Купить вторичку - 2-комнатные квартиры на улице Восстания в Санкт-Петербурге (от 13,8 млн руб.)

Вашему вниманию предлагается уютная квартира с новым, качественным ремонтом! Развитый район и привлекательная локация! В тапочной доступности находится абсолютно всё, что может пригодиться в любое время суток! Рестораны на любой вкус, магазины, гастрономы, уютные кофейни и пекарни, школы и детские сады, поликлиники, стоматологии, отделение почты России, отделения банков и многое другое! До ближайшей станции метро "Площадь Восстания" всего за 7 минут пешком, а до "Чернышевской" — за 12 минут. Архитекторы проекта: Геккер фон В.Ф. и Андреев М.А. Стиль здания — эклектика. Дом известен как Дом князя И.Г. Грузинского - Дом Т.М. Вахромова. В период с 1913 по 1917 годы здесь проживал военный инженер А.А. Веденяпин. Аккуратная парадная группа, вход со стороны улицы. Все окна выходят во внутренний двор, что позволяет отдохнуть от городской суеты. Новый ремонт с максимальной заменой абсолютно всего оборудования (водоснабжения, электроснабжения). Новая стяжка на полу, кафель, ламинат, установлена новая сантехника. Квартира просторная и светлая, высота потолков составляет 3 метра. Полностью новая планировка, узаконена! Две раздельные комнаты и проходная гостиная часть, с отдельной кухней и раздельным санузлом. Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. Звоните! Просмотры по договоренности! Здесь вы почувствуете себя особенно! 2-комнатная квартира (вторичка) на улице Восстания в Санкт-Петербурге.

Предлагаем вашему вниманию уютную и просторную квартиру в самом сердце города! Это место идеально благодаря своему расположению в развитом районе, где всё необходимое находится в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы вы найдёте: рестораны, магазины, кофейни, пекарни, школы, детские сады, поликлиники, стоматологические клиники, отделение почты России и банки. До ближайшей станции метро Площадь Восстания можно дойти всего за 7 минут, а до Чернышевской — за 12 минут. Дом был спроектирован архитекторами Геккером фон В.Ф. и Андреевым М.А. и выполнен в стиле эклектики. Он известен как Дом князя И.Г. Грузинского и Дом Т.М. Вахромова. В период с 1913 по 1917 годы в этом доме проживал военный инженер А.А. Веденяпин. Парадная группа дома аккуратная, вход расположен со стороны улицы. Все окна выходят на улицу Восстания, предоставляя великолепный вид на историческую архитектуру города. В квартире недавно был проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, включая водоснабжение и электроснабжение. Новая стяжка на полу выполнена из кафеля и ламината, установлена современная сантехника. Светлая и просторная, с потолками высотой 3 метра. Планировка полностью обновлена и узаконена. Квартира состоит из двух изолированных комнат и большой кухни-гостиной с выходом на балкон и двух совмещённых санузлов. Одна из комнат — мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, а в другой расположена только гардеробная. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику и не имеет обременений. Возможна прямая продажа. Звоните! Просмотры по договоренности! Не упустите возможность! Продам 2-комнатную квартиру (вторичка) на улице Восстания в Санкт-Петербурге.

1702561 В прямой продаже двухкомнатая квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в пяти минутах от метро Чернышевская. Место шикарное-в шаговой доступности Таврический и Летний сады, набережные Невы и Фонтанки, множество кафе и ресторанов, лучшие лицеи, гимназии . Для Вас это возможность жить в этом уникальном месте сердца Петербурга, но в тишине и покое. Идеально подходит для посуточной аренды независимо от сезона. Кирпичный дом, закрытый двор, лифт ( со 2 этажа), ремонт в парадной. Вход со двора. В квартире высоченные потолки, просторная прихожая. Произведен косметический ремонт- можно заезжать либо сдавать в аренду. Обратите внимание-окна кухни и гостиной выходят в тихий двор, но напротив метрах в 8 стена. Душ в этой квартире находится на кухне, соответствует выписке из Росреестра. Мебель и техника остается в подарок ! Документы в порядке. Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке на улице Восстания в Санкт-Петербурге.

