Уважаемые коллеги-агенты! Я буду рада с вами пообщаться при наличие потенциального клиента!
Предлагается к приобретению просторная 3х комнатная квартира общей площадью 89,7 кв.м., расположенная на комфортном 12 этаже. Квартира находится в престижном Московском районе, ЖК бизнес класса Дефанс от Застройщика Лидер Групп, в пешей доступности ко всей необходимой инфраструктуре. Большой выбор сетевых магазинов и торговых центров, несколько детских садов и школ, детская и взрослая поликлиники словом все, что необходимо для комфортного проживания. Внутренний двор без машин, на стилобате, с ландшафтным дизайном и фонтанным комплексом, с отдельными зонами для спорта и релакса, для детей и взрослых. Первые этажи — это нежилые помещения, в которых расположатся супермаркеты и пекарни, салоны красоты и аптеки. Запроектирован фитнесс центр с 2 бассейнами, зоной СПА и соляной пещерой.
Удобное сообщение с центром города и областью, как на личном, так и на общественном транспорте. До ст. метро Московская 15 минут неспешным шагом. Автомобилисты оценят удобный выезд на КАД и ЗСД.
Квартира светлая и просторная, высокие потолки, три окна выходят во внутренний двор (на восток), одно на внешнюю сторону (на запад), две застекленных лоджии (не входят в общую площадь). Просторная кухня площадью 15.9 кв.м., комнаты 17.6, 16.7 и 15.2 кв.м., все помещения правильной прямоугольной формы. В квартире нет несущих стен, возможно сделать перепланировку под свои потребности. Два сан.узла. Просторный коридор при входе позволяет сделать функциональную гардеробную.
Внутренняя территория ЖК ограждена и находится под видеонаблюдением. В парадной 2 лифта (грузовой и пассажирский), которые опускаются в подземный паркинг (2 уровня), в парадной есть колясочная и комната для консьержа. Так же в собственности подземный паркинг площадью 18.5 кв.м. на 1 уровне, рядом с лифтом, у Застройщика таких давно нет, его можно отдельно приобрести (при необходимости, в стоимость не входит).
Квартира приобреталась у Застройщика по ДДУ, есть обременение банка ВТБ (ипотека), которую погасим самостоятельно до сделки (после внесения аванса). Полная сумма в договоре. 1 взрослый собственник средних лет (будет лично на сделке), покупалась в браке (будет согласие второго супруга), без использования мат.капитала. Свободная продажа, без встречной покупки. Собственность не единственная. Прописанных нет. Оперативный показ по предварительной договоренности. Продажа связана с переездом в другой регион.
