Продажа трехкомнатных квартир на набережной Мартынова в Санкт-Петербурге от 121,4 млн руб.

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, набережная Реки Малой Невки, 33А от ул. Мартынова

4 минуты на транспорте

680 000 000 ₽

464 005 ₽/м²

Предлагается к покупке один из самых выразительных особняков Каменного острова — Особняк Руадзе на набережной реки Малой Невки. Это редкий для Петербурга формат: не квартира в статусном доме, не загородная резиденция за пределами города, а полноценный частный особняк в одной из самых закрытых и исторически значимых локаций Северной столицы. Здание площадью 1465 кв. м расположено на приватной территории 3575 кв. м. Архитектура в неорусском стиле, исторические фасады с резным декором, крупный масштаб, веранды с разных сторон света, собственный участок с вековыми деревьями и фонтаном — всё здесь формирует ощущение настоящей городской усадьбы. Два основных этажа могут стать парадной и приватной частью дома: с просторными гостиными, столовой, библиотекой, мастер-блоком, детскими и гостевыми спальнями. Большие веранды дают редкое для города качество жизни — возможность проводить утро, вечер или камерные приёмы на открытом воздухе, оставаясь в полной приватности собственного дома. Цокольный уровень открывает сценарии для wellness-зоны, винной комнаты, домашнего кинотеатра, помещений для персонала, кухни или инженерных служб. Мансардный этаж может быть переосмыслен под приватные кабинеты, спальни, творческую студию или гостевые апартаменты. В 2006 году проведён капитальный ремонт с полной реконструкцией, включая инженерные сети. Выделенная электрическая мощность — 177,3 кВт, что создаёт серьёзную основу для адаптации объекта под современный жилой стандарт. Территория закрыта по периметру: автоматические ворота, видеонаблюдение, мощёные дорожки, вековые лиственные и хвойные деревья, фонтан в западной части участка и парковка на 10 автомобилей. Каменный остров это особенное место на карте Санкт-Петербурга охраняемая природная территория регионального значения, историческая парковая зона рядом с центром города, в окружении рек и каналов. В непосредственной близости расположены: государственная резиденция К5 "Голубая дача М.В. Вургафта", дом Чаева, резиденция митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского особняк Е.А. Криличевской, бутик-отель Villa du Prince Дача принца Ольденбургского и другие исторические дачи и виллы. Также соседями являются комплексы особняков класса De Luxe: "Резиденция на Каменном" и DelArte. В шаговой доступности теннисные корты, Каменноостровский театр, частная школа Рид, яхт-клуб. Продается 3-комнатная квартира на набережной Мартынова в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 66,9 м², 3/5 этаж

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:25

Хорошая цена

Черная речка

11 минут пешком

18 900 000 ₽

282 511 ₽/м²

1707641 Продается 3-х комнатная квартира в сталинском доме, расположенном на Каменном острове. Дом стоит в парке рядом с Каменноостровским дворцом, построенным Екатериной Второй для своего сына Павла, где любил находиться в последствии Александр I. Сегодня здесь расположен музей и Академия талантов для детей. Большой дворцовый парк открыт для прогулок и созерцаний. Рядом расположена набережная Невы с живописными видами и прекрасной тихой зоной для прогулок. У подъезда ухоженный двор с детской площадкой, удобными скамейками. Всегда есть место для парковки автрмобиля. Уникальное место в шаговой доступности от двух станций метро - Черная речка и Петроградская, но в то же время в окружении природы. От изобилия растений воздух чистый, пахнет листвой. Напротив дома - Парк "Тихий отдых", детский сад "Кудесница", Морской промышленный колледж. С другой стороны дома, через мост - чудесный Румянцевский Сад с великолепными видами на Неву, систему прудов и мостиков. Квартира тихая, с высокими трехметровыми потолками и изолированными комнатами. Все окна заменены на стеклопакеты. На площадке по 2 квартиры. Напротив живет спокойная супружеская пара. Окна квартиры на две стороны, на листву деревьев парка и двора. Два взрослых собственника, обременений нет. Продается в прямой продаже. Реальному покупателю возможна разумная скидка. Больше информации на нашем сайте Купить 3-комнатную квартиру На набережной Мартынова в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:25

6-комн. квартира, 1 277,8 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, набережная Реки Крестовки, 5К от ул. Мартынова