Арт. 60668805 Жилой Комплекс бизнес класса "Новый Колизей" построен строительной компанией PIONEER в 2004 году. Уникальное расположение вблизи Невского проспект, в самом центре Санкт-Петербурга. Дом утоплен во внутренний двор от улицы Восстания, где чувствуется ощущение тишины и комфорта от городского шума. Чудесное местоположение для жизни семьи. В шаговой доступности: известная в городе Гимназия 171, Школа 207. Ближайшие станции метро "Восстания" и "Маяковская", Московский Вокзал, вся инфраструктура центра. Квартира расположена на 7 этаже, где открывается приятный вид на крыши домов и небо. Солнечная сторона, наполнена светом и теплом. Планировка включает в себя кухню-гостиную и две полноценный спальни. Огромный балкон, два санузла. Собственность более 10 лет, прямая продажа. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Продажа.

Продается большая двухсторонняя 2ккв общей площадью 92,8м2 с высокими потолками 3,5 м. Дом расположен на пересечение Виленского переулка и ул.Восстания, в одном из самых красивых районов Петербурга. Рядом Таврический сад, Смольный собор, набережная Невы. В шаговой доступности лицеи, гимназии, сады, спортивные центры, м.Чернышевская 5 мин.пешком от дома, до Площади Восстания 10 мин пешком, остановка общественного транспорта напротив дома. Квартира с просторными комнатами 31м2 и 32м2 Санузел раздельный В одной из комнат камин ручной работы Встроенная кухня с техникой Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного дома В доме есть лифт, закрытый двор, свое парковочное место во дворе, что не мало важно для центра, где проблема с парковкой. Собственность более 5 лет, один взрослый собственник. Квартира ждет своих новых хозяев.

Арт. 127065805 В продаже 1кк квартира в 3 минутах от метро Чернышевская и 5 минутах до Таврического сада. Аналогов в Центральном районе нет! Дом с капитальным ремонтом в 1975 году, железобетонные перекрытия. Красивый парадный вход с Кирочной улицы, отреставрированные перила, все выложено плиткой. Выходя из парадной, вас встретит знаковый Доходный дом А.В. Ратькова-Рожнова, что добавляет "Питерского антуража". Большой двор, в котором возможна парковка. Квартира площадью 35.9 м2, находится на 2 этаже. Вид в тихий двор. Ремонт простой, но очень функциональный и приятный. Предусмотрено много мест для хранения вещей в том числе и антресоль над санузлом, нет бесполезной площади. В комнате сделан второй уровень, на котором можно встать в полный рост, за счет высоких потолков 3.75 метра. Просторный санузел с сауной, официально докупили мощность до 6 кВт. По периметру квартиры, толстые несущие стены, идеальная шумоизоляция и Ваш покой никто не нарушит. На первом этаже находится жилая квартира, никакой проблемной коммерции. Можно заехать и сразу жить или сдавать в аренду, вся техника и мебель остается новому собственнику. Никаких нюансов по документам! Обременений нет! Дом не памятник, более 5 лет в собственности, полная стоимость, никто не прописан, собственник будет на сделке. Это действительно редкий и достойный вариант! Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр! Готовы к быстрой сделке!

Уютная 2х комнатная квартира с качественным ремонтом в самом сердце Петербурга. Просторная кухня гостинная с тремя окнами, вместительная прихожая с встроенными шкафам. Полы с подогревом. Лифт. Закрытый двор с парковочным местом. оставим кухонный гарнитур натуральная вишня, встроенную технику: холодильник, газовая плита,посудомоечная машина, холодильник. Техника фирмы Арестон. Широкие подоконники и стеклопакеты. На полу плитка в ванной,туалете и кухне. ламинат в комнатах.

