Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге

В историческом центре в прекрасном доме продаётся квартира. В округе естественная природа для прогулок и отдыха. В шаговой доступности магазины, поликлиника, аптеки и школа. В квартире остаётся вся мебель и техника. До метро 5 минут пешком. Во дворе благоустроенная детская площадка. В собственности более 5 лет. прямая продажа.

Продается уютная квартира в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Прямая продажа, 1 взрослый владелец, более 5 лет в собственности, без обременений, документы к сделке готовы. Квартира всю жизнь принадлежит одной семье. В 2015-2019 году сделан евроремонт, залита стяжка, заменены коммуникации: электропроводка, стояки водоснабжения. В квартире есть вся необходимая мебель и техникой, въезжай и живи. Полы с подогревом, двери из шпона с дополнительной шумоизоляцией и двухкамерные стеклопакеты с качественной фурнитурой. Вид из окон во двор. Квартира имеет 2 комнаты, одну из которых можно объединить с кухней. В результате, получится современная планировка с 1 изолированной комнатой и просторной кухней-гостиной для теплых встреч с друзьями и родными. Дом — кирпичный, 1777 года постройки. В ванной установлена газовая колонка для подачи горячей воды. В 1980-м году проведен капитальный ремонт фундамента, в 98-м систем водоотведения, в 2006-м газоснабжения, в 2012-м крыши, в 2013-м электроснабжения, в 2014-м фасадов. Износ дома — минимальный. Перекрытия смешанные (деревянные + кирпичные своды по стальным балкам). Чистая парадная, без запахов, всего 6 квартир (по 2 на этаже). Во дворе есть выделенное парковочное место для машины, доступ по ключу. Дом находится в тихом историческом центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура, школа в соседнем доме, детский сад через дорогу. До Мариинского театра 15 минут пешком, до Новой Голландии 20 минут. К 2030-му году планируется открытие новой станции метро Театральная рядом с Мариинским театром. Звоните и пишите, чтобы записаться на просмотр, буду рад ответить на любые интересующие вопросы.

Пpедлaгаем Вашeму вниманию квартиру в cамoм центpе Cанкт-Пeтеpбуpгa. CAMOЕ ВЫГОДНOЕ ПPЕДЛOЖЕHИЕ В ЦЕНTРЕ ПЕTЕРБУPГА! ШAHC KУПИТЬ 2K.КВAРTИPУ ПО ЦEHE CTУДИИ!!! Отличный ваpиaнт под инвecтиции с 50% пpибылью и пoд проживаниe! Просьба читать объявление внимательно, вся информация указана звонить для записи на просмотр квартиры! РACСMОTPИM BAРИАНТ ОБМЕНА НА ВАШУ КВАРТИРУ ! ЖДЁМ ВАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ! ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Дом является памятником культуры, на данный момент запланирован ремонт от Фонда капремонта - ЗАМЕНА НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ дома, укрепление фундамента, крыши, ремонт фасада и подъезда, ремонт в квартире после указанных работ. На дату: июнь 2025 года, сроки проведения работ - 9 месяцев. На время ремонта нельзя проживать в квартире - предоставляется маневренный фонд при необходимости. В связи с этим цена снижена! -Дом не признан аварийным. КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА! -Объект идеально подходит под инвестиции, после ремонта можно удвоить капитал вложенных средств. До метро Садовая 600м, поликлиника 250м, садик и школа 150м, Вкусвил и Пятёрочка 100м, Wоrld Сlаss на улице Ефимова 4а. -Доходный дом Китнера, архитектор Ланге. -Материал стен - кирпичный. -Перекрытия: смешанные. Выше мансардный этаж. - Пятый этаж без лифта, квартира без балкона. В одной из комнат 2 окна-стеклопакеты. Туалет по плану выделен, вагну можно согласовать. Высота помещений-2,60. - Все коммуникации центральные. Отопление, вода, газ центральные. - Кафе, магазины, аптеки, поликлиники, фитнес клубы в 15 мин. ходьбы. До метро Садовая 15 мин. пешком. Вечерние прогулки вдоль набережной Грибоедова и Фонтанки, в близости Мариинский театр, исторические улицы Казанская, Вознесенский проспект - можно перечислять до бесконечности все прелести Центрального района, лучше увидеть собственными глазами! -Также подходит для любителей жить в центре культурной столицы. В шаговой доступности Невский проспект, Эрмитаж, Исакиевский собор-15 минут, Мариинский театр и Юсуповский дворец -10 минут. В окружении исторического канала Грибоедова. -Вариант инвестиции под флиппинг, сдачу в аренду. Петербург всегда являлся туристическим центром, туристы приезжают круглый год. Спрос на аренду есть всегда. Отличный шанс приобрести квартиру в самом центре Санкт-Петербурга по самой выгодной цене! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся двухкомнатная просторная квартира в историческом районе Санкт-Петербурга. Прекрасное место для тех кто ценит комфорт и атмосферу центра города. Изолированные комнаты, просторная кухня, вместительная прихожая, раздельный санузел. Вид из окон на канал Грибоедова. Важным преимуществом является развитая инфраструктура района: рядом находятся школа, детский сад и парк, где можно насладиться прогулкой на свежем воздухе. Для вашего удобства в шаговой доступности расположены различные магазины, кафе и другие объекты городской инфраструктуры. Отличная транспортная доступность: автобус, трамвай метро. Документы готовы, ВП

