Продажа 3-комнатных квартир на 4 этаже рядом с метро Политехническая

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 45), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 110.8 кв.м., на 4 этаже. Клубный дом "Светлановский, 45" расположен в сердце Выборгского района Санкт-Петербурга на границе парка Сосновка. Он создан для креативных и творческих людей, следующих за своим комфортом и свободой. Собственный СПА и лаундж зона на кровле определяют премиальный класс дома с индивидуальным дизайнерским форматом пространства для жизни и отдыха. Большинство квартир - двухуровневые со вторым светом и потолками до 4,5 м, что добавляет воздушности и ощущение пространства, превращая каждую комнату в сцену для ваших идей. В парадном лобби с высоким семиметровым потолком, создающим ощущение роскошного бутик-отеля, располагается круглосуточная консьерж-служба, готовая прийти на помощь 24/7 к резидентам и их гостям.

Продается 3-х комнатная квартира в одном из наиболее зеленых и уютных районов Санкт-Петербурга. Расположена на 4 этаже 12-ти этажного кирпичного одноподъездного дома. В доме всего 84 квартиры, по 3-4 на этаже в секции. Спокойные соседи, однородная социальная среда. Чистая и ухоженная парадная, дом под управлением ТСЖ. 2 пассажирских лифта Otis. Колясочная на 1 этаже. Квартира без перепланировок. 3 изолированные комнаты 20,9 + 20,0 + 9,7 кв.м. Квадратная кухня 8,3 кв.м. Возможна легкая трансформация либо в квартиру с большой кухней-гостиной 16 кв.м. с двумя окнами, либо в 4-х комнатный вариант со светлыми комнатами. Прихожая со встроенным гардеробным шкафом 0,6 кв.м. и коридор 9,5 кв.м. Раздельный сан. узел: ванная 2,0 кв.м. + туалет 1,3 кв.м., возможно как объединение, так и организация еще одного туалета или постирочной. Во всех жилых комнатах установлены стеклопакеты. Напольное покрытие в комнатах - паркет, в остальных зонах - линолеум. Дом газифицирован, горячее водоснабжение централизованное. Домофон с возможностью видеосвязи. Вид из окон в зеленый двор с детским садом, солнце по утрам. Все скверы вокруг дома являются ЗНОП, поэтому любая новая застройка исключена. Расположение дома на второй линии от проспекта обеспечивает тишину, комфорт и отсутствие пыли и грязи от транспорта. В пешей доступности расположены 5 школ и детских садов; поликлиники взрослая 14 и детская 11. В непосредственной близости расположены прекрасные благоустроенные парки Серебряный пруд, Удельный, Лесотехнической академии, Сосновка. До станции метро Площадь Мужества - 15 минут пешком или 7-10 минут на транспорте. 40 мин от дверей квартиры до Невского проспекта. Большая асфальтированная парковка для автомобилей перед домом. Квартира в собственности одной семьи с 1995 года, 2 взрослых собственника, без обременений. Прямая продажа, полная сумма в договоре. Также рассмотрим варианты обмена на студию, 1-2-х комнатные квартиры в новостройках в северных районах города (Выборгский, Приморский, Калининский районы, Мурино). Есть свой агент с полным юридическим сопровождением сделки и помощью с одобрением ипотеки. Квартира будет доступна для ремонта и переезда с 01.07.2025 г. Предпочтительный способ связи - через сообщения.

Предлагаем вашему вниманию комфортную 3 комнатную квартиру, в которой хочется жить! Расположена в одной из самых зеленых зон Санкт-Петербурга вблизи Пискаревского парка. Квартира в хорошем состоянии, имеет просторную кухню, три изолированные комнаты с застекленной лоджией, раздельный санузел и ванную комнату. ЖК "Академ-Парк" относится к классу "комфорт"+ и сочетает в себе все преимущества жизни в большом городе. Три современных лифта, один из которых грузовой. Благоустроенный двор с деткой площадкой, подземный паркинг. Облагороженная территорию с декоративными растениями. На территории комплекса находится детский сад, рядом в 200 метрах Дворец спортивных игр "Зенит". Район с хорошей транспортной доступностью. До метро Академическая 15 минут пешком. Помимо этого, район обладает развитой социальной инфраструктурой, включающей магазины, фитнес центры, торговые центры, кафе, кинотеатры, школы и пр. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. БЕЗ обременений! Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Показы в удобное для Вас время. Помощь в получении ипотеки. Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!

