Продажа трехкомнатных квартир на улице Лубянская в городе Всеволожск от 5,4 млн руб.

ID: 1914675 Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в утопающем в зелени районе. Это надежный вариант для семьи, ищущей спокойствие и свежий воздух. В доме доброжелательная атмосфера среди соседей. Общая площадь квартиры 51 кв.м. Перепланировок нет. Квартира содержится в хорошем состоянии. Заменена вся разводка водоснабжения, стояк заменен от 1 до 5 этажа 3 года назад. Газовая разводка тоже вся новая, установлена по нормам. В коридоре теплый пол. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, магазины, кафе, ТЦ, ВБ/Озон и тд. Добраться до Санкт-Петербурга можно комфортно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте (рядом имеется ж/д платформа). Всеволожск отличается спокойным ритмом жизни и озелененными территориями. Это благоприятная среда для семей с детьми и тех, кто ценит возможность отдыха в более тихой обстановке после рабочего дня. В непосредственной близости находятся р.Лубья и Алексеевский парк. Один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке. Полная стоимость в договоре. Нет долгов и обременений. Прямая продажа. В подарок покупателю остается мебель и техника. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства квартиры и района. 3-комнатная квартира на улице Лубянская в городе Всеволожск.

337175 Ленинградская обл, г.Всеволожск, ул.Лубянская,д.2. Трехкомнатная квартира, в теплом кирпичном, пятиэтажном доме, на пятом комфортном этаже (нет соседей сверху). Комнаты смежно-изолированные. В изолированной комнате сделан свежий ремонт, полы ламинат. Состояние в целом нормальное. Квартира чистая. Есть балкон из большой комнаты. Зеленый двор с детской площадкой, вокруг сосны. До ж\д М.ручей 10 минут пешком. Прямая продажа. Зарегистрированных нет.Отличное предложение для постоянного проживания вблизи СПб или загородного отдыха. Продается 3-комнатная квартира на улице Лубянская в городе Всеволожск.

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ул. Плоткина д. 13 к 1, до ст.м. "Площадь Ленина" ходит электричка (33 мин.), много автобусов до ст.м. "Ладожская" Встречная покупка подобрана, готовы к быстрому выходу на сделку. Продается светлая, ухоженная однокомнатная квартира 34.5 кв.м в районе Котово Поле Характеристики квартиры: Общая площадь: 34,5 кв.м Комната: 18,4 кв.м Кухня: 9,2 кв.м Прихожая: 3,5 кв.м Ванная: 2 кв.м С/У: 1 кв.м Высота потолков: 2,5 м Подходит под маткапитал, любые виды субсидии, ипотеку. Сложившаяся развитая инфраструктура Всеволожска во всех отношениях: + Хорошая экология. Множество парковых зон в пешей доступности, озера, Ладожское озеро. Центр культуры и досуга в 10 мин. пешком + В шаговой доступности школа 2, лицей 1, детский сад + Вокруг множество различных магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов, ЦРБ, Администрация района + Регулярно ходит общественный транспорт до ст. м. "Ладожская", автобусная остановка "Котово Поле"- 5 мин. пешком + Расстояние от КАД до г. Всеволожск - 12 км По сделке: 3 собственника. Встречная покупка подобрана. Бонусом новому собственнику остается кухонный гарнитур. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Нужна помощь в покупке или продаже Вашей недвижимости? Тогда WELCOME! Рядом находятся: ул. Александровская, ул. Межевая, ул. Вокка, ул. Ленинградская, ул. Заводская. Продам 3-комнатную квартиру на улице Лубянская в городе Всеволожск.

В самом центре Всеволожска, в пешей доступности от ж/д станции Всеволожская, продается уютная двухкомнатная квартира, которая принадлежала одной семье почти 20 лет. Квартира светлая, окна выходят в тихий зеленый двор. Квартира расположена на 4 этаже. Комнаты правильной формы: 17,2 кв.м и 10,5 кв.м. В коридоре есть большая ниша, из которой можно сделать вместительную гардеробную. Санузел раздельный. Подъезд чистый, без запаха. Соседи тихие, спокойные. Рядом с домом можно найти все необходимое: две школы, Лицей, детский сад, Сбербанк, магазины ( Дикси, Пятерочка, Магнит) и т.д., торговые центры, поликлиники взрослая и детская, бассейн, фитнесс, аптеки, салоны красоты. Скоро во дворе будет открыт еще один детский сад. В пешей доступности открыли новый парк активного отдыха Песчанка. До остановки общественного транспорта 100 метров. Можно за 20 мин доехать до ст.метро Ладожская, немного дольше до ст.метро Площадь Ленина, до ж/д станции Всеволожская 15-20 минут прогулочным шагом. Квартира продается в прямой продаже. Никто не зарегистрирован. Купить 3-комнатную квартиру на улице Лубянская в городе Всеволожск.

