Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже рядом с метро Елизаровская

Добрый день! Продаётся видовая квартира с ЛУЧШЕЙ ПЛАНИРОВКОЙ ФОРМАТА 4Е в ЖК высокого комфорт-класса "Astra Marine" в Невском районе! ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА: - Квартира продается по переуступке - Полное юридическое сопровождение - Дом сдается во 2 квартале 2025 ПРО КВАРТИРУ: - Просторная квартира формата 4Е c видом на Неву - Квартира с улучшенной чистовой отделкой Nord Line White , что позволит вам сразу заехать и жить) - Просторная кухня-гостиная (18.43 кв м) удобно зонировать на зону готовки и зону отдыха - 3 спальни (12.01 + 12.68 + 19.48) расположен на разные стороны. - Просторная мастер-спальня со своим сан узлом (3.06 кв м) - В квартире установлена многоступенчатая СИСТЕМА ОЧИСТКИ ВОДЫ и система умный дом - SetlHome - Выход на Лоджию из кухни-гостиной и спальни для дополнительного удобства - Просторный функциональный холл 11.04 кв м - Установлена качественная входная дверь ПРО ДОМ: - Средней этажности квартал расположен в развитом Невском районе с пешей доступностью до метро Елизаровская - Проект строится на первой береговой линии Невы с выходом на набережную, свободную от машин. На благоустроенной набереженой Astra Marine запланирована установка лежаков, ротонды с качелями и панорамная смотровая площадка с биноклями. - Закрытая территория с видеонаблюдением, ландшафтным дизайном, дворы-патио с площадками для отдыха и площадками SetlKids. - Современные и стильные входные группы ИНФРАСТРУКТУРА: - На территории комплекса присутсвует детский сад с бассейном на 110 мест - Рядом с ЖК "Astra Marine" находится множество зеленых скверов, в которых можно проводить время в уединении или вместе с семьей (Смоленский сада и сад имени 30-летия Октября) - В пешей доступности расположены сетевые магазины, а также крупные ресторанные комплексы. - Несмотря на уже имеющиеся преимущества месторасположения, район продолжает активно развиваться: ведется строительство Большого Смоленского моста, что позволит еще быстрее добираться на противоположный берег Невы ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - До станции метро "Елизаровская" 10-15 минут пешком - До центра города 10 минут на автомобиле - Выезд на КАД в 15 минутах - До аэропорта 25 минут на автомобиле - Удобный выезд на проспект Обуховской обороны к центру города и к кольцевой дороге позволит жителям Astra Marine оставаться в центре деловых и культурных событий БЕСПЛАТНО Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях. ЗВОНИТЕ!

Bашему внимaнию прeдлагaется к покупке cветлaя 3-х комнатнaя квapтирa плoщaдью 64 кв. м в Heвcкoм районe г . Сaнкт-Пeтeрбург, Ул Наpoдная д 2. Kвартирa двуcтоpoнняя, рacпoложeнa нa 8 этаже, с котopoго oткpываетcя пaнорамный вид нa Нeву и Володаpcкий моcт. Hа этажe всегo 4 квартиры. Комнаты хорошей правильной формы: 17.5, 15.2 и 10.1 кв.м. Раздельный санузел, есть 2 антресоли и балкон( можно переделать в лоджию). В подъезде заменен лифт, сделан косметический ремонт. Инфраструктура: В районе очень развита инфраструктура: детские сады, школы, продуктовые магазины, рестораны, банки, фитнес, кинотеатр, бассейн, детский мир, озон и т.д. - все это в 5 минутах от дома. Рядом Мега. До метро Ломоносовская 15 минут пешком( 900 метров), так же у дома остановка трамвая и автобуса. До центра города 15-20 минут на машине или 2 остановки на метро. Для прогулок набережная Невы, сад Чернова дача, так же можно доехать на автобусе за 20 минут в Невский лесопарк. Отличный вариант для семьи с детьми! Документы: 2 взрослых собственника Без обременений и долгов Вся стоимость в договоре Все документы готовы Встречка подобрана Звоните/пишите - договоримся о просмотре

Предлагается к продаже 3 комнатная квартира. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. До станции метро Елизаровская 10 минут пешком. А также в пешей доступности находятся школы, детские сады клиники и магазины. Квартира продаётся в прямой продаже. Рассматриваем любые формы расчетов: ипотека, субсидии, мат капитал

