Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку в округе Екатерингофский в Санкт-Петербурге

Продается 3-комн. квартира на 8-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса GloraX Балтийская. Общая площадь лота составляет 71,71 кв. м, из которых 34,43 кв. м отведено под жилую и 10,87 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 507. Дом сдан. Ключи сразу! Преимущества квартиры: Просторная кухня-гостиная; Три отдельные комнаты; Большая прихожая; Два санузла; Собственная терраса; Вид на благоустроенный двор; Окна на две стороны GloraX Балтийская жилой комплекс бизнес-класса недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга в тихом и уютном Адмиралтейском районе. Дорога до метро Балтийская займет всего 10 минут пешком. Главные достопримечательности как Дворцовая площадь или Невский проспект расположены всего в 15 минутах езды. Комплекс разделен на 11 секций комфортной высотности от 7 до 9 этажей. Переменная этажность позволяет солнцу в равной степени освещать все квартиры, а увеличенная площадь остекления получить максимум дневного света. Эргономичные планировки дают возможность использовать пространство с максимальной эффективностью и комфортом. Отделка White Box позволяет реализовать любые дизайнерские задумки без необходимости прибегать к пыльным и шумным работам. В каждой квартире обеспечена максимальная функциональность пространства. Высота потолков от 2,7 до 3,08 метров делают интерьеры воздушными и просторными. Застекленные лоджии, просторные террасы и собственные патио легко использовать как камерное пространство, где можно разместить рабочий кабинет или зону для воскресных бранчей. Важной и приятной особенностью жилого комплекса GloraX Балтийская является особое внимание к благоустройству и озеленению. Масштаб благоустройства более 15 тысяч квадратных метров. На территории жилого комплекса предусмотрены современные детские эко-площадки и workout зоны, пространства для рекреации и уединения, зоны настольных игр, сенсорные сады, кленовая роща и собственный променад. Вся территория комплекса, включая паркинг и прилегающие зоны, оснащена камерами видеонаблюдения. Доступ в лобби и на дворовую территорию возможен только для резидентов с ключом-меткой и через мобильное приложение. Благодаря системе "Умный дом" сигналы обо всех происшествиях тотчас направляются в пункт экстренного реагирования управляющей компании и охранной организации, а управление домашними делами становится комфортным и безопасным. Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж. Продам 3-комнатную квартиру в ипотеку в округе Екатерингофский в Санкт-Петербурге.

Ключи получены, оформляется право собственности. Квартиру можно посмотреть, показы по договоренности. Фото реальные, сделаны при приёмке квартиры. Очень удачная планировка, качественная отделка. Весь жилой комплекс вызывает только приятное впечатление. Месторасположение - 10 минут ( есть путь и за 7 минут) до м. Балтийская, 15 минут до м. Нарвская. Лучшее предложение на рынке! Очень удобная планировка - заезжай и живи. Все стены выровнены, под окраску, под обои. Система Умный дом, колонка Алиса в подарок, бесшумный лифт. 4 квартиры на этаже. Квартира почти 70м2, находится на 2 этаже, 3 комнаты (10.3, 10,4, 11.9), при желании можно сделать огромную кухню - гостиную и 2 спальни, либо сделать большую спальню. Квартира принималась с приемщиком, все недочеты занесены в акт и исправляются застройщиком. Часть из них в процессе приемки уже были закрыты, сервис работает очень слаженно. Спешите, предложение такое одно! Все вопросы по телефону Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в округе Екатерингофский в Санкт-Петербурге.

Продается квартира в Адмиралтейском районе. О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 78,9 кв.м Изолированные комнаты - 23,05 кв.м, 12,43 кв.м, 17,96 кв.м. Кухня - 9 кв.м 2 этаж. Окна выходят в тихий зеленый двор. Квартира требует полного ремонта. Позволит сделать ремонт по своему вкусу. Квартира находится в шаговой доступности от станции метро Нарвская. - Продуктовые сети. - Парк Екатерингоф. - Кафе и рестораны. - Торговый комплекс Галерея 1814. - Банки. - Аптеки. - Стадион Кировец. Фотографии по запросу. Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в округе Екатерингофский в Санкт-Петербурге.

