Только на Циан
Выборг
3 минуты на транспорте
4 200 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продажа 1/2 доли в квартире. Возможна продажа всей квартиры. Ремонт требуется. Разумный торг уместен.
Купить 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Выборге
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
Улица Дыбенко
23 минуты на транспорте
4 540 000 ₽
113 500 ₽/м²
Двухуровневая квартира с качественным ремонтом в малоэтажном доме — готова к проживанию!
Предлагается уютное двухуровневое жилое помещение площадью 40 кв.м в современном доме 2017 года постройки.
Планировка: • 1 уровень — кухня-гостиная 17 кв.м, санузел с теплым полом. • 2 уровень — просторная спальня 20 кв.м с панорамными окнами, гардеробная и второй санузел.
Высота потолков — 2,85 м. В 2019 году выполнен качественный ремонт. Практически вся мебель и техника остаются новому владельцу.
О доме: Закрытая благоустроенная территория, собственная парковка, кладовая для жильцов, автономное газовое отопление, собственная скважина и септик — благодаря этому коммунальные платежи значительно ниже городских. Всего 15 квартир, спокойные соседи, дом полностью заселен.
Расположение: 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта, около 20 минут до метро Ладожская или Улица Дыбенко. В шаговой доступности магазины Магнит и Лента, кафе, аптеки, школа, детский сад, новая баня.
Документы — все прозрачно и безопасно
Объект зарегистрирован в ЕГРН. Продается доля в праве собственности на жилой дом и соответствующая доля земельного участка, что официально оформлено и зарегистрировано. Дом имеет кадастровый номер, жилой статус и официальный адрес. Возможна постоянная регистрация (прописка).
Сделка проводится через нотариуса, который проверяет законность документов и соблюдение прав всех участников. Нотариальные отказы остальных собственников уже получены, поэтому сделка полностью готова к продаже. Полная стоимость указывается в договоре. Продавец готов к любым юридическим проверкам.
Только наличный расчет, так как объект оформлен как доля в жилом доме и земельном участке, поэтому ипотека большинством банков не предусмотрена.
Собственник живет здесь с момента постройки дома и продает объект только в связи с переездом в жилье большей площади.
Отличное предложение для тех, кто хочет получить качественное, готовое жилье по привлекательной цене!
Звоните! Организую просмотр в удобное время. При необходимости отвезу на просмотр на автомобиле и привезу обратно. 3-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Выборге.
Выборг
7 минут на транспорте
2 200 000 ₽
57 895 ₽/м²
Квaртиpа бeз ремонта в чертe гоpодa. В квартиpе нет кoммуникaций ( пpoвecти можно, у сoседей cделaнo, нaм было не aктуальнo, так как квартирa cтояла).Oтопление элeктрическoe, есть финская дpовяная печь гoтoвая к иcпoльзованию.B пешей дocтупнoсти пpодуктовый мaгaзин, автобусная остановка.рядом парк Монрепо, финский залив, лес.Квартира без обременений, один владелец.Звоните или пишите с 11:00 до 22:00
С мебелью
Выборг
1 минута на транспорте
5 200 000 ₽
202 335 ₽/м²
1707252 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ВЫБОРГА.
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в самой выгодной локации города. Золотой адрес: пр. Ленина, д. 24. Сердце Выборга. Красная площадь, парк им. Ленина, средневековый замок, рестораны и набережная — всё в 3-5 минутах пешком. Туристы не ищут, где остановиться — они уже приехали к вашему порогу.
Вы покупаете не метры, а готовый доход, так как квартира уже работает как посуточное жильё. Внутри сделан косметический ремонт, стоит вся мебель и техника.
• Вам не нужно вкладывать ни копейки на старте — заезжайте и сдавайте хоть завтра.
• Экономия времени и бюджета — ремонт, подбор мебели и подключение бытовой техники уже оплачены прошлым владельцем. Вы просто получаете действующий актив.
