Просторная 3-комнатная 87,8 м² на ул. Шевченко — Василеостровский р-н, СПб
Продаётся светлая квартира на 3-м этаже тёплого кирпичного дома 1975 года (8 этажей, толстые стены, зелёный двор)
Адрес: ул. Шевченко, д. 23, к. 1
Общая площадь — 87,8 м²
Этаж — 3 из 8 (золотая середина: легко подняться, меньше уличного шума)
Прямая продажа, подходит под ипотеку, полная стоимость в ДКП
Планировка и пространство
— Гостиная — 21,8 м² — зона для семейных вечеров и Home-Cinema;
— Спальня 1 — 16,3 м² — встанет кровать king-size + рабочий стол;
— Спальня 2 — 14,2 м² — под детскую или кабинет;
— Кухня — 10,8 м² — газовая плита, гарнитур, место под посудомойку;
— Коридор — 10,4 м² + прихожая 7,5 м² — вместятся шкаф-купе и гардеробная зона;
— Раздельный санузел: ванная 3,2 м² и WC 1,5 м² — исправная сантехника;
— Три встроенные кладовки по 0,6 м² + ниша 0,4 м² — хранение без лишней мебели.
Квартира пригодна для жизни: можно въехать и постепенно сделать косметический ремонт под ваш дизайн-проект.
О доме
— Кирпич — тепло зимой, прохладно летом;
— Чистые парадные, тихие дружелюбные соседи;
— Закрытый зелёный двор с детской площадкой;
— Всегда есть парковка во дворе.
Инфраструктура и локация
— 15 мин. пешком до новой ст. м. Горный институт;
— 10 мин. на транспорте до м. Василеостровская;
— 10 мин. на авто до Невского проспекта, 5 мин. до съезда ЗСД;
— Музей Эрарта — 600 м, рядом набережные и парки;
— Во дворе физико-математический лицей, в радиусе 1 км — 11 школ и 12 детских садов;
— Магазины, кафе, фитнес-клубы — в шаговой доступности.
Подойдёт для семьи или инвестиций: аналогичные квартиры сдаются за 55-65 тыс. ₽/мес. — ~4-5 % годовых.
Звоните — покажем в удобное для вас время. Возможен разумный торг!
