Продажа 3-комнатных квартир на 4 этаже рядом с метро Адмиралтейская

3-комн. квартира, 119,4 м², 4/4 этаж

Это ваша квартира

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, набережная Реки Мойки, 82

15 минут пешком

32 490 000 ₽

272 111 ₽/м²

Двусторонняя квартира с видом на реку Мойка после капитального ремонта под чистовую отделку с 2 спальнями-кабинетами, 2 санузлами и 2 гардеробными. Премиальная локация: Исторический дом-памятник в непосредственной доступности от Исаакиевского собора, гостиницы "Астория", Юсуповского дворца, Мариинского театра и Новой Голландии Вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга: музеи, театры, рестораны и магазины Тихая часть Адмиралтейского района вдали от туристических потоков и шума ночной жизни Отреставрированный дом-памятник: Отреставрированный классический фасад в стиле нео-ренессанс с элементами барокко Кровельная система полностью реконструирована 2 года назад Дизайнерский ремонт парадной в стиле лофт Деревянные перекрытия отремонтированы и укреплены Во дворе действуют знаменитые Фонарные Бани с полной реставрацией облика (с отдельным входом) Просторный благоустроенный внутренний двор Квартира с эффективной планировкой под чистовую отделку: Удачный 4-ый этаж с отличными видовыми характеристиками с обеих сторон и без соседей сверху Эргономичная планировка предлагаемого дизайн-проекта: просторная кухня-гостиная площадью 47 м2, 2 спальни/кабинета 23 м2 и 18 м2, 2 сан узла, 2 гардеробные и подсобные помещения Проведен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем согласно дизайн-проекту: электричества, водоснабжения, канализации, телекоммуникаций, кондиционирования Двусторонняя ориентация окон на восток и запад: виды на Мойку, Исаакиевский Собор и в сторону Мариинского театра Высота потолков: 3,2-3,7 метра Парадной пользуются только две квартиры: на первом этаже и продаваемая Простая сделка: Прямая продажа 5 лет в собственности Один взрослый собственник (будет на сделке) Без обременений и долгов Никто не проживает, зарегистрированных нет Быстрый выход на сделку, документы готовы Дополнительная информация по запросу. Показы по договоренности. Арт. 138759332

Агентство недвижимости

Бюро Недвижимости Ларисы Переверзевой

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Пентхаус в культовом месте!

3-комн. квартира, 250 м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, набережная Адмиралтейского Канала, 29

6 минут на транспорте

129 000 000 ₽

516 000 ₽/м²

Арт. 136492707 Эта продажа представляет собой редкую возможность приобрести, уникальный в своем роде, пентхаус с видом на один из самых знаменитых исторических кварталов Петербурга. Квартира спроектированная известным архитектором Светозаром Андреевым, занимает верхний этаж здания, включает: 250м внутреннего пространства и 130-метровую террасу на крыше. Первый этаж представляет собой единую студию. Центральную часть студии занимает зона гостиной, она разделяет две функциональные зоны - кухню и домашний кинотеатр. Кухня с белыми лаковыми фасадами сделана по эскизу автора проекта (так же как и система хранения в гостиной). На втором уровне расположены: хозяйская спальня с оранжевой ванной в стиле pop-art, вторая спальня является зеркальным отражением спальни хозяина. В обстановке квартиры преобладает микс из предметов известных брендов (Minotti, Bulthaup) и мебели, созданной по эскизам Светозара Андреева. Бытовая техника Miele. Установлена система кондиционирования и вентиляции, автономная газовая котельная. Эксклюзивность этого пентхауса - собственная терраса, отсюда открываются захватывающие виды на набережную Адмиралтейского канала, Новую Голландию, Исаакиевский собор и другие символы уникальной энергии нашего города. Терраса обустроена кухней, душевой, барбекю, шезлонгами, outdoor TV, дизайнерской летней мебелью. Квартира расположена в доме Л.И. Штиглица (запасной дворец великого князя Павла Александровича), здание построено в 1824 году (капитальный ремонт 1975г.) Вход парадный с набережной. Этаж 4/4, без лифта. Дом стоит в культовом месте, у входа на остров "Новая Голландия", - в эпицентре развлекательного , делового и культурного сообщества желающих насладиться легкостью и комфортом жизни.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 20:26

3-комн. квартира, 99 м², 4/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Караванная улица, 11/64

19 минут пешком

59 000 000 ₽

595 960 ₽/м²

Арт. 136588432 В сердце города, в стенах исторического дома, представлена редкая возможность стать обладателем недвижимости с авторским интерьером, где эстетика истории сочетается с технологичным настоящим. Продуманная планировка раскрывает все достоинства пространства: гостиная с окнами в пол с выходом на просторный балкон, а естественный свет из окна ванной комнаты создаёт атмосферу приватности и уюта. Центром композиции является действующий мраморный камин. Высокие потолки, величественные распашные двери и обилие света наполняют интерьер воздухом и ощущением простора. За безупречным фасадом скрыты современные инженерные решения: интегрированные системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают идеальный микроклимат, оставаясь абсолютно бесшумными и невидимыми. Интерьер, созданный из премиальных натуральных материалов, не подчиняется мимолётным трендам — он существует вне времени, являясь идеальным фоном для жизни со вкусом. Для организации персональной презентации и получения подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с брокером объекта.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

3-комн. квартира, 83 м², 4/4 этаж

вчера

вчера, 20:07

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Большая Конюшенная улица, 13

10 минут пешком

30 990 000 ₽

373 373 ₽/м²

id:7644. Предлагается к продаже отличная двусторонняя трехкомнатная квартира в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга по ул. Большая Конюшенная д.13. В квартире выполнен хороший ремонт. Квартира оборудована всей необходимой для комфортного проживания мебелью и бытовой техникой. Все окна смотрят в закрытый тихий двор. Бесплатная парковка во дворе. В 1964 году в здании провели капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные, обновили все внутренние инженерные коммуникации. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений и перепланировок. Готовы ответить на интересующие Вас вопросы, звоните!

