Продажа двухкомнатных квартир на улице Богумиловская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге

— Aдpеc: г. Cанкт-Пeтербург, г. Ломоносов, ул. Богумиловская, д. 15 ; — Мeтро: Ветеранов, Ленинский пр-кт, 25 минут на машине; — Год поcтрoйки: 1979 г.п.; — Пеpeкpытия: железoбeтонные; — Материал стен: кирпич; — Отопление: центральное; — Этажей в доме: 5; — Этаж квартиры: 4; — Метраж квартиры: 48.5 кв.м; — Площадь кухни: 6.7 кв.м; — Площадь комнат: 15.7 + 13.7 кв.м.; — Санузел: разделенный; — Лифт: нет; — Направление окон: на 2 стороны, во двор и на улицу; Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 48.5 квадратных метров, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1979 году. Дом отличается удачным расположением: во дворе имеются детская и спортивная площадки, а также парковка. Жилая площадь составляет 29.4 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кухня имеет площадь 6.7 квадратных метра и оборудована необходимыми коммуникациями, включая газ. Квартира оснащена раздельным санузлом и балконом, откуда открывается вид как на двор, так и на улицу. Для жителей района доступны такие объекты инфраструктуры, как школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Это идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уединение, при этом имея всё необходимое рядом. Продается 2-комнатная квартира на улице Богумиловская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге.

Добрый день! Продаем светлую квартиру! Кстати, если вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу ее КУПИТЬ. Безопасно и с удовольствием сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 руб. Будем рады покупкам с нами и у нас! А теперь к объявлению. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! ПРО КВАРТИРУ Двухкомнатная квартира с удобной планировкой. Комнаты изолированные, правильной формы 15,7 и 13,7 м2. Окна выходят во двор на восточную и западную стороны. Также есть балкон с выходом из кухни и большой комнаты. Широкий коридор. Раздельный санузел, установлены новые счетчики ХВС и ГВС. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ Кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией. Ответственная УК следит за порядком в местах общего пользования и придомовой территории. Много места для праковки автомобиля. Район отлично развит для жизни, вся социальная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, детские игровые и спортивные площадки, пункты выдачи интернет-заказов WB и ОЗОН. Также в шаговой доступности парк. В 2 минутах пешком остановка общественного транспорта, откуда отправляются автобусы до метро. В 10 минутах пешком ж/д станция "Ораниенбаум-1", откуда можно добраться до Балтийского вокзала. ПРО ДОКУМЕНТЫ Два взрослых собственника. Прямая продажа. Обременений нет. Без перепланировок. Покупка в ипотеку возможна, при необходимости ПОМОЖЕМ вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. ЗВОНИТЕ! Ответим на все интересующие Вас вопросы! Согласуем просмотр в удобное время! Торг уместен, но после просмотра)) Купить 2-комнатную квартиру на улице Богумиловская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге.

Уютная светлая двушка в тихом спальном районе. Окна выходят на красивые цветущие деревья. Рядом магазины , школа и детский сад.

В продаже просторная, светлая и теплая двухкомнатная квартира общей площадью 52,9 м2 в доме, построенном в 1996 году по индивидуальному проекту. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 3 этаже 3-хэтажного дома, имеет продуманную и удобную планировку, все помещения правильной формы, просторные коридор и кухня, перепланировка не производилась, С/у изолированный. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на памятник культурного наследия - Дом Мельникова и Собор Святого Архистратига Михаила! Дополнительном бонусом к данному объекту является наличие келлера общей площадью 5,5 м2. О ДОМЕ: Серия дома: 01-пз индивидуальный проект; Количество подъездов: 3; Материал стен: кирпичный ; Тип перекрытий: железобетонный; Газоснабжение, энергоснабжение, теплоснабжение, водоотведение и холодное водоснабжение- центральное; Горячее водоснабжение- квартирное ( квартирный котел). Чистый и ухоженный подъезд, спокойные и вежливые соседи, бережно относящиеся к общедомовому имуществу. Во дворе есть детская площадка. Для автомобилей достаточно мест на парковке, расположенной рядом с домом. В данной локации развита социальная и транспортная инфраструктура. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, больница, Администрация города, почта, рынок, парк, собор и множество достопримечательностей! Рядом с домом находятся остановка общественного транспорта, железнодорожный вокзал и удобный выезд на КАД! Прямая продажа! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и проведу просмотр в удобное для Вас время. 2-комнатная квартира на улице Богумиловская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге.