Здравствуйте! Двухкомнатная квартира, с новым эргономичным ремонтом и мебелью без перепланировок. В квартире никто не жил, мебель и техника на гарантии. Проводка поменяна, пол и стены ровные, окна поменяны, система отопления новая, коммуникации новые. Квартира полностью меблирована и готова к жизни: есть холодильник, стиральная машинка, кухонный гарнитур с ПОСУДОМОЕЧНОЙ машиной и вся необходимая мебель. В квартире есть балкон, который не входит в общую площадь, и добавляет 3 кв.м. полезной площади. Чистая прозрачная история квартиры. У квартиры один взрослый собственник, который будет на сделке лично, без обременений, материнский капитал не использовали, никто не прописан, прямая продажа, КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ, в договоре полная стоимость без занижений. А если Вы прямо сейчас продаете свою недвижимость, то мы (АН Суслов недвижимость) готовы ее у Вас выкупить и провести две сделки в один день. Дом с железобетонными перекрытиями расположен в малонаселенном зеленом районе, с парковкой проблем не будет. Если остались вопросы-звоните, все расскажу и покажу квартиру.

Код объекта: 1489682. Уникальная 2х к квартира для тех, кто ценит комфорт и стиль! Цена снижена до 27.04.2025 По договооенности готовы оставить всю технику и мебель. Простор, функциональность, уют эта квартира с продуманной европейской планировкой станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о современном и комфортном жилье Идеальная локация! Всего 10 минут до метро Про квартиру: Грамотная планировка - Новому владельцу остается мебель и техника по согласованию. - Кухня-гостиная с четко выделенными зонами: просторная кухонная зона, где приятно готовить, отдельная обеденная зона для семейных ужинов и уютная зона отдыха, где можно расслабиться после долгого дня. Дизайнерский ремонт стиль и качество В кухне и коридоре выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает качественные материалы, элегантные цвета и продуманные детали. Всё сделано с вниманием к мелочам заходите и живите без дополнительных вложений! - Правильная геометрия комнат никаких неудобных углов, легко зонировать пространство. - Просторная лоджия место для утреннего кофе или уютного вечера, дополнительная зона хранения. Совмещённый санузел. - Функциональный холл удобное место для хранения и организации пространства. - Благодаря хорошей звукоизоляции, шум с улицы и соседей не потревожит ваш комфорт. В этой квартире можно расслабиться и насладиться уютом! Вид на закаты и естественное освещение Окна выходят на улицу, а значит, в квартире много естественного света. А ещё великолепные виды на небо, окрашенное закатными красками. Идеальный этаж комфорт на высоте 3-й этаж это оптимальный баланс между удобством и уединённостью: достаточно высоко, чтобы чувствовать себя комфортно, и при этом без необходимости пользоваться лифтом для коротких подъемов и спусков. Про дом и инфраструктуру: Современный комфорт и безопасность: ваш новый дом в ЖК ЦДС Елизаровский - Жилой комплекс ЦДС Елизаровский, возведённый в 2021 году, сочетает в себе надёжность, стиль и удобство. Кирпичные стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, а монолитные перекрытия гарантируют прочность и долговечность постройки. - Во дворе вас ждёт просторная, современная детская площадка, где малыши могут играть в безопасности, а родители наслаждаться отдыхом на удобных скамейках. Для любителей активного образа жизни обустроены спортивные зоны. Безопасность и приватность - Территория дома огорожена и находится под видеонаблюдением, что создаёт спокойную и защищённую атмосферу для всех жителей. Паркинг без хлопот - Для владельцев автомобилей предусмотрены закрытые наземные многоуровневые паркинги, обеспечивающие надёжную защиту от непогоды. А если вам нужно просто оставить машину на время в распоряжении свободный наземный паркинг. - Рядом с домом раскинулись живописные парки и прогулочные зоны. Здесь всё создано для комфортной жизни надёжный дом, ухоженная территория и удобная инфраструктура. Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру с Вашей доплатой. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается просторная двухкомнатная квартира в 8 минутах ходьбы от станции метро Ломоносовская. Современный рeмoнт в гоcтиной, cпaльне и на кухне. Полы: ламинат и керамогранит. Новая мебель и техника : кухонный гарнитур со встроенной газовой поверхностью, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Спальня 12м2 очень теплая Имеется готовое пространство под гардеробную Гостиная совмещенная с кухней, самое лучшее решение для хрущевской планировки. В Квартире остается встроенная бытовая техника и часть мебели по договоренности Стеклопакеты на всех окнах В коридоре имеется место под кладовую Новая входная дверь отличного качества Окна выходят во двор, солнечная сторона Во дворе много парковочных мест Чистая закрытая парадная. Лифт. Домофон с видео фиксацией. Имеется мусоропровод В шаговой доступности Огромный парк Куракина дача. 5 садиков, 6 школ. Вокруг дома 3 детские площадки и одна спортивная Помощь в одобрении ипотеки Звоните и записывайтесь на просмотр Код пользователя: 139741 Номер в базе: 2232921

