Купить элитную 3-комнатную квартиру бизнес класса на улице Лахтинская в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 20573 - назовите его оператору. В продаже красивая квартира в самом сердце Петроградского района в доходном доме П.В.Никитина. Закрытая благоустроенная территория с парковочными местами, одна квартира на этаже, все окна в тихий двор - тишина и приватность. Планировка квартиры состоит из: просторной кухни-гостиной, изолированной спальни с гардеробной, двухуровневой детской, двух санузлов. В квартире выполнен современный ремонт с использованием материалов премиум сегмента. Настоящий итальянский шик и стиль - обои Missoni использованные в интерьере. Вся мебель и сантехника премиальных марок, Smeg, Villeroy & Bosh, Miele, Hansgrohe. Установлены теплые полы и система кондиционирования. В шаговой доступности: изысканные рестораны, галереи брендов, ведущие университеты и гимназии города. Идеальный выбор для тех, кто ценит время, комфорт и статус. Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, ипотека ВТБ. Продается 3-комнатная квартира элитные на улице Лахтинская в Санкт-Петербурге.

Продается 3-комнатная квартира в центре исторического района Петроградской стороны! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Один взрослый собственник, без обременений и залогов. Квартира в собственности более 10 лет, прямая продажа. Перепланировка согласована. О КВАРТИРЕ: Просторная и светлая квартира в жилом состоянии, готовая к комфортному проживанию. В квартире остаются вся мебель и техника по Вашему желанию, что значительно облегчит процесс переезда. Доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и дружелюбия. Закрытый двор с установленной детской площадкой — идеальное место для семей с детьми. Чистая и аккуратная парадная, под управлением надежного ЖКС, что подчеркивает заботу о жильцах. О РАЙОНЕ: Развита инфраструктура: в двух минутах ходьбы находятся торговые центры, продуктовые и хозяйственные магазины, кофейни, пекарни, рестораны и многое другое. В пешей доступности — поликлиники, школы и детские сады, что делает район идеальным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, а рядом расположена автобусная остановка, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и удобное расположение в историческом центре города. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните, записывайтесь на просмотр! Купить 3-комнатную квартиру элитные на улице Лахтинская в Санкт-Петербурге.

Арт. 81343255 Квартира по привлекательной цене, с особенностями: высота потолков 2,5 м! ванная комната ранее была совмещена с кухней, сейчас можно сделать отдельную ванную, а кухню в соседней комнате! Продаётся уютная 3-комнатная квартира на Кронверкском проспекте — идеальная локация для жизни и инвестиций! Район мечты — Петроградская сторона! Квартира расположена в самом сердце Петроградки — напротив парка и в шаге от метро "Горьковская". Вокруг — уютные кафе, рестораны, историческая архитектура и зелёные зоны для прогулок. Тишина и комфорт в уютном флигеле • Квартира находится в 4-этажном флигеле — пристройке к основному дому, что обеспечивает камерную атмосферу и минимум соседей. • 4-й этаж флигеля соответствует по высоте 3-му этажу основного здания. • Окна выходят в тихий двор — никакого уличного шума, только спокойствие. • Свежий ремонт, новая электрика и сантехника, современные окна и межкомнатные двери — готовый вариант для жизни или сдачи. Отличная инвестиция Популярная локация + качественный ремонт + востребованный формат = стабильный доход от аренды или комфортное проживание в престижном районе. Звоните, чтобы увидеть квартиру и оценить её преимущества лично! Номер объекта: #1/537112/24327