В свободной продаже 3комнатная квартира в самом центре г.Ломоносов, расположенная на 4ом этаже панельного дома. Преимущества: * городская прописка * напротив поликлиника, магазин пятёрочка, аптеки * зелёная тихая локация * в квартире пластиковые окна Квартира юридически чистая, Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Квартира освобождена. Звоните и записывайтесь на просмотр! Продам 2-комнатную квартиру на улице Богумиловская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.1 квадратных метра на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, сданного в 2024 году. Дом расположен на Михайловской улице в городе Ломоносов, в тихом и спокойном месте. В то же время можно быстро добраться до основных городских магистралей. Квартира имеет жилую площадь 13.7 квадратных метров и кухню площадью 8.5 квадратных метров. Остекленный балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на тихий двор. Санузел совмещённый, просторный. Фотографии сделаны в жаркий день в 13.30, но в квартире было очень комфортно. Правое крыло дома защитило от жары, но в то же время в квартире было светло и уютно. В квартире ещё не проводился ремонт, и это открывает прекрасную возможность обустроить жильё по своему вкусу и предпочтениям, создав уникальный модный интерьер, который будет отражать Вашу индивидуальность. Расположение квартиры на третьем этаже обеспечивает лёгкий доступ по лестнице. Удобный грузовой лифт уже работает! Этот вариант станет отличным выбором для молодых специалистов, пар или инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для аренды или перепродажи. Приглашаю вас ознакомиться с этим предложением и представить, как вы можете превратить эту квартиру в свой новый дом. У нас полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, покупка за наличные средства, чистая юридическая история. Продажа по кадастровой стоимости. Рассмотрим обмен на 1-2-х комнатную в г.Пушкин. Звоните! Продам 2-комнатную квартиру На улице Богумиловская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге.

В продаже двухкомнатная квартира (евродвушка) с панорамным видом на Финский залив — большая кухня-столовая и жилая комната. Квартира двухсторонняя, комфортная, уютная. Кухня-гостинная (S=31 кв.м.): Окна гостиной выходят на Финский залив. Великолепный вид из окна. Дом находится на возвышенности, поэтому в гостиной всегда светло. Хорошие деревянные окна и подоконники. Натяжной потолок. Ровный пол: керамическая плитка под кухонной зоной, на остальной площади — линолиум. Газовая плита и большая встроенная кухня (остаются). Центральное отопление. Жилая комната (S=15.6 кв.м). Южная светлая сторона. Пол — лакированная половая доска. Выход из комнаты на балкон-лоджию. Санузел: раздельный. Стены, пол — кафель. Встроенные шкафы под хранение. Дом 1995 года постройки. Кирпичный. Парадная тихая, чистая. Есть место под коляски и велосипеды. Дверь в квартиру — хорошая толстая железная, двойная. Зимой в квартире сухо и тепло. Летом не жарко, так как квартира двусторонняя, хорошая продуваемость. Парковка под окном. Инфраструктура: во дворе — детская площадка и детский сад. 5-ка, Магнит, библиотека, школа, аптека, пункт выдачи Озон, остановки общественно транспорта, зоны для прогулок — в 2-х минутах ходьбы. 10-15 минут пешком до красивейшего парка Сергиевка и местного пляжа Финского залива. До Ломоносова и Петергофа 8-10 минут на общественном транспорте. 7 минут пешком до ж/д станции Мартышкино. 50 минут на электричке до центра города Санкт-Петербург. Перепланировка УЗАКОНЕНА! Документы с перепланировкой! 1 собственник. В собственности более 3-х лет. Квартира продается пока есть встречная покупка! Агентов просьба не беспокоить! Сообщения - в любое время, звонки с 19:00 - 22:00.