Агентство недвижимости

Golden Home

Суперагент

пять дней назад

29 авг, 18:56

3-комн. квартира, 103,3 м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Исаакиевская площадь, 5

9 минут пешком

39 000 000 ₽

377 541 ₽/м²

Эксклюзивное предложение! Предлагается к покупке уникальная квартира с богатым историческим прошлым в самом сердце Санкт-Петербурга, с видом на купол Исаакиевского собора. Особняк Закревского- Зубова. В фасадной части дома расположен Институт истории искусств. Квартира находится в дворовой части.Тишина за парадным фасадом. Окна квартиры выходят в закрытый, зелёный двор, без городского шума. Парадная малонаселенная. Квартира требует полного ремонта. Имеется камин. Прямая продажа. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Возможен разумный торг.

Агентство недвижимости

Невский Альянс

Суперагент

2 недели назад

18 авг, 16:29

3-комн. квартира, 76,9 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Невский проспект, 18

3 минуты пешком

24 950 000 ₽

324 447 ₽/м²

Золотой треугольник! Жемчужина рынка недвижимости! Всего в нескольких шагах от Александровской Колонны. Капитальный ремонт 1979 год, ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия! Балкон в тихий двор. Светлая и ухоженная парадная с домофоном. Вход через чистый, закрытый двор в который можно попасть как с тихой спокойной набережной реки Мойки, так и с шумной Большой Морской улицы. Парковка бесплатная во дворе.

Риелтор

ID 19153910

Документы проверены

три дня назад

31 авг, 18:23

3-комн. квартира, 128,7 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Большая Конюшенная улица, 19/8

10 минут пешком

58 000 000 ₽

450 660 ₽/м²

Арт. 129264591 Резиденция в "Золотом треугольнике" Петepбурга. 128,7 м жилой площади. Дом Мельцeра. Эркер. Печь-камин. Потолки 3.6 м. Продаётся впервые за 120 лет. Что вы получаете: Эксклюзивность. Подобные предложения — редкость на рынке недвижимости. Эрмитаж в 600 метрах от дома по набережной Мойки. Дом 1904 года постройки. Общая площадь -128,7 кв.м. Этаж 4 из 5. Двухсторонняя. Два входа в квартиру. (смотри план) Две мокрые точки в разных концах квартиры. Комнаты 37 кв.м и 26 кв.м с окнами на Волынский переулок (вид на ДЛТ - ЦУМ СПб). Кухня 12 кв.м и комната 32 кв.м (с эркером) с окнами во двор. Печь-камин в рабочем состоянии в комнате 26 кв. м. Отапливаемая парадная в отличном состоянии (свежий ремонт) с зеркалом, современный лифт. Две квартиры на этаже. Респектабельные соседи. Коммунальных квартир в парадной нет. Закрытая парковка во дворе. Консьерж (в отдельном помещении во дворе), видеонаблюдение. Два взрослых собственника (не пенсионный возраст). Продажа прямая, альтернативная покупка не требуется. Парадный вход. Подчёркивает статус дома. Историческая ценность. По справке из КГИОП в квартире нет элементов, которые собственники обязаны сохранять, но при желании вы можете оставить аутентичные детали: печь-камин и фрагменты оригинальной отделки. Каждый элемент напоминает о богатом прошлом этого дома. Во время войны дом не пострадал от бомбежек и сейчас в отличном состоянии, летом 2025 года отремонтирован фасад дома. Простор и свет. Площадь квартиры 128,7 кв.м. Двухсторонняя. Большие светлые комнаты 37+32+26 кв.м правильной формы с высокими потолками 3,6 м создают ощущение свободы и позволяют реализовать любые дизайнерские задумки. Уникальную историю. Квартира никогда не продавалась и находилась в собственности с постройки дома у одной семьи с дореволюционных времён. Известна вся история дворянской семьи Траскиных - Кухарских, которая внесла весомый вклад в науку, историю и развитие России (физико-математические открытия, гидрография, кораблестроение, экспедиции на Крайний Север и т.д.). Почему это выгодно: Локация. ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК. Волынский переулок — тихий, уютный, с выходом на набережную Мойки, Дворцовую площадь и к другим достопримечательностям города. Потенциал для создания шедевра. Пространство под авторскую отделку Вы можете воссоздать исторический облик или создать современный интерьер с элементами старины. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и начать воплощение вашей мечты!