Просторная 3-комнатная квартира на улице Вавиловых ваша возможность создать дом мечты! Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру в живописном районе Санкт-Петербурга, которая ждет своего нового владельца, готового вдохнуть в нее жизнь и тепло. С общей площадью 52 м2 и функциональным распределением пространства, эта квартира предлагает безграничные возможности для вашего комфорта и креативности. Особенности квартиры: Расположена на четвертом этаже девятиэтажного дома, обеспечивая прекрасный вид и достаточное количество естественного света. Лоджия предоставляет дополнительное пространство для отдыха и релаксации. Раздельный санузел увеличивает удобство и функциональность. Окна, выходящие на улицу, наполняют квартиру свежим воздухом и солнечным светом. Ваши возможности: Квартира требует ремонта, что дает вам свободу претворить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для себя и своей семьи. Три смежные комнаты предлагают удобную планировку для семейного проживания или для создания рабочих и игровых зон. Преимущества местоположения: Расположение в одном из самых желанных районов города, близко к паркам, школам и магазинам. Удобный доступ к общественному транспорту, позволяющий легко добраться до любой точки города. Условия продажи: Свободная продажа с возможностью оформления ипотеки под 14.9%. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая может стать вашим идеальным домом. Запланируйте просмотр уже сегодня! Ваш новый дом ждет вас сделайте первый шаг навстречу своей мечте! Код пользователя: 162202 Номер в базе: 2299343

Трехкомнатная квартира по Доступной цене в 10 минутах от метро. - Отличное месторасположение: Все что нужно для комфортного проживания в шаговой доступности: супермаркеты, торговые центры, рестораны, банки, мед.учреждения и многие другие учреждения социальной сферы. Ваш автомобиль всегда под боком - есть возможность парковки авто рядом с домом. Благоприятная экология, зеленый микрорайон, есть возможность для прогулок. - Квартира расположена на 4эт. / 9-ти эт. ПН дома Планировка квартиры - Общ.пл. 52м.кв, комнаты смежные, кухня 6 м.кв. - Прямая продажа, возможна ипотека Стоимость 7360 тыс. рублей. - Оптимальное соотношение Цена-Качество Чтобы узнать подробности, договориться на просмотр этой квартиры и сделать ВЫГОДНОЕ приобретение, звоните

Предлагается к продаже просторная 3-х комнатная квартира в уютном дворе, утопающем в зелени. + Рядом много детских садов и школ, гимназии. + Возле дома продуктовые магазины на любой вкус, пункты выдачи, кофейни, рестораны, аптеки, стоматологии. + В пешей доступности поликлиника для взрослых, педиатрическое отделение, станция скорой помощи; + Удобный выезд на КАД через проспекты Энгельса и Культуры. Рядом с ЖК - основные магистрали Выборгского района! Удобная транспортная доступность. В пешей доступности метро "Пр. Просвещения" и "Гражданский проспект". Отличным местом для прогулок станут парки "Сосновка" и "Муринский парк". Один взрослый собственник; отсутствует задолженность по коммунальным услугам; нет обременений и арестов! Документы готовы к сделке. Эту квартиру можно посмотреть, показы проводим ежедневно - звоните!