Продается уютная трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на улице Ткачей, дом 30. Общая площадь квартиры составляет 63.2 кв. м, жилая — 41.5 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1926 года постройки. Высокие потолки — 3.2 метра — создают ощущение простора. До станции метро "Елизаровская" всего 8 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Комнаты светлые, с окнами, выходящими на улицу и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня. Кухня площадью 6.7 кв. м — идеальное место для семейных ужинов. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, для вашего удобства оборудован пандусом. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Благодаря кирпичным стенам в квартире сохраняется тепло зимой и прохлада летом. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, клиники и магазины. Все необходимое для жизни находится рядом, а близость к метро значительно упростит ваши ежедневные поездки по городу. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Ипотека возможна, а агентство готово помочь с оформлением всех необходимых документов. Прозрачные условия сделки и отсутствие скрытых комиссий — гарантированы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.

Код объекта: 1358646. В продаже трехкомнатная квартира в историческом доме, в народе именуемый: Дом-"Колбаса". О ДОМЕ: - Автор проекта не определен, но многие полагают, что это именитый архитектор Г. А. Симонов. Он в 1928 г. был командирован в Германию, где изучал работы немецких функционалистов и известный многоквартирный дом архитектора Бруно Траута. - Длина дома 370 м!!!! - Дом очерчивал южную границу Щемиловского жилмассива, который был построен для работников пивоваренного завода "Вена", Фарфорового завода, а также железнодорожной станции Сортировочная. - Состоит из 25 типовых секций (подъездов), в каждом из которых по 10 квартир. Для планировки этажа была взята типовая ячейка 1932 года — по две трехкомнатные коммунальные квартиры на этаже. - Первоначально в квартирах не было ванн — их стали устанавливать уже после войны. Быт постепенно улучшался. О КВАРТИРЕ: -В квартире три комнаты ( 22,7+16,2+16,9). Просторные, есть место под любую мебель, есть возможности для перепланировок. -Окна выходят на северо-запад и на юго-восток, хорошее проветривание и освещенность. - Полноценный совмещенный санузел с ванной! ( Никаких душевых на кухне) - Централизованное теплое водоснабжение! (Никаких газовых колонок) - Огромный потенциал для ремонта. Вы сможете вылепить для себя квартиру мечты! - Над квартирой находится технический этаж. О РАЙОНЕ: - Невский район, с его транспортной доступностью и обеспеченностью социальной инфраструктурой. - До метро Ломоносовская пешком 7 минут. - До Невского проспекта 13 минут на метро! - В пешей доступности Ивановский карьер (там можно рыбачить)! - Рядом с домом школы, детские сады и всевозможные магазины! О ДОКУМЕНТАХ: - 4 собственника - Более 5 лет в собственности - Прямая продажа - БЕЗ обременений и долгов - БЕЗ комиссии МЫ предоставляем: - Юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки! - Помощь с продажей вашего объекта для покупки нашего! - Услуги страхования сделки и недвижимости! - Лучшие подрядчики по ремонту- наши партнеры!

Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 55,8 кв. м в шаговой доступности от метро Ломоносовская. Уютная кухня площадью 7,5 кв. м и 2 раздельные комнаты 17 кв. м и 18 кв.м. Потолки 3,06 м. Кирпичный дом, не панель. В квартире очень тепло. Мебель и кухня останется новому собственнику при желании. Зеленый двор, детская площадка. Окна выходят на улицу Седова. До набережной Невы 15 минут пешком. Развитая инфраструктура: несколько детских садов и школ в шаговой доступности, аптеки, продовольственные магазины, пекарни, пункты выдачи. Удобная транспортная доступность: пешком до метро 8-10 минут, остановки общественного транспорта. На автомобиле удобный выезд к набережной, на КАД и к югу города. 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Готовы оперативно выйти на сделку. Звоните или пишите и записывайтесь на просмотр.