Лучшая локация для арендного бизнеса
Первый этаж в центре — это не минус, это ваше конкурентное преимущество:
• Гости с чемоданами не мучаются с лифтом и лестницами — заселение занимает 2 минуты. В отзывах будут ставить "5 звёзд" за удобный заезд.
• В центре высокий туристический поток круглый год: лето — фестивали, осень-весна — экскурсии, зима — новогодние каникулы. Простои будут минимальными.
• Все достопримечательности, кафе и бары — в шаговой доступности. Гости выбирают такое жильё в первую очередь, даже если цена чуть выше среднего.
Два в одном — бизнес + жильё для семьи
• Сейчас — работает как посуточный мини-отель.
• Потом — при желании вы легко перепланируете комнату под кухню (это законно) и получите полноценную "евродвушку" в центре города.
• Удобный первый этаж отлично подойдёт для пожилых родителей или как гостевой вариант для приезжих родственников.
Юридическая чистота и скорость
• Один собственник — никаких несовершеннолетних с нотариальными согласиями.
• Никто не прописан — сделка пройдёт по максимально короткой схеме.
• Документы проверены, банк одобрит ипотеку без проволочек. Продавец настроен на быстрый выход на сделку.
Оптимальная площадь без переплат
25,7 м² — это идеальный метраж для посуточной аренды:
• Дешевле коммуналка (по сравнению с большой квартирой).
• Выше маржинальность (доход на квадратный метр выше).
• Уборка занимает 30-40 минут — экономия на клининге.
Звоните, покажем с удовольствием.
Больше информации на нашем сайте Продается 3-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Выборге.
Хорошая цена
Выборг
1 минута на транспорте
3 000 000 ₽
125 000 ₽/м²
по факту комната в коммуналке, можно сделать студию, проведена холодная и горячая вода, раковина и стиральная машинка , можно провести душ и туалет, все находится рядом
Дом прямо на красной площади , окна выходят в закрытый двор с парковкой и автоматическими воротами( чужих не бывает) всегда тихо
Установлены дорогие двойные стеклопакеты
С мебелью
Проверено в Росреестре
Выборг
1 минута на транспорте
6 400 000 ₽
162 850 ₽/м²
2-комнaтная квaртиpа в цeнтре горoда — гoтова для жизни и инвестиций Пpодаётся уютная 2-кoмнaтнaя квapтира со cвежим peмoнтом, мебeлью и теxникoй, в отличнoм месте — "в центрe горoда, рядом c eго истоpической и туpиcтичecкoй чаcтью".Kваpтиpa пoлноcтью гoтова к проживанию или сдачe в аренду: пoсле покупки не потребуется тратить время и деньги на ремонт, мебель и бытовую технику — можно сразу заехать самому или начать сдавать квартиру.Расположение рядом с историческим центром делает квартиру особенно интересной для аренды. Подойдёт как для долгосрочной сдачи, так и для тех, кто рассматривает недвижимость в центре города как инвестиционный актив.Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой, поэтому новый собственник получает фактически готовый объект.В квартире выполнен хороший свежий ремонт — современный, аккуратный и приятный интерьер. За счёт высоких потолков 3,2 метра она достаточно просторная . Кухня полностью оборудована: установлена встроенная кухня со встроенной бытовой техникой (варочная панель,микроволновая печь, духовой шкаф,встроенный холодильник ,посудомоечная машина, стиральная машина). На кухне сделан тёплый пол, что особенно приятно в холодное время года и межсезонье.Небольшой многоквартирный дом с хорошими соседями. Тихий, уютный двор и спокойная атмосфера, окна выходят на гимназию и администрацию , несмотря на расположение практически в центре города,рядом находятся парки и прогулочные зоны, а историческая и туристическая часть города буквально по соседству. Это редкое сочетание: жить в центре и пользоваться всей городской инфраструктурой, но возвращаться домой в тихое и уютное место.Центр города + историческая часть рядом + свежий ремонт + мебель + техника + тихий двор.Здесь не нужно начинать с ремонта и дополнительных вложений. Квартира уже подготовлена к следующему владельцу.Можно купить для себя и сразу заехать, а можно рассматривать её как готовый объект для сдачи в аренду.Квартира, которая может приносить пользу с первого дня после покупки. Квартира в собственности 5 лет, никаких обременений , проживал один взрослый собственник. Звоните или пишите — договоримся о просмотре.Лучше один раз увидеть квартиру и её расположение вживую. Продам 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Выборге.
