Просторная 2-к квартира комфорт-класса (58,8 м²) в ЖК Московский — от собственника
Продается двухкомнатная квартира с качественным ремонтом и классической планировкой. Дом монолитный, повышенного комфорт-класса, с хорошей звукоизоляцией. Первые и единственный собственник. Продажа в связи с тем, что наша семья уже давно обосновалась в Москве.
Локация, дом и транспортная доступность
• Дом: Современный -монолит (комфорт-класс). 7 этаж в 9-этажной малонаселенной секции (всего 40 квартир в подъезде, на этаже всего 5 квартир). Сквозной подъезд (выход во двор и на улицу). Соседи тихие, семейные люди.
• Автомобилистам: Обустроен прямой, быстрый въезд/выезд с Витебского проспекта прямо к дому. Буквально рядом находится удобный выезд на КАД — можно быстро уехать как в сторону города, так и в направлении Пушкина и Павловска.
• Общественный транспорт: В паре минут пешком — линия скоростного трамвая до метро Купчино. Также в пешей доступности ж/д станция — электричка доставит вас прямо в центр города всего за 20 минут.
• Инфраструктура: Вокруг есть абсолютно всё для комфортной жизни: школы и детские сады прямо под боком, магазины на первом этаже дома, а через дорогу — Fitness House с бассейном.
Площадь, планировка и ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,78 м
• Высота потолков: Полные 2,78 м по всей квартире (не съедены гипсокартоном или натяжными потолками).
• Комната 1: 17 кв.м. (изолированная)
• Комната 2: 16,8 кв.м. (изолированная)
• Кухня: 13 кв.м.
• Коридор: 7,7 кв.м.
• Лоджия: 4,2 кв.м.
• Санузел: Раздельный (ванная комната — 3,8 кв.м., туалет — 1,2 кв.м.)
Коммуникации и экономия (ВАЖНО)
• Горячая вода: В ЖК своя собственная котельная — летом горячую воду вообще не отключают. Круглый год отличный, сильный напор воды.
• Отопление: Установлены индивидуальные счетчики тепла. За счет этого выходит очень серьезная, сильная экономия по коммунальным платежам в зимний период.
Ремонт и оснащение
• Потолки: Натяжные сделаны только в санузлах. В комнатах и на кухне потолки идеально ровные, покрыты качественной краской в 3 слоя. За счет этого полностью сохранена высота 2,78 м.
• Санузлы: Сделана капитальная профессиональная гидроизоляция. Уложена хорошая, дорогая плитка.
• Полы и стены: В коридоре, на кухне и на балконе — качественный износостойкий керамогранит. В комнатах — плотный качественный ламинат. Все обои под покраску (кроме кухни).
• Кухня: Гарнитур от бренда Стильные кухни. Встроенная техника: электроплита Electrolux, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина IKEA. Установлены фильтры для питьевой воды.
• Балкон (лоджия): Убраны глухие нижние панели для панорамного вида, сделана качественная тонировка стекол. Панели сохранены в квартире, при желании можно вернуть обратно..