Продаётся 3-комнатная квартира рядом с историческим центром Санкт-Петербурга! Адрес: г. Санкт-Петербург, Нарвский проспект, дом 24 Площадь: общая — 71 м², жилая — 47 м² Этаж: 3 из 6 Год постройки дома: 1910 (перекрытия — смешанные) Высота потолков: 3.3 метра Состояние: под капитальный ремонт ________________________________________ Преимущества квартиры: • Просторная трёхкомнатная квартира с удобной планировкой, идеально подходящей для редизайна. • Нет несущих стен внутри — все перегородки можно демонтировать. Полная свобода в перепланировке! • Высокие потолки (3.3 м) создают ощущение воздуха и простора. • Дом — крепкий исторический фонд. • Полностью свободна: никто не проживает, никто не зарегистрирован — быстрый выход на сделку. • На этаже всего 2 квартиры. • В квартире много окон и света. • Отлично подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций или арендного бизнеса. ________________________________________ Преимущества локации: • Нарвский проспект — локация с атмосферой старого Петербурга и развитой городской инфраструктурой. • Всего 2 минуты до метро Нарвская, быстрая транспортная доступность до центра и всех районов города. • Рядом всё необходимое для комфортной жизни: школы, магазины, парки, кафе, учреждения культуры. • Район стабильно востребован на рынке аренды — хорошая ликвидность объекта. ________________________________________ Квартира требует капитального ремонта — и это ваш шанс реализовать любой дизайн-проект. Перепланировка возможна в любом формате: от стильной студии до двух отдельных жилых блоков. ________________________________________ Звоните! Организуем показ в удобное время. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Продается 3-комнатная квартира в ипотеку В микрорайоне Екатерингофский округ в Санкт-Петербурге.

В продаже 3-х комнатная квартира в Адмиралтейском районе СПб на набережной Обводного канала, д. 183. Окна выходят на Дровяную улицу, на юго-запад. Все три комнаты 19+11+9м изолированы. Отремонтированы 19-метровая комната и кухня 8м, в остальных помещениях и коридоре нужен ремонт! Везде заменены стояки отопления; сохранена угловая полукруглая печная труба (демонтаж разрешен). Вместо ванной - душевой уголок. Дом кирпичный, высота потолков 3,20 м. Перекрытия - металлические балки с деревянным наполнением. Метро "Балтийская" в 10 минутах пешком. Вся инфраструктура в шаговой доступности, есть детские сады, две школы и лицей. Трое взрослых собственников. Встречная покупка. Показы в будние дни с 18 до 19 часов. Звоните, на сообщения не отвечаю. * Обратите внимание, что весной-летом этого года в доме производится плановый ремонт фасада.