Хорошая цена
Только на Циан
Выборг
2 минуты на транспорте
5 550 000 ₽
132 143 ₽/м²
1707695 В центре Выборга, (7 минут пешком вокзал), в кирпичной теплом доме с окнами на южную сторону, 2 к.кв. в прямой продаже. Комнаты изолированные, СУ раздельный, счётчик автомат (сам подаёт показания), трубы новые ( все этажи), сантехника новая, окна пластиковые новые. Счётчик на хол.воду, автоматическая газовая колонка (горячая вода есть всегда). Квартира солнечная, светлая, имеет красивый вид из окон, уютный двор, где много зелени. Перед домом замечательный сквер, рядом еще несколько. Детский сад, школа и лицей, сетевые продуктовые магазины, поликлиника - рядом. До залива рукой подать. Автобусная остановка около дома.
Город -курорт Выборг всегда будет привлекать туристов и гостей. Выгодное вложение средств. Дом тёплый, звукоизоляция хорошая, соседей не слышно совсем. Стены- кирпич. Есть кладовка, перепланировки не проводились, косметический ремонт выполнен, можно сразу жить или сдавать в аренду. Кухня свободна для новой мебели. Любой хозяйке будет приятно обустроить шкафчики и др. на свой вкус. Холодильник остаётся. Один взрослый собственник, квартира принадлежала одной семье, продается впервые. Дом 60г.п. Больше информации на нашем сайте Купить 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Выборге.
С мебелью
Только на Циан
Выборг
2 минуты на транспорте
9 500 000 ₽
237 559 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в финском, 3-х этажном, одно подъездном, шести квартирном доме, на втором этаже.
Общей площадью 39.9 м2.
Квартира требует косметического ремонта.
Квартира выходит на 2 стороны дома, комнаты светлые, окна- большие стеклопакеты.
Газ/ газовая колонка, центральное отопление/ водопровод / канализация.
Высокие потолки- 3.05 м.
Рядом с домом парковочное место для автомобиля.
Дом расположен в центре старого города, вдали от дорог, в тихом, уютном месте.
Рядом - спортивное поле для игры в футбол / хоккей / волейбол и здание ЭРМИТАЖА.
Только на Циан
Выборг
2 минуты на транспорте
4 500 000 ₽
133 531 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира. Квартира требует ремонта — это плюс для тех, кто хочет сделать всё под себя и сэкономить на стоимости.
О доме и районе:
• просторный подъезд, два пассажирских лифта;
• в пешей доступности (5-10 минут): школа, детский сад, поликлиники (ООО РЖД и детская), магазины (включая самый крупный торговый центр города Кубус), остановка общественного транспорта по большинству маршрутов города.
Условия продажи:
• один взрослый собственник;
• никто не прописан, долгов и обременений нет.
Хорошая цена
Выборг
4 минуты на транспорте
4 500 000 ₽
140 625 ₽/м²
Пoступилa в прoдажу oтличная однокомнатнaя кваpтира c oчень удачнoй плaниpoвкoй , в тeплoм киpпичном доме , на удoбном тpетьем этaжe в сеpeдинe дома!
Oбщaя плoщадь 32 кв. М. Куxня 6 кв. M.
Сaнузeл cовмeщённый. Сдeлано помещeние пoд кладовую, гаpдeрoбную, xpaнeние.
Koмнaта и кухня удaчно разделeны и удaлeны дpуг от друга и смотрят на разные стороны дома! Комната смотрит на солнечную сторону в тихий двор, а кухня на другую сторону также с видом на зелень.
