартиры 83.4 м2 Светлая спальня 15.22 м2 Уютная детская 13.94 м2 Просторная кухня-гостиная 21.06 м2 Гардеробные 3.73 + 5.71 м2 Лоджия 3.41 м2 Раздельный санузел 5.89 + 3.44 + 1.62 м2 PRO дом и район: В каждой секции расположены входы всего в 35 квартир, что обеспечивает камерность и приватность. В парадных установлены бесшумные лифты, а качественная звукоизоляция стен гарантирует тишину. Для автовладельцев в стилобатной части каждого корпуса предусмотрен просторный подземный паркинг с видеонаблюдением, пит-стопами для мелкого ремонта и станциями для зарядки электромобилей. Также на территории комплекса организована дополнительная наземная парковка за границей закрытых дворов. Территория жилого комплекса полностью закрыта от посторонних и машин. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение за дворами, холлами, вестибюлями и паркингом. Система умный дом позволяет выводить изображение с камер на смартфон и имеет прямую связь с управляющей компанией. На территории комплекса оборудованы пять уютных закрытых дворов с изолированными игровыми зонами для детей разных возрастов, спортивными площадками и уголками для тихого отдыха. Выполнено ландшафтное озеленение с искусственным холмистым рельефом, высажены фруктовые сады, жасминовый сад, каштановая и кленовая аллеи. В пешей доступности находятся многочисленные продуктовые магазины, салоны красоты, медицинские клиники, бассейн, теннисный клуб, детская филармония. Рядом расположен торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, кафе и ресторанами. Станция метро Лесная находится в 1,4 км, а до центра города — всего 9 км. Также в районе расположены парк Академика Сахарова, Полюстровский парк и парк Лесотехнической академии. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

За объект уже внесли аванс Продается отличная просторная двухкомнатная квартира в современном доме, расположенном по адресу Россия, Санкт-Петербург, Тимуровская улица, 23к1. Общая площадь составляет 64.8 кв. м, жилая площадь - 40 кв. м, кухня - 10 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 17-этажного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков - 2.7 метра. До станции метро "Гражданский проспект" всего 12 минут пешком. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня и комнаты позволят реализовать любые ваши дизайнерские фантазии . Планировка квартиры удобная, имеется одна лоджия, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира продается без мебели . Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что обеспечивает комфортное перемещение жителей. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Это прекрасная возможность приобрести жилье в благоустроенном районе города. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Евродвушка премиум-уровня Под ключ у парка Сосновка. Санкт-Петербург, ул. Лиственная 18 к.1 Можно заехать и жить с первого дня. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол - максимум света и воздуха. Она продуманно разделена на несколько зон. Кухня полностью укомплектована: холодильник, духовой шкаф, варочная панель, мощная вытяжка, посудомоечная машина, отдельно есть встроенная морозильная камера, множество мест для хранения, установлен кондиционер. Зона гостиной с большим угловым диваном, а также столовая зона у окна с большим раскладным круглым столом - для уютных вечеров и приема гостей. Лоджия с панорамным остеклением и теплым полом - дополнительное пространство для отдыха в любое время года. Спальня - приватная и комфортная: большая двуспальная кровать с подсветкой, кондиционер и удобные системы хранения. Отдельная гардеробная с встроенным шкафом до потолка и стиральной машиной избавляет от лишних вещей в жилых зонах. Прихожая оснащена видеодомофоном, роутер с проведенным интернетом, система хранения для верхней одежды и обуви, большое зеркало. Закрытая зона для двух квартир с системой хранения, а также закрытый этаж, что обеспечивает дополнительную безопасность. В доме 2 грузовых и 1 пассажирский лифт. Все три лифта, а также холл первого этаж и парадная дверь оснащены камерами видеонаблюдения. Новый корпус Лицея прям под окнами, а также в пешей доступности 2 детских сада. Закрытый паркинг. В доме пункты выдачи, продуктовые магазины, а также различные студии. В 3 минутах ходьбы от дома современный фитнес центр с различными секциями. В 200 метрах от дома вход в парк Сосновка Звоните в любой день с 10:00 до 22:00

Арт. 134326377 Продаётся 1 к.кв. в ЖК "Наука" (Калининский район) ЖК "Наука" статус бизнескласса; выгодное расположение в развитом районе; закрытая территория с концепцией "двор без машин"; собственная социальная инфраструктура; авторское благоустройство по уникальному проекту. Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Академическая"; 15 минут пешком до станции "Политехническая"; 15 минут на автомобиле до выезда на КАД. В шаговой доступности — живописные зоны отдыха: Сад Бенуа и Вавиловский сквер (5 минут); парк Сосновка (10 минут); Муринский парк (15 минут). Развитая инфраструктура Район обладает полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой: супермаркеты и гипермаркеты; поликлиника; школы и детские сады; художественное училище; Политехнический университет. Архитектурные особенности этажность: 1113 этажей; Подходит под ссемейную ипотеку 5,99%

Квартира светлая, теплая. Капремонт сделан в 2018 году. Поменяны трубы и проводка во всей квартире,радиаторы отопления, 2022-23 г сделан капремонт фасада дома. Март 2026 - сделан ремонт в подъезде. Счетчики воды в наличие - новые. Интернет, ТВ во всех комнатах. Мебель оставим ( если нужно) в кухне со всей техникой и холодильником - все в рабочем состоянии, можем оставить диван в гостиной, а также мебель в санузлах и прихожей. Без доплаты. Есть чудесный камин в гостиной который очень выручает в межсезонье. Соседи спокойные, интеллигентные люди, пьяниц и наркоманов НЕТ. Метро Академическая 10 мин пешком. Ухоженный двор, много зелени, за окном расцвела белая сирень.Парковочные места во дворе и на ул. Вавиловых. Рядом ( 50 м) дет.сад #23, школы 71,137, испанская школа 148. Поликлиника 112,118,магазины, ПВЗ, кинотеатр и всяческие развлекушки - все в пешей доступности. 15-20 мин пешком до парка Сосновка, Дачи Бенуа и Муринского ручья. Допускаем разумный объективный торг.