Продам отличную квартиру для дружной семьи с качественным ремонтом, удобной мебелью, в шаговой доступности метро, детский сад, школа, торговый центр и парк квартира более 10 лет в собственности, встречка подобрана

Арт. 74512794. Идеальное место для семейной жизни! * 2-х сторонняя квартира, где много света и свежего воздуха! Гостиная- 17,7м2, комната- 13,6м2 с лоджией, детская -11,4м2. * Изолированные комнаты дают тишину и уединение для каждого члена семьи. * Лоджия может использоваться как дополнительное пространство для отдыха и хранения. * Идеальное расположение дома это , когда все самое необходимое рядом: и магазины, и детские сады, и школы! * Отлично развитая транспортная доступность - легко добраться до любой точки города. * Сад Прометей находится в пешей доступности, что добавляет отдых и прогулки на свежем воздухе в вашу жизнь. * Квартира без обременений: Все чисто и прозрачно! * Показываем полную стоимость: Прозрачная сделка без скрытых платежей. * Субсидии и ипотека приветствуются: Помогу вам с оформлением! Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается 3х комнатная квартира в престижном кирпичном доме 1999г постройки, с хорошим местоположением. Один взрослый собственник, владение более 5 лет,купля- продажа в собственность 2010г Квартира светлая, уютная, с хорошей планировкой. Комнаты; 17,4 , 17,3, 16,2 метра кв( детская, три окна, мини спортивный комплекс) Кухня 12,8 м кв с электроплитой, пол кафель, выход на балкон. Коридор большой, имеет встроенный шкаф-гардеробную Санузел совмещенный, пол с подогревом Балкон застекленный 5,2 метра кв, выход с кухни Консьержка, красивая парадная, два лифта, мусоропровода в доме нет. Парковка большая, видеонаблюдение. В доме всего 3 парадные, приличные соседи. Квартира на 4 этаже. Требует ремонта, но возможно проживание сразу.Состояние квартиры приличное! Район с развитой инфраструктурой.Парк Муринский для прогулок,ТК Родео Драйв развлечения на любой вкус, выезд на КАД- 3 минуты, школа хорошая, поликлиника, много транспорта, можно быстро доехать до метро Озерки, Политехническая. Есть свой агент! Записывайтесь на просмотры. Без обременений! Документы все есть! Только реальные покупатели!

В продаже комфортная 3 комнатная квартира, расположенная в спокойном, тихом районе. Общая площадь 54.5 м кв Планировка смежно-изолированная. Комнаты 10.1, 16.8, 9.9 м кв Кухня 7.2 м кв Санузел раздельный Есть открытый балкон. Дом 1972 года постройки расположен во дворе. В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура. Есть детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины. Окна квартиры выходят в зелёный двор. Квартира двусторонняя и очень светлая. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений. Встречная покупка.

Светлая, просторная, уютная квартира со свежим дизайнерским ремонтом в светлых оттенках, 3 встроенные гардеробные, 2 санузла с немецкой сантехникой, кухня-гостиная 26 кв.м со всей качественной мебелью и бытовой техникой, 2 спальни по 18 кв.м. и просторный холл. Заезжай и живи. На тел не отвечаю до 18.11.24, только сообщения ПОМОЩЬ АГЕНТОВ НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Продаётся 3 к.кв. с ремонтом и с балконом, на 4 этаже жилого дома. Комнаты: 17,5 кв.м.+ 11,0 кв.м. + 8,6 к.кв., кухня 6,9 кв.м. В квартире сделана перепланировка. Сан.узел совмещенный. Квартира расположена в Калининском районе г. Санкт-Петербурга. До метро Академическая 7-10 минут пешком. Дом находится во дворе в окружении зелени. В пешей доступности Пискаревский и Муринский парки. Рядом с домом расположены детские площадки, поликлиники, д/сады и школы, а также продуктовые магазины и т.п. Прямая продажа, два взрослых собственника (на сделке будут лично), документы готовы, в собственности более 10 лет. Звоните. Просмотры в любое удобное для Вас время.