Продаётся просторная двухкомнатная квартира, расположенная в историческом центре Санкт-Петербурга. До метро "Сенная площадь", "Спасская", "Садовая" всего 10 минут пешком. (в 2026 г. откроется м. "Театральная"). Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 44 квадратных метра, а кухня занимает 11 квадратных метров. В каждом помещении по два окна. В квартире нет несущих стен, что даёт новым владельцам уникальную возможность обустроить пространство согласно своим предпочтениям и вкусам. В просторной прихожей есть небольшой гардероб. Санузел раздельный. Кирпичный дом, есть возможность парковать машину внутри двора. Окна выходят в тихий двор. Вход в парадную со двора. Всего две квартиры на этаже. Тихие соседи. Есть возможность увеличения жилой площади за счет мансарды. Был произведен капитальный ремонт. Железобетонные перекрытия — редкость для исторического фонда, добавляющие дополнительную ценность. Очень чистые парадные. В доме центральное отопление, что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года, были проведены замены инженерных систем, водостоков, крыша, системы отопления. В шаговой доступности Юсуповский сад, многочисленные исторические достопримечательности. Рядом масса исторических объектов, зеленых прогулочных зон: Юсуповский, Польский, Измайловский, Никольский Маршала Говорова сады. Также в шаговой доступности: набережная р. Фонтанки, Никольские ряды, Никольский морской собор, Мариинский театр, Новая Голландия и еще масса достопримечательностей Санкт-Петербурга. Рядом магазины, рестораны, кафе, школа, детский сад. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Квартира более пяти лет в собственности. Звоните, покажу Вам Квартиру в удобное для Вас время!

ДОБРОГО ДНЯ! ПРЕДЛАГАЕТСЯ к ПРЯМОЙ продаже двухкомнатная квартира в АДМИРАЛТЕЙСКОМ районе САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. КИРПИЧНЫЙ, СТАЛИНСКИЙ ДОМ. До станции метро НАРВСКАЯ 18 минут пешком! ЛОКАЦИЯ: Адмиралтейский район. Полностью сложившаяся инфраструктура. В шаговой доступности ТРИ! станции метро. Рядом с домом детский сад и школа. Магазины продуктовые и кафе, пункты выдачи все в шаговой доступности. Транспортная доступность отличная, рядом с домом остановка, очень много общественного транспорта ходит, до центра города можно доехать за 20 минут. КВАРТИРА: Двухкомнатная квартира, окна выходят на две стороны с балконом. Квартира с чистовой отделкой и необходимой мебелью. Все окна стеклопакеты. Раздельный санузел. Чистая и теплая квартира отлично подойдет для собственного проживания, а также для сдачи в аренду. СДЕЛКА: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ. Номер объекта: #1/537408/18884