4 минуты на транспорте

650 000 000 ₽

508 687 ₽/м²

Представительская резиденция общей площадью 1277,8 кв. м в единственном закрытом комплексе частных домов на Каменном острове. Благодаря преобладающей на всем окружении парковой зоне и малой степени застройки, Каменный остров - поистине достойная альтернатива проживанию загородом. Территория комплекса, ограниченная декоративным ограждением с живой изгородью, имеет ограниченный доступ благодаря профессиональной службе охраны, а сама резиденция скрыта от посторонних глаз обильным зеленым насаждением. Внешняя архитектура дома выполнена в изящном классическом стиле, панорамное остекление придает долю современности, а опоясывающие фасад просторные балконы и терраса гармонично дополняют роскошную концепцию четырехуровневого здания. Просторная функциональная планировка предполагает 5 спален, высокие потолки, в цокольном этаже расположена интегрированная СПА-зона с плавательным бассейном, а также встроенный отапливаемый гараж. Внутренняя отделка подготовлена под чистовые отделочные работы по дизайнерскому проекту, в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Здание окружает собственный участок площадью 1346 кв. м.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 83,38 м², 3/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, Кемская улица, 8/3 от ул. Мартынова

3 минуты пешком

35 900 000 ₽

430 559 ₽/м²

Атмосферная квартира в камерном доме на Крестовском острове В одном из самых престижных и зелёных районов Петербурга предлагается квартира площадью 84 м² в тёплом кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Всего 12 квартир - редкий для города формат приватности, спокойствия и достойного соседства. Тихая часть Крестовского острова, рядом парки и прогулочные аллеи. Здесь ощущается загородный ритм жизни, хотя до центра города - рукой подать. Продуманное пространство: - кухня-гостиная 29 м² с балконом; - спальня 22 м², три окна и балкон с видами на петербургские закаты; - комната 14 м² - кабинет, детская, гардеробная или гостевая; жилая и гостевая зоны разделены капитальной кирпичной стеной, обеспечивающей приватность и тишину. Дом последовательно обновляется и находится под постоянным контролем. В 2010 году были заменены коммуникации, в 2024 году отремонтирована парадная. На 2027 год согласован план реставрации фасада и балконов. Дом и прилегающая территория находятся под усиленным городским видеонаблюдением и охраной. Отдельное преимущество - доля в земельном участке, на котором расположен дом, что особенно ценно для недвижимости на Крестовском острове. Жизнь здесь - это не только квартира, но и особый уровень повседневного комфорта: в шаговой доступности лучшие государственные и частные детские сады, школы, спортивные и развивающие секции для детей, возможности для занятий спортом и поддержания здоровья для взрослых, а также регулярные спортивные и развлекательные события. Квартира для тех, кому важно не только где жить, а как жить. Вы приобретаете не просто квартиру, а уникальный образ жизни - в тишине, зелени и приватной атмосфере Крестовского острова. Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Квартиры такого формата на Крестовском острове появляются в продаже крайне редко. Код пользователя: 193176 Номер в базе: 10457721

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 11:37

4-комн. квартира, 240 м², 3/10 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Вязовая улица, 8 от ул. Мартынова

15 минут пешком

370 000 000 ₽

1 541 667 ₽/м²

Уникальная видовая квартира в ЖК Привилегия на Крестовском острове. Первая линия реки Малой Невки. Закрытый охраняемый комплекс с гранд-лобби, рестораном и фитнес-клубом. Персональный консьерж-сервис, красивые дворы, ухоженная набережная, собственный причал для яхт. В квартире выполнен качественный стильный ремонт, установлена система умный дом, усиленная вентиляция, хорошая шумоизоляция. Наполнена мебелью и техникой премиум-сегмента — состояние безукоризненное. Функциональная планировка: — кухня-гостиная (67 м²); — три изолированные комнаты; — кабинет, примыкающий к мастер-спальне; — две ванные комнаты, кладовая, гардеробная, прачечная; — видовая терраса. В подземном паркинге предусмотрены два машиноместа — стандартное и семейное. Также есть кладовая 15 м² (не входит в стоимость предложения). Из окон и благоустроенной террасы открывается роскошный вид на воду и проплывающие яхты. Всё, что делает Крестовский остров и Петроградку легендарными — деловая, бизнес- и спортивная среда, однородное окружение. Насыщенная инфраструктура в пешей доступности: лучшие школы и детские сады, рестораны, фитнес-клубы, множество парков и благоустроенных набережных. Метро Крестовский остров — в 10 минутах пешком. Выезд на ЗСД занимает 5 минут по набережной. Юридическое сопровождение сделки и отличный сервис включены в стоимость.

