Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже рядом с метро Балтийская

Продается просторная светлая трехкомнатная квартира в доме бизнес-класса от надежного финского застройщика "Лемминкяйнен". Дом расположен на пересечении Адмиралтейского и Московского районов, до метро Фрунзенская всего несколько минут пешком. ЖК "Тапиола" возведен в лучших традициях финского домостроения, с использованием передовых инженерных систем и высококачественных материалов: современные деревянные финские окна Sсааlа, на балконе безрамное остекление, дверная фурнитура входных дверей фирмы Аblоy, система "умный дом", скоростные бесшумные лифты KONE. На огороженной и круглосуточно охраняемой придомовой территории установлены красочные детские площадки, зоны отдыха для взрослых, оформлены газоны и подъездные пути. На первом этаже дома расположены государственный и частный детские сады, магазин 24 часа, салон красоты и кафе. В окружении ЖК "Тапиола" расположено достаточно инфраструктурных объектов, таких, как: несколько детских садов и школ, поликлиника, спортклубы, гипермаркеты , ТРК, отделения банков, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, а также зеленый парк Олимпия. Квартира с очень удачной планировкой, идеально подойдет для семьи с детьми. Площадь - 94,0 кв. м., высота потолков - 3 м. Квартира расположена на 8-м этаже, из окон открывается прекрасный вид на город. Два санузла (раздельный 2,6 кв.м. и совмещенный 4,8 кв.м.), две гардеробных при входе 2,7 кв.м. и 1,83 кв.м., две застекленных лоджии 5,3 кв.м. и 4,5 кв.м., две спальни 12,5 кв.м. и 13,3 с личной гардеробной 3,6 кв.м., просторная гостиная 17,8 кв.м. и кухня столовая 17,4 кв.м. Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку без комиссии агентства. Скидки до 500 т.р. Подходит под ипотеку. Возможна беспроцентная рассрочка. Вся мебель и встроенная техника остаются новому собственнику. При покупке квартиры вы также можете приобрести парковочные места. Стоимость оговаривается отдельно.

Продается просторная и комфортабельная 3-х комнатная квартира, расположенная в престижном районе. Площадь комнат составляет 19 и 13 квадратных метров, что позволяет создать уютные и функциональные пространства для отдыха и работы. Гостиная объединена с кухней, что создает открытую и просторную общую зону размером 26,8 квадратных метров. В санузле имеется душевая кабина и ванная из искусственного камня, придающая интерьеру современность и стиль. Сантехника инсталляция является немецкого производства Grohe, а унитаз и мойка из фарфора - великолепное качество из Италии. Отдельно можно отметить наличие инфракрасной сауны, создающей атмосферу комфорта и релаксации. Все смесители и душевые стойки также отличаются качеством и долговечностью от Grohe. Встроенная кухня из МДФ Egger с фурнитурой от австрийской компании Blum делает пространство эргономичным и стильным. Для обеспечения чистой питьевой воды установлен фильтр Omoikiri. Кухонный измельчитель пищевых отходов мощностью 1000 кВ делает использование кухни еще более удобным. В санузле установлен диагностический люк с системой фильтрации воды Аквафор и датчиками от протечек. Подогрев пола обеспечит комфортную температуру в ванной, коридоре и кухне. Окна от пола до потолка обеспечивают великолепный вид на залив и создают атмосферу изысканности и роскоши. Профессиональная шумоизоляция делает проживание еще более комфортным. Входная дверь весит более 120 кг и имеет два замка, обеспечивая высокий уровень безопасности. Вся квартира полностью отремонтирована в европейском стиле, что придает ей современный и элегантный вид. Также имеются выводы для установки кондиционера. Отдельно можно отметить наличие гардеробной, которая позволит организовать пространство для хранения одежды и личных вещей. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит качество, комфорт и эстетику. Успейте купить свою мечту о стильном жилье! Номер объекта: #1/538598/19316