Продается светлая однокомнатная квартира в Ломоносове, Санкт-Петербург, по адресу улица Победы, 36к1. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 30.8 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, площадь кухни — 6.5 кв. м. Это отличное место для комфортного проживания. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность сделать всё по своему вкусу. В квартире есть отдельный санузел, что удобно для повседневного использования. Вы можете создать уютное пространство, начиная с нуля, и воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи. Дом находится в хорошем состоянии. В нем есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому комфорт и удобство проживания гарантированы. Наземная парковка рядом с домом позволит вам без проблем оставлять свой автомобиль. Район очень удобен для проживания. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, что особенно важно для семей с детьми. Всё необходимое — буквально под рукой, а значит, вы будете экономить время на ежедневных делах. Условия сделки прозрачны. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр — приезжайте и убедитесь сами в ее преимуществах.

Риэлтoрoв пpocьбa не звонить, в услугаx риэлтoрa не нуждаюсь! Не стесняйтесь предлагать свои варианты обмена! Пожалуйста звоните с 11:00 до 14:00, просмотр только по предварительной договорённости. Вoзможен oбмен, Вaшeй квapтиры на мою с дoплатой или без. Ecли Вы живёте в Кировскoм или Кpаcнoсeльском районе СПб и согласны переехать в Петродворцовый район СПб то пожалуйста звоните или пишите. Нужна квартира 1 или 2 комнатная на любом этаже, метраж от 35 метров. В объявлении предлагается двух комнатная квартира в 5-ти этажном кирпичном доме в центре Ломоносова, 3 минуты пешком от центральной площади (фонтана), близость автобусных остановок, в 5 минутах ходьбы поликлиника, МФЦ, продуктовые магазины, детский сад и школа. В 5 минутах езды на автомобиле выезд на КАД и 35 минут до метро Купчино. Так же в пешей доступности ж/д станция Ораниенбаум 1 до Балтийского вокзала (метро Балтийская) 55 минут. Законная перепланировка две комнаты изолированные 11.2 и 11.9, просторный коридор 10.3 метров может стать для Вас проходной третьей комнатой, есть кладовка-гардеробная, раздельный санузел. Два собственника, в собственности с 1996 года, без обременений и долгов.

Прямая продажа, без обременений. Городская прописка. Комнаты 17,2 +12,6м. Просторный коридор, большая гардеробная, квартира двусторонняя, очень светлая. Квартира требует ремонта. Отремонтированный подъезд, установлены стеклопакеты. Рядом лес, во дворе новая детская и спортивная площадки. В 5 минутах съезд на КАД. Рядом платформа на электричку или Ласточку до Ленинского проспекта и Балтийского вокзала . 300м автобусная остановка до Ветеранов , Автово , Купчино . 5 мин на машине до парка Ораниенбаум . Просмотры в удобное время!

Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира в Новом Петергофе. в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции. Дом расположен в тихом зеленом микрорайоне. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, поликлиника, школа, детский сад. В десяти минутах ходьбы находятся знаменитые парки и фонтаны Петергофа. Квартира комфортной планировки, с большой комнатой и хорошей формы кухней. Сан. узел раздельный. В собственности более пяти лет. Можем показать рыночную стоимость в договоре. Есть не сложная встречная покупка.