Трех комнатная в квартира Калининском районе. О районе и жилом комплексе: Один из самых крупных районов Санкт-Петербурга, широкие проспекты, зеленые скверы, множество мест для культурного и активного отдыха. Район с хорошо развитой инфраструктурой, торговые комплексы, медицинские учреждения детские сады и школы все для комфортного проживания. В данном районе самое большое количество высших учебных заведений, многие из них являются лучшими в городе. Инфраструктура: - В пешей доступности метро Академическая, торговые центры, продуктовые супермаркеты, рынки и аптеки, одни из самых крупных и благоустроенных парков Муринский и Пискаревский с велодорожками и зонами активного отдыха, лесными тропами и зонами отдыха. Транспортная доступность: - В 10 минутах ходьбы станция метро Академическая, всего 20 минут езды и можно попасть в центр города: пересечение улицы Восстания и Невского проспекта. - Удобный выезд на КАД, по которому быстро добраться до курортной части Финского залива. О доме: - Дом кирпичный, расположен в зеленой тихой части двора, вдали от городских магистралей - Вход в парадную со двора - Организована служба консьержа, всегда порядок и надзор - в 2020 году произведена замена 2 лифтов, на современные бесшумные О квартире: - Квартира расположена на комфортном 4 этаже, окна выходят на три стороны, все в зеленый сквер или двор - Достаточно удобная планировка, предполагает органичное распределение жилого пространства, большие окна с широкими подоконниками, все комнаты правильной формы, дом кирпичный с хорошей шумоизоляцией, имеется большая застекленная лоджия. Об условиях продажи: - Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. - Обременений нет, полная стоимость в договоре. - Просмотры по договоренности. - Встречная покупка. (легкая)

Продаётся 3х комнатная квартира в девятиэтажном доме. 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Общая площадь 60,7 кв. м., кухня 6,22 кв. м., Изолированные комнаты 11,95 + 17.88 + 13,60 кв. м. Квартира теплая, уютная. Окна на две стороны. Высота потолков 2,50 кв. м., отопление центральное, плита газовая. Квартира расположена на 4 этаже 1972 года постройки Санузел раздельный, счетчики на воду и электричество. Домофон. Дом находится в благоустроенном квартале на зелено-спортивной улице рядом с красивым парком, Академией ФК "Зенит", СК "Спартак". До метро пешком 10 минут. Рядом лицей 95, школа 473, детская школа искусств, центр раннего развития, библиотека, детские сады, каток, спортивная площадка с тренажерами, поликлиники: взрослая N 41 и детская N 10, стоматология, ЗАГС, магазины, банки, почта. Все действительно в пешей доступности. Недалеко ж/д ст. "Ручьи". За 30 мин можно доехать до прекрасного пригорода Токсово

Продам 3-комнатную квартиру в Калининском районе 57.9 кв.м. на 4-м этаже 12-ти этажного кирпичного дома. Потолки 2.5 м Кухня: 6.61 кв.м. Комната 1: 16.84 кв.м. Комната 2: 11.45 кв.м. Комната 3: 10.39 кв.м. Балкон: 5 кв.м. Один взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает. Приобреталась за наличные денежные средства, мат.капитал и субсидии не использовались. В Договоре полная стоимость. В квартире выполнен евроремонт. Окна стеклопакет. Тихий двор, тихие соседи. У дома своя ЖСК! Обслуживает только наш дом! Председатель правления постоянно занимается улучшением дома и территории. В доме видеонаблюдение. В планах сделать закрытую территорию. Рядом с домом Муринский парк, парк Сосновка, Пискаревский парк До метро Академическая 3 минуты пешком!!! До выезда на КАД 10 минут на машине. Рядом детские садики, школы, поликлиника и вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Я собственник, просьба агентов без клиентов не беспокоить!!!