Код объекта: 1135645. Шикарная, великолепной квартира всего в 5 минутах от метро Московские Ворота! Квартира на две стороны света. Планировка отражает все достоинства. Просторная прихожая, комнаты с остеклением во всю стену и т.п. ЖК Московские Ворота II. В местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка в светлых тонах с бирюзовыми акцентами. Входы в парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. В состав комплекса входит детский сад. Для автовладельцев предусмотрен подземный двухуровневый паркинг. На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе установлены детские площадки, спортивные тренажеры и предусмотрены открытые парковочные места. Придомовая территория благоустроена зонами отдыха, деревьями и кустарниками.... Дом расположен в престижном Московском районе. Для тех, кто на автомобиле, дорога в центр города будет занимать 10 минут, а до ЗСД около 5 минут, 12 минут до КАД и около 20 минут до аэропорта. Московский район отлично развит, поэтому все необходимое уже есть рядом! Звоните и смотрите.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира, расположенная на 8-м этаже в современном доме комфорт класса ЖК Галант 2014 года постройки, по адресу: Санкт-Петербург, Смоленская улица, дом 11, корпус 2. Квартира общей площадью 95,4 кв.м., плюс широкий застеклённый балкон 3,6 кв.м., просторная кухня-гостиная 20,3 кв.м., три изолированные комнаты 14, 15 и 16 кв.м., гардеробная, большая прихожая, два сантехнических узла с ванной и душевой, и благодаря незначительной перепланировке в центре квартиры образован широкий холл для спортивных занятий, отдыха или творчества. Окна в тихий двор. ЖК комфорт класса, закрытый благоустроенный двор с детскими площадками, паркинг, консьерж-служба, охрана и видеонаблюдение. Отличное местоположение, почти центр города, 7 минут пешком от станции метро Фрунзенская, рядом школьные и дошкольные учреждения, объекты социальной сферы, магазины, фитнес-центр. Собственность более пяти лет, без обременений, прямая продажа.

Современная 3 комнатная квартира расположена в новом ЖК " Галактика PRO" 2022г. постройки, в Адмиралтейском районе г. Санкт - Петербурга, по адресу Измайловский бульвар д. 4 корпус 1. - Дом бизнес-лайт класса от застройщика ГК Эталон. Выход/вход на 2 стороны, 2 лифта (в т.ч. и грузовой), подземный отапливаемый, двухэтажный паркинг на 378 м/м. - Комплекс находится рядом с крупными транспортными магистралями, в 15 минутах езды от центра города на автомобиле, в 30 минутах до Аэропорта, в 300 м. от набережной Обводного канала, вблизи детских садов, школ. В шаговой доступности самый большой фудкорт города "Vokzal 1853", Фитнес клуб "Sport Life", кинотеатр" КАРО Фильм" и гипермаркет "Лента". - Выгодное расположение у 2 станций метро: Фрунзенская - 8 мин пешком, Балтийская - 10 мин. - ЖК Построен в лаконичном, современном стиле, с использованием четких пропорций. Цветовая палитра входных групп, колясочных и общественных пространств выполнена в едином стиле - комбинация благородных и спокойных оттенков бежевого цвета. -Территория внутреннего двора Галактики прекрасное место для отдыха, прогулок и занятий спортом. На первом этаже комплекса расположена Торговая галерея. В ней находятся коммерческие помещения. Подробнее о квартире: - 8 этаж 11 этажного корпуса. - общая площадь 98 кв.м - кухня-гостиная - 23 кв.м. - 3 спальни - 14.8, 15.4, 20.8 кв м. - 2 сан.узла - 2.6 и 4.7 кв.м - гардеробная- 6.2 кв.м - балкон 3.5 кв.м Всего 3 квартиры на этаже. Квартира видовая ( фото- реальный вид из окон), с безупречным панорамным видом на Варшавский Экспресс, Троицкий и Исаакиевский соборы. Без отделки, но с частично выполненными подготовительными работами - перегородки демонтированы. Проект на вентиляцию, перепланировку, а так же архитектурный дизайн-проект, выполненный с требованием функциональности, эргономики и эстетики, с полной комплектацией в подарок новым владельцам! - В продаже так же имеются 2 машинно-места в паркинге, каждое по 13 метров. Расположены рядом друг с другом. Удобное расположение, -1 этаж. В квартире никто не прописан , один взрослый собственник!Возможна ипотека !