Здравствуйте уважаемые сограждане! Предлагаю Вашему вниманию однокомнатную квартиру с "тещиной" комнатой(она же гардеробная) в центре города Ломоносова,он же Ораниенбаум ! Прямая продажа!. Город расположен на южном берегу Финского залива, в устье реки Караста. Железнодорожная станция Ораниенбаум находятся на Балтийском направлении Октябрьской железной дороги. В непосредственной близости с домом находится автобусная остановка с которой Вы сможете доехать до метро Автово! ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ( 15 МИН) ПРУД КРАСНЫЙ С ПЛЯЖЕМ, ПАРКОВЫЙ АНСАМБЛЬ, ЗАЛИВ! ПОЛИКЛИНИКА,ШКОЛА, МАГАЗИНЫ, КАФЕ ! СЛОВОМ ВСЕ,ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЖИЗНИ! Приезжайте на просмотр!

Плюсы нашей квартиры: полная стоимость в договоре действительно большой метраж для двухкомнатной квартиры - 54.4 квм без перепланировок очень тёплая квартира, установлены стеклопакеты, остальное под ремонт высота потолков 3 метра кухня и комнаты шириной около 3.3-3.5 метра! хорошая тепло- и шумоизоляция действительно прямая продажа, оперативный выход на сделку два совершеннолетних собственника первая продажа, практически всю историю квартира в одной семье в квартире никто не зарегистрирован долгов и каких-либо ограничений по квартире нет комнаты изолированные площадью 18.7 квм и 16.8 квм в комнате 16.8 квм - есть возможность организовать небольшую спальню и кабинет, тк в комнате два окна! не первый и не последний этаж! до площади с фонтаном около 250 метров! недалеко от дома магазины и остановка общественного транспорта

Продается двухкомнатная квартира на втором этаже трехэтажного кирпичного дома! Комнаты изолированы. В одной из комнат два окна, что делает ее светлой и уютной. На кухне газовая плита и газовая колонка. Санузел раздельный. Установлены новые счетчики на воду и электричество. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие, тихие соседи. В шаговой доступности парки, школы, детские сады, спортивные секции. До жд станции Новый Петергоф - 10 минут пешком. ЗВОНИТЕ!!!! Организуем показ в удобное для Вас время! Арт. 72105188

Экслюзивная квартира с продуманной планировкой в прямой продаже. Кухня -столовая 23 кв.м, две изолированные комнаты 13.7 кв.м+12 кв.м,удобная гардеробная и большой совмещенный с\у 4.8 кв.м. Этаж- 2 /5, балкон, окна на две стороны, кирпичный дом. Везде стеклопакеты, чистая аккуратная, сделан косметический ремонт. Перепланировка зарегистрирована, есть все документы. В собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Центр г. Ломоносова, во дворе "Лента", в шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, гимназия, три детских сада. Остановка общественного транспорта рядом с домом. До выезда на КАД 5 минут на автомобиле.

Продается просторная уютная теплая квартира с панорамным видом на город и залив, в кирпичном доме. Квартира после капитального ремонта. Прекрасная удобная планировка. Вместительная прихожая со встроенными зеркальными шкафами. Большая кухня со встроенной мебелью, с обеденной зоной и зоной отдыха, с окном в зоне плиты. Полы с подогревом.. Современная душевая с тропическим душем. Есть бойлер. Два балкона (балкон + лоджия). Окна выходят на три стороны: из окон открываются прекрасные виды на лес, на Финский залив, на Кронштадт и Санкт-Петербург. Рядом исторические парки (Ораниенбаум, Петродворец, Александрия), Финский залив. В пешей доступности от дома озеро, лес, песчаный пляж. Во дворе много мест для парковки. В районе развитая инфраструктура. Рядом с домом школы, детские сады, торговые центры, фитнес и т.д. Транспортная доступность: До выезда на КАД 5 мин. Общественный транспорт до ж/д вокзала, метро "Пр. Ветеранов", "Автово" рядом с домом. В 20 мин. ходьбы - железнодорожная станция "Ораниенбаум-1" (меньше часа езда до Санкт-Петербурга, ст. "Балтийская"). Общая площадь 64,3 кв.м. Комнаты 15,8 и 12,1 кв.м. Дополнительно балкон 2,9 кв.м. и застекленная лоджия 3,4 кв.м. В квартире проведены работы по полной замене электропроводки, водопроводных и канализационных труб и радиаторов отопления. Усилена шумоизоляция. Квартира в собственности более 5 лет. Перепланировка узаконена. Квартира подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.Возможен обмен на жилой дом в Ломоносовском районе. Звоните! Ждем на просмотр!