Продается по переуступке еврочетырехкомнатная квартира в ЖК "Панорама Парк Сосновка". О квартире: Кухня-гостиная - 20 кв.м. и 3 комнаты: 2 комнаты по 15 кв.м. и мастер-спальня с санузлом 17 кв.м. Мастер-спальня с 2 окнами. Квартира передается с ремонтом в начале 2025 г. О доме: Дом монолитно-кирпичный, 12 этажей. Фасады - керамогранит, Светоотражающее остекление. В подземном паркингебудет введен в эксплуатацию в этом году, в конце 3 квартала. Мусоросборные камеры на 1-ом этаже. В паркингах будут оборудованы станции пит-стоп с пылесосом и компрессором для накачивания колес. А в лифтах запланирована музыка и мультимедиаэкраны с трансляцией объявлений О жидом комплексе: ЖК "Панорама парк Сосновка" - комплекс высокого комфорт-класса, состоящий из 15 малоэтажных домов- 9-12 этажей. Расположен между Удельным парком и Сосновкой. Изюминкой является то, что обе зеленые зоны свяжет между собой пешеходный бульвар, который будет проходить через территорию квартала. Закрытые дворы, свободные от машин. Игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортивные зоны. Во дворах установят беседки с навесами, будут созданы арт-скверы с клумбами и инсталяциями. Внутри ЖК построят школу и три детских сада с бассейнами. В одном из корпусов первой очереди для жителей откроют бесплатный детский клуб для празднований дней рождений и проведения мастер-классов.

Добрый день! Продаем трехкомнатную квартиру в Калининском районе Санкт-Петербурга. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу ВЫКУПИТЬ её :) ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира находится в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы сразу выходить на сделку. Без обременений и перепланировок! Квартира подходит под ипотеку, при необходимости поможем Вам с одобрением ! ПРО КВАРТИРУ: Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года постройки. Квартира двусторонняя, тёплая и светлая. Окна во двор и на сквер. Раздельный сан. узел. Балкон. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Чистая парадная, новые лифты, ремонт лестничных клеток, парковка с круглосуточным видеообзором, видеонаблюдение, видеодомофон. Рядом школа и гимназия 158, 2 детских садика, поликлиники, универсам Самп, парк Сосновка, Ольгинский пруд, напротив окон Муринский парк и ручей, НИИ им.Вредена, Политехнический университет и музей, академия связи им. Буденного, ТРК Родео Драйв с аквапарком, культурное пространство "Ферма Бенуа" с ресторанами. М.Политехническая 3 остановки. Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)

Код объекта: 1279442. Продается 3-к квартира, 1 смежная комната, раздельный санузел, большая застекленная лоджия 5,4 м.кв. В квартире требуется ремонт. В доме проведен капитальный ремонт, проведен ремонт лифтов. Зеленый район, рядом Вавиловский сквер - прекрасное место для прогулок. Рядом школы 137, 71, Детские сады 58, 23, 80, в ближайшее время откроется новая школа в ЖК Наука (новое здание гимназии 148 им.Сервантеса). Рядом автобусные остановки, автобус 283 идет до станции метро проспект Просвещения, до станции метро Академическая 10 минут пешком. Быстрый выезд на КАД. До центра на авто 30 минут.