1702699 Вашему вниманию предлагается отличный семейный вариант для проживания - двухкомнатная квартира на набережной Обводного канала рядом со станциями метро и сложившейся социальной инфраструктурой. Преимущества данного варианта: окна выходят в тихий двор, высокие потолки, комфортный 2-й этаж, непосредственная близость к станциям метро Технологический институт и Фрунзенская ( 8-10 минут пешком), удобная локация, вся инфраструктура под рукой: в задней части дома расположена поликлиника 24, напротив средняя школа 307, за домом расположен детский сад 154. Характеристики жилого помещения: - общая площадь квартиры 47,5 кв.м.; - площадь комнат 29.70=12,8+16,9 кв.м.; - площадь кухни 7,6 кв.м.; - высота потолков 3,25 кв.м. О доме: Квартира расположена в теплом кирпичном доме, 1914 года постройки, стиль эклектика, перекрытия металлические, газ только на пищеприготовление, всего 2 квартиры на этаже. О сделке: 3 взрослых собственника, указываем полную сумму в договоре, без обременений. Прямая продажа. Звоните и записывайтесь на удобное время для просмотра!

Уникальная функциональность, редко встречающаяся в небольших квартирах старого Петербурга! Представляем вашему вниманию продуманную до мелочей евро-двухкомнатную квартиру, которая может быть адаптирована как для семейной пары, так и для семей с детьми. Огромное, продуманное количество встроенных мест для хранения, избавляет от шкафов и позволяет всегда сохранять порядок. Просторная, светлая кухня с шикарным видом на зеленый двор. Кухня совмещена с гостиной, в которой оборудован большой, высокий и просторный мансардный этаж. (Можно использовать как гостевую или зону родителей) Качественные штоковые окна открываются нараспашку летом, наполняя квартиру свежестью и воздухом. Высота подоконников выставлена вровень с будущей столешницей, чтобы не терять ни сантиметра полезного кухонного пространства. Изготовленная на заказ кровать-подиум из массива дерева в спальне, создает несколько кубических метров для хранения вещей (под всем подиумом) Многоуровневая встроенная гардеробная система подстроится под хозяина и может быть модифицирована под любой вкус и потребности. Огромная антресоль в конце прихожей не съедает пространство, но вместит в себя весь спортивный инвентарь, зимнюю резину, инструмент, снаряжение, сезонную одежду даже большой семьи и многое другое! В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой межкомнатных перегородок и штукатурки, заменой всех коммуникаций, создан дополнительный слой межэтажного перекрытия. Мансардный этаж и антресоль на сварном каркасе. Двери из натурального массива, сантехника известных производителей, установлена автоматическая система защиты от протечек, дополнительная звукоизоляция по всему периметру квартиры, 100% звукоизоляция в помещении подходящем под кабинет, гардероб или студию звукозаписи. Раздельный санузел, полноценная ванная 170см. Правильно выполненная разводка водопровода с контролем давления. Качественная входная дверь с замками высокого класса взломостойкости. В квартире осталось только установить кухню мечты, и наслаждаться уютом и теплом семейного очага! Старый сложившийся район, вся возможная инфраструктура в пешей доступности. В том числе новая частная школа Культурама. Квартира свободна, никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре, двое совершеннолетних собственника. Более 5 лет в собственности. Очень быстрый выход на сделку, личное присутствие собственников на сделке. Ключи в день сделки. С радостью расскажу подробнее, отвечу на вопросы и покажу в удобное для Вас время!