Арт. 98985368 Продается 3-х комнатная квартира в доме сталинской постройки(1953 г) , в 10 минутах хотьбы от станции метро "Елизаровская". Квартира светлая, теплая, расположена на 3 этаже. Потолки более 3 метров. Планировка квартиры удобна для проживания большой семьи. Все комнаты изолированные, примерно одинаковой площади-19.5+18.5+18 м., прихожая-13.2 м. Квартира двусторонняя, есть балкон. В пешей доcтупнoсти нaбeрежнaя Невы, Пaлeвcкий cад, пapк им. И.B. Бaбушкина, Ивaнoвский карьер. До Невского проспекта 20 минут на машине или транcпoрте. Поблизости расположены несколько детских садов и школ. Парковка во дворе, достаточно свободных мест в любое время. Транспорт ходит регулярно, остановка рядом с домом. Удобная транспортная развязка. Выезд на КАД.

Стильная, удобная 3х-комнатная квартира 84 м² в ЖК "Стрижи" в 5 мин. пешком от метро Ломоносовская. ВСЁ ДЛЯ ИДЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ: Площадь квартиры 84 м² + 2 балкона (8,4 м²) Квартира НОВАЯ с отделкой "под ключ" (ламинат, обои под покраску, в санузлах - кафель, новая сантехника). Умная планировка: светлая кухня-гостиная 21,5 м² с выходом на балкон, три изолированные комнаты, мастер-спальня с санузлом и гардеробной. Роскошь приватности: два санузла, гардеробная, постирочная, Техника в подарок: кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина. ЖК "Стрижи" — жизнь без компромиссов: 7 минут до набережной Невы; Рядом метро, парки, инфраструктура. Чистая продажа: взрослый собственник, без обременений. Есть видео объекта - высылаю по запросу. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Не упустите — таких предложений мало! Сохраняйте объект в избранное, чтобы не потерять! Код пользователя: 20147 Номер в базе: 5814218

Арт. 75405686 Представляю Вашему вниманию 3ккв. в историческом, зелёном и уютном районе города Санкт Петербурга. Квартира расположена на 5 этаже в сталинском доме 1957 года постройки, в трех минутах ходьбы до ст. метро Ломоносовская. В квартире замечательная планировка - изолированные комнаты, площадью : 14,94 + 14,10 + 21,67 - в последней 2 больших окна, которые выходят на 2 стены, что позволяет хорошо проветривать всю квартиру. Удобная квадратная кухня 9,62 кв. м.. Раздельный санузел. Рядом с домом находятся объекты инфраструктуры на все предпочтения , во дворе - исторической постройки школа, недалеко - прекрасные тенистые парки : им. Бабушкина, Куракина Дача, Ивановский сад и т.д. Квартира без перепланировок, подходит под любую форму расчётов, полная стоимость в договоре. 2 взрослых собственника. Ждём на просмотр.