Продаётся квартира 3Е площадью общей площадью 54,70 кв.м на 8 этаже 9 этажного дома (Корпус 1, секция 6 ) проекта ПИК Лермонтовский 54. Отделка white box. Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком станция метро Балтийская. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта всего 2 минуты. Необычные фасады Лермонтовского 54 напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. На территории проекта, до заселения первой очереди, откроется школа. Она разместится в реконструированном историческом здании, в котором раньше было Николаевское кавалерийское училище, где учился поэт Михаил Лермонтов. В школе будет 25-метровый бассейн, спортивные залы, библиотека и кабинет программирования роботов. Особенности дома Лермонтовский 54 Закрытые дворы-парки. Школа в историческом здании для 1000 детей. Детские и спортивные площадки. Бесшумные скоростные лифты. Вместительные кладовые. Подземный паркинг. Рядом Юсуповский дворец, парк Екатерингоф. В проекте просторные и светлые лобби с дизайнерской отделкой. У подъездов два входа: со двора и улицы. Все входы на уровне земли, без ступеней и пандусов. В уютных дворах-парках будут детские и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов появятся специальные дорожки и парковки. На первых этажах откроются магазины, кафе и полезные сервисы для комфортной жизни. Выбирайте лучшее для себя. Ждем вашего звонка . Ваша квартира ждет вас .

В продаже квартира в новом доме бизнес-класса. Светлая, функциональная, с панорамным остеклением. На крыше дома спа зона с бассейном. Квартира в собственности одного человека. Обременений нет. Просмотры по договоренности Звоните!

Трёхкомнатная кваpтирa в ЖК бизнec-клaccа Tапиoлa . Финcкиц застpойщик Lemminkinen. Площадь 94 м2 : кухня: 17,4 м2, площадь гостинoй 17,5 м2. Комнаты 13,8 м2 и 12,5м2. Вся мебель и техника остаются . B квapтирe двa санузла, один из которыx oбopудован ваннoй, oбa имeют тeплый пол; двe гардеробные комнаты Есть застекленный балкон 5,5 м и лоджия 4,5 м . В шаговой доступности находятся банки, школы, детские сады, гипермаркет Лента, ТЦ Варшавский Экспресс, фитнес-клубы . Две станции метро Фрунзенская и Балтийская. До центра города 15-20 минут на машине . Дом 2015 года постройки оборудован смарт и электронными системами, есть высокоскоростной интернет. Дом очень тёплыйи тихий . Парковка бесплатная на прилегающих к дому территориях, также есть подземная парковка. Во дворе дома детская площадка, въезд во двор через шлагбаум и круглосуточная охрана. Один собственник, прямая продажа.

Современная трёхкомнатная квартира в доме бизнес-класса. Приобреталась в 2015 году за наличные денежные средства у застройщика без использования материнского капитала. Обременений нет. Один взрослый собственник. В ДКП показывается полная стоимость квартиры. На регистрационном учёте никто в квартире не состоит, проживает один человек. В аренду не сдавалась. Комната площадью 16,4 кв.м специально оставлена в подготовленном к ремонту состоянии с учётом пожеланий покупателей после определения целей использования по назначению - детская, спальня. Управляющая компания дома - АО "Сервис-Недвижимость". Оплата коммунальных услуг в зимние месяцы - 12000 рублей в месяц, из них отопление - 5000 рублей. В парадной находится консьерж. 2 лифта. Закрытая внутриквартальная дворовая территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением. Доступ для жителей комплекса и гостей. Парковочные места во дворе - для жителей комплекса.

В собственности более трех лет, приобреталась у застройщика. Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет. Просторная, светлая квартира с правильной планировкой, качественным ремонтом и сантехникой. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. Удобный подъезд ко входу в парадную. Имеется подземный паркинг. Дом расположен в новом ЖК Галактика со всей необходимой инфраструктурой, детскими садами и школой. В шаговой доступности ст. метро Фрунзенская и Балтийская. Удобное транспортное расположение, близость к центру, вокзалу и аэропорту. Реальный торг. Отдельно предлагаются к продаже два парковочных места.