В прямой продаже полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира с удобной планировкой и обстановкой под ключ в жилом комплексе Галактика, расположенном в исторической части Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (сегодня это полностью сложившийся развитый район с торговой, развлекательной, социальной и коммерческой инфраструктурой). У нас подготовлены все документы, быстрая и простая сделка - успейте купить! ВЫ ОЦЕНИТЕ НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - близость метро и удобная локация; - очень хорошее состояние и полное оснащение квартиры; - современный комфортный дом; - юридически чистые документы и прозрачная история владения. Оптимальный вариант для жизни или выгодной инвестиции. Отличное решение для тех, кто хочет вложить средства в ликвидную недвижимость. НАША КВАРТИРА: - практически не использовалась (можно сразу въехать и жить, вложения не требуются); - просторная кухня, изолированные комнаты, раздельные санузлы, прихожая с местом для одежды и застекленная лоджия позволят Вам удобно организовать пространство квартиры; - окна выходят во двор (восток); - вся мебель и бытовая техника останутся покупателю! НАШ ДОМ И ЕГО ОКРУЖЕНИЕ: - навесной вентилируемый фасад из керамогранита (достойный вид дома на десятки лет); - дизайнерская отделка холлов и входных групп; - круглосуточная диспетчерская служба, служба дежурных контролёров и видеонаблюдение; - одна из ведущих профессиональных управляющих компаний; - для автовладельцев предусмотрен подземный отапливаемый паркинг и стихийная наземная стоянка; - жилой комплекс представляет собой квартал, реализованный по принципу город в городе, где есть все что нужно (детский сад, школа, медицинские и развивающие центры, аптеки, магазины, пекарни, кафе, предприятия сферы услуг, пункты выдачи интернет-заказов, салоны красоты, стоматология, фитнес-клубы и т.д.); - на территории квартала оборудованы детские игровые зоны и спортивные площадки; имеется пространство для прогулок, отдыха и физической активности. ИНФРАСТРУКТУРА: - оптимальное для жизни местоположение; есть абсолютно все необходимое для проживания; - до станции метро Фрунзенская (Балтийская, Московские ворота) всего 10-20 минут ходьбы; отличная транспортная доступность (рядом также весь наземный транспорт); - недалеко торгово-развлекательный центр Варшавский экспресс с кинотеатром; в получасе ходьбы расположены Московский парк Победы и парк Авиаторов с водоемами для прогулок и отдыха. - близость к центру города (всего 5 минут езды на метро, 30 минут ходьбы пешком или 10-15 минут езды на автомобиле); - удобный заезд на ЗСД. НАШИ ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - первая продажа после покупки у застройщика; более 4 лет в собственности, полная стоимость в договоре; - один взрослый собственник (без обременений, личное присутствие на сделке, материнский капитал не использовался); перепланировок не было; - возможен обмен на трехкомнатную квартиру с нашей доплатой в квартале Галактика. Вам обязательно у нас понравится! Приглашаем Вас на просмотр!

Добрый день! Продаем квартиру для ИНВЕСТИЦИЙ и для ЖИЗНИ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE-in! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Два СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании; - Квартира приобреталась по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ; - Квартира В ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку; - Материнский капитал не использовался; - Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных для Вас условиях!) ПРО КВАРТИРУ: ДВУХкомнатная квартира после качественного капитального ремонта конструктива и инженерии преобразована в три пoлнoцeнные cтудии. В каждой студии свoй cанузeл и кухoнный блoк. Полностью упакованы мебелью, техникой, декором, сделан стейджинг. Жилые единицы сделаны в ярком современном дизайнерском ремонте, планировки продуманы до мелочей, комфортно для временного и постоянного проживания! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРКУТУРУ: Дом, известный под названием "Гостиница Н. И. Соболева Россия", здание построено в стиле - Эклектика в 1871-1872 году, архитектор - Басин Н. П. Дом - четырехэтажный кирпичный с железобетонными перекрытиями. В 1970 году здание было капитально отремонтировано. Ответственное ТСЖ следит за порядком в местах общего пользования и придомовой территории. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детский сад около дома, школа, гимназия, стоматология, множество магазинов, салонов красоты, аптек, кафе, булочных, ресторанов. А также бесплатная парковка рядом с домом, есть свободные места. Великолепная транспортная доступность: - 7 минут ПЕШКОМ до станции метро Адмиралтейская; - 7 минут ПЕШКОМ до Невского проспекта; - 8 минут ПЕШКОМ до Исаакиевского и Казанского соборов! ПРО ИНВЕСТИЦИИ: - Полностью готовый действующий бизнес. - Все бизнес процессы налажены. - Вся мебель, техника, полностью все наполнение студий остается новому владельцу. - Заполняемость 97%. - Окупаемость 5-6 лет. - Система с возможностью дистанционного заселения. - База постоянных клиентов. - Много положительных отзывов на площадках по бронированию и на картах. - В настоящее время все комнаты успешно арендуются. - Продолжительность проживания 3 суток, в осенний и зимний период, пользуется спросом на долгосрочное проживание/аренду. - При сдаче в долгосрочную аренду объект приносит от 150 т.р. в месяц, посуточно - по году 400 000 т.р. чистыми в месяц, в ЛЕТНИЙ сезон БОЛЕЕ 500 000 рублей! ЗВОНИТЕ! Ответим на все интересующие Вас вопросы! Согласуем просмотр в удобное время! Торг уместен, но после просмотра)