просмотр с 29 ноября 2024 г , тёплая квартира ., прописка Санкт Петербург. застекленная лоджия ., удобный выезд на кад . Рядом магазины ., школы и сады . Свободная продажа , срок владения более 5 лет ., квартира с сдачи дома находилась в собственности в одних руках , прозрачная история . никаких обременений нет ., мат капитала нет . агенты для продажи ненужны. какие либо дополнительные вопросы , можно по телефону или смс .

Продается видовая двухкомнатная квартира в только что сданном объекте! Располагается в 4-ом корпусе на 9-ом этаже в семейной секции. По документам один собственник, обременений никаких нет. Готовы сразу выходить на сделку. В квартире выполнена стяжка пола, выравнены стены, установлены радиаторы и стеклопакеты. Квартира готова к ремонту. Городская прописка. Рядом расположены 2 школы, садик, ТЦ, тренажерные залы и бассейн. Выезд на КАД в 7-ми минутах езды. До метро ходят автобусы, маршрутки и электрички. Уникальная особенность - дом расположен прямо на границе с парком, который прекрасно подходит под прогулки как летом, так и зимой. В 10-ти минутной ходьбе находится Красный пруд. Квартира подойдет тем, кто ценит уют, спокойствие и экологию.

Дом расположен в историческом центре Петергофа, рядом с парком-Фонтанами (4мин. пеш.). Дом малоквартирный, в парадной 4 квартиры. Из-за местоположения и окружения создаётся впечатление, что живёшь в загородном доме. Квартира двусторонняя, Восток-Запад, высота потолков 3,2м (ПЕРЕКРЫТИЯ В ДОМЕ БЕТОННЫЕ!), большие арочные окна 2*1,5м, толщина стен около 1 м. сделаны они из царского кирпича прочного и натурального материала. Квартира очень теплая зимой, а летом не жарко. Из наследия прошлого в квартире есть два печных дымохода, при большом желании можно установить камин. В течение двух лет в квартире делался кап. ремонт с перепланировкой (она узаконена, документы готовы) В квартире просторная кухня-гостиная 18м, большая гардеробная 7м, две спальни, прихожая. Ремонт делался для себя, на совесть. Есть фото/видео этапов ремонта и схемы коммуникаций, проводки. Установлены новые окна (двухкамерный стеклопакет профиль Veka), входная метал. дверь, на полу бетонная плита 10см. с утеплителем ЭППС, перегородки выполнены из пеноблоков 100мм., новая электропроводка, щит с автоматами, щиток под роутер и ТВ-делитель, новые трубы водопровода, канализации, инсталляция Cersanit, подвесной унитаз Am Pm, радиаторы отопления. Все стены предварительно очищены до кирпича и оштукатурены гипсовой штукатуркой с использованием стеклосетки и маяков, финишно шпаклевка и грунт, можно клеить обои. При отделке использованы качественные материалы. Под окнами есть два участка земли придомовой территории, можно разбить цветник по своему вкусу. Есть место для парковки авто. Небольшая стоимость ком. услуг (летом 3000р, зимой 5000р). Продажа от собственника. Агентам без клиента не беспокоить.

Продам 1 к. квартиру в тихом районе Ломоносова, кирпичный дом, стеклопакеты, эркер, центральная горячая вода, в комнате большая кладовка, хорошие соседи, в 5 минутах ходьбы парк и Красный пруд, рядом магазины, транспорт до СПб, прямая продажа, собственность более 5 лет. Документы готовы.