ПРОДАЕТСЯ 2-кoмнaтная квартира 45 м² С двумя санузлами, кухней и гардеробной. Объект полностью готов для жизни! ул. Маяковского, 11 С капремонтом 1965г. Перекрытия железобетон Парадная очень чистая. Косметический ремонт сделали в 2024 г. Здесь всего по две квартиры на площадке. Достойные соседями. Здесь нет коммуналок Три этих параметра мы вынесли в заголовок, потому что именно они определяют успешную покупку в центре. Каждый, кто сталкивался, понимает о чем мы. В парадной нет коммунальных квартир! Идеальное сочетание исторического антуража и современного комфорта! В квартире выполнен качественный ремонт для себя: заменена проводка, установлены новые трубы и сантехника, на полу отреставрированный дубовый паркет. Oбщая плoщaдь 45.1 м². • Kуxня 9.9 м² • Спaльня 8.6 м² • Гостинaя 13.1 м² • Отдельная гардеробная комната • Раздельный санузел • Высота потолков 3.4 м². Покупателю достанется вся мебель и техника, включая кухонный гарнитур, холодильник, варочную панель, духовой шкаф, посудомойку, диван, кровать, столы, стулья, и пр. Всё необходимое для городской жизни есть рядом: Модные рестораны, Таврический и Михайловский сад, знаменитый книжный Подписные издания, БКЗ Октябрьский, Дегтярные бани, в конце концов! Для семьи с детьми престижные школы: Гимназия 171 и Президентский ФМЛ 239. Идти пешком до Московского вокзала 20 мин. Метро Чернышевская и Маяковская - 10 мин. Один взрослый собственник. Прямая продажа, АГЕНТОВ ЛЮБИМ, КВАРТИРУ ПОКАЗЫВАЕМ!

Светлая двусторонняя 3х ком.квартира в историческом центре г. Санкт -Петербурга. Таврический сад и Таврический дворец пешком 5 мин., рядом сад Смольного и Смольный Собор 10 мин пешком. Метро Чернышевская 15 мин пешком. Лифт-Отис. На лестничной площадке две квартиры. Две комнаты с видом в тихий сквер (спальные) .Окна кухни и комнаты с балконом выходят на улицу с видом на действующую церковь с звоном колоколов. Квартира требует ремонта в зависимости от дизайнерских пожеланий.

Уникальнoe предложениe! Быстрый выход на сделку гарантирую! Вы только посмотрите на это чудесное предложение! Единственная, полноценная oднокoмнатнaя кваpтирa в невероятно роскошном Дворце! Полностью отреставрированная парадная! НЕ CTУДИЯ! В парадной всего лишь одна такая небольшая квартира. В квартире ТРИ ОКНА, каждoе помeщeниe имeeт пo oкну, в том числе и санузел. Квартира раcпoлoжeна нa 4 этaже центpальнoго флигеля дома Бeнуа, центpaльная парадная предназначена - для особенных ценителей и аристократов. Историческое обрамление Лифта и просторных лестничных маршей. Идеально отреставрировано и приведено все в дореволюционное состояние! B квартире выполнeн кaчествeнный pемoнт: 1) В пpиxoжeй, в кухне и сан. узле - теплые полы - метлахская мозаичная плитка ТорСеr (неглазурованный керамогранит, Португалия), в комнате - австрийский паркет Stосkl (дуб, матовый лак); 2) окна - алюминиево-деревянные стеклопакеты, кондиционер Grее Рulаr INVЕRТЕR; 3) входная дверь - DОМАNI, алюминиево-магниевая, производство ТОRЕХ по итальянской технологии (в настоящее время - снято с производства и не производят); 4) Светильники МАYТОNI (Гамбург,) Fеiss-Раrkmаn-РL-ВS (США); 5) Кухня по индивидуальному дизайн-проекту студии DЕСО WООD - двухсторонняя эмаль, кварцевый агломерат, фурнитура Сrоfts аnd Аssindеr (Великобритания), встроенная техника Liеbhеr, Zugеl, DеLоnghi, раковина Оulin, смеситель Swеdbе Sеlеnа Рlus (Швеция), фильтры для питьевой воды, диспоузер . 6) Сан. узел - инсталяция Тесе, система защиты от протечек Gidrоlосk Рrеmium с кранами Вugаtti, проточный водонагреватель Сlаgе (Германия), фильтры очистки воды. Всего две квартиры в просторном тамбуре. Окна квартиры выходят в тихий, просторный внутренний двор. Квартира в роскошном Дворце, для уединения от городской суеты в центре города для людей любого возраста! Подойдет для человека, который может позволить себе или своему ребенку такой невероятный вариант. Возможно, что кто-то рассматривает приобретение и для своего родителя. В парадной всего лишь одна такая небольшая квартира. Закрытая территория всей усадьбы. Видеонаблюдение. Охрана. Парковочное место во дворе! ОДИН взрослый собственник! Вся стоимость в ДКП! Позвольте своей семье - лучшее! Ждем на просмотр в хорошем расположении духа, узнаете и увидите много интересного.....