Продается 3-комн. квартира на 3-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса GloraX Балтийская. Общая площадь лота составляет 91,24 кв. м, из которых 46,32 кв. м отведено под жилую и 16,98 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 264. Дом сдан. Ключи сразу! Преимущества квартиры: Просторная кухня-гостиная; Три отдельные комнаты; Большая прихожая; Гардеробная; Два санузла; Окна на две стороны GloraX Балтийская жилой комплекс бизнес-класса недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга в тихом и уютном Адмиралтейском районе. Дорога до метро Балтийская займет всего 10 минут пешком. Главные достопримечательности как Дворцовая площадь или Невский проспект расположены всего в 15 минутах езды. Комплекс разделен на 11 секций комфортной высотности от 7 до 9 этажей. Переменная этажность позволяет солнцу в равной степени освещать все квартиры, а увеличенная площадь остекления получить максимум дневного света. Эргономичные планировки дают возможность использовать пространство с максимальной эффективностью и комфортом. Отделка White Box позволяет реализовать любые дизайнерские задумки без необходимости прибегать к пыльным и шумным работам. В каждой квартире обеспечена максимальная функциональность пространства. Высота потолков от 2,7 до 3,08 метров делают интерьеры воздушными и просторными. Застекленные лоджии, просторные террасы и собственные патио легко использовать как камерное пространство, где можно разместить рабочий кабинет или зону для воскресных бранчей. Важной и приятной особенностью жилого комплекса GloraX Балтийская является особое внимание к благоустройству и озеленению. Масштаб благоустройства более 15 тысяч квадратных метров. На территории жилого комплекса предусмотрены современные детские эко-площадки и workout зоны, пространства для рекреации и уединения, зоны настольных игр, сенсорные сады, кленовая роща и собственный променад. Вся территория комплекса, включая паркинг и прилегающие зоны, оснащена камерами видеонаблюдения. Доступ в лобби и на дворовую территорию возможен только для резидентов с ключом-меткой и через мобильное приложение. Благодаря системе "Умный дом" сигналы обо всех происшествиях тотчас направляются в пункт экстренного реагирования управляющей компании и охранной организации, а управление домашними делами становится комфортным и безопасным. Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Продается 3-х комнатная квартира 70,3кв.м. - Комнаты изолированные, большие. Кухня - по форме - квадрат. Перегородки между комнатам НЕ несущие. Это позволит изменить конфигурацию квартиры при ремонте. - Во всей квартире стеклопакеты - Теплая квартира - Хорошие соседи - Только что прошла централизованная замена стояков и приборов отопления во всём доме! - Капитальный ремонт кровли был произведен в 2018г. В следующем году планируется ремонт фасада. Будет не дом, а картинка! - Перекрытия в доме смешанного типа - металлические балки с деревянным наполнением. - Прелесть квартиры в двухсторонней планировке, высоких потолках. - Во дворе - приличная парковочная зона. - В районе развитая инфраструктура. Рядом деловые центры, магазин Магнит, ухоженный парк Екатерингоф, стадион Кировец.За домом большая оборудованная детская площадка. - Станция метро Нарвская - 12 минут приятной пешей прогулки через парк Екатерингоф. - Хорошая транспортная развязка (недалеко выезд на 3СД) - Коммунальная квартира продаётся целиком одному покупателю - Все собственники совершеннолетние - Подходит под коммерческую недвижимость ... В агентах и помощниках не нуждаемся, есть свой агент.

Продается 3-комн. квартира на 7-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса GloraX Балтийская. Общая площадь лота составляет 83,47 кв. м, из которых 55,29 кв. м отведено под жилую и 8,72 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 551. Дом сдан. Ключи сразу! Преимущества квартиры: Три отдельные комнаты; Два санузла; Гардеробная; Застекленная лоджия; Окна на две стороны; Вид на благоустроенный благоустроенный двор GloraX Балтийская жилой комплекс бизнес-класса недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга в тихом и уютном Адмиралтейском районе. Дорога до метро Балтийская займет всего 10 минут пешком. Главные достопримечательности как Дворцовая площадь или Невский проспект расположены всего в 15 минутах езды. Комплекс разделен на 11 секций комфортной высотности от 7 до 9 этажей. Переменная этажность позволяет солнцу в равной степени освещать все квартиры, а увеличенная площадь остекления получить максимум дневного света. Эргономичные планировки дают возможность использовать пространство с максимальной эффективностью и комфортом. Отделка White Box позволяет реализовать любые дизайнерские задумки без необходимости прибегать к пыльным и шумным работам. В каждой квартире обеспечена максимальная функциональность пространства. Высота потолков от 2,7 до 3,08 метров делают интерьеры воздушными и просторными. Застекленные лоджии, просторные террасы и собственные патио легко использовать как камерное пространство, где можно разместить рабочий кабинет или зону для воскресных бранчей. Важной и приятной особенностью жилого комплекса GloraX Балтийская является особое внимание к благоустройству и озеленению. Масштаб благоустройства более 15 тысяч квадратных метров. На территории жилого комплекса предусмотрены современные детские эко-площадки и workout зоны, пространства для рекреации и уединения, зоны настольных игр, сенсорные сады, кленовая роща и собственный променад. Вся территория комплекса, включая паркинг и прилегающие зоны, оснащена камерами видеонаблюдения. Доступ в лобби и на дворовую территорию возможен только для резидентов с ключом-меткой и через мобильное приложение. Благодаря системе "Умный дом" сигналы обо всех происшествиях тотчас направляются в пункт экстренного реагирования управляющей компании и охранной организации, а управление домашними делами становится комфортным и безопасным. Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Солнечная двухсторонняя квартира с раздельными изолированными комнатами .