1-87908 Продается просторная 2-хкомнатная квартира. Дом кирпичный, толщина стенсм, высокие потолки 2,93 м, перекрытия железобетонные. Большие, просторные комнаты 18,4+23,2 кв.м. Санузел раздельный, просторная ванная комната-4,6 кв.м. Удобное расположение дома, рядом 2 станции метро: Балтийская и Нарвская, в пешей доступности наб. Обводного канала. Район с хорошей инфраструктурой: магазины, детский сад, школа, поликлиники. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Прямая продажа. Итака. 30 лет на рынке.

Эксклюзивнре предложение!Продается просторная, двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, ге всегда есть парковочное место. Квартира после капитального ремонта менялось все включая электрику, сантехнику, стеклопакеты, потолок. Все делалось для себя из качественных материалов Квартира имеет следующие характеристики: - общая площадь 52.5 кв.м; - высота потолка 2.95 кв. м; - 2 раздельные комнаты 17 кв.м, и 15 кв.м; - кухня 7 кв.м; - сан. узел 3 кв.м; - прихожая коридор 8 кв.м; - гардеробная комната 2.5 кв.м. Отделка комнат: - пол - кварц винил; - выровнены и окрашены стены; - натяжной потолок. Отделка кухни: - пол - кафель; - выровнены и окрашены стены; - натяжной потолок. Отделка коридор прихожей: - пол - кафель; - выровнены и окрашены стены; - натяжной потолок. В окружение дома есть вся необходимая инфраструктура для работы и отдыха: - ст.М. Нарская 1.7 км.; - ст.М.Балтийская 1.7 км,; - ст.М., Технологический институт 2 км; - ст.М., Сенная площадь 2.5 км; - Набережная р. Фонтанки 100 метров; - школа 400 метров; - детский сад 300 метров; - взрослая поликлиника 300 метров; - детская поликлиника 200 метров; - стационар 300 метров; - продуктовый магазин 200 метров. Без долгов и обременений, покажем в удобное время.

Арт. 105371940 Здравствуйте! Продается удобная светлая квартира со свежим дизайнерским ремонтом в отличной локации. Уникальность предложения заключается в том, что дом был построен в 1756 году, почти 270 лет тому назад, не раз перестраивался, в 1966 году прошел полноценный капитальный ремонт с заменой всех перекрытий и коммуникаций, и до сих пор остался двухэтажным домом. Таких исторических двухэтажных зданий в центре Санкт-Петербурга сохранилось считанные единицы! В этом его ценность и неповторимостью. Плюс отличная локация: исторический центр города, в шаговой доступности от Исаакиевского собора, здания Сената и Синода, знаменитого Медного всадника, Адмиралтейства и Эрмитажа, рядом расположены Александровский и Юсуповский сады и Конногвардейский бульвар, который представляет собой зеленую прогулочную аллею. Правительство Санкт-Петербурга намерено создать арт-район "Почтовый квартал", в котором будет пешеходная зона на Почтамтской улице. В 2013 году был капитальный ремонт фасада здания и дворовых флигелей, а также замена кровли и водостоков. У дома есть свой закрытый зеленый двор с парковкой. Парадная во дворе всего на 6 квартир, с ремонтом и местом для хранения велосипедов и колясок. Установлен видеодомофон. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного здания, окна квартиры выходят на Почтамтскую улицу, Главпочтамт и Дворец Безбородко, Почтамтский переулок и на Музей истории религии, а также в зеленый двор, в котором растут высокие березы и дубы. В непосредственной близости находится огромное количество кафе и ресторанов, магазинов, театров и музеев, дошкольных учреждений. Но особо хотим отметить обилие в пешей доступности престижных образовательных учреждений: Вторая Санкт-Петербургская гимназия, Российская гимназия при Государственном Русском Музее, Санкт-Петербургский городской Дворец творчества юных - Аничков лицей, Лицей 211 имени Пьера Де Кубертена, Школа 222 "Петришуле", Школы 204, 210, 225, 243, 255, 256, 550, СПб гос. университет телекоммуникаций им. профессора М. А. Бонч-Бруевича, Российский государственный педагогический университет им. А. И. Герцена, СПб гос. университет экономики и финансов, Высшая экономическая школа, Высшая школа экономики, СПб гос. университет промышленных технологий и дизайна, СПб гос. университет аэрокосмического приборостроения и др. В квартире площадью 75 м2 с дизайнерским ремонтом есть: кухня-гостиная площадью 40 м2, спальня площадью 22 м2, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, камин, антресоль, большие окна с деревянными стеклопакетами, каменные подоконники, немецкие радиаторы Zehnder, полы: паркет из массива палисандра и дуба, мрамор, мебель марок Halo est. 1976, Timothy Oulton и Capitol Collection: шкафы, кровати, библиотека, Люстры марок Timothy Oulton и Eichholtz. Межкомнатные двери из массив дуба. Массажное кресло и беговая дорожка фирмы Yamaguchi. Газовый камин с высокой теплоотдачей DRU (Нидерланды). Высота потолков составляет 4,2 метра!

