Фото реальные. Не визуализация. Продается двушка в шикарном доме 1956 года, центр Петроградки. Перекрытия железобетон полностью. Есть ТОРГ.
В квартире сделан отличный, качественный ремонт. Готовность 100%. Завершен в Сентябре 2024. Никто не жил. Перепланировка согласована. Комфорт как в новостройке, качество как у Сталина.
Спецификация:
1) Полная замена пола, изготовление полусухой стяжки по бетонным перекрытиям. Перекрытия полностью железобетон.
2) Гидроизоляция пола и потолка (!) в проблемных зонах (мокрые точки от соседей).
3) Стеклопакеты Rehau Delight Design, тройное остекление по схеме 6 мм х 4 мм х 4 мм (обеспечивается прекрасная шумо- и теплоизоляция).
4) Батареи дизайнерские немецкие Arbonia.
5) Паркет эстонский, дуб, Esta Parket, Herringbone Oak AB Dazy.
6) Полная замена электрики с увеличением мощности до 10 кВт на квартиру (все официально оформлено изначально было 3 кВт) с заменой электрики в парадной до квартиры. Автоматы Schneider Electric.
7) Установлено реле для удаленного подключения и отключения теплых полов и бойлера (в случае отсутствия жильцов). Работает по СМС из любой точки мира.
8) Официально демонтировано газовое оборудование с заменой на электро (Бойлер Electrolux, Электроплита и Электродуховка Gorenje).
9) Розетки и выключатели установлены по современной схеме (с проходными выключателями и мастер выключателями) все Schneider Electric (испанская серия).
10) Кондиционер Hitachi RAC-35 WEF/RAK-35 REF со сбросом конденсата в канализацию (на улицу ничего не капает).
11) Установлены теплые полы ThermoMat (Швеция) на кухне, в санузле и в прихожей под плиткой. Терморегуляторы оригинальные Thermo.
12) Межкомнатные двери Волховец (спецзаказ) с доборами и установкой.
13) Раздвижные двери из алюминия, подвесные, Евростиль (на заказ).
14) Вся встроенная/корпусная мебель на кухне, в прихожей, в гостиной и в спальне от питерских дизайнеров KombinatDesign, изготовлено на заказ.
15) Плитка на кухне и в санузле Испания Ceramica Ribesalbes, Equipe Artisan, на полу Kerlife Hydraulic.
16) Внутренние стены - четверной гипсокартон (по два листа с каждой стороны) с шумоизоляционным материалом внутри.
17) Полная замена всех труб водоснабжения и слива канализации. Проложен чешский армированный полипропилен, установлена система распределения горячей и холодной воды, фильтр, счетчик воды поставлен на учет.
18) Краны и сантехника, в основном, - Damixa.
19) Кухонная техника (встроенная): Микроволновка Gorenje с грилем, измельчитель в раковине Bone Crusher, духовка Gorenje (конвекция+гриль), варочная панель Gorenje индукционная, посудомойка Gorenje 60 cm на 16 комплектов посуды (пониженная шумность), холодильник Zigmund & Shtain.
20) Столешница + подоконники кварцевый камень, спецзаказ.
21) Входная группа Зеркало антикварное, восстановленное, модерн начала ХХ века, оригинал.
22) Кабельный Интернет от Билайн.
В советское время дом был относительно элитным, соседи приличные.
Во дворе есть парковка для своих с воротами и кнопкой.
