Хорошая цена
Комендантский проспект
4 минуты на транспорте
22 900 000 ₽
379 768 ₽/м²
Номер объекта: 538203. Если Вы рассматриваете покупку 3-Е ком. квартиры в данной части Приморского района (которая по истине считается лучшей), то это уникальный объект, который превосходит всех конкурентов по многим параметрам. Эту квартиру и дом точно надо увидеть своими глазами, поэтому добавляйте в избранное и записываетесь на просмотр.
ПРО КВАРТИРУ:
Эргономичная современная планировка и качественный ремонт:
Кухня-гостиная (25,92 м2) - большая площадь кухни с зоной для отдыха и приема гостей - один из важных критериев для выбора квартиры для жизни. Полностью оборудована современной мебелью и техникой. Есть кондиционер.
Просторная лоджия (5.99м2), которая может быть использована и как кабинет, и как место отдыха.
Комната 1 (12.96 м2) - мастер-спальня с отдельным санузлом и ванной. Вмещает полноценную двуспальную кровать, есть зона TV для комфортного отдыха и киносеансов. Есть кондиционер.
Комната 2 (9.98м2) - правильной формы, отлично подходит под детскую или кабинет.
2 сан.узла - идеально для семейной жизни. Есть полноценная ванная, а не душевая кабина.
Прихожая оборудована доп. местами хранения.
Гардеробная - отдельное выделенное помещение, идеально для хранения вещей, бытовой шум точно не будет проблемой.
Квартира на 10 этаже из 12. Отличные соседи единого социального контингента, что важно для спокойного проживания.
*В метраж включена площадь балкона с коэф-м.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Через несколько лет будет открыта станция метро "Богатырская" (зеленая ветка) в 10 мин. шаговой доступности от дома, думаю вы сами понимаете, что это означает. Сейчас активно и круглосуточно идут строительные работы. Прирост стоимости обеспечен.
Квартиры в этом доме сдаются по самой высокой стоимости. Арендная ставка на данную квартиру: 80-90 тыс. в месяц, посуточно 5500-6500 рублей/сутки (в зависимости от сезона)
Лояльная УК, невысокие коммунальные услуги (!)
НЕТ перепланировок!
ПРО ДОМ:
ЖК Amster - это клубный дом 2021 года постройки. Всего две парадные, дом с вечерней подсветкой, два лифта Otis Premier,
В квартирографии НЕТ студий,
Закрытая благоустроенная территория, в доме есть подземный паркинг и кладовые.
ПРО ЛОКАЦИЮ:
Пешая доступность до променад-зоны и пляжа на р. Глухарка, Юнтоловского заповедника; парка 300-летия и стадиона "Санкт-Петербург". Летом можно кататься на сапах с выходом в Лахтинский разлив. Выезд на ЗСД - 2 минут;
м. Коменданский проспект (фиолетовая ветка) - 10 минут транспортом;
м. Беговая (зеленая ветка) - 15 минут транспортом, 35 минут пешком.
м. Пионерская (синяя ветка) - 20 минут на транспорте.
ПРО СДЕЛКУ:
Полная сумма в договоре (нет занижений и прочих схем)
Собственник в СПб (продаже без доверенностей), НЕ пенсионер;
Все документы собраны, готовы на быстрый выход на сделку.
Лояльны к запросу справок из ПНД и прочих документов, для подтверждения добросовестности сделки.
Остались вопросы, звоните и записываетесь на просмотр.
Если вам нужно одобрить ипотеку или продать квартиру для покупки этой помогу решить этот вопрос.