ID: 1910103 Продается прекрасная семейная квартира в сложившемся районе. Кухня-гостиная и 2 комнаты. Удачная планировка на две стороны. Из окон открывается вид на зеленые дворы. Во дворе спортивные и детские площадки. В районе много школ и детских садов, магазинов. Рядом Муринский парк с велодорожками и прогулочными зонами. ТЦ Родео Драйв с аквапарком, парк Сосновка. Всегда есть место для парковки. Прекрасная транспортная доступность: станции метро проспект Просвещения, Озерки, Гражданский проспект. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1315967. Лучшая инвестиция! Продaется 3 ккв в Калининcком pайoнe, пр. Луначаpскогo 80 к 4 Teплaя и светлая квaртира в однoм из сaмых кoмфортныx и пoпуляpныx paйoнов Санкт-Пeтepбургa. Тиxий двор. B пpoшлoм гoду в дoме зaмeнены вcе кaнализaциoнные трубы. Кaпитальный рeмoнт дома заплaнирован нa 2025 гoд.. Дом рaсположен вблизи парка "Сосновка" и Муринского парка. Развитая инфраструктура района: Рядом ТРК "Родео Драйв" с аквапарком, областная клиническая больница, магазины, пекарни, кафе, аптеки, мясная лавка и магазин Пятерочка. Рядом поликлиническое отделение. В пешей доступности также Елизаветинская больница, детская поликлиника 29 и взрослая 69. За домом школа 619, в 100 метрах школа 692, рядом гимназия 63, 2 колледжа. В соседнем дворе детские сады 82 (150 метров), 98. Перед детским садом открыт детский молодежный парковый комплекс с качелями, спортплощадками, пешеходные зоны. Дворы оборудованы зоной отдыха для взрослых и детской площадкой "Ракета" с горками и качелями. Отличная транспортная доступность: всего 15 минут на трамвае, либо автобусах 178,272, 271,199 до метро "Проспект Просвещения" и "Озерки" Рядом выезд на КАД ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ в прямой продаже с возможностью приобретения в ипотеку,юридически чистая квартира,без обременений,полная стоимость в договоре. Документы готовы! Быстрый выход на сделку! Остались вопросы?Звоните!А так же записывайтесь на просмотр!

Продается 3х-комн. квартира, площадью 61 кв.м в 10 мин. транспортом от м.Гражданский проспект в Калининском районе Санкт-Петербурга. Жилая площадь 38 м2,кухня 12, балкон - 1, Окна в квартире выходят на 2 стороны. Квартира располагается на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1972 г.п. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Вложений по pемoнту нe требует! Дом нaходитcя в oкpужeнии большого кoличeства зелени, рядом детcкий caд и школa их видно из окон. В 2021 сдeлан косметический ремонт фасада. Квартира светлая, Окна выходят на две стороны запад и восток. Во всей квартире установлены стеклопакеты, новые радиаторы, новые трубы водоснабжения, электрика. Кухня большая 12м2 с удобным расположением мебели, техники и большим количеством зон хранения, есть возможность полноценно накрыть стол для всей семьи и не ютиться. Кладовая, можно сделать полноценную гардеробную. Комнаты изолированные 15м2+15м2+7м2. Пол износостойкий ламинат без потертостей, во влажной зоне плитка. Санузел раздельный, душевая кабина, стиральная машина установлена в ванной комнате. Удобная транспортная доступность, в 3х минутах остановки общественного транспорта, Пятерочка, Верный, пешком до метро 25 минут. В 5ти минутах ходьбы поликлиника, почта и отдел полиции.

Продается трёхкомнатная квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Байкова 17 корпус 1, располагается на 4 этаже/ 9 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 57,4 кв.м., жилая площадь квартиры 38,9 кв.м., кухня 6,3 кв.м., в квартире две комнаты изолированные, одна смежная 18,9 кв.м с лоджией. Площадь комнат изолированных комнат 9 кв.м. + 11 кв.м. В квартире есть вся необходимая мебель и оборудование. Kвapтиpа светлая, тёплая, окна выходят в зеленый двор. Инфраструктура развитая, остановка общественного транспорта располагается напротив подъезда. В шaговoй доступноcти магaзины, дeтcкиe сaды, аптеки, шкoлы, пoликлиникa, пункты выдачи заказов, cалоны кpaсоты и т.д. Подходит под ипотеку. Торг.

Пpoдaм ДОЛЮ 1/2 + 1/12 в трёxкомнaтной квартирe по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Байкова 17 корпус 1, располагается на 4 этаже/ 9 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 57,4 кв.м., жилая площадь квартиры 38,9 кв.м., кухня 6,3 кв.м., в квартире две комнаты изолированные, одна смежная 18,9 кв.м с лоджией. Площадь нашей комнаты 9 кв.м. В квартире есть вся необходимая мебель и оборудование. Kвapтиpа светлая, тёплая, окна выхoдят в зеленый двор.Инфраструктура развитая, остановка общественного транспорта располагается напротив подъезда. В шaговoй доступноcти магaзины, дeтcкиe сaды, аптеки, шкoлы, пoликлиникa, пункты выдачи заказов, cалон кpaсоты и т.д. ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО! Отказы от других собственников получаем (в процессе). Торг.