Агентство недвижимости

МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

3-комн. квартира, 120 м², 4/4 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, набережная Канала Грибоедова, 97

19 минут пешком

99 000 000 ₽

825 000 ₽/м²

Квартира премиум-класса в 5 мин от Мариинского театра! • Вид на Львиный мостик и канал Грибоедова • 5 минут пешком до Мариинского театра • Свежий дизайнерский ремонт premium-класса, никто не проживал КВАРТИРА: - вручную воссозданная лепнина XIX века - дубовый паркет "ёлочкой" - антикварная мебель - итальянская техника - натуральный мрамор - современные инженерные системы (защита от протечек, теплый пол, кондиционеры) Редкая 3-х сторонняя ПЛАНИРОВКА: - просторная гостиная с панорамным видом на набережную кан.Грибоедова и Львиный мостик - 2 светлые спальни, выходящие на тихую улицу - 2 санузла - отдельная кухня-столовая - системы хранения ДОМ: - Закрытая парковка во дворе - Железобетонные перекрытия, дом с капитальным ремонтом - Парадная лестница Это предложение для тех, кто ищет эксклюзивную, полностью готовую к проживанию квартиру в историческом центре Петербурга, недвижимость с историей или "квартиру выходного дня" для гостей северной столицы в шаровой доступности от знаковых мест: • Мариинский театр - 5 мин пешком • Юсуповский дворец - 2 мин • Исаакиевский собор - 7 мин Рядом - Спас на Крови, Михайловский сад и загадочные грифоны Банковского моста. Всего 5 минут до Сенной площади и Невского, но здесь, за вашими окнами, царит особый, размеренный мир. Дом с великой историей и безупречным настоящим: Вы становитесь владельцем части легендарного Доходного дома Голлидея, построенного в 1800-х годах по проекту архитектора Джузеппе Сеппи, где рождалось русское театральное искусство. Именно здесь останавливалась творческая элита города, и кипела театральная жизнь. Дом сохранил ту самую петербургскую аутентичность, которую с каждым годом становится все сложнее найти. То самое редкое сочетание подлинной архитектуры исторического Петербурга и современного комфорта. Без юридических нюансов, прозрачная быстрая сделка. Юридическое сопровождение, помощь в ипотеке, проверка собственности. Коллег приглашаем к совместной сделке за вознаграждение. Торг обсуждаем. Звоните.

Риелтор

Татьяна Симонова

Суперагент

вчера

вчера, 13:04

3-комн. квартира, 80,2 м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Адмиралтейская, Гороховая улица, 40

15 минут пешком

19 500 000 ₽

243 142 ₽/м²

ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ 12,25% НА ВЕСЬ СРОК И ПОЛУЧИТЬ ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ В ПОДАРОК! ID-6136 - при звонке скажите ID оператору, и вас сразу переведут на менеджера объекта. Жизнь в "золотом треугольнике" - в самом центре Санкт-Петербурга! Продается просторная 3-х комнатная квартира на 4-м этаже дома Васильевых (Гороховая, 40) площадью 80 м с видом на тихий внутренний двор. Пeшая дocтупность до вcех главных доcтопримeчaтeльнocтей горoдa!!! P.S. Авито указывает, что есть обременение - объект (здание) явлется памятником градостроительства и архитектуры (объектом культурного наследия). В рамках договора купли-продажи рисков никаких это не несет для покупателя. О ДОМЕ Год постройки 1832 Стены кирпич На этаже по 2 квартиры Бесплатная парковка в закрытом дворе Крыша и коммуникации заменены О КВАРТИРЕ Кухня почти 12 м с окном во двор Изолированные комнаты: 17, 16 и 15 м 2 раздельных санузла, один в виде большой ванной комнаты Кладовая под гардеробную ЛОКАЦИЯ 5 станций метро в пешей доступности: Сенная площадь/Спасская/Садовая в 5 минутах. Недалеко Звенигородская и Гостиный двор. Вокруг - Юсуповский сад, набережные р. Фонтанки и кан. Грибоедова, лучшие рестораны города, общественное пространство SENO, шикарный детский сад (мало деток, летом можно получить путевки в Зеленогорск), сильнейшие школы города (Аничков лицей, лицей 211 им. П. Кубертена, Вторая гимназия, недалеко и 610 гимназия), многие корпуса лучших университетов, музеи, театры: БДТ, Александринский театр, ТЮЗ и т.д. - перечислять можно бесконечно! ДЛЯ ИНВЕСТОРА Это редкий формат площади в историческом центре, который гарантирует высокую ликвидность и потенциал дохода от аренды как долгосрочной, так и посуточной. Идеальное вложение для инвестиций или проживания! О СДЕЛКЕ * 2 взрослых собственника * Обременений нет * Полная сумма в договоре * Быстрый выход на сделку * Рассмотрим любые формы оплаты и поможем с одобрением ипотеки под низкую ставку!!! *Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! Звоните и приходите на просмотр!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Ленстроймонолит

Документы проверены

вчера

2 сен, 14:25

3-комн. квартира, 87 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, набережная Реки Мойки, 57

5 минут пешком

90 000 000 ₽

1 034 483 ₽/м²

Предмет гордости и коллекционирования: В сердце Петербурга есть адреса, которые не нуждаются в описании, и виды, которые невозможно оценить в квадратных метрах. Невский проспект, 18 — Дом Котомина. Место, где история замерла в своей высшей точке. Экспозиция лота: Локация: Самый центр Золотого треугольника. Дом-памятник федерального значения, расположенный на пересечении Невского проспекта и набережной реки Мойки. Видовые характеристики: Исключительная угловая квартира на 4 этаже. С одной стороны — парадная панорама Невского проспекта С другой — медитативный вид на изгиб Мойки. Из окон виден весь архитектурный ансамбль Статус: Это не просто недвижимость, это трофейный актив. В этом доме Пушкин провел свои последние часы перед дуэлью, здесь располагалась легендарная кондитерская Вольфа и Беранже. Атмосфера: Высокие потолки и свет, заливающий комнаты через панорамные окна. Интерьер выдержан в светлых тонах, натуральный паркет, и тишина несвойственная центру (благодаря толщине стен и высоте этажа). Готовность: Квартира находится в отличном техническом состоянии и готова к передаче новому владельцу. Инвестиционная ценность: Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие. Это абсолютный дефицит, не подверженный инфляции. Владение этой квартирой — это членство в закрытом клубе обладателей лучшего вида в Санкт-Петербурге. Просмотр возможен по предварительной договоренности