Предлагается к продаже двухсторонняя светлая и уютная 3 комнатная квартира 78 м2 КВАРТИРА Остаётся встроенная мебель, кухонный гарнитур, встраиваемая техника В отличном состоянии, сделан дизайнерский ремонт Все три комнаты изолированные Из хозяйской спальни есть выход на лоджию с просторным видом на лесополосу Окна кухни и одной из комнат выходят на обширный тихий двор с детской и спортивной площадками Санузел раздельный (имеется техническая возможность установить раковину в санузле и унитаз в ванной комнате) В гостиной установлен декоративный камин В прихожей остаётся вместительный шкаф-купе под верхнюю одежду ДОМ Общий коридор с соседями отделён от лифтового холла закрываемой металлической дверью, в общем коридоре от нашей квартиры есть небольшой белый шкаф, где можно оставить вещи В парадной два лифта (грузовой+пассажирский) В лифтах и парадной установлены камеры Выход в сторону улицы Малиновского и во двор На входном крыльце установлен пандус для колясок ИНФРАСТРУКТУРА Парковочные места есть как с улицы, так и со двора, видны из окон в любом случае Пятёрочка через дорогу, ТЦ Радужный со всеми пунктами выдачами, Магнитом и прочими магазинами - 200 м Детский сад и школа - 300 м До гипермаркета Лента 7 минут пешком До метро Ладожская ходят 451 автобусы, остановка рядом с Лентой До Финляндского вокзала (метро Площадь Ленина) электричка 30 минут (из-за нее переехали сюда,очень удобно в центр на работу ездить) 5 минут до лесопарка, который ведет к веломаршруту "Колтушские высоты", летом на велосипеде,зимой на лыжах,ватрушках. Глубоководный бассейн А30 - 5 минут на машине Теннисный корт 10 минут на машине Поблизости Ждановские озера с пляжами Прямая продажа, более 5 лет в собственности, в договоре указывается полная стоимость Возможен обмен на 1 комнатную квартиру! Рассмотрю любые предложения! Продам 3-комнатную квартиру На улице Лубянская в городе Всеволожск.

Просторная квартира 54,4 м2 на комфортном 4 этаже с отличной планировкой: - Кухня правильной формы; - Две комнаты; - Раздельный сан.узел; - Просторная прихожая; - Гардеробная и Кладовая; - Две большие лоджии. Счетчики ГВС\ХВС. Огромный плюс для жильцов - Во дворе оборудована зона бесплатной парковки, где всегда достаточно мест. На площадке 3 квартиры, приличные соседи, что даёт возможность безопасно оставлять коляски/велосипеды и прочее. Предбанник изолирован, закрывается на ключ. В парадной два лифта: грузовой и пассажирский, удобные пандусы. Микрорайон давно обжит и имеет всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности. - Гипермаркеты. - Детская и взрослая поликлиника. - Сетевые аптеки и медицинские центры. - Вокруг дома расположено много дестких площадок. - 3 дет.сада, 2 школы, физико-математ. лицей. - В 1-м км. от дома Румболовский парк "Песчанка" с прогулочными, велосипедными дорожками, детскими, игровыми и спорт. площадками, культурно-развлекательной зоной. - Удобное сообщение с СПБ, в 200 м. от дома остановка общественного и коммерческого транспорта, следующего до м. Ладожская, до ж/д станции Всеволожская-5мин. Транспортом, откуда без пробок за 30 минут можно доехать до СПб. Удобное транспортное сообщение! Документы готовы, прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан. Возможно использование мат. капитала, ипотеки, жилищных субсидий. Без долгов и обременений. В помощи агентов не нуждаюсь.

В продаже 2-к квартира без обременений. 2 взрослых собственника, собственность менее 3-х лет. Прямая продажа. Без перепланировок. Ипотека и субсидии подходят. Для связи лучше звонок, на сообщения могу долго отвечать. Собственник. Агентов просьба беспокоить только с реальным клиентом. В услугах не нуждаюсь.