1 собственник,документы готовы к продаже, установлены новые стеклопакеты во всей квартире, установлены новые батареи, новая входная дверь, рядом с домом 200 метров трк Рамбов, школа, детский сад,парк Ораниенбаум государственный музей-заповедник, финский залив.АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ, есть свой! При желании можно сделать из однушки- двушку, сделав стену или перегородку, получится две комнаты и в каждой комнате будет окно,Торг

Продаeтся уютнaя квapтира в Ломоносове (прописка Санкт-Петербург) . Идеальный вариaнт для тex, ктo ищeт простoту и дoступность, а также хорошую экологию. Кваpтира находится в пешeй дocтупнocти oт остановок общественного транспорта. Райoн очeнь тиxий и благоустроенный ( все окна выходят на лес), с большим количеством зеленых зон: скверы, леса, парки. Все нeобxoдимое рядoм: мaгазины, торговые центры, школы и сaдики. Pемонт только что сделан, делали для себя, но не доделали. Осталось поставить двери, кухню, душевую кабину (или ванну). Квартира практически готова как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. По документам все в порядке (продажа от собственника), маткапитал не был задействован. Продаем сами, в помощи риелторов не нуждаемся. Показ квартиры практически каждый день после 18-00.без торга

Пpoдается cвeтлая, уютная квартирa в г. Петeргоф! Квартирa pacпoлoжeнa в шаговой доступнocти от вceх дocтoпримeчатeльностeй нaшего гоpодa, в окpужeнии парки, сквeры, озepa! Pядом с домoм eсть вся необходимaя инфpacтруктуpa для пpоживaния: магазины, aптeки, кафе, в шаговой доступности школы и садики. Прекрасная транспортная доступность: для владельцев авто-до КАД 5-10 мин. Много остановок общественного транспорта, рядом ЖД станция. Сама квартира очень солнечная! Сделан косметический ремонт. Очень вместительные места для хранения вещей! Привлекательная гостиная за счет окна-эркера! Продажа прямая, в собственности более 5 лет.

В продаже светлая,теплая 2-х комнатная квартира на 3 эт/5 дома в центре Ломоносова на ул.Красного Флота, 30 а. Если Вам НЕ нужна скидка на ипотеку, то стоимость квартиры 4299000 р. Площадь 42.3 кв м, комнаты 17.2+10.8, кухня 4.8, раздельный с/у. Комнаты изолированные. В большой комнате 2 окна, балкон! Окна выходят во двор, тихо. Свободные парковочные места. Квартира под ремонт!, но окна стеклопакеты, новая водная инженерия, радиаторы, счетчики! Развитая инфраструктура: супермаркеты, поликлиника, детский сад, школа, остановка общественного транспорта, дворцы и парки. Транспорт до ст м Автово, пр. Ветеранов. 2 взрослых собственника. Без обременений. Платите только за метры и сделайте ремонт по своему вкусу! Звоните!

Продается 1к. квартира общей площадью 37,3 м2., комната оригинальной планировки, кухня правильной формы, имеется кладовка. Квартира располагается в экологически чистом районе города, вокруг множество парков, в непосредственной близости Государственный музей-заповедник Петергоф. Хорошая транспортная доступность, очень удобный выезд на КАД, в 10 минутах пешком располагается ж/д станция Старый Петергоф, от которой до центра города на электричке можно добраться за 45 минут. Район с хорошо сформировавшейся инфраструктурой, например детский сад, школа, детская библиотека и поликлиника расположены прямо во дворе дома. Социально-бытовая инфраструктура расположена в пешей доступности от дома (магазины Лента, Пятерочка, ВкусВилл, ВотОнЯ и т.д., кафе, салоны красоты, почта России, CDEK и т.д.). Прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, без обременений.