Добрый день! Продаем НОВУЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру, в РАЗВИТОМ районе города, с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ планировкой в ЖК Стрижи от Setl. Площадь квартиры указана БЕЗ УЧЁТА балкона - 4.2 м²! "Продажа БЕЗ КОМИССИИ" Если вдруг, Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем ВЫКУПИТЬ её ) Фото и описание соответствует реальности. О ДОКУМЕНТАХ: -Собственник ОДИН совершеннолетний, БУДЕТ присутствовать на сделке -Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку) -Квартира БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок -Квартира подходит под ИПОТЕКУ ЛЮБОГО БАНКА, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением для получения выгодных условий -Материнский капитал НЕ использовался -Указываем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре О КВАРТИРЕ: -КЛАССИЧЕСКАЯ ОДНОСТОРОННЯЯ планировка -ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (11.6+11.4 м²), третья ПРОСТОРНАЯ (20.6м²) -Кухня ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ (17.4 м²) -ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ коридор (11.2 м²) который может стать полезной площадью в случаи объединения комнат для создания большой КУХНИ-ГОСТИННОЙ -СОВМЕЩЕННЫЙ и ГОСТЕВОЙ санузлы (1.6 + 3.8 м²) -УЮТНЫЙ балкон (4.2 м²) -В квартире выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ от застройщика, который обыгран дизайнерами и создана уникальная атмосфера -ПРИЯТНЫЙ ВИД из окна, в закрытый зеленый двор с детскими активностями и парком для прогулок! О ДОМЕ И РАЙОНЕ: -Жилой комплекс КЛАССА ВЫСОКИЙ КОМФОРТ Стрижи -Частично ЗАКРЫТАЯ территория и комплексное ВИДНОНАБЛЮДЕНИЕ -На въезде во двор установлен шлагбаум -В доме много коммерческих помещений, в том числе пункты выдачи заказов, продуктовые и пекарни -Во дворе дома имеются КАЧЕСТВЕННЫЕ спортивные и детские площадки для всех возрастов -Высота корпусов возрастает постепенно от 10 до 24 этажей. -Корпуса объединяют прямоугольные аркады, а между секциями в шахматном порядке расположены балконы-зимние сады. -Жилой комплекс возводится в наиболее зеленой части Невского района Петербурга, напротив парка имени Бабушкина.ВНИМАНИЕ: В наличии у собственника есть ПАРКИНГ место которое так же можно приобрести. Условия сделки и стоимость можно обсудить на просмотре. На сей день ПАРКИНГ не продается отдельно от квартиры. Но квартиру БЕЗ паркинг вы можете купить ) ЖК Стрижи - это жизнь рядом с метро, парком и Невой. До метро Ломоносовская всего 10 минут ходьбы, одна минута до парка, около 7 минут до набережной. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Торг уместен, но только после просмотра. Просмотры по договоренности. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Трехкомнатная квартира в лучшей части Невского района Месторасположение дома позволяет владельцам квартир пользоваться богатой инфраструктурой: До метро в 6 минут пешком. 15 минут до центра на машине Через дорогу парк культуры и отдыха "Ивановский сад" В радиусе 500 метров 4 детских садика и 2 школы. И конечно магазины, детские и спортивные площадки, кафе, аптеки и т.д. Преимущества: - Средний этаж, всего 2 квартиры на этаже - Большие просторные комнаты - Возможна перепланировка квартиры на любой вкус - Сделан частичный ремонт в комнатах, стеклопакеты везде, в с/у полностью поменяны все трубы на пластиковые, .... Один собственник более 5 лет, ипотека подходит. Лёгкая встречка. Показываем в удобное для вас время. Звоните.

Просторная квартира в "сталинском" доме в 3-х минутах от метро Ломоносовская. Комнаты хорошей формы 16,2+13,0. Высокие потолки. Вход в подьезд со двора. Есть лифт. Двор просторный зеленый. Прямая продажа.

2-11, Предлагаю купить трёхкомнатную квapтиpу в лучшей чаcти Heвcкoго райoна! Квартира с идеальной двухсторонней планировкой, все комнаты изолированные - 14,6+14,5+20,7. Расположена на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома! На этаже всего 2 квартиры. В данной квартире возможна перепланировка на любой вкус и реализации вашего дизайна. Частично заменена электрика (везде, кроме кухни), поменяны трубы. Три вместительные кладовки. Горячая вода и отопление центральное. Высота потолков 2,8 м. Зеленый двор с парковкой, большая детская площадка, школы и детские сады. Отличное мeстоpаcпoлoжениe дoмa: - До метро Ломоносовская 5 минут пeшкoм. - 15 минут до центрa нa машине. - Удобный выезд на КАД. - Рядом парк имени Бабушкина, набережная Невы и Ивановский карьер. - В радиусе 500 метров 4 детских садика и 2 школы. И конечно магазины, детские и спортивные площадки, кафе, аптеки и т.д. Два взрослых собственника. Более 5-ти лет в собственности. Без обременений и долгов. Показы в удобное время. Легкая встречная покупка. Быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть обмен на 1 к.кв. в этом же районе с Вашей доплатой.

Продается светлая теплая уютнейшая евродвушка в новом доме комфорт класса от застройщика ЦДС! 15 минут средним шагом до метро Елизаровская. 10 минут до центра на машине. Закрытый двор с современной детской площадкой, теннисным столом. Вся территория ЖК оснащена видеонаблюдением, паркинги наземные и многоуровневые, проблем с местами для машин нет! 4 лифта в парадной: 2 пассажирских, 2 грузовых. Развитая инфраструктура в пешей доступности: аптека в доме, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта. В квартире сделан ремонт по дизайн-проекту. В кухне-гостиной заменена электропроводка, заменен элеткрощиток, установлено УЗО. Панорамная застекленная лоджия с выходом из кухни-гостиной, где пол утеплен и постелен ламинат. Также на балконе выведено освещение, складная сушилка для белья и сделана розетка в ретро-проводке. Кухня ИКЕА с дорогой встроенной техникой. В гостиной раскладной двуспальный диван, можно оставлять гостей на ночь. В комнате большая двуспальная кровать с выдвижными ящиками для хранения. В санузле установлена экономичная и тихая инсталляция, а также стиральная машина с функцией сушки. Ремонт и оснащение квартиры выполнялось для себя, квартира архитектора, поэтому эстетика и функциональность в каждом квадратном метре :) Окна на юго-запад в закрытый двор. Можно въезжать и жить с комфортом!) Мебель и техника обсуждается с потенциальным покупателем. Прямая продажа от двух совершеннолетних собственников, без обременений. Просмотр в любое время по договоренности, звоните!