Продается уютная однокомнатная квартира, общей площадью 39,1 м2, на третьем этаже легендарного дома серии 137 — одного из самых известных и проверенных проектов советского панельного строительства! Этот дом, построенный в 1993 году, сочетает в себе высокое качество, просторные метражи и комфортное проживание. Расположена во Всеволожске на улице Василеозёрской 8/6 в тихом районе без шума крупных магистралей. Здесь Вас ждет спокойствие и уединение, а рядом — уютный двор с детской площадкой для безопасных игр ваших детей. Квартира с продуманной планировкой: жилая площадь — 18 м2, кухня — 9 м2. Полностью оборудованная кухня, мебель, кухонная техника, все остается новому владельцу как дополнительный бонус. Благодаря евроремонту, выполненному с использованием качественных материалов, вы можете сразу заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных затрат. Совмещенный санузел также оборудован всем необходимым, а балкон добавляет пространство для отдыха и позволяет любоваться видами на тихий двор. Отличная транспортная доступность: до станции метро Ладожский вокзал регулярно курсируют маршрутки — всего 20-30 минут и вы уже в метро! Также хорошая локация для использования личного автомобиля — удобные подъезды и развитая инфраструктура. Рядом находятся детский сад Центр развития ребенка-детский сад 4 и супермаркет Перекрёсток — всё для вашего удобства и комфорта. Это идеальный вариант для тех, кто ценит качество, надежность и уют в собственном уголке. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в легендарном доме серии 137 — проверенного временем дома с отличной планировкой и хорошей локацией! Приглашаю вас лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!

Двухкомнатная квартира 50 кв.м. Котово Поле - лучшее расположение в г.Всеволожск! Всеволожск многогранен. Это и курорт, и современный город! Дом располагается на ул.Плоткина,максимально практичная локация для постоянного проживания. *Здесь есть большое количество сетевых магазинов, продуктовых и не только, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, ТЦ и DNS,Сбербанк *Сады, школы, спортивные стадионы, Дом культуры, государственная детская школа искусств,ледовый дворец, спортивные школы. * Парковые зоны, кафе , рестораны. *в этой части города лучшая транспортная развязка, конечная автобусов до ст.м Ладожская (Ладожский вокзал) и ст.м пл.Ленина (Финляндский вокзал) *Все необходимые государственные/административные учреждения очень большого Всеволожского района так же расположены в пешей доступности от дома. *в 5 минутах езды Двухкомнатная квартира расположена на 2 этаже в 9 этажном доме 1982 г.п. Общей площадью 50,1кв.м. Изолированные комнаты 10,1 кв.м и 17,1 кв.м Кухня 10 кв.м. Застекленный балкон. Раздельный санузел. Центральное водоснабжение и отопление. Состояние квартиры хорошее, не требующее вложение, мелкий косметический ремонт по желанию. Остается кухонный гарнитур , электрическая плита, вытяжка , стиральная машина и некоторая мебель в комнатах. Один взрослый собственник. Продажа прямая. Звоните! просмотры по предварительной договоренности.

ID: 1913086 Продаётся уютная квартира с отличным ремонтом в спокойном районе! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет переплачивать за переделку ремонт сделан с душой, на годы вперёд! Квартира расположена в обжитом, зелёном районе с доброжелательными соседями. Окна выходят в тихий двор, где можно наслаждаться покоем и свежим воздухом. Плюсы жилья: Современный ремонт никаких вложений, только заселяйтесь и живите! Тихий двор никакого шума машин и городской суеты. Удобная локация 5-10 минут пешком до остановок и электрички. Один собственник, без обременений быстрая и чистая сделка. Низкие коммунальные платежи всего 2-3 тыс. руб. в месяц. Помогу с одобрением ипотеки! Не упустите шанс купить квартиру, в которой приятно жить! Звоните покажем в любое удобное время!

Добрый день! Продаётся ТРЕХ-КОМНАТНАЯ квартира с КОМФОРТНОЙ планировкой в экологически чистом городе Всеволожск в 15 км. от г. Санкт-Петербург. Кстати , если Вы сейчас продаете свою квартиру,то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ ее! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим вашу сделку ,деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас !) !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ : ОДИН совершеннолетний собственник. В собственности более 5 лет. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что поможем вам в одобрении. ПРО КВАРТИРУ : квартира с КОМФОРТНОЙ планировкой. Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (13.2 м.кв.) и (12.4 м.кв.) и (17.1 м.кв.) ПРАВИЛЬНОЙ формы. ПРОСТОРНАЯ кухня (8.4 кв.м) Кладовая (2 кв.м) РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. В ванной и туалете положена плитка! ВЕЗДЕ установлены стеклопакеты. Квартира очень теплая. ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ коридор. Окна выходят в ТИХИЙ двор. ПРО ДОМ ИНФРАСТРУКТУРУ : Дом панельный, подъезд чистый. ЧИСТЫЙ воздух. ТИШИНА. Вежливые и интеллигентные соседи :) Во дворе есть всегда МНОГО парковочных мест. Рядом с домом находятся АБСОЛЮТНО ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: продуктовые магазины,поликлиники,ШКОЛЫ,детские сады, площадки, аптеки,ЛЕНТА,кафе,пекарни,озон,валберес,СБЕРБАНК. ХОРОШАЯ транспортная доступность: 2 минуты до остановки, до метро "ПРОСПЕКТ БОЛЬШИВИКОВ" 25 мин, 25 минут до метро "ДЫБЕНКО" 2,5 км. до ж/д станции "Всеволожская" Так же удачный выезд сразу на КАД . Торг уместен ,но после просмотра)