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

вчера

вчера, 18:29

3-комн. квартира, 139,9 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Большая Конюшенная улица, 1

13 минут пешком

42 200 000 ₽

301 644 ₽/м²

Номер объекта: 537716. "Золотой треугольник. Жизнь в сердце Петербурга" Пешком до Дворцовой площади, Невского проспекта и Марсова поля. Это не просто квартира — это актив, который не теряет в цене и приносит доход с первого дня. Уникальный объект: Квартира 140 метров, превращённая в два полностью изолированных пространства с отдельными входами. Каждое — готовый бизнес под ключ. Зона 1: 35 м² жилая + 25 м² кухня-гостиная Зона 2: 24 м² жилая + 16 м² кухня-гостиная В каждой — свой санузел, кладовая, новая мебель и техника. Всё остаётся вам. Вы можете приобрести данную квартиру как инвестицию (в центре метры не дешевеют,приносят доход), либо превратить ее в семейное гнездо в центре северной столицы. Локация, которую не надо рекламировать: Большая Конюшенная — самая фешенебельная улица города. Мойка в двух минутах, вокруг дворцы, парки, музеи, лучшие рестораны. А скоро здесь появится огромное фуд-пространство в Конюшенном ведомстве — бронировать нужно будет за год. Сделка: Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход. Полное юридическое сопровождение, помощь с ипотекой. Звоните — покажу объект вживую. Жду на просмотре!

Агентство недвижимости

ВП недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:12

3-комн. квартира, 236,1 м², 4/4 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, набережная Адмиралтейского Канала, 29

6 минут на транспорте

129 000 000 ₽

546 379 ₽/м²

Предлагается к продаже видовой двухуровневый пентхаус с просторной террасой на крыше. Дизайнерский интерьер от знаменитого архитектора Святозара Андреева. На общей площади 236 кв. м расположены гостиная, кухня-столовая, две мастер-спальни, домашний кинозал, три ванных комнаты, вместительная гардеробная, соединяющая две спальни, галерея второго уровня, холл-прихожая с гардеробной. Изюминкой является просторная открытая солнечная терраса на крыше площадью 130 кв. м с установленной на ней душевой, телевизором, летней кухней и мангалом. Панорамный вид на набережную Адмиралтейского канала, Новую Голландию, Исаакиевский собор, Лахта Центр. Выполненный дизайнерский ремонт является победителем конкурса на лучший дизайн-проект года. Высококачественная внутренняя отделка, полное техническое оснащение и мебель Minotti, Bulthaup, действующий камин, система автоматического кондиционирования и вентиляции, автономная газовая котельная, мощность 8 кВт, система сигнализации, домофон. Парадный вход с набережной, ухоженная отремонтированная парадная лестница. Возможность парковки на выделенном месте во внутреннем дворе. Дом Л.И. Штиглица расположен в знаковом месте прямо у входа на рукотворный остров "Новая Голландия" - одной из наиболее известных культурно-рекреационных локаций исторического центра Санкт-Петербурга. Здесь есть все для удобства и комфортной жизни - близость Невы и Английской набережной, зелень широкого Конногвардейского бульвара с его элитными ресторанами, близость спокойного исторического района Коломна и Театральной площади с комплексом зданий Мариинского театра. А расположенный поблизости Благовещенский мост обеспечивает удобную связь с Васильевским островом и правобережной частью города. На территории "Новой Голландии" помимо общественных пространств, прогулочной зоны, детских площадок, кафе, ресторанов и летнего театра, находятся школа танцев Дианы Вишневой, частная школа, и детский сад с летними программами и более 20 кружков для детей разных возрастов.

Агентство недвижимости

BEYOND. ex-Engel Volkers

Суперагент

вчера

вчера, 13:16

3-комн. квартира, 78,7 м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Адмиралтейская, переулок Апраксин, 16

17 минут пешком

17 000 000 ₽

216 010 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце города, рядом с метро "Сенная площадь". Общая площадь квартиры составляет 78,7 кв. м, жилая площадь — (14.9+14.6+17)=46,5 кв. м., планировка двусторонняя ,что позволяет комфортно разместиться большой семье. Квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1893 году. капитальный ремонт дома 1974г. Высокие потолки 3,4 метра создают ощущение свободы и простора.Последний этаж - лучшее решение от неудобных соседей! Можно выйти на крышу и любоваться салютом в праздничные дни, закатами,.. Дом прошёл капитальный ремонт, дом отреставрировали, парадная после косметического ремонта, чистая без посторонних запахов! На площадке всего три квартиры, что имеет большое преимущество перед новыми многоэтажными , многонаселенными домами! А главное мы в самом сердце Санкт-Петербурга!!!! В квартире отремонтировали только одну комнату, в остальных состояние жилое, но ремонт нужен и вы сможете обустроить все по вашему вкусу! Комнаты светлые, уютные, просторные, окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Квартира теплая зимой и прохладно летом! Площадь комнат 14.9+14.6+17 кв. м. Просторная кухня площадью 9,7 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Санузел раздельный! В квартире есть три кладовки, достаточно вместительные для хранения вещей и прочего! Широкая, правильной формы прихожая создает первое впечатление защищенного, надежного дома! Несмотря на возраст здания, оно находится в хорошем состоянии. Живя здесь, вы будете в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры. Рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины , торговые центры , "Апраксин Двор ", кинотеатры, театры, спортивный комплекс , лучшие рестораны и прочие удобства , которые доступны будут Вам! Удобная транспортная доступность: всего 8 минут пешком до метро "Сенная площадь", откуда можно быстро добраться до любой точки города. Данная квартира свободна от обременений, долгов, возможна покупка в ипотеку. Есть несовершеннолетний собственник, а, значит сделка будет надежная. Встречная покупка.Материнский капитал не использовался. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества лично!