Продается 3-комн. квартира на 7-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса GloraX Балтийская. Общая площадь лота составляет 88,95 кв. м, из которых 41,05 кв. м отведено под жилую и 18,13 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 182. Дом сдан. Ключи сразу! Преимущества квартиры: Просторная кухня-гостиная; Три отдельные комнаты; Большая прихожая; Гардеробная; Два санузла; Застекленная лоджия; Вид на благоустроенный двор; Окна на две стороны GloraX Балтийская жилой комплекс бизнес-класса недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга в тихом и уютном Адмиралтейском районе. Дорога до метро Балтийская займет всего 10 минут пешком. Главные достопримечательности как Дворцовая площадь или Невский проспект расположены всего в 15 минутах езды. Комплекс разделен на 11 секций комфортной высотности от 7 до 9 этажей. Переменная этажность позволяет солнцу в равной степени освещать все квартиры, а увеличенная площадь остекления получить максимум дневного света. Эргономичные планировки дают возможность использовать пространство с максимальной эффективностью и комфортом. Отделка White Box позволяет реализовать любые дизайнерские задумки без необходимости прибегать к пыльным и шумным работам. В каждой квартире обеспечена максимальная функциональность пространства. Высота потолков от 2,7 до 3,08 метров делают интерьеры воздушными и просторными. Застекленные лоджии, просторные террасы и собственные патио легко использовать как камерное пространство, где можно разместить рабочий кабинет или зону для воскресных бранчей. Важной и приятной особенностью жилого комплекса GloraX Балтийская является особое внимание к благоустройству и озеленению. Масштаб благоустройства более 15 тысяч квадратных метров. На территории жилого комплекса предусмотрены современные детские эко-площадки и workout зоны, пространства для рекреации и уединения, зоны настольных игр, сенсорные сады, кленовая роща и собственный променад. Вся территория комплекса, включая паркинг и прилегающие зоны, оснащена камерами видеонаблюдения. Доступ в лобби и на дворовую территорию возможен только для резидентов с ключом-меткой и через мобильное приложение. Благодаря системе "Умный дом" сигналы обо всех происшествиях тотчас направляются в пункт экстренного реагирования управляющей компании и охранной организации, а управление домашними делами становится комфортным и безопасным. Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Трёхкомнатная квартира по цене однокомнатной в перспективной локации центра города. Сейчас Адмиралтейский район застраивается новыми проектами, что повышает его и без того немалую привлекательность. При этом здесь сохраняется спокойная и немного романтичная атмосфера 20 века. До метро 15 минут пешком мимо зеленого сквера ул. Циолковского. Балтийская поближе, Технологический Институт немного подальше. До ЗСД 3 км. Исторический дом 1912 года (арх. Наткин) выглядит солидно и выделяется на фоновой застройке своим холодноватым модерном. Лучшее предложение в районе: за цену однушки вы получаете просторную трёхкомнатную квартиру с гибкой планировкой. Дом памятник архитектуры, но внутри всё для комфорта: лифт, центральное водоснабжение, правильные санузлы. "Свободная" планировка: несущие стены только по периметру! Можно легко увеличить кухню, санузел или создать пространство под ваш стиль жизни. Уникальная атмосфера: последние годы квартира служила творческой мастерской и теперь ждёт нового вдохновения. Рядом всё, что нужно для жизни: школы и гимназии с высокими рейтингами, зелёные зоны для прогулок, удобный выезд в центр. ОТЛИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ! Первый собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Продаётся компактная 3-комнатная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Нарвская, в кирпичном доме, построенном в 1917 году по индивидуальному проекту. Дом относится к муниципальному округу Екатерингофский Адмиралтейского района. Здесь уникальное сочетание тишины и удобства расположения дома! Все окна выходят в обширный двор с детской площадкой и зеленью! При этом очень близко от метро и других видов транспорта - автобусы и троллейбусы ходят по проспекту Стачек, другие автобусы и трамвай по Старопетергофскому проспекту. Квартира без обременений, в целом, ухоженная, с удобной планировкой. Есть перепланировка, не затрагивающая несущих стен и конструкций, не связанная с переносом мокрых мест. Комнаты смежно-изолированные: 16,8-10,4+15,5 м2. Удобная квадратная кухня - 8,2 м2 порадует новых хозяев, тем более, что мебельный гарнитур остаётся. В квартире сделан добротный ремонт, установлены стеклопакеты, ванная с душевой кабиной и туалет в кафеле. Установлены качественные межкомнатные двери. Тип перекрытий смешанные: по металлическим балкам деревянное заполнение. Немаловажный фактор свободная парковка во дворе у дома. Здесь давно сложившаяся богатая инфраструктура. Рядом 6 детских садов, 5 школ, музыкальная школа, Университет, детская и взрослая поликлиники, Церковь, Дом культуры, а также реконструированный универмаг Кировский, Галерея 1814 и различные магазины, кафе, детские и подростковые центры. Особенно хочется подчеркнуть непосредственную близость дома к старинному парку Екатерингоф, с прудами и разнообразными зелёными насаждениями, яркими цветочными клумбами, где в любое время можно погулять с детьми или с друзьями! А для любителей спорта стадион с множеством спортивных секций. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Продажа альтернативная, однако есть возможность разорваться. Показы в удобное для вас время!

