ЦЕНТР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА! 60 м² ИЗОЛИРОВАННОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ / 15 мин до Невского / ПАРКОВКА во дворе / ДОХОД от 8 000 ₽/сутки
Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальный объект в самом сердце Санкт-Петербурга — фактически отдельную просторную квартиру площадью 60 кв. м
в историческом центре, в пешей доступности от Невского проспекта,
станций метро "Звенигородская", "Пушкинская", "Владимирская" и
"Достоевская".
Данный объект оформлен юридически как доля в квартире, однако фактически доля полностью выделена в натуре и представляет собой абсолютно изолированное жилое помещение площадью 60 кв. м со своим отдельным входом, собственной системой коммуникаций и полной автономностью.
Вторая доля (30 кв. м) — это тоже самостоятельная однокомнатная квартира, в которой проживает спокойная интеллигентная семейная пара без детей и животных. Соседи тихие, культурные, не мешают, не шумят, не создают проблем.
Коммунальные счета полностью разделены
— каждая доля оплачивает своё ЖКХ отдельно, без привязки к соседям. Вы
не зависите от платежей второй доли, и соседи не зависят от вас.
Собственники долей не пересекаются — бывает, что жильцы не видят друг друга месяцами, настолько автономно устроено пространство.
Никаких обременений, чистые выписки из ЕГРН, собственник готов к быстрой сделке.
Ключевые преимущества квартиры:
ПРОСТОР И КОМФОРТ (60 м²)
Это
не стандартная "однушка" в центре, где каждый сантиметр на счету. Здесь
60 метров полезной площади, которые позволяют чувствовать себя
свободно: просторная комната-гостиная, большая кухня, очень просторный санузел и вместительный гардероб — шкафы не нужны, всё помещается в гардеробную. Квартира в отличном состоянии, мебель и техника остаются — заезжай и живи.
ТИШИНА В ЦЕНТРЕ — ЭТО РЕДКОСТЬ
Квартира расположена в глубине двора,
за закрытой калиткой. Несмотря на то, что до Невского проспекта всего
15 минут пешком, здесь не слышно туристов, шумных компаний, машин и
городской суеты. Это идеальное сочетание: вы живёте в центре всех
событий, но отдыхаете в полной тишине.
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПАРКОВКА В ЦЕНТРЕ
Это то, что ценят все автомобилисты Петербурга. Во дворе закрытая калитка и много места для машин — всегда есть, где поставить автомобиль бесплатно. А если вы хотите ещё больше комфорта, можно оформить годовой абонемент через МФЦ за символическую плату
и парковаться на льготных условиях во всём центральном районе
Санкт-Петербурга. В центре это буквально "золотая опция", которая
сэкономит вам сотни тысяч рублей на штрафах и платных парковках.
Локация — всё рядом:
Метро: "Звенигородская", "Пушкинская", "Владимирская", "Достоевская" — в шаговой доступности.
Невский проспект — 15 минут пешком. Все главные достопримечательности, музеи, театры, рестораны, магазины — рядом.
Школа — буквально за углом, что особенно удобно для семей с детьми.
Инфраструктура:
супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-клубы, банки — всё в радиусе 5-10
минут пешком. Жизнь в центре — это экономия времени на дорогу и
максимал
Ко