Вашему вниманию представляем двухкомнатную уютную, светлую квартиру в тихом районе Всеволожска, в окружении сосен, по адресу Лубянская д.4. Общая площадь 44,5 кв.м. Дом 1971 года постройки, лифт отсутствует. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного жилого дома. Просторная, светлая с двумя изолированными комнатами 14,3 кв.м и 14 кв.м, кухня 6,2 кв.м Окна выходят на две стороны. Мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. В пешей доступности ж/д станция Мельничный ручей, 30 минут - и вы в центре города, Пл. Ленина Финляндский вокзал. Рядом с домом Сбербанк, школа, детский сад, магазины, а также Алексеевский парк с озером. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, без обременений.

Квартира в курортном малоэтажном районе Всеволожска — Бернгардовка. Всего 5 мин до ж/д станции. За 24-30 минут можно доехать до Финляндского вокзала на электричке. В 5 минутах пешком от дома: - библиотека (в соседней парадной); - детский сад (3 мин); - детская площадка, - школа; - ж/д станция; - магазины (Магнит, Дикси, Верный); - пункты выдачи Ozon, WB; - почтовое отделение, - лесопарковая зона. Всеволожск — это "лёгкие" Петербурга. Тихое и экологически чистое место с грибами и ягодами, от которого можно доехать до центра Петербурга за 40 минут. Вне зависимости от пробок, благодаря электричке. Под окнами автомобильная парковка. Благодаря малоэтажной застройке всегда есть свободные места. Дом построен по проекту 9-этажного. Квартира светлая, двухсторонняя. С одной стороны окна выходят в тихий благоустроенный двор, с другой — на частный сектор. В подъезде выполняется ремонт. Установлены стеклопакеты, красят стены и меняют почтовые ящики. В квартиру проведён интернет и спутниковое ТВ от Триколор. Один собственник (владеет более 5 лет), полная цена в договоре. Код пользователя: 183738 Номер в базе: 10036439

Продается светлая двухкомнатная квартира в тихом и зеленом районе! Предлагаем вашему вниманию уютную и просторную двухкомнатную квартиру, в которой выполнен капитальный ремонт. Здесь вы сможете насладиться комфортом и современными удобствами, а также возможностью сразу же въехать и жить без дополнительных вложений. Основные характеристики квартиры: • Капитальный ремонт: В квартире была проведена полная замена труб и электропроводки, что гарантирует надежность и безопасность. • Современные отделочные материалы: Стены оформлены стильными обоями, на полу уложен качественный ламинат и плитка, создающие атмосферу уюта и стиля. • Новые стеклопакеты: Установлены современные стеклопакеты, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. • Утепленная лоджия: Просторная лоджия, утепленная для комфортного использования в любое время года, станет отличным местом для отдыха или работы. • Шумоизоляция: Квартира оборудована дополнительной шумоизоляцией, что обеспечит вам спокойствие и тишину. Инфраструктура: Квартира расположена в тихом и зеленом дворе, что создает идеальные условия для семейной жизни. В пешей доступности находятся: • Школа и три детских сада — отличные условия для воспитания и образования ваших детей. • Разнообразные магазины — все необходимое всегда под рукой. Транспортная доступность: До Санкт-Петербурга всего 12 минут на автомобиле, а до станции метро Ладожская — 25 минут. Удобное расположение позволит вам без труда добираться до центра города. Правовая чистота: Квартира находится в собственности одного владельца по наследству, никто не прописан. Полная стоимость будет указана в договоре, обременений нет. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Отличная 3 к квартира 69 квм, Янино 1, ул, Новая д.15. ЛУЧШАЯ ЦЕНА! Быстрый выход на сделку. Взрослые собственники, подходит под ипотеку, любые формы субсидий, маткапитал, быстрый выход на сделку, документы все готовы. Без обременений! Общ. пл. 69 квм комнаты 17,9 , 13,7, 11,6 кухня 8,4 холл 11.8 , раздельный с/у, застекленная лоджия. Просторная квартира для большой семьи, чистая, теплая, уютная, можно заехать и жить, и постепенно для себя сделать ремонт. В квартире все готово для комфортного проживания, остается мебель. Рядом школа и детский сад, магазины. Сочетание жизни на природе и в собственной квартире. Вся инфраструктура Янино. Хорошие соседи, чистые парадные, свободная парковка. До м Ладожская 15 мин на автобусе, до выезда на КАД 5 мин на авто. Звоните, приходите на просмотр! Рядом находится: Шоссейная ул, Заневка, Голландская ул. Номер объекта: #1/746387/82