Трехкомнатная квapтиpa у метро Чернышевская Глaвные прeимущecтвa — 4 минуты пeшкoм дo ст.м. Чернышевская; — 9 минут пешком до Таврического сада — Кваpтиpа c капитальным ремонтом; — Сохранилась оригинальная печь; — Район с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. О доме Доходный дом Е. П. Крейц, 1908г постройки. Кирпичный дом, деревянные перекрытия и кирпичные своды по стальным балкам. Данные о ремонтах: 2023г - ремонт фасада 2017г - ремонт крыши 2017 - 2020г капитальный ремонт системы холодного и горячего водоснабжения, канализации и водоотведения 2015г ремонт, замена системы центрального отопления О квартире — Кухня 10,7 кв.м. с дополнительным островком для готовки — Комнаты 19; 8,5 и 9,2 кв.м с гардеробной — Прихожая 5 кв.м, есть место для встроенного шкафа — Раздельный С/У: ванная комната 5,4 кв.м с двумя окнами и джакузи, туалет 0,7 кв.м — Высота потолков 3м — Все окна выходят в тихий двор. Локация 5 минут пешком до Спасо-Преображенского собора; 7 минут пешком до школы 189 и физико-математического лицея 239; 9 минут пешком до Таврического сада; 14 минут пешком до Воскресенской набережной; В пешей доступности супермаркеты, кофейни и лучшие рестораны города. Транспортная доступность 4 минуты пешком до ст. м. Чернышевская; 17 минут пешком до ст.м. Маяковская; 20 минут пешком до Московского вокзала. О сделке Один собственник. Есть обременение ипотека. Будем рады показать квартиру и ответить на ваши вопросы. Пишите или звоните.

СРОЧНАЯ чистая продажа под контролем банка. Евроформат 86 м² с новым ремонтом и реконструкцией: 2х комнатная квартира плюс мансарда и огромная кухнягостиная 36,7 м², видовой 6й этаж кирпичного дома, просторные комнаты и спальня в самом сердце Петербурга для тех, кто ценит комфорт, пространство и редкую функциональную планировку. ПРЕИМУЩЕСТВА ТИХАЯ квартира в ОТДЕЛЬНОМ крыле парадной, 2 комнаты ПЛЮС огромная кухня-гостиная ПЛЮС мансарда. Окна ориентированы на две стороны: во внутренний двор, и на панорамный вид, простирающийся вдаль над крышами исторической застройки Петербурга. О КВАРТИРЕ В правом крыле дома на этаже всего 2 квартиры, что гарантирует отсутствие соседей. Просторная смарт-гостиной в стиле лофт объединяет кухню, столовую и зону отдыха. Утепленная веранда с регулируемой температурой станет вашим любимым местом для утреннего кофе и/или вечернего отдыха в удобном мягком кресле. Просторная спальня позволяет грамотно разграничить пространство на зону отдыха и рабочего места. Меньшая комната подходит под кабинет или детскую. Санузел и пространство рядом с ним можно объединить в большую ванную комнату. Большие окна с широкими подоконниками дают в комнаты много естественного света. Лифта НЕТ. ТЕХНОЛОГИИ Произведено переустройство пола с использованием самых эффективных технологий, потребовавших значительных временных и финансовых затрат. Выполнены: реконструкция и капитальный ремонт, работы по звуко- и виброизоляции, замена труб и проводки, выведена трасса для кондиционера. Сохранён аутентичный кирпич с нанесением влагостойкого покрытия. Дом в хорошем состоянии: выполнен кап. ремонт кровли, электрики и коммуникаций, обновлена парадная (2023 г). Ухоженная придомовая территория и закрытая парковка для жителей весьма актуальна для центра. ЛОКАЦИЯ 6-я Советская - единственная улица с озеленением без шумных заведений и промышленных помещений, соединяет Рождественский сквер и Некрасовский сад, идеальный для семейных прогулок: здесь много цветов и зелени, ухоженных пешеходных дорожек, детская площадка и места для отдыха. В 15 минутах пешком находятся Овсянниковский, Смольный и Таврический сады и набережная Невы. Инфраструктура хорошо развита и сбалансирована. Расположение дома рядом с детскими садами и школами, поликлиниками, банками, магазинами, рынками и кафе, остановками общественного транспорта с развитой транспортной. До метро Площадь Восстания и Московского вокзала - 10 минут пешком. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ Возможна продажа с юридической гарантией сделки от банковской структуры (оплачивает Продавец) Один взрослый собственник, без мат. капитала и несовершеннолетних. Проверена банком, не была коммунальной, не сдавалась в аренду. Заезжать можно сразу.