Продается уютная и светлая 3-комнатная квартира. Дом расположен среди большого количества зелени, в окружении детских садов, школ и медицинских учреждений, имеет удобный выход к остановке общественного транспорта. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Уважаемый покупатель, в этой квартире росли дети. Неоспоримым плюсом была близость школы, транспорта и всех необходимых ребенку учреждений для полноценного развития. Квартира продается из-за того, что нужно переезжать в другой район, поближе к детям. В этой квартире жили обычные люди, воспитывали детей и внуков. У квартиры прекрасная теплая история. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом: магазины: "Пятерочка" - 5 минут пешком, "Перекресток" - 10 минут пешком. Остановки общественного транспорта рядом с домом, и на пр. Художников, в 3-х минутах ходьбы. Зеленая зона и парки: Лесопарк "Сосновка" - 15 минут пешком. "Муринский парк" - 15 минут пешком. Парк "Озерки" с тремя Суздальскими озерами - 20 минут пешком. ТЦ в окружении: "Норд", "Гранд-Каньон", "Родео драйв". В прямой транспортной доступности "Мега Парнас"; "Академ-Парк" (ст.метро Академическая) Детские сады во дворе - 2 шт; Школы - 2 во дворе, еще 2 поблизости. (начальная, старшая, специализированная, гимназия), Поликлиники (детская и взрослая одним комплексом) - 2 минуты пешком. До ст. метро "Проспект Просвещения" - 10 минут на транспорте, 20 минут пешком. До ст.метро "Озерки" - 15 минут на транспорте, 25 минут пешком. До ст.метро "Гражданский проспект" - 20 минут на транспорте. О КВАРТИРЕ: Во всех жилых комнатах квартиры установлены стеклопакеты + стеклопакетная дверь на балкон. Окна квартиры выходят на восток, поэтому с 9 утра до 15 дня вся квартира наполнена солнечным светом. Окна в трех комнатах широкие, почти во всю стену (3 метра), на кухне - подоконник на уровне груди (специфическая планировка "корабля"). Все 3 комнаты изолированы друг от друга и дают возможность для комфортного проживания больших семей разного состава. Квартира расположена в угловой части дома, то есть в крайней комнате одна сторона имеет внешнюю стену. Но это никак не влияет на ее теплосбережение, так как снаружи эта стена закрыта двумя застеклёнными лоджиями собственной квартиры и соседней. Кроме того, в крайней комнате установлен дополнительный радиатор центрального отопления, так что, в комнате, наоборот, иногда требуется дополнительное проветривание )). Для хранения разных сезонных и спортивных принадлежностей есть большая антресоль, а также удобная ниша, которую можно приспособить под гардеробную или кладовую комнату. Стояки труб центрального водоснабжения были заменены на пластиковые в 2018 году. Долги по коммунальным платежам отсутствуют. Тихие, спокойные и душевные соседи на лестничной площадке. О ДОМЕ: - 1 пассажирский лифт (новый) - ухоженный зеленый двор, с детскими площадками и игровыми зонами - есть места для парковки и два удобных выезда на Поэтический бульвар и проспект Луначарского - много места для выгула собак вдали от детских площадок.

