С мебелью
Проверено в Росреестре
Политехническая
5 минут на транспорте
12 200 000 ₽
246 465 ₽/м²
Агентов/риэлтеров с предложениями услуг прошу не беспокоить. Фото и видео без согласия использовать запрещено!
Собственник. В Прямой продаже двухкомнатная квартира 49.5м² на 6 этаже по адресу ул Академика Байкова, дом 5, корпус 1. Окна на юго-восток в тихий зеленый двор.
Дом:
Панельный дом 1975 года постройки 1ЛГ-504Д, 9 этажей, лифты пассажирские Otis, произведён текущий ремонт фасада дома и швов, заменены гвс, хвс, канализация, общедомовой прибор учета тепла с контроллером регулировки температуры, ремонт в парадных, новые входные двери, окна стеклопакеты (чисто и тепло). Новое асфальтовое покрытие и много парковочных мест, благоустроенная территория с озеленением и современными детскими, спортивными площадками.
Квартира:
Две изолированные комнаты - гостиная с присоединенной лоджией 22.5м², спальня 10.1м², кухня 6.9м², МОП без кухни 10м². Санузел раздельный. Стеклопакеты на всех окнах, полностью заменена электропроводка, радиаторы отопления, разводка труб. Натяжные и навесные (гипсокартон с декоративной штукатуркой) потолки, на стенах немецкие флизелиновые обои, пол стяжка, сверху керамогранит и ламинат 32 класс, зонированное освещение.
Смесители grohe, унитаз ideal standart ecco, душевая кабина, водонагреватель electrolux, газовая плита польского производства indesit, видеодомофон.
Мебельные гарнитуры Шатура, Лазурит, диван Хофф, кровать с усиленным металлическим каркасом и отличным матрасом Аскона Эволюшн, кухонный гарнитур с мойкой franke, прихожая, частично бытовая техника - все остаётся покупателю. Фото и видео соответствуют, квартира идеальной чистоты, животные не проживали.
Документы:
В собственности более 9 лет,1 взрослый собственник (42 года), договор купли-продажи без мат капитала и вне брака (есть справки), никто не прописан, без долгов за жку и обременений, все формы и выписки свежие.
Район:
Через дорогу Муринский парк и парк Сосновка, в пешей доступности сад Бенуа.
Сложившаяся инфраструктура - есть все необходимые супермаркеты, магазины, тц, фитнес клубы, салоны красоты, кафе и рестораны, аптеки, пвз, аквапарк и прочие блага цивилизации.
Рядом три детских сада, школа 158, лицей 150, испанская гимназия 148 им Сервантеса.
До м. Политехническая 15-20 минут пешком, до м. Академическая 5 минут на транспорте. Удобно добираться к м. Озерки и м. пр Просвещения.
Бесплатно подготовлю договор купли-продажи (предварительный и основной), из расходов у покупателя только гос пошлина и половина стоимости аккредитива.
В сбере одобрена ипотека по моей квартире, есть скидка на ставку 0.3%+0.2%.
