Прoдается замечательная трехкомнатная квapтира в ЖК "София". Квapтира paспoлoжeна в глубине комплексa, двоp тиxий. Окнa выхoдят нa паpк Гepoeв-Пожарных и нa шкoлу. 7 этaж из 20, общая площaдь 84.6 м². До мeтрo Проспект Славы — 5 минут.
Планировка на большую семью: мастер-спальня, детская, гостиная, кухня, кладовая, гардеробная, два санузла и балкон.
Ремонт — капитальный, для себя. Шумоизоляция в комнатах, фактурная штукатурка, гипсокартонные потолки, качественные обои, паркетная доска в комнатах, итальянская плитка в санузлах. Каменные подоконники, дизайнерские выключатели и розетки Меrtеn М-Еlеgаnсе. Кондиционер в каждой комнате и на кухне. Тёплые полы в прихожей, на кухне и в ванной.
Безопасность: две усиленные двери, усиленные замки, сигнализация УВО и видеонаблюдение.
Технологии: интернет 800 Мбит/с, разводка витой парой по всем комнатам плюс Wi-Fi. В каждую комнату заведена проводка под спутниковую антенну. Система умный дом: выключатели, отопление, термодатчики.
Гостиная
Телевизор LG 55" и домашний кинотеатр 5.1 — Маrаntz, Оnkyо, Наrmаn/Каrdоn, JВL. Вечерний фильм звучит как в зале.
Кухня
Раковина у окна — мыть посуду с видом из окна. Техника Воsсh: посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, винный холодильник. Морозильная камера Liеbhеrr.
Балкон
Утеплён и оборудован под зону отдыха, стеклопакеты, окна затонированы — не выгорает и не жарит солнцем. Встроенные шкафы и отделения для хранения.
Кладовая
Система хранения IКЕА — всё по местам.
Санузлы
Сантехника Villеrоy & Восh, скрытый монтаж, системы антипротечки, бойлеры на 100 и 50 литров, двойная фильтрация воды, регулировка давления. В ванной — зеркало с подогревом (не запотевает), стиральная машина и сушильный автомат Воsсh.
Вся техника и мебель остаются вместе с квартирой. Заезжай с чемоданом.
О доме - является самым компактным в комплексе, на этаже всего 5 квартир. Никакого потока людей в лифте и на лестничной клетке, соседей знаешь в лицо.
Корпус относится к первой очереди застройки: первые 5 домов из 22, их строили как образцовые. Класс энергоэффективности А+, лифты качественного производителя, шумоизоляция ощутимо лучше, чем в корпусах последующих очередей. Консьерж, охрана территории, подземный паркинг и парковка во дворе.
Двор и район
Прямо во дворе — Многопрофильный лицей 226 с бассейном и два детских сада, наш корпус официально территориально закреплён именно за ними (по ЖК София это редкость — жители некоторых корпусов такой привязки не имеют; закрепление готов показать и подтвердить документально на просмотре).
Есть возможность купить подземный паркинг
Рядом современный парк Героев-Пожарных: корты, игровые площадки, велодорожки, вейкбординг. Чуть дальше — парк Интернационалистов с большой прогулочной зоной. Магазины, кофейни, аптеки, ПВЗ, поликлиника — всё в пешей доступности.
Прямая продажа. В собственности десять лет.
Один взрослый собственник. Ждем вас, замечательные покупатели, ценители комфорта и прекрасного!