Арт. 125310683 Предлагается уникальная квартира в одном из самых престижных и зелёных районов Петроградской стороны — всего в нескольких шагах от Ботанического сада и Аптекарской набережной. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Потрясающие потолки 3,43 м — создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения. Двухсторонняя планировка: окно спальни с одной стороны выходит прямо в Ботанический сад с завораживающим видом на зелёные массивы; с другой стороны окна выходят на красивейший исторический фасад Электротехнического института, одна из архитектурных доминант улицы Профессора Попова. Две большие комнаты правильной формы: 30,3 м² и 21,4 м² — идеальны для создания просторной гостиной, спальни или кабинета Квартира "под ремонт" — редкая возможность оформить интерьер под себя, сохранив исторический характер дома Фасадная парадная Отреставрированный фасад дома — статусный внешний облик подчеркивает уровень объекта РАСПОЛОЖЕНИЕ Район обладает развитой инфраструктурой и уникальной атмосферой старого Петербурга: рядом остановка общественного транспорта; в шаговой доступности кофейни, магазины и необходимые сервисы; 10 минут пешком до Аптекарской набережной — идеальное место для прогулок вдоль Большой Невки. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит историческую архитектуру, тишину зелёных кварталов и возможность создать индивидуальное пространство в доме с характером ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Локация с устойчивым спросом. Петроградская сторона — один из самых стабильных премиальных районов для вложений: объекты держат цену даже в нестабильные периоды. Рядом крупнейшие научные и медицинские кластеры — Ботанический сад, университетские корпуса, институты, что обеспечивает постоянный интерес арендаторов и покупателей. Высокий потенциал роста стоимости после качественного ремонта: квартиры с историческим характером, видами на зелень и высокими потолками всегда востребованы у ценителей "старого фонда" и инвесторов. Отличный вариант как под сдачу, так и под перепродажу. После дизайнерского ремонта подобные объекты на Профессора Попова уходят быстро и по премиальной цене. Нехватка аналогичных предложений в этом доме и в радиусе ближайших улиц усиливает ликвидность объекта. ИСТОРИЧЕСКАЯ ЗНАЧИМОСТЬ ДОМА Дом, в котором расположена квартира, является памятником федерального значения — Жилой дом служащих Императорского Ботанического сада, построенный в 1912 году под руководством военного инженера Адама Иосифовича Дитриха. В этом корпусе ранее проживали ведущие ботаники и сотрудники знаменитых оранжерей. Архитектура здания сохраняет подлинные элементы начала XX века: рустованный первый этаж, пилястры вдоль окон лестничных клеток, исторические сандрики, декорат

Код объекта: 1803365. Исключительная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Каменноостровском проспекте, 2628 — идеальное решение для ценителей культуры и комфорта. Этот кирпичный дом 1911 года постройки отличается высоким качеством и надёжностью. Квартира площадью 65,1 кв. м на пятом этаже восьмиэтажного дома имеет изолированные комнаты, высокие потолки (3,4 м) и вековые окна, выходящие во двор, наполняют квартиру дневным светом. Жилая площадь составляет 41 кв. м, а кухня — 12,4 кв. м. Обращаю ваше внимание на то, что выделенная мощность на квартиру составляет 15кВт Ремонт предчистовая отделка позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, создавая уникальное пространство по своему вкусу. Квартира угловая, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение. Наземная парковка во дворе делает этот вариант ещё более привлекательным для владельцев автомобилей. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю квартиру, просторную 3 комнатную квартиру, в Петроградском районе, историческом центре СПб. Преимущества расположения: 10 мин пешком по Александровскому парку до Петропавловской крепости. 7 минут пешком до м. Горьковская , трамваи, автобусы во все направления. Рядом магазины, продуктовые и Сытный рынок, в соседнем доме школа, садик, через дорогу Университет ИТМО. Все виды культурного отдыха и прогулок. Александровский парк, Лен.Зоопарк, Мюзик Холл, Балтийский Дом, Планетарий, детские площадки, кино, кафе, рестораны. Все культурные события Города, салюты, концерты, лучшие виды. Квартира находится в доме с закрытым, просторным двором (въезд через шлагбаум, только для жильцов). Во дворе сквер для прогулок, детская и спортивная площадки! 3 выхода из двора: на Сытнинскую пл. и на Кронверкский пр. Двор НЕ колодец! С парковкой. Квартира на втором этаже, граничит с соседями только со стороны кухни. Дом малоквартирный (без коммуналок), соседи адекватные, русские!, не конфликтные, в добрососедских отношениях. В квартире 3 комнаты ( одна их них проходная) Длинный коридор, санузел один отдельный. +Имеется еще дополнительная большая кладовка/ мастерская/комната.( без окна на улицу). В свое врем использовалась как 4-ая жилая комната! !Обратите внимание в кухне находится душевая кабинка( отдельного помещения для ванной комнаты не предусмотрено, как во многих квартирах в центре). По опыту соседей делается небольшая перепланировка для отделения ванной комнаты. Газовая колонка. В квартире 5 окон дают много света, выходят во двор с видом на Кронверкскую улицу и здание Лен Фильма. Окна - стеклопакеты. Под окнами небольшая асфальтовая площадка, можно парковать свой автомобиль. Квартира готова для проживания. НО Требует ремонта.! Не сдавалась. Продажа прямая от собственника, все документы в порядке, на руках. Без обременения. (осталась по наследству более 5ти лет назад). Агентов для перспективы продажи прошу не беспокоить! Только с прямыми покупателями. Показ квартиры по договоренности. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы. Цена снижена. Без торга.