Код объекта: 1630576. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА 2-комнатная, дизайнерский ремонт, светлая и готова к заселению Продаётся полноценная, уютная и светлая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных, современных материалов. Площадь квартиры — 47,5 м², расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома, полностью над крышами соседних зданий, благодаря чему квартира буквально утопает в солнечном свете и дарит ощущение уюта и уединённости. Преимущества квартиры: Дизайнерский ремонт 2025 года — с продуманной планировкой, узаконенной перепланировкой, грамотным расположением сантехники и электрики, стильным интерьером; Готова к заселению — мебель и техника остаются, включая кухонный гарнитур и встроенную премиальную технику Liebherr; Окна на две стороны, вид на солнечные крыши Петербурга, угловое расположение; Отдельная душевая с окном, отдельный туалет; Увеличенная электрическая мощность, современная сантехника, стальные мойки, индукционная плита, СВЧ, вытяжка; Документы полностью готовы — без обременений, один взрослый собственник, подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии. О доме: Кирпичный дом с толщиной стен до 1 метра — отличная звуко- и теплоизоляция; Полная реставрация в 2025 году: обновлён фасад, окна, входные двери, домофон, парадная; Новая крыша и инженерные сети (заменены в 2017 г.); Спокойные соседи, ухоженный закрытый двор с возможностью парковки. Локация — сердце города: Квартира находится между наб. р. Мойки и наб. Фонтанки — культурный центр города, всё рядом: театры, музеи, кафе; 10 минут на авто до ЗСД, быстрая транспортная развязка; До метро "Балтийская" или "Садовая" — 13 минут на транспорте; В 2026 году рядом откроется станция метро "Театральная" — будет в пешей доступности; В шаговой доступности парк, школа, детский сад, магазины, автобусная остановка рядом. Дополнительно: Квартира юридически чиста, документы на руках; Никто не прописан, быстрый выход на сделку; Фотографии всех этапов ремонта доступны по запросу; Возможна договорённость по цене при встрече. Звоните, пишите — покажу квартиру лично. Эта квартира — отличная инвестиция в комфорт, качество и время.

Арт. 100308548 Продается чистая, ухоженная 2х комнатная квартира с приятной, светлой аурой! Квартира расположена на 1 этаже 4-5 этажного теплого кирпичного дома 1880 года постройки. В 1954 году дом прошел капитальный ремонт, перекрытия железобетонные. Общая площадь квартиры 56.4 кв.м., комнаты 18,4+13,7 кв.м., кухня 8,4 кв.м.. Санузел раздельный, полноценная ванная комната с ванной, горячее водоснабжение центральное. Вид из окон во двор. Квартира подойдет как для личного проживания, так и для реализации бизнес идей. Удобное расположение в самом центре города, между двумя станциями метро: Технологический институт и Фрунзенская, до них можно добраться за 7-8 минут спокойным шагом. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, в том числе школа искусств, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны, множество магазинов на любой вкус и кошелек, салоны красоты, фитнес центры, остановки общественного транспорта. Так же неподалеку есть Сад Олимпия - прекрасное место для прогулок и отдыха в любое время года. Квартира продается в прямой продаже, без обременений, два взрослых собственника, большой срок владения, полная стоимость в договоре. Звоните! Приходите на просмотр!