Квартира подготовлена к чистовому ремонту! Установлены новые окна стеклопакеты , разведена новая электрика, установлены и утеплены новые трубы канализации . Полы и стены частично подготовлены.
Также установлена новая качественная металлическая дверь с зеркалом.
Дом кирпичный , очень тёплый зимой , летом прохладно за счет планировки, всегда свежий воздух.
Цокольный этаж дома занимают коммерческие помещения, поэтому подвал сухой , в подъезде нет посторонних запахов. Подьезд чистый . Соседи живут давно. Обстановка спокойная.
В шаговой доступности детский сад, две школы 12 и 14, магазины и автобусные остановки. Также рядом судостроительный завод .
Один взрослый собственник больше пяти лет, долгов и обременений нет.
Документы все в порядке , готовы к сделке.
Можно в ипотеку.
Звоните , пишите , с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время.
Только на Циан
Выборг
5 минут на транспорте
5 750 000 ₽
147 059 ₽/м²
1708046 Продается светлая, теплая квартира в тихом, благоустроенном районе.
Отличный вариант для комфортного проживания и выгодного вложения,
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая плошадь 39,1м2
Комната 20м2( можно легко зонировать)
Кухня изолированная 12м2- полноценное место для приготовления пищи и обедов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
удобный четвертый этаж из пяти( не последний, крыша не течет, летом не жарко).
В подъезде запахов посторонних нет.
Бонус- два застекленных балкона, второй как зимний сад или зону отдыха с чашкой кофе.
О РАЙОНЕ:
Развитая инфраструктура, рядом с домом: магазины, аптека, детский сад, две школы.
Остановка общественного транспорта рядом- город всегда под рукой. Пешком до города 15 минут. Оперативный показ и полное сопровождение сделки. Больше информации на нашем сайте
Проверено в Росреестре
Выборг
2 минуты на транспорте
10 250 000 ₽
150 957 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в жилом доме "Пеликан" в исторической части города
Здание возведено по проекту архитектора Герхарда Сольберга. В 1906 году был разработан план дома в стиле Северный Модерн.
Надежный кирпичный дом, является объектом культурного наследия. В этом году закончен капитальный ремонт кровли, шум и грязь позади.
Просторная светлая кухня, большие изолированные комнаты 25 м² и 16 м², высокие потолки. Сохранился холодный финский шкаф на кухне.
Благодаря высоким потолкам в коридорах оборудованы целых три кладовых зоны (две антресоли + отдельная кладовка).
Отдельный бонус — третья комнатка с большим окном. Обустройте там кабинет, детскую или огромную гардеробную.
Газовая колонка является несомненным преимуществом: постоянный доступ горячей воды, которая не имеет специфического запаха и гораздо экономичнее.
Местоположение - шикарное! Очень тихо и спокойно. При этом вся инфраструктура рядом. Напротив дома, через дорогу, большая детская площадка. Школа и детский сад в пешей доступности.
Из окон открывается вид на тихий двор, вдали виднеется залив и каждый вечер можно наблюдать за прекрасным закатом
Итого: три полноценных комнаты, две незаметные антресоли, кладовка, просторная кухня, раздельный санузел.
Этот вариант продает не просто метры, а атмосферу жизни.
Убедительно прошу агенства и риелторов не предлагать свои услуги! Благодарю за понимание!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Выборг
4 минуты на транспорте
4 200 000 ₽
104 218 ₽/м²
Предлагается к продаже 2 комнатная квартира. Комнаты светлые,смежные 17,2 и9,5 кв.м. Есть стенной шкаф. Рядом : Пятёрочка, Магнит, рынок, школа, детский сад. До центра Выборга 10 минут пешком. В квартире нет зарегистрированных лиц. Два взрослых собственника.