Риелтор

Вика Бирюкова

Суперагент

неделю назад

3 авг, 19:39

5-комн. квартира, 266,1 м², 6/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, набережная Мартынова, 74Г

10 минут пешком

349 000 000 ₽

1 311 537 ₽/м²

Предлагается к покупке редкий двухуровневый пентхаус площадью 266.1 кв. м, с двумя террасами площадью 150 кв. м - единственная резиденция на этаже, что обеспечивает полную приватность и тишину. Расположен пентхаус в одном из самых утончённых жилых комплексов Крестовского острова - "Дом у Моря", созданном архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнёры". Архитектура комплекса выполнена в духе современных европейских вилл: плавные линии фасадов, облицовка натуральным известняком и спокойная цветовая палитра создают гармонию архитектуры и природного окружения. Пространство пентхауса продумано до мелочей. Функциональная планировка включает просторную гостиную с выходом на открытую террасу, кухню-столовую с панорамным остеклением, четыре спальни (в том числе мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой), три санузла, бытовую комнату и вторую террасу. Отсутствие несущих перегородок внутри квартиры позволяет воплотить в реальность индивидуальную планировку мечты. Практически из всех окон открываются завораживающие панорамные виды на парк и Гребной канал, яхт-клуб, Лахта Центр и "Газпром Арену". Высота потолков — 3,33 м. Инженерная оснащённость комплекса: автономная котельная, система глубокой очистки воды, немецкие окна Schco, бесшумные лифты Thyssen, центральная система кондиционирования. Территория полностью закрыта и охраняема, доступ осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Для жителей предусмотрены зоны отдыха, детская и спортивная площадки, прогулочные аллеи и ландшафтный парк с деревьями ценных пород. В стоимость квартиры входит одно удобное парковочное место. Этот двухуровневый пентхаус по своим видовым характеристикам, планировочному решению и наполненности светом и воздухом по праву считается лучшим в комплексе "Дом у Моря". Местоположение комплекса поистине исключительное — в глубине Крестовского острова, в окружении зелёных аллей Приморского парка Победы и спокойных вод Средней Невки. Это один из самых респектабельных уголков Петербурга, где природа и архитектура образуют редкое единство. Парк Победы — памятник истории и культуры регионального значения, известный своими прудами, тенистыми дорожками и атмосферой старого города. В пешей доступности — современные спортивные объекты: бассейн, теннисный клуб, площадки для занятий на открытом воздухе. Поблизости работают рестораны, кафе, прокат велосипедов и прогулочные зоны, что делает локацию удобной как для семейного, так и для активного отдыха. Для ценителей тишины и классической архитектуры — рядом Елагин остров с дворцово-парковым ансамблем архитектора К. И. Росси, сохранившимся в первозданном виде. В окружении комплекса также находятся гимназия, школа и детский сад — всё необходимое для комфортной жизни в пределах нескольких минут ходьбы.

Агентство недвижимости

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 10:25

Дорогой ремонт, терраса на воду

2-комн. квартира, 140 м², 6/8 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Вязовая улица, 8 от ул. Мартынова