Код объекта: 1268299. ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА! О КВАРТИРЕ: + Комфортный 4 этаж, а на этаже всего 4 квартиры + 3 изолированные комнаты - 16 м2, 18 м2, 26 м2, а также просторная кухня - 16 м2, где можно расположиться всей семьей + Большой коридор - где можно поставить большой шкаф, для хранения + В квартире имеется два полноценных сан узла, с тёплыми полами (ванная и душевая) + Застекленная лоджия и открытый балкон + Окна выходят во внутренний тихий двор + Квартира полностью готова к продаже О ДОМЕ: + Дом кирпичный, 2005 года + У дома есть собственная огороженная территория с парковочными местами для собственников ( не нужно искать место для парковки) + Имеется видеонаблюдение по всему дому + Чистая парадная, консьерж, грузопассажирский лифт, пандусы для колясок, детская площадка во дворе ИНФРАСТРУКТУРА: + 15 минут пешком от метро Академическая + Имеется 3 выезда на КАД + Выезды на КАД: Шафировский пр-т. (10 минут, 6км), Пискарёвский пр-т.(12 мин, 7км), и ул. Руставели (11мин, 6км) + В 10 минутах ходьбы от дома (700м) расположен Пискарёвский лесопарк + В 200-х метрах от дома расположены остановки общественного транспорта (остановка пр-т Науки 30): автобусы, маршрутки, троллейбусы, трамвай. + На первом этаже коммерции: пункты выдачи маркетплейсов. Рядом с домом Сбербанк, магазины, кафе. + В пешей доступности школа, детский садики, лицей, спортивные секции, поликлиника, стоматология. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: + 3 взрослых собственника + Нет никаких обременений + Подходит под ипотеку + Быстрый выход на сделку ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Спешите стать владельцем квартиры в уникальном клубном доме на Светлановском, 45 ! Великолепный вид на лес и панораму Петербурга, свободная планировка, высота потолков 4,5 м, второй свет и антресольный этаж позволят воплотить любое дизайнерское решение по вашему вкусу! "Дом-бутик "Светлановский 45" задает новые качественные стандарты. Расположенный рядом с огромным зеленым массивом парка "Сосновка", он сочетает качество и сервис жизни в доме бизнес-класса, доступность развитой городской инфраструктуры с возможностью наслаждаться отдыхом, тишиной и уединением самого большого лесного массива города! Дом является уникальным проектом редевелопмента: в историческом здании с кирпичными(!) стенами толщиной 1м (вдвое больше современных норм строительства) полностью обновлены все коммуникации, фасад дополнительно утеплен и отделан натуральным камнем в стиле ар-деко. Установлена уникальная система безопасности и высоко-технологичные лифты. Видовая эксплуатируемая кровля оборудована открытой террасой-патио и SPA в свободном доступе для всех жильцов. На первом этаже будет работать круглосуточная консьерж-служба, тренажерный зал, для дополнительного удобства жильцов предусмотрены колясочная-велосипедная и камера для хранения посылок. После прогулки с питомцем в парке можно заглянуть в специальную помывочную для лапок. Стильный интерьер лаунж-зоны в холле, окутанный приятной музыкой и легким авторским ароматом "SvetlanovSky", позволит расслабиться или провести оперативную деловую встречу. Неотъемлемой частью дома является подземный паркинг, а так же собственное защитное сооружение гражданской обороны с потайным выходом по стандарту ГОСТ. Дом рассчитан всего на 84 квартиры, что позволит создать уникальную добрососедскую среду, идущую через поколения. К вашим услугам сформированная десятилетиями инфраструктура Выборгского района: прямо во дворе дома расположена Гимназия 652 с высочайшим рейтингом, в пешей доступности от дома около 20 школ и детских садов, торгово-развлекательные комплексы, магазины, рестораны и кафе, в 3 минутах пешком находится Ольгинский пруд. В 15 минутах пешком расположены три станции метро, удобная логистика для автовладельцев. Парк "Сосновка" в 2 минутах пешком от дома является отличным местом для пробежек, вело-прогулок и просто отдыха от городской суеты. Передача ключей уже идет! Для вас доступны индивидуальные условия покупки, а так же трейд-ин. Просмотры в удобное время по предварительной записи. Звоните !