С мебелью
Только на Циан
Тосно
3 минуты на транспорте
7 400 000 ₽
188 295 ₽/м²
Предлагается к продаже однокомнатная квартира в кирпичном доме, 2013-го года постройки. Квартира светлая, теплая, уютная, с окнами на просторный двор и общеобразовательную школу. Окна стеклопакеты, большая застекленная лоджия. Большая прихожая, с вместительной кладовкой. Все помещения правильной формы, что придает удобство при расстановки мебели. Остается встроенная кухня. Чистая парадная, спокойные соседи. Вокруг дома много зелени. В шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения, остановка общественного транспорта, идущего до метро "Звездная". Собственность более пяти лет, никто не прописан, без обременений, один взрослый собственник.
Выборг
2 минуты на транспорте
10 900 000 ₽
166 922 ₽/м²
1707561 Продается двухкомнатная квартира в знаменитом историческом доходном доме акционерного общества "Eden" ("Эден"), построенный в 1913 году, ныне прозванный в народе " Генеральским домом"( после войны в квартиры этого дома заселяли старший и высший офицерский состав). Здание спроектировал выборгский архитектор Аксель Гюльден. Дом выполнен в стиле северного модерна с использованием темного кирпича и богатой декоративной отделкой фасадов. В начале XX века это был один из самых комфортабельных, престижных и дорогих жилых домов города.
Центр города, все рядом , Красная площадь, библиотека ААлто, Центральный парк, магазины, Почта.
Сама квартира расположена на первом высоком этаже, единственная на площадке.
В квартире сделан качественный ремонт, поменена вся электрика, сантехника, окна.
В прихожей и кухне установлены теплые полы.
Окна выходят на две стороны, одна из которых выходит на центральный парк, утреннее солнце в кухне.
Сама кухня большая(12,4 кв м), что порадует любую хозяйку.
Комнаты 12,8 + 24,9 кв м , высокие потолки 3,3 м.
Остается встроенная кухня, встроенная техника, мебель по договоренности.
Один собственник, обременений и долгов нет. В собственности больше 5 лет.
Звоните, покажем в удобное для вас время. Больше информации на нашем сайте
Прибылово
2 минуты на транспорте
2 000 000 ₽
57 143 ₽/м²
Арт. 137409252
Просторная 1-комнатная квартира под ремонт в Глебычево — 18 м² комната, балкон, море рядом!
Продаётся видовая, светлая просторная 1-комнатная квартира под ремонт в Глебычево — песчаный пляж Финского залива в шаговой доступности. Квартира без отделки: вы не переплачиваете за готовый ремонт и можете сделать всё под себя. При этом вся необходимая инфраструктура для жизни уже есть, а до Санкт-Петербурга — около часа езды.
Характеристики квартиры:
Комната 18 м² — правильная прямоугольная форма, большое окно, много воздуха и естественного света. Легко зонируется под спальню и гостиную.
Кухня 7 м² — отдельное помещение, можно поставить полноценный гарнитур и обеденную зону.
Балкон — дополнительное полезное пространство для зоны отдыха, хранения или мини-кабинета.
4-й этаж из 5 — не первый и не последний: оптимальный уровень для хорошей инсоляции, без подвала и проблем с кровлей. Из окон открывается приятный вид.
Состояние "под ремонт" — черновая отделка или бетон (уточняйте), коммуникации разведены. Полный простор для вашего дизайна: тёплые полы, перепланировка, материалы на ваш вкус.
Инфраструктура и транспорт:
Школы и детские сады — в шаговой доступности, спокойно водить ребёнка без машины.
Супермаркеты и маркетплейсы — "Пятёрочка", "Магнит", пункты выдачи Ozon и Wildberries в нескольких минутах ходьбы. За продуктами или посылкой — не нужно ехать в город.
Транспорт до СПб — удобный выезд на трассу "Скандинавия", регулярные электрички и автобусы. До центра Петербурга ~95 км, стабильный маршрут без пробок.
Море и отдых — песчаный пляж и сосновый лес прямо у дома. Купание, прогулки, грибы и ягоды — всё рядом.
Цена и просмотр в удобное для Вас время!!!