ОБЪЕКТ 180308 В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ светлая, просторная 2 к. квартира общей площадью 69 м² Квартира расположена близко к центру города в Адмиралтейском районе, рядом с зеленым парком. * Полная стоимость в договоре. * Один взрослый собственник. * Никто не зарегистрирован. * Быстрый выход на сделку. * Материнский капитал не использовался. * Без обременений. О КВАРТИРЕ: - Солнечная и просторная квартира. - Находится в сталинском доме с толстыми кирпичными стенами. - Хорошая звуко и теплоизоляция. - Окна кухни и одной комнаты выходят на Бумажную улицу, другой комнаты в зеленый, тихий двор. Характеристики: - Кухня 7,5 м². - Совмещенный сaнузел - 7 м² с вaнной. - Изолированные комнаты 24,6 м² + 27,8 м² - Потолки - 3,7 м Ранее был произведен капитальный ремонт: * Все окна заменили на стеклопластиковые. * Уложен новый ламинат. * Частично выравнивали стены. * Замена проводки с переносом розеток. * Установили натяжной потолок. О ДОМЕ: - Чистая парадная, после капитального ремонта. - На этаже всего по 3 квартиры. - Во дворе детские площадки. - Установлено видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА: - В пешей доступности есть магазины, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, банки, медицинские учреждения, фитнесс клуб, зоомагазины и все что может понадобиться. - Рядом школа и детский сад, детские спортивные секции. - В 5 минутах пешком большой, зеленый парк Екатерингоф. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - До ст. метро Нарвская всего 5-7 минут пешком. - До ст. метро Балтийская и Балтийского вокзала 15 минут транспортом. - Остановка общественного транспорта рядом с домом. - До центра города 15 минут. - Удобный выезд на КАД и ЗСД 5 минут БЕСПЛАТНОЕ сопровождение сделки и одобрение ипотеки. ЗВОНИТЕ - все подробно расскажу.

Предлагается в продажу просторная квартира в центре Петербурга! На втором этаже четырехэтажного кирпичного дома, вход со двора. Дом построен в 1917 году, капитальный ремонт 2008 году. Светлая квартира, в коридоре окно, потолок 2.77 парковка со шлагбаумом. Рядом расположены школа, детский сад, продовольственные магазины. Один взрослый собственник,

В ПРОДАЖЕ ТОЛЬКО ДО ИЮЛЯ 2025г! Ключи у агента, показы по договоренности. Агентам без клиентов показы не проводим! В связи с переездом, продаю свою светлую, просторную квартиру со свежим и качественным ремонтом, в историческом центре Санкт-Петербурга. Перекрытия в доме - железобетонные, это важный момент, при выборе квартиры в Старом фонде. В квартире заменены все коммуникации, всё сделано для себя и с душой. Вся мебель и техника, что есть на фото, остаются в подарок покупателю квартиры (полный перечень вышлю по запросу). Пpямая прoдажа, oдин взpоcлый coбствeнник (более 5 лет), без обременений, пoлнaя cтoимoсть в договоpe, подходит под ипотеку. Документы к сделке готовы и проверены у нотариуса! О квартире: 2х-комнатная квартира, общей площадью 71,9кв.метров. Комнаты изолированные - 13,8 и 18 метров. Кухня - 15 метров. Прихожая - 19,9 метров. Совмещенный санузел - 5,2 метра. Квартира тихая! Окна выходят в зелёный двор (на восток), стены толстые, соседей не слышно абсолютно. 4й этаж, без лифта, лестница пологая, очень легкая для подъема. На этаже всего 2 квартиры. Соседи спокойные, неудобств не доставляют. ГАЗ В КВАРТИРЕ ОТКЛЮЧЕН в целях безопасности. Установлена электрическая варочная панель (доп. мощность электричества на квартиру не выделялась, но это возможно, на семью из 3х человек имеющейся мощности более чем достаточно), в качестве духовки - вместительная и многофункциональная мини-печь. В доме проведено газоснабжение, труба к квартире подведена, новый собственник сможет при желании восстановить газ. В квартире произведен капитальный ремонт: - заменена старая обшивка стен на качественный гипсокартон, по периметру квартиры стены выровнены штукатуркой; - полностью заменены полы, частично с заменой лагов, только в гостиной сохранен паркет (циклевка произведена в 2020 году); - заменена электропроводка по всей квартире; - установлены новые радиаторы, на окнах стеклопакеты, во всей квартире натяжные потолки, в спальне выполнено зонирование, свет регулируется в зонах раздельно. Большая душевая кабина с глубоким поддоном и радио, смеситель и гибкая подводка обновлены в 2023 году. К напору воды нет никаких нареканий, что является частой проблемой в Старом фонде. Дополнительные места хранения: 1. Вместительная кладовка между дверьми на входе в квартиру. 2. Скрытая антресоль над дверью в спальню. O домe: Доxодный дом Н. И. Львoвoй на Угловом пeрeулке 7, извеcтный кaк Дoм сo cваcтикaми, имeeт неoбычный и примечательный фасад, что выделяет его среди остальных домов на Угловом переулке. Год постройки - 1917г., архитекторы Генрих Пранга и Николай Федюшкин. Кап.ремонт - 1961г. Во дворе: парковка, детская площадка, детский первый эстрадный центр и школа. Для семей с детьми не составит труда оперативно зачислить ребенка в школьное, или дошкольное учреждение. Рядом парк, множество кафе, ресторанов, магазинов, салонов красоты. 3 станции метро в шаговой доступности, большое количество наземного общественного транспорта.