Продажа квартиры. Санкт-Петербург, Рижский проспект, дом 44. Адмиралтейский район. Метро Балтийский вокзал. Кирпичный дом 1912 года постройки. Квартира на третьем этаже четырехэтажного дома. Общая площадь квартиры 64,9 метра, три изолированные комнаты 14,5/12,1/10,8 метров, кухня-гостиная 14,8 метров, прихожая 7 метров, ванная 1,5 метра, туалет 1,5 метра. Все окна на одну сторону. В квартире выполнен ремонт. Центральное отопление, водоснабжение центральное. Инфраструктура района: школа 616, гимназия 278, детские сады, аптеки, сетевые магазины, рестораны, кафе, музей старинных инструментов, библиотека, Клиника Пирогова, Андреевская церковь. Собственность более 20 лет. Прямая продажа. Один собственник

3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В 5 мин пешком от станции метро!!! --- Дом после кап.ремонта --- Стены кирпич, перекрытия железобетонные --- Все комнаты изолированные --- Квартира двухсторонняя. Комнаты 25,2m ( балкон) и 12,2m выходят на Старо-Петергофский пр. Комната 20,5m и кухня смотрят в зелёный двор. --- Система отопления во всем доме прошла полную замену стояков и квартирных радиаторов с терморегуляцией. Установлены счётчики отопления, что большая редкость в домах Адмиралтейского р-на!!! --- Новые трубы стояков ХВС и ГВС. ---Большая прихожая 12,2m. Есть отдельная кладовка и две антресоли. --- Зелёный двор. Всегда есть парковочные места. --- Близость станции метро. --- Много магазинов и других объектов социально-бытового назначения. --- Удобный выезд на ЗСД --- Во дворе начальная школа N 615 и СОШ N 263 с углубленным изучением англ.яз. --- Парк "Екатерингоф" и стадион со спорт.площадками, зимним катком - 7 мин пешком --- Через дорогу подворье Валаамского монастыря ( слышен звон колоколов). --- Юридически чистая история квартиры. --- Один взрослый собственник с 2002г. --Прямая продажа