ID: 1915563 Здравствуйте, меня зовут Анна, спасибо что обратили внимание на мое объявление. Уникальное предложение!!! К вашему вниманию представлена 2 комнатная квартира в историческом центре г.Санкт-Петербург. Квартира находится в непосредственной близости от Большого Проспекта ПС, в шаговой доступности от двух станций метро Чкаловская и Петроградская. Во дворе достаточно парковочных мест для вас и ваших гостей. В микрорайоне огромное количество детских садов и школ, ШОР, музыкальная школа. Про сетевые магазины даже не буду писать, их там более чем достаточно. Для вашего досуга музеи, театры, кино, выставки, стадионы, рестораны, кафе, бутики, фитнес клубы, набережные, рынки и многое другое. Во дворе находится известный "Арт-Двор Нельсона" В квартире был произведен косметический ремонт, никогда не была в аренде. Встроенный гардеробный шкаф, очень вместительный и одновременно не заметный. В прихожей полы с подогревом. Проведен видеодомофон. Перекрытия железобетонные балки. В комнатах установлены диммеры для регулировки яркости освещения. В квартире невероятно тихо и уютно. Никто не прописан, 1 взрослый собственник. В парадной установлена дополнительная железная дверь входа на этаж, для безопасности. Соседи доброжелательные и спокойные люди. Легкая встречная покупка, подходит под ипотеку, помогу с одобрением. Принимаем сертификаты и материнский капитал. Звоните, не стесняйтесь, задавайте вопросы, писать не надо, отвечаю долго, ключи у меня, показываю в удобное для вас время. До скорой встречи)

Предлагается в продажу квартира (по документам двухкомнатная квартира) в Петроградском районе по адресу Куйбышева дом 12, обшей площадью 51,3 м2. Дом имеет уникальное расположение, он удален от шумного проспекта в глубине сквера, что создает ощущение спокойствия и тишины. При этом это одна из самых дорогостоящих локаций в Петроградском районе, так как находится рядом с Петропавловской крепостью, имеющей огромное историческое значение, поскольку она является сердцем Санкт-Петербурга, с которого началось основание города в 1703 году. Рядом также акватория Большой Невы с прогулочными набережными, Троицкий Мост, Домик Петра 1, Крейсер Аврора, Соборная Мечеть, Военно-исторический Музей артиллерии и Александровский парк, в котором расположены Ленинградский зоопарк, Мюзик-Холл, Театр Балтийский дом, Планетарий, кинотеатр Великан Парк. И это всё в пешей доступности от дома, не более 15 минут! Также в 9-ти минутах находится станция метро Горьковская. Фасад дома отреставрирован. Чистая парадная после ремонта. Квартира располагается на последнем этаже 5-ти этажного дома, без лифта, есть выход на крышу. Квартира свободной планировки с высокими потолками и 4 окнами! Выполнен уже большой объем черновых ремонтных работ: окна стеклопакеты с подоконниками, переустройство пола, проверка балок и замена утеплителя в потолке, новые радиаторы отопления, электропроводка, сантехническая подготовка, выстроена перегородка сан.узла, новое газовое оборудование и колонка. Есть планировочное решение с очень эргономичной современной планировкой, позволяющей выделить отдельный кабинет и гардеробную, со спальной зоной на втором уровне и просторную общую зону кухни-гостиной. Это прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость, так как можно после ремонта выгодно сдавать объект в аренду как посуточно, так и долгосрочно. Высокий доход от сдачи в аренду обеспечен, так как расположение объекта всегда будет давать высокую загрузку и ликвидность объекта. Продажа объекта свободная. Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. Есть действующая ипотека. Документы готовы к сделке.

Агент Тимур Номер в базе 754 Идеальная светлая двушка в центре — новый ремонт, никто не жил, документы готовы, взрослый молодой собственник. Лифт Двор НЕ КОЛОДЕЦ, тихий, закрытый воротами и шлагбаумом. Окна соседей далеко (фото искажает) Парковка В Доме был капремонт 2 года назад, дом под охраной КГИОП. В квартире также был сделан капремонт: менялись лаги, электрика, сантехника, счетчики, увеличивалась мощность электричества на квартиру, делали шумоизоляцию. Продается со всей имеющейся мебелью и техникой (посудомойка, духовка, плита, вытяжка) Есть гардеробная при вхоже и большой шкаф 200х45Х230 При желании есть большооооое количество мест для установки ещё большего количества хранения. Можно заехать с чемоданом или сразу сдавать в аренду. Соседи в основном пенсионеры и молодые семьи, коммуналок в подъезде нет. Отлично подойдёт: Для проживания в центре без вложений Для покупки детям / родителям Для сохранения капитала в надежной локации Для инвестиций ( аренда от 110 тыс/мес, посуточная 7-10 тыс в сутки в зависимости от сезона) Видео по запросу