Чкаловская

15 минут пешком

220 000 000 ₽

1 571 429 ₽/м²

Арт. 137616942 Престижная квартира с новым дорогим дизайнерским ремонтом, мебелью и видовой террасой включает в себя: Общую зону: 1) Широкий холл-прихожую с гостевым санузлом и гардеробной; 2) Большую, кухню-гостиную с выходом на террасу, из которой открывается вид на набережную Малой Невки. Кухонная зона с островом укомплектована техникой Gaggenau, есть винный шкаф. В зоне гостинной стоит элегантная мягкая мебель фирмы Minotti, установлены музыкальная система и биокамин. 3) Постирочную с техникой Miele; Хозяйскую зону: 1) Большую спальню 20 кв/м с балконом; 2) Большую гардеробную с окном 13 кв/м, куда вы уберете все свои вещи; 3) Ванну с окном 8 кв/м Совокупная площадь двух террас 25 метров и они не входят в общую площадь квартиры. Гармоничное сочетание текстур и акцентных элементов. В отделке квартиры использованы исключительно дорогостоящие натуральные материалы и мебель и техника: Полы выложены мрамором и штучным дубовым паркетом от итальянских производителей, дизайнерское освещение, система вентиляции. Продуманная планировка, где просторно каждое помещение. Высокие потолки 3,2 м. Ремонт делали для себя, при этом в квартире никогда не жили. В наличии также кладовка и два машиноместа. Жилой комплекс Привилегия, бесспорно, один из лучших домов Санкт-Петербурга и Крестовского острова! Имеет охраняемую закрытую благоустроенную территорию с детскими площадками, фонтаном, прогулочной зоной и собственным причалом. На территории Салон красоты, Ресторан; Фитнес-клуб Encore с бассейном СПА, Британский детский сад Аsресt, служба горничных, Супермаркет, Винный бутик, Цветочная лавка, Автомойка, Консьерж 24 часа. Звоните сейчас!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

Своб. планировка, 249,9 м², 19/23 этаж

3 часа назад

сегодня, 18:10

С мебелью

Только на Циан

Площадь Ленина

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Площадь Ленина, Большой Сампсониевский проспект, 4-6 от ул. Мартынова

710 000 000 ₽

2 841 136 ₽/м²

ЧИСТОЙ ВОДЫ ГЕДОНИЗМ ВЕРШИНЫ МОНБЛАНА НА БЕРЕГАХ НЕВЫ (Это нужно одному) А в высоте горит, горит Монблан, Здесь вечный трон той Власти безмятежной, Что вкруг немых уступов и стремнин, Воззвала жизнь, простерла мир безбрежный Теней и света, звуков и картин (К.Д. Бальмонт перевод Шелли, Монблан) Один из самых стильных пентхаусов Петербурга, созданный знаковым нидерландским дизайнерским бюро чистое воплощение идеи гедонизма на берегах Невы где счастье и удовольствие обеспечивают: 1. - роскошное планировочное решение, предусматривающее: o 1.1. большая юго-восточная спальня, образующая с полноценной туалетной комнатой (совокупность панорамной ванны, просторного душа, расширенного санузла) и функциональной системой хранения, хозяйскую / ночную зону; o 1.2. гостевая / дневная зона - от вместительной прихожей, вовлекающей Вас в совокупность анфиладных помещений супер-технологичной кухни, панорамной южной столовой и западной гостиной с камином, до стильного гостевого санузла; o 1.3. панорамный домашний мини-спортзал; o 1.4. терраса 270о с собственным летним домом. 2. - современные инженерные системы, системы безопасности и комфорта, дополняемые общедомовыми системами: o 2.1. система электроснабжения обеспечивает выделенную мощность и энергоэффективность, o 2.2. - система водоснабжения и водоподготовки предусматривает очистку (фильтрацию) воды и бесперебойную подачу горячей воды от автономной котельной; o 2.3. система отопления - автономная система отопления (автономная котельная); o 2.4. система вентиляции и кондиционирования - система воздухоподготовки и микроклимата; o 2.5. слаботочные системы - спутниковое ТВ, система умный дом, видеодомофония, высокоскоростной интернет; o 2.6. система вертикального транспорта 10 лифтов KONE на магнитных ключах; o 2.7. система хранения автотранспорта полузаглубленный (дополнительное естественное освещение) паркинг; o 2.8. система безопасности комплексная (физическая и технологическая) круглосуточная служба охраны, закрытая охраняемая территория, система пожаротушения и дымоудаления. 3. система управления и эксплуатации 24/7 - профессиональная управляющая компания КОСМОСЕРВИС МОНБЛАН МЕНЕДЖМЕНТ, работающая с лучшими объектами города, в рамках дома обеспечивает высокое качество: o от обеспечения работоспособности систем и безопасности дома, o до содержания общественных пространств и придомовой территории (благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном, фонтан, беседки уличные фонари). 4. дом по проекту ППФ А.Лен, доработанному мэтрами современной архитектуры северной столицы Сергеем Орешкиным и Святославом Гайковичем, является вершиной деятельности Корпорации Строймонтаж в Санкт-Петербурге, к этому моменту уже создавшей Пятый элемент - взять высоту более 70 метров в месте слияния Невы и Большой Невки помогла уникальность места. . 5. - место во всех отношениях удобно и красиво - лучше 1 раз увидеть...