Цена адекватная, обсудим при осмотре. Один взрослый собственник, чистая юридическая история, полная стоимость в договоре.
С мебелью
Только на Циан
Выборг
3 минуты на транспорте
12 200 000 ₽
298 581 ₽/м²
Продается видовая 1к.кв. На первом, высоком этаже, 3х эт.дома.
"Дом Вольфа" архитектурный памятник 19в. Расположен в центре исторической части "старого города". Всего три этажа, по две квартиры на каждом.
Квартира с высокими потолками (3.8), вид из окон на Выборгский средневековый замок 1293г. и площадь Т.Кнутссона, основателя города. Стороны света запад, север.
Ванная комната - теплый пол.
Мебель и техника остаются в пользование.
Для проживания - квартира готова.
Для инвестиций - локация с туристическим потоком и развитой инфраструктурой, потенциал высокого дохода для сдачи в аренду (посуточно, долгосрочно).
Дом кирпичный.
После капремонта 2019г.
Отопление центральное.
Газоснабжение центральное.
Подъезды 4.
Юридическая сторона:
1собственник.
Без обременений.
Продажа свободная.
УСЛУГИ АГЕНТОВ, ПОСРЕДНИКОВ НЕ ТРЕБУЮТСЯ. ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
С мебелью
Выборг
3 минуты на транспорте
9 200 000 ₽
153 333 ₽/м²
Продаём просторную 3-комнатную квартиру площадью 60 м² на бульваре Кутузова.Квартира двушка, переделанная в трешку.
Квартира с хорошей планировкой: три комнаты, кухня, балкон. Подойдёт как для семьи, так и для тех, кто просто любит, когда дома есть место для себя, гостей и своих вещей.
Квартира светлая, тёплая, с большими окнами. Есть застекленный балкон. Часть мебели в квартире остается.
Отдельно хочется отметить место. Бульвар Кутузова находится в Центральном районе Выборга, но при этом здесь нет ощущения шумного центра. Сам бульвар — довольно зелёный и очень выборгский по атмосфере: рядом Садовый сквер, сквер Молодёжи и Школьная площадь. Это единственный в городе бульвар, а его застройка интересна своей архитектурой и историей.
Квартира находится в центре города. Можно быстро добраться до исторической части города.
Для любителей прогулок особенно приятный бонус — близость к главным зелёным и историческим местам города.
Рядом есть магазины, аптеки, остановки и всё необходимое для обычной жизни.
Квартира в хорошем состоянии (стены ровные; радиаторы качественные, финские; откосы на окнах ровные; трубы в ванной комнате из меди; тяжёлая железная входная дверь).
Звоните — покажем квартиру, всё расскажем и ответим на вопросы.
Выборг
4 минуты на транспорте
11 000 000 ₽
142 857 ₽/м²
1703290 Продается 3 комнатная двухуровневая квартира общей площадью 77 кВ. метров , расположенная в кирпичном доме 1990 года постройки по адресу г. Выборг Ленинградское шоссе 39.
На 1 уровне квартиры располагается вместительная прихожая, санузел, кухня около 10 кв.м. с удобной кладовкой, квадратная комната около 20 кв.м.
На 2 уровне квартиры располагается небольшой коридор, совмещенный санузел и две комнаты 10 кв.м. и 20 кв.м. . На каждом этаже застекленная лоджия с панорамными окнами, вид на город.
Под лестницей на второй этаж имеется большая кладовка, на втором этаже в комнате 20 кв.м. есть гардеробная.
Квартира в хорошем состоянии, теплая, светлая и уютная. Квартира продается без долгов и обременений, подходит под все виды ипотеки и субсидии.
Дом располагается в шаговой доступности от центра города, рядом магазины и торговые центры, поликлиники, аптеки, медицинские центры, вокзалы, школа и детский сад. Больше информации на нашем сайте
С мебелью
Выборг
2 минуты на транспорте
11 999 999 ₽
253 700 ₽/м²
1706113 Дизайн-проект + полная меблировка + паркинг в подарок! Готовый бизнес в сердце Выборга с видом на Часовую башню.