Арт. 126196805 Тихая 2-комнатная квартира в сталинском доме, в глубине дворов на Каменноостровском, шума проспекта здесь нет. Но 3-5 минут- и вы на набережной, или в Лопухинском саду, или гуляете с детьми или с собакой, занимаетесь спортом в Вяземском саду. Зеленый Каменный остров через мост. Большие окна, 4 этаж. Юго-запад- видны закаты над крышами домов и кронами деревьев. 2 смежные комнаты (18.5+ 17.8). Санузел с душевой кабиной. Несущие стены по периметру квартиры. В комнатах ремонт косметический, но теплоотведение/радиаторы и стеклопакеты качественные, Раздвижные двери. Паркет. Свежеокрашенный фасад дома, чистая сухая светлая парадная. В 2021 году в доме меняли все трубы и электропроводку. Парковка наземная во дворе, места много. До 3 станций метро (Петроградская, Черная речка, Чкаловская) 15-17 минут пешком. Общественный транспорт на проспекте в центр и на север города. 2 взрослых собственника (не пенсионеры), в собственности более 20 лет (приватизация, отказников нет). Встречная покупка. Полное юридическое сопровождение сделки с нашей стороны.

Арт. 125665486 Продаётся уникальная квартира-мечта в сердце Петроградской стороны! Эта квартира — для тех, кто ценит историю, но хочет жить по-современному. Для тех, кто ищет не просто "стены", а источник вдохновения. Ваша новая жизнь в самом сердце Петербурга начинается здесь. Ключевые преимущества: Вид на крыши — ваша личная открыточная панорама на Петроградскую сторону и ул. Полозова. 4 отдельные комнаты. Раздельный с/у. Исторический район с развитой инфраструктурой. Несущие стены только по периметру квартиры. Высокие потолки 3.1 м — ощущение простора. 5 минут пешком до метро. Приличные соседи — в доме нет коммунальных квартир. Широкие пологие ступени классической парадной. Чистая юридическая ситуация: 1 взрослый собственник, до сделки в квартире никто не будет прописан. Квартира полностью освобождена от личных вещей и мебели, без задолженностей по КУ. Готовы ли вы стать владельцем не просто квартиры, а настоящей жемчужины в самом аутентичном районе Петербурга? Это не типовой ремонт и не стандартная планировка. Это — ваш чистый холст для создания идеального пространства с душой и характером. Представьте: вы на высоком 5-м этаже, а за вашим окном — не соседняя стена, а тот самый, любимый всеми художниками и романтиками, вид на кирпичные крыши и черепицу Петроградки. Вы смотрите на панораму, которая хранит дух Серебряного века, и чувствуете биение сердца города. История и современность у вашего порога: Вы будете жить в окружении первых домов Петербурга, где каждый фасад — это страница из учебника истории. Каменноостровский проспект, особняки, легендарные доходные дома — вы становитесь частью наследия великого города. Современные точки притяжения: Вся инфраструктура — в шаговой доступности! В 5 минутах ходьбы — станция метро "Петроградская". Рядом — уютные кофейни, модные рестораны, театры, Крестовский остров, Ботанический Сад, Петропавловская крепость - для прогулок и спорта. Жизнь кипит прямо у вас под ногами! Квартира не просто готова к ремонту — она ждёт его! Перекрытия смешанные: металически балки с деревянны наполнением. Капитальные работы: Система водоотведения — 2007 год. Система газоснабжения — 2018 год. Несущие конструкции — 2019 году. Ремонт кровли (2011 год) — гарантия, что над вами надежная крыша без протечек. Готовы посмотреть? Звоните, чтобы назначить просмотр!