Агентство недвижимости

Richness Realty

Документы проверены

месяц назад

7 июл, 11:44

2-комн. квартира, 61,5 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, Константиновский проспект, 3 от ул. Мартынова

12 минут пешком

37 752 000 ₽

613 854 ₽/м²

НОВОЕ!!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!!! В продаже квартира-студия на КРЕСТОВСКОМ!!! Константиновский 3. Камерный, уединенный , исторический дом комфорт- класса после реконструкции на самом престижном острове Санкт-Петербурга!!! В доме всего 20 квартир индивидуальной планировки с подготовкой под отделку. Константиновский 3 !!! Продажа квартиры в модернизированном доме прошлого века!!! Сейчас в этом доме премиальный ремонт мест общего пользования, восстановлен исторический фасад, построен современный лифт, установлена система очистки воды и кондиционирования каждой квартиры. Установлены деревянные окна и усиленные двери с итальянским замком и отделкой натуральным дубом. Отдельный вход с улицы Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Собственность!

ID 13525145

Документы проверены

3 недели назад

22 июл, 13:23

5-комн. квартира, 225 м², 6/6 этаж

Трофейная недвижимость!

Невский проспект

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, Казанская улица, 2 от ул. Мартынова

220 000 000 ₽

977 778 ₽/м²

Арт. 139199721 Уникальное предложение — трофейная недвижимость в сердце Петербурга! Пятикомнатная квартира площадью 225 м² на последнем этаже дома с захватывающим видом на Казанский собор. Из окон открывается великолепная панорама на главный купол, колоннаду и Невский проспект, а просторная терраса позволяет наслаждаться этим видом в любое время года — идеальное место для утреннего кофе или вечерних приёмов. Дом с отреставрированным фасадом выполнен в стиле модерн — изящные линии, лепной декор и уникальная архитектура, которая приковывает взгляд. Арочные окна создают неповторимую игру света и тени, а высокие потолки добавляют пространству воздуха и благородной монументальности. Расположение — сердце города: в пешей доступности Невский проспект, Спас на Крови, Русский музей, Дворцовая площадь и лучшие рестораны. Пространство этой квартиры пока не знает вашего прикосновения — она продаётся без отделки, чтобы стать вашим личным произведением. Представьте: вы выбираете фактуры, цвета, свет, планируете каждую деталь так, чтобы идеально звучало именно ваше "я". Это не ремонт — это творчество, результат которого останется с вами на годы. Эта квартира — не просто жильё, а абсолютно уникальный объект с историей и характером. Такие экземпляры появляются на рынке раз в десятилетие, и обладать этим объектом — значит стать частью истории Петербурга, владеть одной из самых красивых панорам города и жить в пространстве, где каждая деталь дышит величием. Подходит как для большой семьи, так и для представительского офиса или штаб-квартиры компании. Для создания идеального интерьера мы использовали АI-дорисовку мебели на некоторых фотографиях. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

3-комн. квартира, 167 м², 3/10 этаж

3 часа назад

сегодня, 18:10

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Вязовая улица, 8 от ул. Мартынова

