Двушка, распашонка в кирпичном доме с ремонтом, гардеробной, и встроенной мебелью!
Продаю САМОСТОЯТЕЛЬНО, ПОМОЩЬ РИЭЛТОРОВ И ИХ РЕКЛАМА НЕ ТРЕБУЕТСЯ! ПЛАТИТЬ ЗА ЭТИ УСЛУГИ НЕ БУДУ. (читать с подчеркиванием для непонимающих). Юрист свой для сделки. Прошу риэлторов звонить строго с наличием заинтересованных клиентов, давайте уважать чужое время!
1 взрослый собственник.
Приобретая эту квартиру - Вам не нужно в ней ничего переделывать и доделывать! Все уже сделано и спланировано. Грамотно, эргономично, удобно, качественно!
Дом :
- материал кирпич.
- стены толстые, дом теплый.
- имеется лифт, пандусы.
- косметический ремонт парадной выполнен в 2023 году.
- 4 квартиры на этаже.
- соседи спокойные, семейные. Съемных нет.
- парковка для авто наземная, беспроблемная. В 5ти и 10 минутах ходьбы есть охраняемые парковки.
Квартира:
- высокий 3й этаж ( почти 4й)
- грамотная, эргономичная планировка с уймой мест для хранения. (Без перепланировок)
- в коридоре есть оборудованные закрытые ниши для верхней одежды, сумок, обуви - с одной стороны. И для хоз. инвентаря, бытовой химии - с другой.
- имеется полноценная гардеробная в конце просторного коридора.
- раздельные жилые комнаты правильной формы по 17,2 м2 и 14,9 м2
- ремонт в квартире выполняли в 2022 году из качественных, достойных материалов.
- полностью меняли проводку,сантехнику.
- квартира на охране.
- входная дверь надежная, со звукоизоляцией.
- пол: кухня, коридор, санит. зоны -кафель, в комнатах - линолеум с подложкой.
- потолок: натяжной, белый, матовый.
- лоджия застеклена. На полу в плитке, стены окрашены. Окна лоджии в отражающ. пленке.
- На всех окнах квартиры есть маскитная сетка.
- Покупателю останется встроенный кухонный гарнитур, гардеробная мебель, мебель в нишах хранения, мебель в ванной комнате - все новое (по остальной мебели, если необходимо возможен доп. разговор)
Инфраструктура:
- под окнами (1мин ходьбы) расположены 2 остановки наземного транспорта. (в том числе до центра)
- метро в 7ми мин езды на транспорте в любую сторону (ст. Ломоносовская или Дыбенко)
- до Невского 25 минут на транспорте, 20 минут на авто .
- выезд на КАД в 3х мин.
- Пулково 20 минут на авто и такси.
- Вокруг дома 6 школ и 15 дет садов! Избыточно.
- в доме и соседних домах расположены супермаркеты, ПВЗ, пекарни, овощи/фрукты, почта, табак, аптеки.
- Доставка продуктов макс. быстрая.
- В районе много зеленых зон для прогулок с детьми и животными. Имеется оборудованная площадка для выгула собак в 10ти мин ходьбы на ул. Новоселов.
- Поликлиника в 10 мин ходьбы. Поликлиника свежая, с грамотными врачами.
- в 15 мин ходьбы расположен Брестский парк и мемориал Журавли с вечным огнем.
- в 20 мин ходьбы или в 5 минутах езды на велосипеде находится набережная Невы с велодорожкой ведущей до центра города. Велодорожки так же имеются на пр. Большевиков и на Дальневосточном проспекте - выбор есть.
НА ДАННЫЙ МОМЕНТ КВАРТИРА В ОБРЕМЕНЕНИИ. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА БУДУТ ПОГАШЕНЫ В ДЕНЬ СДЕЛКИ.