Представьте: вы открываете дверь и попадаете в современное европейское лофт-пространство с видом на средневековые шпили. Это не просто квартира, а полностью готовый актив, который начнет приносить вам прибыль или дарить уют с первого дня.
ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: "ЗАХОДИ И ЖИВИ" ИЛИ "ЗАХОДИ И ЗАРАБАТЫВАЙ"
Мы упаковали для вас квартиру "под ключ":
• Свежий дизайнерский ремонт — вам не нужно ничего придумывать, тратить нервы и сотни тысяч на стройматериалы. Уже всё стильно, дорого и со вкусом.
• Комплектация премиум-класса: Вся мебель и техника остаются в подарок. Главная фишка — отделка и мебель из цельноламельного дуба (кровать, ставня, подоконники, столешница в ванной). Это уровень частных домов и отелей, перенесенный в городскую квартиру. В комплекте: 75" телевизор, премиальная кофемашина, высокоскоростной интернет и видеонаблюдение. Обеденная группа: стол и стулья из натурального дуба. Такие материалы не дешевеют — они задают тон всей квартире и служат десятилетиями.
• Экономия вашего времени и бюджета на финальном чеке.
• Массажное кресло в спальне — это уже готовая "фишка" для премиальной аренды или ваша личная зона релакса после рабочего дня.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ
Локация — 10/10: пешеходная доступность к Выборгскому замку, набережной и яхтенному причалу. Туристы охотятся за таким жильем.
• Квартира уже имеет вау-эффект (вид на Часовую башню и дизайнерский интерьер), что гарантирует высокую заполняемость и стоимость аренды выше рынка.
• Вам не нужно искать мебель, думать над стилем — это готовый отель в миниатюре в самом сердце туристического кластера.
ПЛАНИРОВКА С ВОЗДУХОМ (47,3 м²)
• Спальня 18 м² отделена от кухни-гостиной стеклянной перегородкой. Это не просто модно — это наполняет пространство светом и воздухом, визуально расширяя метраж.
• Кухня-гостиная 20 м² с большим обеденным столом — сердце квартиры. Здесь комфортно собираться семьей или встречать гостей.
• Потолки 2,8 м — редкая история для квартир с готовым ремонтом, создают ощущение простора.
• Санузел с тропическим душем — ваш личный СПА-уголок.
ИНФРАСТРУКТУРА И БОНУСЫ
• Дом 2013 года постройки (кирпичный, ухоженный подъезд, видеонаблюдение, своя закрытая территория) — вы получаете не "советское наследие", а современные коммуникации и спокойных соседей.
• Закрытый паркинг (место в паркинге продается отдельно!)
• Юридическая чистота: Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Никаких рисков с пропиской несовершеннолетних или долями.
ЛОКАЦИЯ (ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЖИЗНИ И ГОСТЕЙ)
• Вид из окна: Крепостная улица, Часовая башня, старинные крыши.
• 5 минут пешком: Выборгский замок, Рыночная площадь, набережная Салакка-Лахти.
• 10 минут пешком: Ж/д вокзал ("Ласточка" довезет вас до Питера за комфортное время).
• Вся инфраструктура (включая детский сад и школу) — в шаговой доступности.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит свое в
С мебелью
Каннельярви
8 минут на транспорте
3 900 000 ₽
124 204 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру в живописном посёлке Семиозерье. Это отличное место для загородной квартиры с великолепной природой и развитой инфраструктурой. Рядом детская площадка, сбербанк,магазины,школа,почта,баскетбольная площадка, церковь. Рядом лес. В квартире никто не прописан. В собственности шесть с половиной лет.
Выборг
2 минуты на транспорте
8 700 000 ₽
178 279 ₽/м²
Арт. 134507676 Квартира в доме Буттенгофа на Крепостной - высокодоходный актив в дефицитной локации!