1705240 Эксклюзивное предложение на Петроградской Стороне в сердце Петербурга! Уважаемые ценители истории и комфорта! Представляю вашему вниманию уникальную 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Большой проспект Петроградской стороны, дом 69. Квартира находится на 3 этаже шестиэтажного кирпичного дома. Это не просто дом, а легендарный "Доходный дом И. Ф. Алюшинского", построенный в 1910 году, который хранит дух старого Петербурга. Высота потолков 3,18 м создаёт ощущение простора. Идеальное расположение: • Метро "Петроградская" — в шаговой доступности! • Всё, что нужно для комфортной жизни, рядом: лучшие школы, детские сады, сетевые магазины, кафе и рестораны, театры и музеи. Петроградская сторона — это не просто район, это образ жизни. Комфорт и безопасность: • Закрытая парковочная площадка во дворе со шлагбаумом. Вам больше не придется искать место — здесь всегда есть парковочные места для жителей! Юридическая чистота и прозрачность сделки: • Квартира принадлежит собственникам на основании приватизации от 2010 года. • Два совершеннолетних собственника. • Полная стоимость в договоре купли-продажи. • Объект подходит под ипотеку, сертификаты, материнский капитал. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в историческом центре, наслаждаясь всеми преимуществами современной инфраструктуры. Звоните, чтобы договориться о просмотре и почувствовать атмосферу этого уникального места.

Двухкомнатная квартира на 3 эт. 5 эт. дома с кухней 15м. и двумя раздельными комнатами. 10 мин. пешком от метро "Петроградская" и "Чкаловская" Окна во двор. Центральное отопление. Газовая колонка. Трубы стояка холодной воды заменены на полипропиленовые. Сделан косметический ремонт. Лифта нет. Тихий подъезд. Домофон. Один собственник, выписан. В собственности более 20 лет. Залогов и обременений нет. Прямая продажа от собственника. Агентов не беспокоить !

В исторической части города Санкт-Петербурга , в Петроградском районе продается 3 к.кв. на 3 этаже 6 этажного дома. - Дом кирпичный 1913 г.п. Перекрытия: металлоконструкции с бетонным и деревянным заполнением. Кап/ремонт крыши- 2017 год, Фасадные работы-2013год. Установлен лифт. Закрытый двор с возможностью ПАРКОВКИ(места всегда есть) -Общая площадь квартиры 56 кв.м., жилая- 32.7кв.м., изолир. комнаты 14.8+8.7+9.2 кв.м., кухня 7.1кв.м., высота потолков 3.2м. Полноценная ванна, с/узел раздельный. Отопление центральное, горячая вода-колонка. Окна-стеклопакеты во всей квартире. В комнатах пол-паркет. Окна во двор с видом на оборудованную детскую площадку. В квартире требуется ремонт. В одной из комнат имеется камин. -Напротив дома школа, в шаговой доступности дет.сады, поликлиники, магазины, а также Исторические достопримечательности города: Александровский парк , Петропавловская крепость, Зоопарк, Планетарий. До ст.м. Горьковская 5 минут пешком. -Приватизация. Собственности более 5 лет. Четыре взрослых собственника . Первая продажа, Долгов и обременений нет. Продается на условиях встречной покупки. Просмотры по договоренности. Звоните ,с удовольствием все расскажем и покажем! Разумный торг!

5 минут пешком до метро Василеостровская!! Продается 3-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Васильевском острове. Общая площадь - 78 кв.м, жилая площадь - 51 кв.м, площадь кухни - 11 кв.м. Квартира находится на 2-м этаже 6-этажного дома, построенного в 1909 году. Высота потолков - 3,3 метра. Квартира двусторонняя, хорошая планировка, 2 комнаты смежные, одна отдельная, окна всех комнат выходят на 9 линию, окно кухни смотрит во двор, парадная в первом дворе. В квартире требуется значительный ремонт. Под квартирой на 1 этаже расположены коммерческие помещения. Дом в хорошем состоянии, УК Мир. Район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Прямая продажа!! Встречные покупки не нужны. Документы готовы к сделке. В квартире нет зарегистрированных лиц.

звонки не принимаю, только сообщения. пишите с радостью отвечу на ваши вопросы дорогие агенты, в ваших услугах не нуждаюсь. продажа возможна не раньше 20 декабря Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом районе на улице Блохина, 5/2. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного дома, построенного в 1894 году. на этаже по одной квартире, всего в парадной 3 квартиры. До станции метро "Спортивная" всего 9 минут пешком. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, что создает современную и комфортную атмосферу. Есть встроенный электро камин. Полы в кухне, ванной и туалете с подогревом. Комнаты друг от друга не изолированы, двери есть только в ванной и туалете собственница только я, квартира в собственности больше 5 лет. Ипотеку не рассматриваю, есть технический нюанс, но при сильном желании все возможно