Добрый день
Продается евро3 квартира 105,9 м² (с лоджией) в бизнес-классе Lumiere на Петроградской стороне, Санкт-Петербург.
Элитный дом в одном из самых престижных районов города, в шаговой доступности Елагин остров, Крестовский, Каменный остров и метро Чкаловская — ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС ПАРКОВОЙ ЖИЗНИ И ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.
О КВАРТИРЕ:
• Светлая кухня-гостиная 35м²;
• три изолированные комнаты;
• 2 гардеробные обеспечивают свободу пространства и комфорт;
• 2 санузла;
• Высота потолков- 3 метра, разумеется;
• большая застеклённая лоджия 11,8 м² с выходами из гостиной и комнат;
• В квартире предусмотрены несколько встроенных шкафов и кладовых, чтобы избежать
дефицита мест для хранения;
• 3 этаж с видом во двор, что обеспечивает тишину в квартире;
О ДОМЕ:
• Удачное расположение. Комплекс находится в престижном Петроградском районе, в самом центре Петроградской стороны. Рядом — станции метро (например, Чкаловская примерно в 250 метрах), много магазинов, кафе, ресторанов, детских садов, школ, клиник, фитнес-клубов и других объектов инфраструктуры. Неподалёку — Крестовский остров и ЦПКиО, куда удобно ходить на прогулки;
• Камерная атмосфера и приватность. Дом клубного формата: на этаже всего пара квартир, в парадной — ограниченное число жильцов. Территория закрытая, доступ контролируется (охрана, система контроля доступа), что повышает уровень безопасности;
• Современный инженерный комфорт. В доме установили автономную котельную (обеспечивает стабильную подачу горячей воды) и систему водоочистки. Отопление с лучевой разводкой — это позволяет гибче зонировать пространство в квартире. Для каждой квартиры выделена достаточная электрическая мощность (от 15 кВт). Также есть приточная вентиляция;
• Безопасность и сервис. Помимо охраны и видеонаблюдения, работает диспетчерская служба, которая оперативно реагирует на неполадки. На первом этаже — парадный холл, лаундж-зона, служба консьерж-сервиса, колясочная с клининговым блоком (удобно мыть колёса или лапы питомцев);
• Дизайнерские решения. Архитектурная концепция интересная: внешний фасад выполнен в классическом стиле, который вписывается в исторический облик района, а стены со стороны двора украшены разноцветным стеклом — при попадании солнечного света и вечерней иллюминации во дворе возникает особая, волшебная игра света;
• Благоустроенная закрытая территория. Во дворе сделали озеленение, создали искусственный рельеф с декоративными водоёмами, оборудовали детскую площадку с безопасным покрытием и зоны для отдыха. При этом во дворе нет машин.
• Подземный паркинг. Предусмотрен двухуровневый паркинг, где можно приобрести машино-место;
• Дополнительные опции - можно отдельно приобрести кладовую;
О РАЙОНЕ:
• Культурная насыщенность. В Петроградском районе много музеев, театров и других культурных объектов — для тех, кто ценит искусство и интересные мероприятия.
О СДЕЛКЕ:
• 1 собственник с момента покупки/присутствие на сделке;
• без обременений;
• в квартире не содержались домашние животные;