15 минут пешком

198 000 000 ₽

1 185 629 ₽/м²

Новый ремонт 2026 года Эксклюзивный коллекционный лот на Крестовском острове. Продаётся премиальная евро-3 квартира с обустроенной террасой 100 м² в легендарном ЖК Привилегия. Пространство для жизни и отдыха • Гранд-кухня 63м²: Роскошная столовая и гостиная зона. Идеальное место как для уединенных вечеров у домашнего кинотеатра, так и для светских приёмов. • Две тихие изолированные спальни • Две гардеробные • Постирочная • Все окна выходят на гребной клуб Уникальная терраса-оазис 100 м² Главная жемчужина квартиры — огромная приватная лаунж-зона под открытым небом, полностью готовая для круглогодичного отдыха: • Всепогодный комфорт: на террасе стильная беседка с эффективной системой отопления и уютным освещением. Здесь можно с комфортом проводить время даже петербургской осенью и зимой. • Собственный сад: Часть террасы занимает ухоженный натуральный зеленый газон, высокие туи и другие растения. Это ваш личный островок загородной жизни и природы в самом престижном районе мегаполиса. • Терраса является непосредственной частью квартиры, не является общедомовым имуществом, выкуплена у застройщика Новый ремонт 2026 года Интегрированная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Умный дом последнего поколения, который полностью автоматизирует ваш быт: Свет, шторы, климат, ТВ, умные выключатели, музыка, контроль доступа и пр. Можно добавить любые новые устройства в систему двумя кликами. Система легко интегрируется с Apple HomeKit, Яндекс Алисой или Google Home для удобного голосового управления. Коллекционный интерьер и благородные материалы Ремонт выполнен для себя, с бескомпромиссным вниманием к каждой детали и использованием редких природных материалов: • Натуральный паркет из массива дуба. • Премиальная мебель из дорогих пород дерева, мрамора, натуральной латуни. • Освещение: ralph lauren, Barbara Barry, ledmonster • Техника: Miele, liebher, neff, sony. • Сантехника villeroy and boch, kludi Стены украшают уникальные итальянские гравюры ручной работы в единичном экземпляре. Квартира полностью укомплектована новой премиальной мебелью и техникой и готова к комфортному проживанию с первого дня. Премиальный сервис ЖК Привилегия Комплекс на первой линии Малой Невки обеспечивает уровень жизни пятизвёздочного отеля: • Собственная 400-метровая набережная и частный причал для яхт. • Лобби-бар, ресторан, премиальный фитнес-клуб с бассейном и SPA. • Круглосуточный консьерж-сервис, закрытая охраняемая территория. • Отапливаемый подземный паркинг (лифт идет прямо к квартире). Условия сделки • Прямая продажа, один собственник. • Полная стоимость в договоре, юридическая чистота. Показ объекта осуществляется в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните, обсудим все вопросы и договоримся о просмотре.

Риелтор

Станислав Ольшаников

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 12:04

Видовая квартира, 2 террасы

4-комн. квартира, 199,8 м², 1/6 этаж

ЖК «Крестовский de luxe»

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, Спортивная улица, 2 от ул. Мартынова

16 минут пешком

230 000 000 ₽

1 151 151 ₽/м²

Арт. 55712784 Видовая квартира площадью 200 м² в комплексе "Крестовский Deluxe" — на берегу Малой Невки, в тихой центральной части клубной резиденции. Планировка прямоугольной формы разделена на приватную и общественную зоны, а из окон открывается вид на реку. В кухне-гостиной обеденная зона отделена от места для отдыха — можно принимать гостей и одновременно иметь пространство для тихого вечера в кругу семьи. В блоке мастер-спальни предусмотрены постирочная и комната для хранения. Детская получила индивидуальный игровой комплекс со шведской стенкой и собственный санузел с ванной и своей гардеробной. Рядом с кабинетом (который при необходимости легко переоборудовать под детскую или спальню) расположен третий гостевой санузел, а для хранения вещей выделена отдельная гардеробная комната. Для отдыха на свежем воздухе в планировке предусмотрены две меблированные террасы с видом на гладь Малой Невки. В каждой комнате просторно и светло: панорамные окна выходят на три стороны света, высота потолков — 3,1 м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с яркими акцентами, установлены роскошная мебель и европейская бытовая техника — всё это остаётся новому владельцу. После получения ключей можно сразу заезжать и жить, без ожидания и дополнительных затрат. Комплекс "Крестовский Deluxe" — сочетание великолепной архитектуры мастерской Цыцина и премиального комфорта в элитной локации. Застройщик — дочернее предприятие Газпрома, качество строительства здесь на высоком уровне. Безопасность и комфорт быта здесь в приоритете: круглосуточная охрана, современная система контроля доступа, инженерные коммуникации на высоком уровне. Внутренние дворы свободны от машин — на въезде автомобили попадают в тёплый паркинг на 626 машиномест, откуда лифт отвезёт вас в холл или на нужный этаж. Территория благоустроена: цветники, живые изгороди, зоны рекреации, аллея, ведущая к набережной. На территории работает собственный детский сад, а также коммерческие помещения на первых этажах (салоны красоты, магазины с отдельным входом со стороны улицы). Дом находится в локации с развитой инфраструктурой и великолепной экологией. В радиусе километра есть всё необходимое для комфортной жизни, отдыха и развлечений: престижные детские сады и школы, рестораны, яхт-клуб, парки, включая "Диво-остров". Также можно приобрести место в подземном паркинге за отдельную плату.