Просторная, светлая, теплая однокомнатная квартира с лоджией в 5 минут ходьбы от метро "Елизаровская"! Прекрасные видовые характеристики. Тихий, полностью безопасный двор - со всех сторон огорожен, вход только через службу консьержа. Напротив окон зеленый, ухоженный сквер. Всегда есть место для парковки. Транспортная доступность: На метро прямая ветка до Невского проспекта 1 остановка без пересадки, можно каждый вечер ездить гулять по Невскому проспекту. В пяти минутах пешком - выход на набережную Невы. До КАД 7 минут на автомобиле. Развитая сеть общественного транспорта - автобусы, трамваи. Инфраструктура: В шаговой доступности находится вся коммерческая и социальная инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, торговый центр, пункты выдачи, поликлиники. Рядом несколько школ и детских садов. В непосредственной близости - школа олимпийского резерва и ледовая аренда Газпрома. Хорошо развитый район, идеальная локация для жизни! Предусмотрено все! Безопасность сделки: один взрослый собственник много лет. Сумма в договоре полностью. Никто не прописан. Документы готовы к сделке. Квартира передается покупателю со всей мебелью и техникой как на фото! ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР, ПОКУПАЙТЕ И ЖИВИТЕ В ОТЛИЧНОМ ДОМЕ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ! Код пользователя: 167400 Номер в базе: 6511939

Уникальное предложение без аналогов в округе за такую цену! Расположение: — 20 минут на транспорте до центра города. — 15 минут пешком до станции метро. — 10 минут на транспорте до ближайших станций метро (если присмотреться, их больше, чем 2). — Удобный выезд на КАД: доступность всех районов города в пределах 40 минут. — На общественном транспорте можно добраться до любой точки города за 40-60 минут. — 5 минут до берега Невы! Характеристики квартиры: — 78,9 м² жилой площади + 3 лоджии (12 м²). — Окна выходят на юг и запад: светлые помещения в течение всего дня. — Продажа с мебелью и техникой (посудомоечная и стиральная машины входят в стоимость). — Возможна перепланировка: объединение кухни с жилой комнатой позволит создать просторную евродвушку с большой кухонной зоной (соседи на этажах выше успешно согласовали аналогичный вариант). О доме и собственности: — Дом семейного типа: только многокомнатные квартиры (в доме в принципе нет студий), минимум арендаторов, преимущественно собственники. — 2 лифта. 1 грузовой и 1 пассажирский. — Управление ТСЖ: стабильные коммунальные услуги, ухоженная территория. — Безопасность и комфорт: консьерж, пандус для маломобильных граждан. — Закрытая парковка с шлагбаумом (владельцы квартир имеют ключи для доступа). — 2 собственника (брат и сестра, в собственности с 2015 г.), совершеннолетние. — Нет обременений, документы готовы к сделке. — Возможна покупка в ипотеку. Инфраструктура: — Магазины: Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл, Ароматный мир в 2 минутах ходьбы. — Пункты выдачи OZON, Wildberries — удобно для онлайн-покупок. — Кафе, кофейни, аптеки — всё в шаговой доступности. Для семей: — Детские сады и школы в районе. — Бабушкин парк, Ивановский карьер — зелёные зоны для прогулок. — Бассейн, каток — варианты для активного отдыха. Почему это уникальное предложение? — Цена ниже рыночной для квартир такого уровня в Невском районе. — Полностью готова к заезду — не нужно тратить время на ремонт или поиск мебели. По желанию, косметический ремонт можно делать постепенно, без спешки. — В радиусе 5 км нет аналогичных объектов с такими же характеристиками и инфраструктурой. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежное, светлое жилье в спокойном районе с развитой транспортной сетью и всеми бытовыми удобствами под рукой.