ВИДОВАЯ квартира в ЖК бизнес класса на последнем этаже с полной ОТДЕЛКОЙ. КВАРТИРА свободной ПЛАНИРОВКИ: из двухкомнатной квартиры сделали большую гостиную с кухней и изолированную спальню. Этаж высокий, последний и видовой. Просторная лоджия с теплым остеклением; из окон вид в тихий двор и на историческую часть города. РЕМОНТ современный, дизайнерский, делали для себя из качественных материалов: покрытие пола кварцвинил, теневые плинтуса с подсветкой, по полу и в стенах разведена сложная и продуманная электрика (есть проект по свету(треки)); стены под покраску. Санузел в кафеле, полностью оборудован современной сантехникой, установлены фильтры для холодной и горячей воды. Обратите внимания на 3-х метровые двери, что визуально делает и без того высокий потолок еще выше (высота 303 см. только на 11 этаже). Так же составлен проект кухни со всеми замерами. ДОМ и ЖК Галактика Pro от застройщика Эталон, жилье бизнес класса. Закрытая территория, есть подземная ПАРКОВКА. Скоростные лифты фирмы Отис. Интересное решение современной застройки с сохранением исторических зданий по периметру. ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТ в шаговой доступности станции метро Фрунзенская (10 мин пешком) и Балтийская, ТК Варшавский Экспресс с огромным комплексом фудмолл, Смоленский сквер, набережная Обводного канала.. Все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, рестораны, детские сады, школы, парковые зоны, поликлиника и медицинский центр ЕМС. Транспортная доступность развита, за счет близкого расположения от Балтийского вокзала. Жилой комплекс расположен между Московским и Митрофаньевским шоссе. Выезд на ЗСД за 10-14 минут. Лиговский проспект в 2-х км. СДЕЛКА. Подходит под ипотеку и субсидии. Один собственник. Покажу объект в удобное время по предварительной договоренности. Если не дозвонились, то пожалуйста пишите, я перезвоню.

Арт. 67189664 Прекрасная двухэтажная трехкомнатная квартира с отличным ремонтом и панорамным остеклением в жилом комплексе бизнес-класса "Империал", в тихой привилегированной башне, где всего 6 этажей и 10 квартир. Эксклюзивная для данного жилого комплекса квартира расположена на 2-х этажах, с отдельными входами на 4-м и 5-м этажах. Планировка квартиры: на 4-м этаже включает в себя: 1 спальную комнату, кухню, раздельный санузел и балкон; на 5-м этаже: 1 спальную комнату, просторную кухню-гостиную с 5-метровым панорамным остеклением, раздельный санузел и 2 балкона. Для новых собственников квартиры есть несколько возможностей - объединить квартиру в одну, жить в двух раздельных квартирах 2-мя семьями или сдавать их в аренду! Окна обращены на две стороны света - запад и восток, благодаря чему квартира освещается и утренним, и закатным солнцем. Вся бытовая техника, мебель, кухонный гарнитур остаются новому собственнику. ЖК "Империал" - комплекс бизнес-класса, расположен в шаговой доступности от метро Фрунзенская. Отличное месторасположение позволяет очень быстро добраться до исторического центра города. Комплекс закрытый и охраняемый, обладает всей необходимой внутренней инфраструктурой: ясли-сад, фитнес-центр и SPA-салон, магазины продуктов, аптеки и ресторан. В пешей доступности - детские сады, лицей, поликлиники и медицинские центры, частная гимназия, Смоленский сквер, кофейни и рестораны - все, что нужно для комфортного проживания и разнообразной жизни! Возможна парковка во внутреннем дворе, подземном паркинге и наземном крытом паркинге. Для уточнения любых интересующих вас вопросов - звоните!