Риелтор

Надежда Кубышева

Документы проверены

3 недели назад

9 авг, 13:32

3-комн. квартира, 71,7 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Большая Подьяческая улица, 9

19 минут пешком

17 840 000 ₽

248 815 ₽/м²

Двухсторонняя свелая тихая квартира в малонаселенном( по две квартиры на пяти этажах) доме 1917 года постройки с железобетонными перекрытиями( капремонт 1971года). Есть все базовые составляющие , которые не заменит никакой дизайнерский и евроремонт. А оформить внутреннее пространство квартиры вы можете на свой вкус- что всегда интересно и приятно. Собственность более 5ти лет. Один собственник. Прямая продажа. Без перепланировок и обременений.

Агентство недвижимости

Будь первым

Документы проверены

неделю назад

21 авг, 20:31

3-комн. квартира, 119,4 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, набережная Реки Мойки, 82

15 минут пешком

32 490 000 ₽

272 111 ₽/м²

Двусторонняя квартира с видом на реку Мойка после капитального ремонта под чистовую отделку с 2 спальнями-кабинетами, 2 санузлами и 2 гардеробными Премиальная локация: Исторический дом-памятник в непосредственной доступности от Исаакиевского собора, гостиницы "Астория", Юсуповского дворца, Мариинского театра и Новой Голландии. Вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга: музеи, театры, рестораны и магазины. Тихая часть Адмиралтейского района вдали от туристических потоков и шума ночной жизни. Отреставрированный дом-памятник: Отреставрированный классический фасад в стиле нео-ренессанс с элементами барокко. Кровельная система полностью реконструирована 2 года назад. Дизайнерский ремонт парадной в стиле лофт. Деревянные перекрытия отремонтированы и укреплены. Во дворе действуют знаменитые Фонарные Бани с полной реставрацией облика (с отдельным входом). Просторный благоустроенный внутренний двор. Квартира с эффективной планировкой под чистовую отделку: Удачный 4-ый этаж с отличными видовыми характеристиками с обеих сторон и без соседей сверху. Эргономичная планировка предлагаемого дизайн-проекта: просторная кухня-гостиная площадью 47 м2, 2 спальни/кабинета 23 м2 и 18 м2, 2 сан узла, 2 гардеробные и подсобные помещения. Проведен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем согласно дизайн-проекту: электричества, водоснабжения, канализации, телекоммуникаций, кондиционирования. Двусторонняя ориентация окон на восток и запад: виды на Мойку, Исаакиевский Собор и в сторону Мариинского театра. Высота потолков: 3,2-3,7 метра. В парадной только две квартиры: на первом этаже и продаваемая. Простая сделка: Прямая продажа. 5 лет в собственности. Один взрослый собственник (будет на сделке). Без обременений и долгов. Никто не проживает, зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Дополнительная информация по запросу. Показы по договоренности. Код пользователя: 53014 Номер в базе: 11867476

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 20:45

3-комн. квартира, 110,3 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Караванная улица, 7

19 минут пешком

54 500 000 ₽

494 107 ₽/м²

Добрый день! Продаем ТРЁХкомнатную квартиру в исключительной локации: ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ. Коллекционная недвижимость. Петербургский стиль. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ПРО ДОКУМЕНТЫ: - У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который будет на сделке ЛИЧНО. - Приобреталась по ДКП. - В собственности БОЛЕЕ 5-ти лет. - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. - Мы в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку. ПОДХОДИМ под ипотеку, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУ: Эксклюзивная трёхкомнатная квартира площадью 110.3 м² на высоком 4/5 этаже (новый лифт) с потолками 3.55 м. - Действительно КОМФОРТНАЯ ДВУХсторонняя планировка: - Функциональный холл (7.6 м2) в центре, при входе в квартиру. - ПРОСТОРНАЯ кухня-столовая (18.5 м²) со всей необходимой мебелью и техникой. - АТМОСФЕРНАЯ гостиная (28.9 м2) и две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (13.4 м² и 21.7 м²). - ДВА санузла (3.9м² и 5.3м²), имеется и ванна, и душ. - ДВЕ гардеробные (3.3 м2 и 5.5 м2) и вместительный шкаф в холле-прихожей. - ДВЕ стороны света: кухня на Запад (романтический вид во двор, на крыши и небо), ПЯТЬ окон трёх фасадных комнат на Восток (воодушевляющий вид на красивые фасады соседних исторических зданий). Восходы и закаты - всё Ваше! Ремонт был выполнен в спокойном европейском стиле. Квартира идеально подойдет для семейной жизни. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом 1798 года постройки, после качественного капитального ремонта 1964 года (железо-бетонные перекрытия). - Расположенный в самом центре Северной столицы, окружён зеленью парков (Летний, Михайловский, Екатерининский сады), скверов (площадь Искусств, Марсово поле, Манежный) и овеян живительной прохладой рек и каналов (Фонтанка, Мойка, Нева, Грибоедова). - Территория двора закрыта, оборудована видеонаблюдением для приватности и безопасности жильцов. Камерная парадная на 8 квартир. Регистрация по адресу гарантирует парковку у дома на выгодных условиях. - Удобное местоположение (ДВЕ ветки метро в пяти минутах ходьбы) обеспечивает быстрый доступ к вокзалам, аэропорту и любому району города. Жить в ЦЕНТРЕ СПб значит успевать всё, всегда и везде! В Центральном районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, лучшие школы и детские сады, главные достопримечательности города - всё в шаговой доступности, что делает проживание максимально комфортным. Непосредственная близость Невского проспекта (буквально одна минута!!) с его динамичным деловым ритмом, а также концентрация ТЕАТРОВ (Александринский, Михайловский, Комиссаржевской, Акимова) и МУЗЕЕВ (Русский, Этнографический, Эрмитаж) определяют высшее КАЧЕСТВО Вашей жизни. ТОРГ уместен, но после просмотра Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! БЕСПЛАТН

