Хорошая цена
Гражданский проспект
10 минут пешком
12 350 000 ₽
225 777 ₽/м²
Номер объекта: 538177. Если Вы хотите купить двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в шаговой доступности от метро, большими изолированными комнатами с видовыми характеристиками, то можете смело на этой остановиться, т.к. Вы больше не найдете такого варианта в данной локации. Добавляйте в избранное и звоните, эту квартиру точно надо оценить собственным взглядом.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
КИРПИЧНЫЙ 14 этажный дом с хорошей тепло-и шумоизоляцией. В данной локации много панельного строительства или 5 этаж-е хрущевки (про слышимость или запах в них, думаю не надо уточнять);
7 МИНУТ пешком от ст.м. Гражданский проспект;
Большая ПАНОРАМНАЯ ЛОДЖИЯ на 2 стороны с видом на Мурино, а не на соседние дома или проезжие проспекты.
НЕТ незаконных перепланировок: снесенных стен и прочих проблемных историй.
ПРО КВАРТИРУ:
Комната-гостиная (21,7м2) - большая и очень светлая комната с ДВУМЯ окнами на разные стороны (запад и север) с выходом на большую лоджию (11м2).
Спальня (12,2м2) правильной квадратной формы (3,5х3,5). Идеально подойдет под детскую или кабинет для работы.
Прихожая (8,6м2), где размещается большой вместительный шкаф и 2 отдельных кладовые - вот уж куда поместиться много вещей и бытовой шум не будет проблемой.
Раздельный сан.узел - преимущество для многих при выборе квартиры, особенно для проживания семей.
Кухня (7,2м2) - планировка не узкая, с нишей под холодильник, делает кухню достаточно просторной и удобной для использования. Газовая плита.
* у меня есть 3D-тур квартиры, напишите в чат - вышлю. В объявлении использованы рендеры возможного косметического ремонта.
ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ:
Один взрослый собственник: женщина (не по доверенности);
В собственности более 13 лет (второй собственник за всю историю квартиры, что облегчает юридическую проверку и дает гарантию безопасности сделки: без наследств, приватизаций и пр.);
БЕЗ обременений: ипотека погашена, долгов по к/у нет, квартира не в залоге сторонних организаций; Мат.кап и другие субсидии не использовались.
Лояльны к запросам доп. документов: справок из ПНД с мед.освидетельствованием;
Все документы собраны, готовы на быстрый выход на сделку.
Я буду рада ответить на все ваши вопросы и записать на просмотр. До встречи!
*Если Вам надо, что-то продать в СПб или другом городе, чтобы купить эту квартиру, то смогу вам помочь организовать цепочку сделок. Продам 2-комнатную квартиру (вторичка) в районе Калининский в Санкт-Петербурге.
