Сделка на Циане
С мебелью
Юго-Западная
4 минуты на транспорте
30 200 000 ₽
250 207 ₽/м²
В продаже эксклюзивная квартира формата 4-ЕВРО в жилом комплексе Дом с каминами.
Общая площадь квартиры 120,7 м² + лоджия 3,7 м² + балкон 2,6 м².
! СМОТРИТЕ ПОДРОБНОЕ ВИДЕО !
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• возможность установить НАСТОЯЩИЙ ДРОВЯНОЙ КАМИН. Здесь Вы сможете создать атмосферу загородного дома с треском дров и теплом живого огня.
УДОБНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
• ДВУСТОРОННЯЯ квартира благодаря этому в квартире всегда достаточно естественного света, а помещения легко проветривать.
• БОЛЬШАЯ кухня площадью 19,5 м² с выходом на ЗАСТЕКЛЕННЫЙ балкон и 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты:
- просторная и очень светлая гостиная 30,1 м² с выходом на лоджию;
- вместительная и уютная спальня 18,1 м²;
- детская, которая благодаря своей площади 21.6 м2 и наличию двух окон практично зонирована на место для сна и пространство для учебы и творчества.
• ПРОСТОРНАЯ прихожая - 21,9 м² с большим шкафом-купе.
• РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ. В ванной комнате подготовлена 2ая система инсталляции.
РЕМОНТ И КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
• ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт выполнен современном стиле в приятных пастельных тонах. В отделке использованы качественные материалы.
• КУХОННЫЙ ГАРНИТУР со встроенной техникой Bosch остается новым владельцам.
• ПОТОЛКИ высотой 2,8 м с контурными коробами и встроенной подсветкой.
• ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ в прихожей, на кухне и в санузле.
• Электрика проводилась самостоятельно, установлено надежное электрощитовое оборудование ABB.
• В ванной комнате БОЙЛЕР Electrolux объемом 100 литров.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Один взрослый собственник
• Зарегистрированных нет
• Без обременений
• Маткапитал не использовался
• Перепланировок нет
• Прямая продажа
• Полная стоимость в договоре
О ДОМЕ
• КИРПИЧНЫЙ клубный дом с толстыми стенами отличается высокой тепло- и шумоизоляцией.
• Выразительная АРХИТЕКТУРА - фасады из светлого и красного кирпича, арочные элементы, башни со шпилями формируют благородный облик дома.
• СЕМЕЙНЫЙ ФОРМАТ ПРОЖИВАНИЯ - в доме отсутствуют малогабаритные квартиры, здесь комфортно жить людям, ценящим тишину и добрососедскую атмосферу.
• ВСЕГО 2 КВАРТИРЫ НА ЭТАЖЕ - минимум соседей и максимум приватности.
• УХОЖЕННАЯ ПАРАДНАЯ. Видеодомофон с технологией доступа со смартфона.
• ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ с благоустроенным двором, цветниками и детской площадкой.
• КРЫТЫЙ ПАРКИНГ пристроен к дому.
ИНФРАСТРУКТУРА
• микрорайон УЛЬЯНКА один из самых зеленых и благоустроенных уголков Санкт-Петербурга со сложившейся инфраструктурой.
• Дом расположен между двумя большими парками: Полежаевским и Александрино.
• Рядом с домом находятся магазины, кафе, салоны красоты, нотариус и другие необходимые сервисы.
• Рядом 2 детских сада, школы 254 и 392 с углубленным изучением иностранных языков.
• Рядом расположена детская поликлиника, мед.центры и стоматология.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Остановка общ. транспорта рядом с домом.
• Станции метро Юго-Западная" и Проспект Ветеранов" находятся неподалеку.
• Удобный выезд на основные магистрали КАД и ЗСД.
