Приморская
20 минут пешком
49 800 000 ₽
348 252 ₽/м²
ID: 1917572
Объект: Квартира с террасой на Морской набережной.
Локация: Первая линия Финского залива.
Концепция и архитектура
Прямая панорама акватории и Лахта-центра. Проект разработан бюро Studio 5214. Архитектурная концепция базируется на принципах сдержанности, выверенных пропорциях и применении природных материалов. В отделке использованы слэбы натурального мрамора, массивный дубовый паркет, авторские декоративные штукатурки со сложной фактурой. Исторический контекст интерьера поддерживают антикварные светильники.
Планировочные решения
Функциональное зонирование реализовано по принципу разделения парадной и приватной зон:
* Гостиная: открытое пространство площадью 35 кв. м с панорамными окнами.
* Кухонная зона: гарнитур Poggenpohl; интегрированная техника Miele и Gaggenau, кофемашина, климатический винный шкаф.
* Мастер-люкс: спальня с видом на залив и шпиль Лахты, прилегающий санузел в отделке натуральным мрамором.
* Вторая комната: универсальное помещение (детская/кабинет/гостевая) с прилегающим санузлом.
* Служебный блок: изолированная гардеробная, постирочная, гостевой санузел.
Открытая терраса
Просторная видовая терраса с выходом из гостиной.
Инженерные системы
* Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией.
* Комплексная система водоочистки.
* "Теплый пол" во всех помещениях с каменным и кафельным покрытием.
* Сценарное управление освещением.
* Мультизональная система кондиционирования.
Характеристики дома и локации
* 12 квартиры на этаже.
* три лифта OTIS, включая грузовой.
* Подземный паркинг.
* Инфраструктура в радиусе 500 метров: фитнес-центр, спа-комплексы, частные клиники, образовательные учреждения, гастрономические лавки и рестораны.
* Рекреация: благоустроенный Линейный парк с велодорожками.
* Транспортная доступность: прямой съезд на ЗСД. Время в пути — 20 минут до аэропорта Пулково, 2030 минут до Курортного района.
Правовые параметры и условия сделки
* Прямая продажа от собственника.
* Один совершеннолетний собственник.
* Полная рыночная стоимость в договоре купли-продажи.
* Объект свободен физически и юридически, готов к передаче. Собственник рассматривает предметные предложения. Купить 3-комнатную квартиру на улице Капитанская в Санкт-Петербурге.





















































