337697 Адмиралтейский р-н, метро Фрунзенская, Парфёновская ул., 9 к.1. Продам большую 2- комнатную квартиру с кухней- гостинной в ЖК "Галактика" Комнаты- 14,1 м2 и 15,2 м2. Кухня- 19,4 м2. Коридор- 10,5 м2 Ванна- 4,3 м2 Туалет- 1,8 м2 Дом расположен рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом. Дом класса "комфорт" находится сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском. И жить, и отдыхать в "Галактике" удобно и приятно. Рядом находятся торгово-развлекательный комплекс "Варшавский экспресс" с кинотеатром, концертной площадкой и спортивной зоной. Продовольственные и промтоварные магазины, рестораны и кафе, скверы и музеи — до всего будет подать рукой. Для обучения детей в районе открыты детские садики, школы, развивающие центры. На первых этажах в жилом квартале магазины, салоны красоты, ремонтные мастерские и отделения банков. На территории школа, детский сад, кабинет врачей общей практики Ждем Вас на просмотр!

337695 Адмиралтейский р-н, метро Фрунзенская, Парфёновская ул., 9 к.1. Продам просторную 2- комнатную квартиру с кухней- гостинной в ЖК "Галактика" Комнаты- 12,4 м2 и 14,3 м2. Кухня- 17,00 м2. Коридор- 13,7м2 Ванна- 4,1 м2 Туалет- 2,6 м2 Дом расположен рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом. Дом класса "комфорт" находится сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском. И жить, и отдыхать в "Галактике" удобно и приятно. Рядом находятся торгово-развлекательный комплекс "Варшавский экспресс" с кинотеатром, концертной площадкой и спортивной зоной. Продовольственные и промтоварные магазины, рестораны и кафе, скверы и музеи — до всего будет подать рукой. Для обучения детей в районе открыты детские садики, школы, развивающие центры. На первых этажах в жилом квартале магазины, салоны красоты, ремонтные мастерские и отделения банков. На территории школа, детский сад, кабинет врачей общей практики Ждем Вас на просмотр!

331189 Адмиралтейский р-н, метро Фрунзенская, Парфёновская ул., 9 к.1. Продам просторную 2- комнатную квартиру с отличной планировкой в ЖК "Галактика" Дом расположен рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом, на территории бывшей Варшавской железной дороги. Дом класса "комфорт" находится сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском. И жить, и отдыхать в "Галактике" удобно и приятно. Рядом находятся торгово-развлекательный комплекс "Варшавский экспресс" с кинотеатром, концертной площадкой и спортивной зоной. Продовольственные и промтоварные магазины, рестораны и кафе, скверы и музеи — до всего будет подать рукой. Для обучения детей в районе открыты детские садики, школы, развивающие центры. На первых этажах в жилом квартале магазины, салоны красоты, ремонтные мастерские и отделения банков. На территории школа, детский сад, кабинет врачей общей практики Ждем Вас на просмотр!