Арт. 66888890 Продаётся двухкомнатная квартира в Московском районе в шаговой доступности от метро Фрунзенская, по адресу: Московский проспект, д.73, к.4. Квартира расположена в новом ЖК "Новомосковский". Выполнен качественный евроремонт. В квартире современная мебель и техника, все новое, два санузла. В доме установлена принудительная вытяжка. Закрытый охраняемый двор с возможностью парковки автомобиля. Так же есть подземный паркинг с возможность аренды парковочного места или покупки Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.

Просмотры строго по согласованию! Уникaльнaя 3Е кoмнaтнaя кваpтира на 5 этаже в ЖК Бизнес клaсcа "Moскoвcкий 65" Возможна продажа с подземным паркингом. Ecть вoзмoжнocть oфoрмить субсидиpовaнную cтавку пo УНИKАЛЬHOЙ ПРOГРАММE oт Сaмoлeт Плюc, котоpая пoможeт снизить Вашу одoбрeнную ипoтечную стaвку нa вторичное жилье дo 10.5%!!!! О доме: - Монолитный дом рассчитан на 411 квартир - Лифт спускающийся до уровня паркинга - Горизонтальная разводка труб - Двойные стены между спальнями и санузлами - Собственная система фильтрации воды - Коллекторная разводка систем отопления - Автоматический сбор данных со счетчиков - Современные системы безопасности и аварийного оповещения - IP-домофония с автоответчиком с просмотром камер видеонаблюдения - Интернет-розетки во всех комнатах - Концепция двора предусматривает широкое разнообразие хвойных и лиственных растений, цветущих в любой сезон. Для детей будут организованы современные игровые пространства, а для взрослых уединенные зоны отдыха, где можно организовать пикник или позаниматься йогой. Квартира: - Boзможнocть сделaть 2 Macтeр cпaльни! - 2 Гардеробные - 15 минут до центра города и 25 минут до аэропорта - Можно увеличить площадь квартиры на + - 4 метра (зависит от дизайн проекта) - Шаговая доступность до станции метро Фрунзенская 3 минуты. Инфраструктура: Видеонаблюдение и охрана по всему комплексу. Во дворе детская и спортивная площадка. Между корпусами расположена торговая галерея, где откроют свои двери кафе, пекарни, салоны красоты и небольшие магазины. Возможна продажа с подземным паркингом. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!! Лот 659257

Продается светлая евро-трёхкомнатная квартира в престижном Адмиралтейском районе . В пешей доступности от метро Фрунзенская и Балтийская, 15 минут до аэропорта, до центра можно доехать за 10 минут. В районе очень развитая инфраструктура , здесь Вы найдете всё для своего комфортного проживания: парки, магазины, пекарни, рестораны, услуги красоты, школы. Всё в шаговой доступности. На территории комплекса свой детский сад, по ген. плану будет строиться школа (уже есть в ген.плане). Закрытый двор без машин с видеонаблюдением и охраной. Квартира продается вместе с техникой и мебелью. Из окна виден Исакиевский собор. ПРОДАЕТСЯ как на фото. О квартире: * Разводка электрики * Фильтрация воды * Шумоизоляция стен * Теплый пол в ванной/кухня/коридор * Санузел выполнен широкоформатной плиткой 60х120 * Паркетная доска елочкой * Парящий потолок * В каждой комнате несколько вариантов освещения (проходные переключатели) * Стены оштукатурены, зашпаклеваны по маякам и покрашены с помощью безвоздушного напыления антивандальной премиальной краской Little Green. Можно спокойно мыть и реставрировать без особых затрат. * Вся мебель делалась на заказ. * Гардеробная и 2 просторных шкафа - очень много место для хранения. * Хоз.блок с дополнительным местом хранения вещей и обуви. * На этаже камера - можно подключиться и наблюдать с телефона. Звоните и приезжайте на просмотр.

