ID: 1916401
САМОЕ ВЫГОДНОЕ СООТНОШЕНИЕ БЛИЗОСТИ МЕТРО, МЕТРАЖА И ЦЕНЫ!
4 комн. квартира почти 60 м кв.!!!
Жилая площадь = 43,4 м кв.!
Квартира с идеальным расположением для тех, кто ценит время!
Рядом метро (4 минуты), а выезд на ЗСД и КАД открывает дорогу в любую точку города и области.
4-к. квартира, 2 этаж, пр. Ветеранов, д.30
ОПИСАНИЕ:
Продается теплая и уютная квартира для большой семьи в экологически чистом районе. Это идеальный баланс между тишиной зеленого двора и транспортной доступностью.
ТРАНСПОРТ И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Метро: 4 минуты пешком.
Авто: Удобный выезд на проспект Ветеранов, КАД и ЗСД. Легко добраться до центра, в аэропорт или за город. Менее чем в 1,7 км расположена станция "Дачное". Отличная ликвидность благодаря расположению.
ДВОР И ДОМ:
Дом находится в зеленой зоне, во дворе всегда есть свободные места для парковки.
Надежный панельный 5-этажный дом (ж/б перекрытия), чистая парадная без посторонних запахов.
С 2006 года в рамках плановой реконструкции произведены 2 капитальных ремонта дома, с 2007 по 2008 гг. Виды работ капитального ремонта:
- Благоустройство придомовой территории
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш, замена стояков отопления, водоснабжения и водоотведения.
Чуть позже произведен качественный ремонт фасада с утеплением стен.
Уникальная особенность двора: здесь расположена школа 277. Ребенок может ходить в школу самостоятельно, не переходя через оживленные магистрали.
Рядом детские сады 25 и через дорогу 52 и 62 и футбольное поле, спортивные и детские площадки.
Также недалеко лицей 387 им. Н.В. Белоусова и школа олимпийского резерва Кировского района с бассейном.
О КВАРТИРЕ:
Этаж: 2 (оптимальный для семей с детьми и пожилых родственников).
Планировка квартиры классическая 3- сторонняя, (окна выходят на улицу и во двор): комнаты две изолированные. Еще две комнаты смежные (возможность оборудовать кабинет для работы в одной из комнат или сделать детскую для самого младшего). Спальни можно сделать тихими, окнами в зелень.
В кухне стандартное окно, как в комнатах!
Состояние: Жилое, частично сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты.
Санузел: Раздельный.
Потолки: 2.50 м.
Небольшой ремонт необходим.
ИНФРАСТРУКТУРА (все рядом):
В пешей доступности магазины ("Пятерочка", "Вкусвилл", "Магнит" и др.), аптеки, поликлиники, пекарни, кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries, химчистка. Торговые центры, спорткомплекс с бассейном.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
(Документы готовы к сделке):
Собственники: 3 взрослых родственника (все до 40 лет), готовы к проверкам.
Форма собственности: Приватизация (более 3 лет в собственности).
Без обременений, без долгов, материнский капитал не использовался.
Собственники будут присутствовать на сделке лично.
. Полная стоимость в договоре.
Подходит под любую форму оплаты, все виды ипотек, субсидий и сертификатов.
Возможен разумный торг!
ЗАИНТЕРЕСОВАЛО?
Звоните и записывайтесь на просмотр! Отличный вариант для комфортной семейной жизни или инвестиций.
С