Атмосфера жизни в этой части города это атмосфера средневекового европейского города и ключ к жизни в историческом центре!
Жилой дом по проекту архитектора Б. Бломквиста в стиле неоренессанс, год постройки: 1898. По документам ГИС ЖКХ числится 1940 год как дата крупной реконструкции.
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира общей площадью 48,8м2. Этаж 3/4.
Комнаты изолированные (14,8 + 13,2) м2. Окна выходят на историческую Крепостную улицу, но особенность этажа создаёт отсутствие соседей напротив, только небо и свет.
Кухня 9 м2. Раздельный санузел. Высота потолка с 4 метров по проектному решению опущены до идеальных 3,40 м (исходную высоту можно вернуть как скрытый резерв).
Газовая колонка обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды.
Продуманная функциональность пространства: имеется вместительная кладовая со стеллажами и антресоли.
Была произведена полная замена электрики и всех труб (водоснабжение + канализация).
Парадная с двух маршевой лестницей с промежуточными площадками. И просторные этажные площадки с квартирами по бокам. Чисто и светло.
Стабильная история владения: квартира около 28 лет находится в собственности у одной семьи.
Парковка для автомобиля возможна в непосредственной близости со стороны соседней улицы.
Вся архитектурная сказка начинается, выйдя из парадной. А культурная жизнь города в пешей доступности в 5 минутах в любом направлении. При этом повседневная жизнь центра города: городские магазины, парки для прогулок и другая социально-бытовая инфраструктура в 15 минутах неторопливым шагом. И даже пляж в шаговой доступности: официальный городской и "дикий" вариант.
Сделка с уже подобранным встречным объектом. Продажа и покупка в одной цепочке без ожидания. 100% синхронизация, заминок нет. Без обременений. 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.
Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки!
Звоните, отвечу на все вопросы и покажем в удобное для Вас время по предварительной договорённости!
Выборг
1 минута на транспорте
10 500 000 ₽
164 577 ₽/м²
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЛОТ
ИНВЕСТИЦИЯ В СЕРДЦЕ ВЫБОРГА
ЛОКАЦИЯ
- Самый центр Выборга
- Пешая доступность ко всем достопримечательностям.
- Туристический поток — до 2 млн человек в год.
- Спрос на аренду в центре кратно превышает предложение.
- Посуточная ставка в высокий сезон — до 1520 тыс. руб./сутки.
Это готовый пассивный доход без простоя.
О ДОМЕ
- 1940 год постройки, кирпич, 2 этажа, всего 2 квартиры в доме.
- Состояние — исправное, не аварийный.
- Класс энергоэффективности B++.
- есть большой подвал
О КВАРТИРЕ
- 2-комнатная, 2 стороны света — свет и проветривание
- Потолки 2,95 м — воздух и простор
- Изолированная планировка, раздельный санузел
- Без перепланировок — чистая юридическая история
- Квартира под ремонт — вы создаёте интерьер под себя и закладываете маржинальность
- изолированные комнаты
- Раздельный санузел
- мебель - оставим
О СДЕЛКЕ
- Полная стоимость в ДКП — никаких занижений и прочих серых схем
- Никаких обременений, детских долей нет
- Прописанных нет — объект абсолютно свободен
- Без встречки!
ГЛАВНОЕ — ВАША ЗАЩИТА
Мы предоставляем финансовую защиту покупателям на ВСЮ стоимость объекта и на ВЕСЬ срок владения.
В текущей ситуации на вторичном рынке это ОЧЕНЬ важный момент.
Роман Харисов,
эксклюзивный консультант сделки.
Звоните — проведу экскурсию по обьекту, покажу локацию
Код пользователя: 103905
Номер в базе: 12310114
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Выборге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Выборге?
- ✓ В базе Циан 1 3-комнатных квартир до 4,6 млн. рублей в Выборге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Выборге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 4,6 млн. рублей в Выборге?
- ✅ Минимальная площадь: 50,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 50,4 м²