Арт. 66371134 Шикарная квартира с угловой кухней-гостиной, из которой выход на видовую террасу не оставит Вас равнодушным! Отличный вид на панораму города и на СКА Арену. Грамотное зонирование и просторная кухня-гостиная с пятью окнами располагают дерзким дизайнерским решениям! Подобных квартир с такими видовыми характеристиками и планировкой больше нет в продаже. Приглашаем Вас посмотреть и оценить все преимущества своими глазами! Быстрый выход на сделку! Без обременений! ЛОКАЦИЯ: Московском районе, который является одним из ПРЕСТИЖНЫХ мест для проживания. Его полюбили за старинную архитектуру, ухоженную территорию и разнообразную инфраструктуру, большое количество зеленых насаждений, близость к центру. Комфорт Московского района оценивают на десятку. Переехав с семьей, Вы найдете уют, где вам будет комфортно с детьми. Искателям приключений будут по нраву местные тусовки, которые расположены на набережной Обводного канала, проспектах Московский, Дунайский, Космонавтов, площади Конституции. О КОМПЛЕКСЕ: Парадные оборудованы колясочными, входная группа с витражными дверями, декоративная отделка фасада. Территория жилого комплекса закрыта от посторонних, ведется круглосуточное видеонаблюдение - для Вашего комфорта и безопасности. В состав жилого комплекса входят начальная школа и детский сад, собственный образовательный центр, уютные кофейни и модные гастробары, где можно встретиться с друзьями за чашкой кофе, бокалом вина или ужином, магазины, пекарня и шоурумы, качественные медицинские и бытовые сервисы.

Вашему вниманию предлагается в продажу стильная трехкомнатная квартира, расположенная в престижном Адмиралтейском районе рядом с метро Фрунзенская - ЖК "Новомосковский" от финского застройщика "ЮИТ", дом сдан в 2015 г. Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Транспортную доступность обеспечивает выезд на Московский проспект, набережную Обводного канала и ЗСД. Шаговая доступность от метро, всего 15 минут до аэропорта, до центра можно доехать за 10 минут. В квартире выполнен свежий евроремонт, в отделке использованы качественные натуральные материалы. Функциональная планировка: три изолированные комнаты, уютная гостиная и две полноценные спальни. Большая внутренняя территория для парковки + подземный паркинг. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения и центры( Скандинавия), салоны красоты, рестораны (The Kitchen). Идеальный вариант для комфортного проживания в Петербурге!

Уютная квартира, две комнаты, интересное планировочное решение, меблированная

Арт. 65495802 Вся цена в договоре! Двухуровневая квартира в престижном ЖК "Московский, 65" открывает двери для потенциальных покупателей! Недвижимость продается в отделке White Box от застройщика, новому владельцу предстоит реализовать здесь дизайн мечты. Жилой комплекс — качественный бизнес-класс в шаговой доступности от исторического центра. Это новая сталинка от LEGENDA Intelligent Development. Про квартиру - уникальный объект с двумя этажами. Есть готовый проект планировки (на втором уровне выполнен свой санузел); - высота потолков на первом уровне 2.89-4.93 м, на втором уровне до 2.93 м; - коммунальные платежи рассчитываются по площади первого уровня (80.1 м²). Живете на двух этажах (общая площадь 105 м²), платите за один. Про жилой комплекс и локацию - Монолитный дом на 411 квартир. В квартирах двойные межкомнатные перегородки для усиленной звукоизоляции; - инженерные системы и коммуникации XIX века: система фильтрации воды, быстрый нагрев помещений за счет коллекторной разводки отопления, автоматический сбор данных со счетчиков (не надо снимать показания и отправлять в УК), интернет-розетки в каждой комнате для стабильного подключения; - современные системы безопасности, IP-домофония, видеонаблюдение; - от подземного паркинга в квартиру можно попасть на лифте. Машиноместа есть в продаже; - благоустройство включает открытую зону с торговым променадом и детским садом, а также приватную территорию только для жителей ЖК; - выгодная локация на пересечении Московского проспекта и Набережной Обводного канала. До центра города и аэропорта можно добраться за считанные минуты. В шаговой доступности станции метро Фрунзенская и Балтийская. Выход на сделку максимально быстрый, ключи на руках. В удобное для вас время покажу квартиру и расскажу о ней подробнее.