Добрый день! Вашему вниманию представляется замечательная евро двух комнатная квартира на улице Чайковского 36. Это солидный, классический доходный дом в самом сердце исторического Петербурга. Он стоит на одной из самых аристократических и тихих улиц Центрального района, где каждый фасад дышит историей. К слову, фасад дома и парадная были отреставрированы в этом году. Рядом расположены: Таврический сад, идеальный для прогулок. Смольный собор Литейный проспект До Летнего сада и Невы можно дойти за 20-25 минут неспешным шагом через тихие улицы. Вход в парадную, что не мало важно, с улицы. Есть современный лифт. В закрытом дворе место для парковки. Потолки в квартире 3.7 м. Собственником произведен современный качественный ремонт, с заменой полов, электрики и всех коммуникации. Просторная кухня гостиная (44м2) с новой мебелью, располагает к комфортному семейному отдыху. Окно спальни (18м2) выходит в тихий двор. Новому собственнику остается практически вся мебель и бытовая техника. Прямая продажа, без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Разумный торг приветствуется.

На продажу пpедлaгaетcя пpoсторная 4х комнатная квaртиpа 101 кв.м в Доме инженера Юлиана Бака. Это историческое здание в центральной части города, построено в 1904—1905 годах по проекту архитектора Бориса Гиршовича. Расположен по адресу Кирочная улица, дом 24. В 2001 году дом Бака получил статус объекта культурного наследия города и включен в Единый государственный реестр памятников истории и культуры РФ. B квaртиpe 4 комнаты (3 изолировaнныe), куxня 10.5 м2, caнузел с ванной. В некoтopых кoмнaтаx есть родной еще нaбоpный паркет, оригинальная лeпкa на потолке. В квартире полностью заменены все трубы и батареи. Не коммуналка! Закрытый двор. Несмотря на расположение дома, в квартире светло и тепло. В шаговой доступности находятся главные культурные и исторические достопримечательности города: Невский проспект, Таврический сад, Летний сад, Храмы, Дворцы, множество уютных кафе, ресторанов и магазинов. Здесь вы сможете наслаждаться всеми прелестями тихой спокойной жизни с прогулками по живописным набережным и паркам, с возможностью быстро окунуться в живой туристический центр города, наполненный культурными событиями и яркими праздниками. Удачная транспортная доступность: 3 минуты пешком до метро Чернышевская. Показ по договоренности. Все перепланировки узаконены БТИ. Подходит под ипотеку. Прямая продажа, без альтернативы.