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

2 сен, 18:55

1/3 квартиры, 82 м², 4/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Адмиралтейская, набережная Канала Грибоедова, 72Л

18 минут пешком

4 500 000 ₽

54 878 ₽/м²

Продается 1/3 малонаселенной коммунальной квартиры 83м2 на Канале Грибоедова рядом с метро Садовая/Сенная. Рыночная стоимость такой квартиры около 20.000.000 рублей. Есть лифт, недавно был капремонт крыши и подъезда. Преимущества: это единственное предложение доли в ТРЕХ комнатной квартире в нашем районе. Наша доля равна комнате 16 кв.м. плюс места общего пользования итого около 28 кв.м. В комнате сделан ремонт. Вся мебель и техника остается новому собственнику. 2 другие комнаты принадлежат одной семье. Все комнаты приватизированы. На данный момент две другие комнаты не продаются, но в будущем этот вопрос может стать актуальным. Эта доля - идеальный выбор для тех, кто хочет в перспективе выкупить всю квартиру по хорошей цене. Быстрый выход на сделку, прямая продажа, подходит под ипотеку. Агентам звонить только с реальными клиентами.

Собственник

ID 48896812

Документы проверены

месяц назад

31 июл, 14:39

3-комн. квартира, 95 м², 4/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Невский проспект, 18

3 минуты пешком

65 000 000 ₽

684 211 ₽/м²

Квартира в сердце Санкт-Петербурга Локация и достопримечательности: Из окон этой квартиры открывается завораживающий вид на легендарный Невский проспект — главную артерию города, по которой уже более трех столетий течет жизнь Северной столицы. Днем здесь чувствуется особая энергия великого города, а вечером зажигаются огни, превращая исторический центр в настоящую театральную сцену. Эта квартира — не просто место для проживания, а возможность стать частью истории Санкт-Петербурга. Каждый дом вокруг хранит воспоминания о великих писателях, художниках, музыкантах и архитекторах, а прогулка по соседним улицам превращается в путешествие сквозь эпохи. Всего несколько минут пешком — и перед вами величественный Казанский собор, знаменитый храм Спаса на Крови, площадь Искусств, Русский музей, Михайловский театр и набережные живописных каналов. Совсем рядом расположены Дворцовая площадь, Эрмитаж, Адмиралтейство и разводные мосты — символы Петербурга, которыми восхищаются миллионы людей со всего мира. Вечером можно неспешно прогуляться по Невскому проспекту, заглянуть в уютные кофейни и исторические рестораны, насладиться атмосферой старинных дворцов и услышать музыку уличных артистов. Здесь каждый день наполнен особым настроением, которое невозможно передать словами — его можно только почувствовать. Интерьер: Квартира с авторским дизайнерским интерьером, где гармонично сочетаются элементы лофта, современной классики и ар-деко. Высокие потолки, большие арочные окна и открытая кирпичная кладка создают атмосферу европейского городского дома с характером и индивидуальностью. Гостиная оборудована домашним кинотеатром с большим экраном, встроенной акустикой и эффектной ТВ-зоной. Декоративные ниши и продуманное освещение делают интерьер одновременно уютным и выразительным. Спальня оформлена в элегантной современной эстетике с элементами ар-деко: роскошное изголовье кровати, акцентная декоративная стена, дизайнерские подвесные светильники и натуральные материалы создают атмосферу комфорта и спокойствия. Каждый элемент интерьера продуман до мелочей — от встроенных систем хранения до декоративного освещения и мебели. Квартира идеально подойдет тем, кто ценит архитектуру, историю, культурную жизнь и неповторимое очарование Северной Венеции. Это место, где за каждым окном открывается живая история, а каждый день начинается с одного из самых красивых видов Санкт-Петербурга. Просыпаться здесь — значит встречать утро вместе с Петербургом.

