В Прямой Продаже! С Ремонтом 2025 г. Никто ещё не жил! Куплена от застройщика.
Практически загород: Природа, деревья, свежий воздух, берег озера, но в 5 минутах на авто, до м. Озерки.
В ЖК Новая Скандинавия:
1). Малоэтажный,
2). Клубный,
3). Охраняемый,
4). Его площадь = 19 гектар
5) Парковая зона, свой берег Озера
6). Разумные КУ,
7). Рядом пригород.
8). Рядом метро Озерки: 5 мин. на авто.
Площадь, 135 метров (включая лоджии).
2 лоджии, их площадь = 19 метров.
2 ванные комнаты.
Зимой: Тёплая!!
Летом прохладная!!
Освещённая.
Юго-восточная.
На 4 этаже.
На этаже всего 3 квартиры!
Площадка хорошо организована.
Планировка:
От Застройщика, полностью.
Большой холл = 17 м2
Малый холл = 4,3 м2
Гостиная = 29 м2
Хозяйская спальня = 17,8 м2
Детская спальня = 15 м2
Кухня = 19,3
Ванная комната = 8,9 м2
Душевая комната = 3,9 м2
Большая Лоджия = 14,6 м2
Малая Лоджия = 4,6 м2
Ремонт 2025г.: :
Из высококачественных материалов:
1). Керамогранит на полу и стенах в ванных комнатах.
2). Декоративная штукатурка стен,
3). Дорогие обои с тиснением,
4). Деревянная паркетная доска, в спальнях
5). Тёплый пол,
6). На обеих лоджиях, есть выводы под конденсат для кондиционера. Возможность установить 4 внутренних блока и 2 внешних.
7). Датчик движения.
8). Карнизы для штор, на 4 рельсы, с крючками.
9). Кухня, с бытовой техникой.
Бытовая Техника:
Холодильник на 400 л., варочная газовая панель, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, печь-СВЧ, стирально-сушильная машина на 8 кг. Всё новое.
Газ. Кухня, фаб. Мария: Есть возможность дозаказать ящики, а также, изменить цвет фасадных дверей. По Вашему желанию.
Парадная:
Чистая, тихая, светлая, вход по домофону, грузовой лифт, лестница, на каждом этаже всего по 3 квартиры. Первый этаж: Вкусвилл, ателье+химчистка, пункты выдачи Озон, Яндекс.
Территория:
Выполнен ландшафтный дизайн, разбиты аллеи для отдыха и прогулок, несколько детских площадок, баскетбольная площадка, площадка с тренажерами. Деревянные скамьи и лавочки в аллее, на берегу озера.
Безопасность ЖК:
Проезд через 3 КПП, по пульту, по считывателю или звонку на КПП. Охрана: 24/7, и пеший патруль. Охрана. Камеры видеонаблюдения.
Дети:
детский сад - в нашем доме,
2 школы рядом - 20 минут пешком или 5 на авто.
Парковка:
1). Бесплатно, у дома,
2) Аренда от УК: с разметкой, во дворе,
3). Подземный паркинг: покупка места,
Развязка Дорог. Что рядом:
КАД, ЗСД. - 5 минут, До м. Озерки, до ТК Гранд Каньон - 5-8 минут. Аэропорт -35-45 мин., Охта парк, лесной каток- 20 мин.
Рядом с домом, остановка Общественного транспорта. Вблизи: Северный склон, Шуваловский парк, Новоорловский заказник.
Для покупателя, желающего выйти на сделку, документы уже подготовлены.
Ждём Вас на Просмотре!