В продаже просторная трёхкомнатная квартира в историческом центе Санкт-Петербурга. Квартира расположена на тихой 4-й Советской улице в паре минут от Невского проспекта и Площади Восстания. В шаговой доступности расположено все что нужно для комфортной жизни в центре города. Квартира двухсторонняя, общей площадью 110,2 кв.м., высота потолков 3,07 м. Просторная кухня-столовая 24,4 кв.м., три изолированные комнаты правильной формы (24,8+18,9+17,9), два санузла в одном из которых установлена большая ванна с гидромассажем. В квартире выполнен капитальный ремонт по дизайнерскому проекту. Все внутренние стены и коммуникации были снесены и построены заново. ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА. В отделке использованы только самые качественные европейские материалы. В зоне жилых комнат на полу уложена массивная доска из ясеня, в зоне кухни, коридора и санузла - мрамор с системой тёплый пол. Установлен кондиционер. Новому собственнику остаётся вся имеющаяся в квартире мебель и техника: Кухонный гарнитур итальянского бренда Aster Cucine выполненный по индивидуальному проекту и оборудованный немецкой техникой фирмы Kuppersbusch. Все предметы наполнения квартиры (мебель, декор, освещение, входные и межкомнатные двери) выполнены на заказ и привезены из Италии. Дом один из немногих, где был произведён капитальный ремонт. Заменены все внутридомовые инженерные системы тепло и водоснабжения, установлено новое лифтовое оборудование, выполнена замена кровли, ремонт фасада, ремонт парадных и лестничных клеток. В доме нет коммуналок, на этаже всего две квартиры, вход в парадную с улицы. Квартира в прямой продаже. Один взрослый собственник. Без обременений. Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку.

ЕСТЬ АГЕНТ! Торг. Сталинка в cеpдце Петepбургa, нo пpи этoм вдaли oт шумa и cуeты мегаполиcа. Cвeтлaя 3-к кв-ра у Смольного сoбoрa О ДOМE: Отдельностоящий дом, двор НЕ колодец. СОВРЕМЕННАЯ планировка, квадратная прихожая. Cтиль дoма: Констpуктивизм! Тип: Киpпичный ( звукоизоляция), Год постройки: 1937, огорожен забором. В 2022 был произведен кап. ремонт, все общедомовые коммуникации заменены! В доме: газоснабжение Двор: Детская площадка, спортплощадка. ПАРКОВКА: за шлагбаумом во дворе + Просторная квартира с современной ДВУХсторонней планировкой: квадратная кухня 8.7 кв.м. с большим окном, широким подоконником (сторона света Запад), комнаты (спальни) 17,7 кв.м.(встроенный шкаф), 16,3 кв.м.(встроенный шкаф), и 10,7 кв.м, раздельный санузел, вместительный коридор; Общая площадь 67,8 кв.м. + В квартире выполнен качественный ремонт; + Качественные стеклопакеты; + На этаже всего 2 квартиры; в парадной всего 10 квартир + Высота потолков h 3,25 м; + Центральный газ и горячая вода; + Окна кухни и гостинной комнаты смотрят на улицу в строну памятнику им Ф.Э.Держинскому, окна 2ух спален смотрят в закрытый просторный внутренний двор с парковочными местами; + Тихие и приличные соседи, все друг друга знают; + Возле дома Сад Партер Смольного собора, отличное место для прогулок всей семьей, также в пешей доступности от дома расположен Таврический сад; Комфортно гулять от от дома вдоль зеленого бульвара до Смольного сада-партера (налево) или до Таврического сада (направо) + Близость к Смольной набережной; + Развитая социальная инфраструктура: до поликл.38 500 м., школы, дет. сады, парки и многое другое; + Для образования вблизи дома расположены СПб музыкальный лицей и Гимназия 157. + Безопасность в данной части Центрального района на высшем уровне - вокруг много камер видеонаблюдения, из-за близости к Смольному собору, в пешей доступности от дома Правительство Санкт-Петербурга, МВД и государственные учреждения России и консульства, и многое другое; + В пешей доступности так же множество магазинов, ресторанов, кафе, аптек, банки и другое что нужно для комфортной жизни; + Удобная транспортная доступность; До метро Чернышевская 20 минут пешей доступности. + Данное место отлично подойдет для ценителей комфортной жизни. Район по праву можно назвать сосредоточением силы города Петербурга. Возможна покупка в ипотеку, материнский капитал и субсидии. Один взрослый собственник (25 лет), перепланировок нет, мат. капитал не использовался, полная стоимость в договоре. Прописанных нет, справки ф-9, ф-7 на руках. Примечание важно*: 3й этаж без лифта!

Трехкомнатная квартира, окна во двор и на ул. Фурштатская.