Агентство недвижимости

РКМ Недвижимость

два дня назад

1 сен, 10:05

3-комн. квартира, 80 м², 4/4 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, набережная Канала Грибоедова, 80

18 минут пешком

39 500 000 ₽

493 750 ₽/м²

Пpoдaeтcя просторная видовая квартира с тремя комнатами в евро формате (кухня совмещена с гостиной), потолками 3,65 метра и просторной ванной с окном! Mного еcтественнoго cветa и воздуха. Последний этаж создает атмосферу тишины и уединения в отсутствии соседей выше, и открывает вид на панораму канала Грибоедова, на который выходят все три комнаты. Обследованное сухое чердачное помещение хорошего качества исключает возможные сложности. Киpпичные cтены, железобетонные перекрытия, спoкoйные coседи - по три квартиры на этаже, в доме нет коммунальных квартир. Новые коммуникации, окна, двери, на полу - приятная паркетная доска. В квартире установлена приточная вентиляция, в спальне дополнительно размещен кондиционер. Две гардеробных - просторная ниша при входе и отдельное помещение гардеробной с выходом в гостиную. Кухня вмещает функциональный новых кухонный гарнитур со встроенной техникой - варочной поверхностью, вытяжкой, электрическим духовым шкафом, встроенным холодильником, посудомоечной машиной. Кухня переходит в уютную обеденную зону и зону гостиной, на которую выходят две изолированные комнаты - по одной с каждой из сторон. Просторный совмещенный санузел с окном, закрывающимся автоматическими рольставнями, оборудован ванной, вместительной системой хранения и коммуникационным шкафом. Опрятная парадная после ремонта в 2023 году, оснащена видеонаблюдением с онлайн-доступом с мобильного телефона. Присутствует гостевое парковочное место во внутреннем дворе. Завершен ремонт набережной канала - ровный асфальт и свежее озеленение территории. В этой части канала ходят только малолитражные суда, исключая беспокойство в летний период. Напротив дома есть небольшая пристань, которой, при желании, можно воспользоваться. Вся инфраструктура спокойного центра Петербурга в шаговой доступности: - пункты выдачи, кафе, булочные, рестораны, отделения банков, аптеки, сетевые супермаркеты и магазины - в 3-5 минутах пешком, - четыре школы и семь детских садов - в 5-15 минутах пешего хода, - театры, музеи, парки - в пределах 5-10 минут пешей прогулки - Мариинский театр, сад дворца Юсуповых, Никольский сад и собор, Никольские ряды, просторный Юсуповский сад с озером. Удобная транспортная доступность: - до станции метро Сенная площадь (синяя/оранжевая/фиолетовая ветки) - 7 минут пешком, - остановка автобуса в 3-5 минутах от дома, трамвая - в 7 минутах, - выезд на значимые транспортные артерии - Московский и Измайловский проспекты, Садовую улицу - в 3-5 минутах от дома, Обводный канал - в 10 минутах, - выезд на ЗСД - в 20 минутах. Совместная собственность супругов, полная цена в договоре, материнский капитал не использован, обременений и детских долей нет. Пишите или звоните чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Сергея Галлера

Документы проверены

месяц назад

27 июл, 09:25

3-комн. квартира, 82,9 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Невский проспект, 18

3 минуты пешком

43 000 000 ₽

518 697 ₽/м²

Квартира у Дворцовой площади. Тишина в самом центре Петербурга Несколько шагов до Дворцовой площади • выход из двора практически к арке Главного штаба • железобетонные перекрытия • высокие потолки • вид на Мойку из спальни • тихий двор • парковка во дворе • мебель и техника остаются Есть квартиры в центре Петербурга, а есть квартиры, где Петербург начинается буквально за дверью. Из двора дома можно выйти практически сразу к арке Главного штаба и Дворцовой площади. До набережной Мойки всего несколько шагов. При этом сама квартира удивительно тихая для такой локации. Основные окна выходят в закрытый двор, поэтому дома не слышно постоянного шума и движения центральных улиц. Из окна спальни открывается вид на канал реки Мойки. Квартира приобреталась для семьи и ремонтировалась для себя, без задачи экономить на материалах и оснащении. Сейчас семейные обстоятельства изменились, поэтому принято решение о продаже. В квартире выполнен качественный ремонт, который прекрасно сохранился спустя несколько лет. Здесь практически никто не проживал, поэтому отделка, мебель и техника находятся в отличном состоянии. При ремонте использовались материалы и техника, приобретённые ещё в тот период, когда европейские и американские бренды были официально представлены в России: • американская доска на полу; • бельгийские двери; • шведская бытовая техника. Всё использовалось минимально. Мебель и техника остаются новому собственнику. Квартира полностью готова к проживанию, без необходимости заниматься ремонтом и комплектацией. Высокие потолки создают объём и ощущение пространства, за которое так ценят квартиры исторического центра Петербурга. Отдельное преимущество дома для исторического центра Санкт-Петербурга: железобетонные перекрытия. Парадная чистая и ухоженная, соседей немного. На данный момент в доме проводится полная замена кровли, что является дополнительным плюсом с точки зрения состояния дома и его дальнейшей эксплуатации. Во дворе есть возможность парковать автомобиль. Главная ценность этой квартиры в редком сочетании локации и тишины. Можно жить буквально у Дворцовой площади и Мойки, в самом сердце Петербурга, и при этом, закрывая дверь квартиры, не чувствовать шума и движения туристического центра. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Показы по предварительной договорённости.