Квартира расположена в Доходном доме И. А. Борисова!!! Продается просторная 3-х комнатная квартира после капитального ремонта. Квартира очень светлая и солнечная!Выровнены все стены, вскрыты и по новой залиты все полы, полностью заменена вся электрика и сантехника, натяжные потолки, установлены новые стеклопакеты. Окна в большой зеленый двор. Во всём доме центральное горячее водоснабжение, нет опасных газовых колонок, а на случай летнего отключения горячей воды вы можете установить бойлер. Длинный коридор, в котором есть место для большого шкафа 3м в ширину, 60см в глубину и до потолка. Дом 1917 года, капитальный ремонт дома в 1968 г. Перекрытия железобетонные. Общая площадь 83,4, комнаты площадью 21,3м, 19,5м, 12м, кухня 8,8м., высота потолков 3,65м., стены внутри квартиры не несущие. Все комнаты правильной формы. Закрытий тихий двор, свободная парковка для жильцов во дворе дома с системой защиты от посторонних машин ,строгий контроль въезда и выезда, уютный дворик, новые детские площадки, детский сад и школа во дворе, в шаговой доступности магазины, кафе, торговый центр, фитнес клуб. Рядом Гимназия 278. В пешей доступности станции метро: Балтийская 11 минут пешком, Нарвская 17 минут пешком, Фрунзенская 25 минут пешком, Пушкинская 30 минут пешком. Полная рыночная стоимость в договоре, перепланировок нет, подходит под ипотеку, или иные виды оплаты.

Прекрасное предложение для большой семьи! Квартира в историческом центре с удобным расположением и развитой инфраструктурой. Вот основные преимущества: Первый этаж в кирпичном доме 1904 года постройки. Закрытая територия двор и парковка за шлагбаумом обеспечивают безопасность. Три большие комнаты и просторная кухня с высокими потолками создают комфортное пространство для жизни. Мебель и техника остаются, что позволяет сразу заселиться. Стеклопакеты на окнах (кроме кухни) обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Раздельный санузел — удобное решение для семьи. 15 минут до метро Нарвская и отличная транспортная развязка. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны. Документы готовы к сделке, один собственник, обременений нет, что упрощает процесс покупки. Отличный вариант для комфортной жизни! Звони и записывайся на просмотр прямо сегодня! Код пользователя: 173715 Номер в базе: 4318901

Эксклюзивное предложение! Продаётся прекрасной планировки Евро-Трешка. Просторная кухня-гостиная 19.7 метров , при этом кухня изолирована,вход через арку. Две отдельные спальни 16.9 и 11.9 метров. В квартире сделан качественный ремонт, вся мебель и техника от ведущих европейских производителей. Просторный двор с возможностью парковки Автомобиля. Отличная парадная. Прекрасная инфраструктура, в пешей доступности магазины, банки, Кафе, рестораны , салоны красоты, парки, все что нужно для комфортной жизни. Встречка подобрана. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Арт. 101368444 В продаже 3-х комнатная квартира в самом тихом месте Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. МЕТРО "Нарвская" 10 МИНУТ ПЕШКОМ! Квартира общей площадью 78.1кв. м Высота потолков 2.8 метра! Квартира с отличной планировкой, окна выходят в две стороны. На окнах установлены стеклопакеты. Стены выровнены, потолки выровнены. Трубы и проводку меняли. Радиаторы отопления поменяны. Кирпичный дом 1932 г. постройки. Чистая парадная. Спокойные и дружелюбные соседи. Отлично подходит для семьи с детьми, а так же для семей, в которых есть пожилые люди. Дом находится в окружении малоэтажного строительства. Адмиралтейский район, полностью сложившийся, в пешей доступности продуктовые магазины, пекарни, детские сады, школа, поликлиника, высшие заведения. Прекрасный парк Екатерингоф, реки, каналы. Отличная транспортная развязка, рядом выезд на ЗСД. На транспорте можно быстро добраться до центра города, в пешей доступности метро "Нарвская". Квартира готова к продаже! Два совершеннолетних собственника! Обременении нет! Долгов нет! Полная стоимость в договоре! Поможем с оформлением ипотеки! Более того, если прямо сейчас Вы продаете свою недвижимость - мы готовы оперативно найти на неё покупателя и провести обе сделки одновременно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. Если мой телефон занят, значит кто-то уже записывается на просмотр!

