Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Новочеркасская
6 минут на транспорте
13 790 000 ₽
215 806 ₽/м²
Продается 3комнатная квартира в кирпичном доме. на Большеохтинском проспекте.
Квартира на 2м этаже 7этажного кирпичного дома 1978 года, общая площадь 64 м², жилая 40 м², кухня 10 м². Изолированные комнаты, раздельный санузел, удачная планировка Есть балкон, места хранения. Вид в зеленый двор и на улицу. Квартира в жилом состоянии - можно заехать и жить и если есть желание постепенно делать косметический ремонт.
Район сочетает жизнь в сердце городской инфраструктуры и доступ к зелёным зонам. До станций метро Новочеркасская и Ладожская примерно 30 минут пешком; развита сеть общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города, что обеспечивает мобильность и быстрый доступ в центр. В пешей и транспортной доступности школы, детские сады и высшие учебные заведения, спортивные центры и фитнесклубы, торговые центры и супермаркеты, культурные площадки и музеи — всё для насыщенной городской жизни и спокойного семейного быта. Рядом есть парки участки для прогулок на свежем воздуха — важный фактор для здоровья и качества жизни.
Преимущества этой квартиры — удобная изолированная планировка для семьи, наличие балкона и лифта, кирпичный дом с хорошей звуко и теплоизоляцией. Локация подходит как для семей, так и для студентов и молодых специалистов — близость вузов и транспортной сети обеспечивает высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность: ремонт по желанию увеличит рыночную стоимость и доходность при аренде.
Летом во всех комнатах, кроме одной, которая выходит на солнечную сторону, не бывает жарко. Все окна квартире были отреставрированы и утеплены по шведской технологии. Поэтому зимой в квартире тепло и от окон совершенно не дует.
Несколько лет назад во всём доме была произведена замена всех труб, включая стояки и внутри квартиры.
Квартира достаточно тихая, окна выходят во двор и на пешеходную улицу.
Все соседи адекватные и доброжелательные.
Лифт тоже новый, его несколько лет назад заменили.
Условия сделки прозрачны и выгодны: прямая продажа, все документы готовы, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, возможна ипотека,
В квартире никто не живет, никто не прописан - возможность быстрой передачи ключей в день сделки. Без обременений. Ипотека возможна.. Соотношение цены и качества делает этот объект привлекательным решением как для проживания, так и для вложения капитала.
Звоните для просмотра и согласования условий — оперативно организую показ и помогу с оформлением ипотеки, быстрым заключением сделки. 3-комнатная квартира на проспекте Большеохтинский в Санкт-Петербурге.