Риелтор

Лилия Лавриненко

Документы проверены

неделю назад

23 авг, 21:49

3-комн. квартира, 138,4 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Невский проспект, 6

4 минуты пешком

54 200 000 ₽

391 618 ₽/м²

Арт. 132350957 Дамы и господа! Представляю Вам квартиру в самом сердце Золотого треугольника. Без оговорок и компромиссов. До Дворцовой площади, до Адмиралтейства и Исаакиевского собора - несколько десятков шагов. Все лучшие заведения, все центры притяжения этого города, ради которых люди преодолевают сотни и тысячи километров, будут находиться от Вас максимум в получасе неспешной прогулки. Можно очень долго рассказывать про эту локацию, неразрывно связанную с Императорской историей России - написано сотни книг, путеводителей, сняты десятки фильмов, но лучше один раз приехать и почувствовать эту атмосферу пропитанную историей и этим неповторимым духом Петербурга. Наша квартира находится на 4 этаже крепкого дома с просторной отреставрированной парадной лестницей (есть новенький полноразмерный лифт), вход на которую - прямиком с Невского проспекта! Рядом - арка, ведущая в зелёный закрытый двор, где за Вами будет закреплено удобное место для авто. Всего две квартиры на этаже. Квартира с тремя комнатами и большой (22 м) кухней с островом для готовки и огромным окном в тот же вышеупомянутый зелёный двор. Комнаты солнечные, в каждом по два окна. Вся планировка узаконена. Дизайн выполнен в классическом спокойном стиле. Два полноценных санузла, один из которых - с сауной. Планировка круговая, с очень хорошим потенциалом на будущее. Всё узаконено. Документы в полном порядке. Один собственник, больше пяти лет Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

3-комн. квартира, 72 м², 4/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Адмиралтейская, Столярный переулок, 18/69

17 минут пешком

29 000 000 ₽

402 778 ₽/м²

3-комнатная квартира 71,4 м² в историческом центре Санкт-Петербурга Предлагается к продаже 3-комнатная квартира площадью 71,4 м², расположенная на 4 этаже дома по адресу: Санкт-Петербург, Столярный переулок, 18/69, литера А. Квартира привлекает прежде всего сочетанием атмосферы старого Петербурга и современного, полностью обустроенного пространства. Интерьер уже готов к проживанию: комнаты меблированы, предусмотрены системы хранения, оборудована кухня, установлены кондиционеры и техника. Планировка позволяет комфортно организовать пространство как для семьи, так и для тех, кому необходимо несколько отдельных комнат. В квартире предусмотрены три обособленных жилых пространства, в которых размещены полноценные спальные места с дополнительными уютными зонами для отдыха. Отдельное преимущество — просторная общая зона со столовой группой, рассчитанной на большую компанию. Здесь достаточно места как для семейных ужинов, так и для встреч с друзьями. Рядом расположена компактная современная кухня в спокойной графитовой гамме с наличием всей необходимой бытовой техники и обилием мест хранения. Мебель входит в стоимость квартиры. Уютную атмосферу квартиры создаёт сочетание тёплых фактур, мягкого текстиля и продуманного освещения. Здесь легко почувствовать себя дома с первых минут — пространство выглядит живым, тёплым и одновременно стильным. Особого внимания заслуживает локация. Столярный переулок находится в сложившейся исторической части Петербурга — в окружении знаменитой архитектуры, каналов, набережных и знаковых городских маршрутов. В непосредственной близости основные культурные, гастрономические и деловые точки города. Отличный вариант с эстетикой исторического дома, современным наполнением и удобным сценарием для повседневной жизни. Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

РКМ Недвижимость

три дня назад

31 авг, 22:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Светлая с ремонтом на Гороховой

3-комн. квартира, 73,2 м², 3/3 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Адмиралтейская, Гороховая улица, 40

15 минут пешком

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²

Квартира с дизайнерским ремонтом в историческом доме на Гороховой: 73,2 м², потолки 3,2 м, 4 минуты до Сенной. В парадной нет коммунальных квартир. Место Гороховая, 40 — Дом Васильевых, лицевой корпус в стиле классицизм 1820-х годов. Фонтанка в 4 минутах пешком, Семёновский сквер в 3, Невский и Гостиный двор — в 1011. Четыре станции метро в пределах 13 минут: Сенная площадь, Пушкинская, Гостиный двор, Адмиралтейская. Планировка 73,2 м². Просторная кухня-гостинная 26м², изолированные комнаты (10 + 12 м²), два санузла. Дом напротив ниже, поэтому света много в течение всего дня; окна выходят на улицу. Планировка согласована, документы на руках. Отделка — Качественный ремонт 2019 год, — Дубовый паркет, — Тёплые полы во всех зонах с кафельным покрытием, — Швейцарская сантехника — Натяжные потолки descor Инженерия — Полная звукоизоляция пола (плавающий пол) — Шумоизоляция стен — Гидроизоляция пола — Приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха — Кондиционеры во всех комнатах от центрального блока — 16 кВт выделенной электрической мощности — Газ, бойлер — Шумозащитные стеклопакеты Дом и двор Дом после капитального ремонта, включая кровлю. Железобетонные перекрытия.Большой зелёный двор — не колодец (на фото), закрыт автоматическими воротами, въезд по брелоку, всегда есть места для парковки. Условия сделки Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник, не в браке, зарегистрированных в квартире нет. В собственности с 2022 года. Квартира покупалась в ипотеку (Сбер). Возможна ипотека. Разумный торг обсуждаем.

Риелтор

ID 116168686

Документы проверены

5-комн. квартира, 250 м², 4/4 этаж

вчера

вчера, 18:40

Как опередить это объявление?

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Адмиралтейская набережная, 10

9 минут пешком

450 000 000 ₽

1 800 000 ₽/м²

ID: 1917355 Эксклюзивное предложение! Предлагается к продаже видовая ( 8 окон ) на Неву, квартира 250 кв.м, на Адмиралтейской набережной. Парадный вход с набережной. Грандиозный вид на акваторию Невы и Дворцовый мост, Стрелку Васильевского острова. Квартира двухуровневая, со вторым светом, имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Высота потолков от 3,5 до 7 метров, лифт. Комфорт, покой, безопасность, однородный социальный состав жильцов.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

2 сен, 09:44

3-комн. квартира, 212,9 м², 3/3 этаж