### *7 причин купить эту уникальную квартиру в сердце Петербурга* #### *1. Свет и воздух* Высокие потолки-3,4 метра и 7 больших окон (21 м) наполняют пространство светом. 5 из них выходят в тихий двор, а 2 — на перспективу Старо-Петергофского проспекта, сохраняя ощущение простора. #### *2. Тепло и уют без лишних затрат* Толстые стены (более 0,5 м) и расположение над *собственным теплоцентром* гарантируют *теплые полы зимой* без дополнительного подогрева. Летом здесь царит приятная прохлада благодаря закрытому двору. #### *3. Тишина и экология* Двор защищен от шума, а близость Финского залива дарит *крики чаек* вместо городского гула. Рядом — *парк Екатерингоф*, создающий особый микроклимат и чистый воздух. #### *4. Удобная планировка* *2 смежно-изолированные комнаты* (16,8 + 14 м²) с 4 окнами *Изолированная комната* (8,9 м²) с двумя окнами *Просторная кухня* (11,4 м²) с гарнитуром *Функциональный коридор* с гардеробной *Мебель* (по договоренности) может остаться новым хозяевам #### *5. Идеальное расположение* • Широкая арка *гарантирует тишину* (шум проспекта не доносится). • В шаговой доступности: *поликлиники, школы, детсады, магазины*. • Рядом *бизнес-центр* — престиж и инфраструктура. #### *6. Дом с историей и современным комфортом* • Полная *реконструкция в 2001 году* (редкость для старого фонда!). • *Новые коммуникации*: замена стояков (20172018), ремонт отопления (2012). • *УК управляет домом* — порядок и контроль. #### *7. Абсолютная приватность* Квартира *не имеет соседей с трех сторон* — только одна общая стена, причем *полностью звукоизолированная*. ### *Документы и сделка* • *Один собственник* — быстрый выход на сделку. • Подходит *под любой вид расчетов*. *Это не просто квартира — это особое пространство для жизни.* *Узнайте подробности и записывайтесь на просмотр — таких предложений больше нет!* Арт. 100402407

Арт. 77103363. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДBИЖИМOСTЬ пpeдлaгаeт к продaжe трехкомнатную квартиру в историческом центре города Санкт-Петербурга, в пешей доступности от ст. метро Балтийская, Нарвская и Технологический институт. Без обременений, два взрослых собственника будут присутствовать на сделке, полная стоимость в договоре, в собственности с 2006 года. Адмиралтейский район. Дом 1895 года постройки, в 2024 году сделан капитальный ремон фасада, отреставрирован балкон. Окна выходят на Рижский проспект. Квартира 73,9 кв метра, три комнаты 21,4+12,8+17,6 и кухня 13,8, есть возможность сделать перепланировку. Развитая инфраструктура: рядом поликлиника им. Пирогова, спортивная школа 1, магазины, школы, рестораны, удобный выезд на ЗСД. Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продаже 3 комнатная квартира в исторической части города, в кирпичнoм, надёжнo пoстроеннoм доме 1903 года постройки, в шаговой дocтупнoсти от мeтрo "Нapвская", паpка "Екaтеpингoф", ДK "Гоpького", Kиpoвского универмага, ТК Гaлерeи "1814", подворья Bалаамcкого мoнастыря. Отличное состояние всей квартиры!!! Сделан качественный ремонт, заменены инженерные системы водоснабжения, водоотведения, отопления и электрики. Официально согласована перепланировка в администрации!!! (с учётом требования по газу) Кухня 18,3 м, жилая площадь 40,9 из трёх изолированных комнат (11,76+13,39+15,72), потолки 3,07 м Два сан. узла в противоположных сторонах квартиры, что даёт возможность сделать любую перепланировку. Во дворе детская площадка. Удобный съезд на ЗСД в нескольких минутах езды от дома. До Балтийского вокзала 20 минут пешком. Без обременений, в собственности с 2019 года, полная цена в ДКП, любая форма оплаты (мат.капитал, субсидии, ипотека), альтернатива Реальному покупателю приятная скидка