Уютная светлая двушка в хорошем состоянии. Центр Всеволожска. Рядом школа, садик, магазины (магнит, пятёрочка....). Остановка автобусов и маршруток рядом с домом (Котово поле). Стеклопакеты, ламинат. Мебель и техника остаётся по договорённости. В квартиру можно заезжать и жить.

Продается уютная 2-комнатная квартира! Расположение: в самом сердце города Всеволожск Тип дома: Панельный Год постройки: 1992 Описание недвижимости: * Общая площадь: 52 м² * Жилая площадь: 46 м² * Кухня: 8,1 м² * Санузел совмещенный * Окна выходят одновременно на улицу и тихий зеленый двор * Светлые комнаты, просторная кухня-гостиная * Натяжной потолок выполнен недавно, менее года назад * Имеется балкон для отдыха и хранения вещей * Удобная гардеробная - кладовка для размещения ваших вещей * Высокие потолки порядка 2,5 метров создают дополнительное ощущение простора * Отличная транспортная доступность: остановки автобусов и станция электричек расположены недалеко, дорога до Петербурга занимает менее 33 минут Район оснащен всей необходимой инфраструктурой: детский сад, школа, поликлиника, супермаркет, аптека, большой торговый центр Юбилейный и даже кинотеатр — все это находится в шаговой доступности , рядом расположен парк Песчанка * Придомовая территория оборудована детской площадкой, спортивной зоной и удобной парковкой Почему именно эта квартира: * Отличный вариант для молодых семей или пар * Подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции или сдачи в аренду * Можно сразу переезжать и наслаждаться новым домом без дополнительных вложений в ремонт * Хорошее вложение денег с высокой вероятностью повышения стоимости * Получите идеальный старт семейной жизни в районе с хорошей транспортной доступностью и всеми преимуществами современного городского комфорта Будем рады видеть реальных покупателей и организуем осмотр квартиры по предварительной договоренности

Код объекта: 1799679. Рaсполoжение: в самoм сepдцe гopода Всeволoжск - Oкнa выxoдят однoврeмeнно на улицу и тихий зелeный двoр - Cвeтлые кoмнaты, простopная кухня-гоcтиная - Hатяжнoй потoлок выполнен недавно, менее года назад - Имеется балкон - Удобная гардеробная - кладовка - Отличная транспортная доступность: остановки автобусов и станция электричек расположены недалеко, дорога до Петербурга занимает 30 минут на электричке - Район оснащен всей необходимой инфраструктурой: детский сад, школа, поликлиника, супермаркет, аптека, большой торговый центр "Юбилейный" и кинотеатр — все это находится в шаговой доступности , рядом расположен парк "Песчанка" - Придомовая территория оборудована детской площадкой, спортивной зоной и удобной парковкой Почему именно эта квартира: - Отличный вариант для молодых семей или пар - Подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции или сдачи в аренду - Можно сразу переезжать и наслаждаться новым домом без дополнительных вложений в ремонт - Хорошее вложение денег с высокой вероятностью повышения стоимости - Получите идеальный старт семейной жизни в районе с хорошей транспортной доступностью и всеми преимуществами современного городского комфорта Будем рады видеть реальных покупателей и организуем осмотр квартиры по предварительной договоренности звоните, на все вопросы отвечу подробно!!!

Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить! Есть свой агент! Продается уютная трехкомнатная квартира в городе Всеволожск. Встречная покупка подобрана!!! Общая площадь квартиры — 59.8 кв. м, жилая — 42.8 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, окна выходят как во двор, так и на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и обустроить пространство по своему вкусу. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Имеется большая гардеробная, при желании которую можно убрать. Дом в хорошем состоянии, сделан ремонт фасада и утеплен каменной ватой 150мм.подъезд чистый, есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка рядом с домом позволит всегда найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района порадует: в пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники — всё, что нужно для комфортной жизни. хорошая транспортная доступность. Квартира продается от собственника, без комиссий. Все документы готовы к сделке. Это выгодное предложение для тех, кто ищет жилье в тихом и зеленом районе с развитой инфраструктурой. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!