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

3-комн. квартира, 172,2 м², 3/7 этаж

5 часов назад

сегодня, 16:50

ЖК «Венеция»

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, Депутатская улица, 26 от ул. Мартынова

8 минут пешком

259 000 000 ₽

1 504 065 ₽/м²

Квартира с ремонтом в знаменитой "Венеции"! Вид на Невку и Крестовский. 9 больших окон практически от пола. Потолки 3,3 м. Лучшие материалы и бренды - мрамор, ценные породы дерева, Kuppersbusch и Villeroy & Boch. Посмотреть 20 фото или огромную презентацию с 36 фото по Вашему запросу. Напишите, позвоните, пожалуйста нам! Готовая квартира в лучшей части Крестовского острова. Ремонт в стиле эклектика выполнен очень тщательно с вниманием к деталям. Автор проекта известный архитектор Елена Лагутина — все максимально выверено и продумано. Планировка включает в себя гостеприимный холл, две отдельные мастер-спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной и большую гостевую зону, которая визуально поделена на три зоны — кухню, обеденную зону и зону отдыха, где расположившись на удобном диване Вы будете любоваться видами на парк. В квартире действительно много окон воздуха и света. Часть окон двойные — выглядит очень эффектно и добавляет объема. Из любой точки гостиной Вы любуетесь кронами деревьев, Крестовским и видами на воду. Сад буквально прямо у Ваших ног и сам дом стоит прямо на берегу реки. Купите и живите счастливо! Общая площадь 172,2 м². Не принимайте решение, не познакомившись лично с этим пространством!

Агентство недвижимости

VIPFLAT

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 16:55

6-комн. квартира, 295 м², 7/7 этаж

Спортивная

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, проспект Добролюбова, 2 от ул. Мартынова

590 000 000 ₽

2 000 000 ₽/м²

Объект: 295 кв.м, свободная планировка, двухуровневая квартира в мансардном этаже. Лучшее видовое предложение в Санкт-Петербурге. Квартира свободной планировки в двухуровневой мансарде с панорамным остеклением, террасой на кровле и балконами с видом на Неву, Александровский парк, Петропавловскую крепость, Зимний дворец, Дворцовый мост, Адмиралтейство, Исаакиевский Собор и стрелку В.О. с ростральными колоннами и зданием Биржи. Дом 1958 года постройки на Мытнинской набережной Петроградской стороны в стиле сталинского неоклассицизма с закрытой охраняемой территорией в окружении архитектурных шедевров Санкт-Петербурга в шаговой доступности. Отремонтированная парадная (2024). Лифт. Двухуровневая мансарда возведена в 2016 году. Потолки от 2,75 до 3,9 м, второй свет. Площадь нижнего уровня 203,8 кв.м, верхнего уровня - 91,1 кв.м. Балконы (29 кв.м на Неву + 11 кв.м во двор) и панорамное остекление (2,3 м) на двух уровнях, стеклопакеты в рамах из мореного дуба. Видовая терраса на эксплуатируемой кровле с независимым выходом (80 кв.м). Два входа в квартиру на нижнем уровне и один на верхнем. Автономное газовое отопление. В стоимость входит одно машиноместо в подземном паркинге, возможно приобретение дополнительных мест. Без отделки и внутренних перегородок. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, никто не зарегистрирован, обременений нет, материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались, документы готовы для немедленной сделки.

ID 52944638

2 недели назад

29 июл, 13:49

3-комн. квартира, 150 м², 2/8 этаж

ЖК «Морской 33»

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, Морской проспект, 33 от ул. Мартынова

1 минута пешком

89 900 000 ₽

599 333 ₽/м²

Квартира напротив Приморского парка Победы и Елагина острова. Три отдельные спальни, панорамные окна, потолки 3.3 м. Всего две квартиры на этаже! Очень тихая, просторная, ремонт был сделан несколько лет назад. Отличная планировка: огромная кухня-гостиная 42 м², две просторные спальни, мастер-спальня со своей гардеробной комнатой и выходом на открытую террасу, две ванные комнаты. Общая площадь 137,2 м² + лоджия 12,7 м², которая утеплена и присоединена к квартире. Лучшая охраняемая и благоустроенная территория Крестовского c ландшафтным дизайном, детскими площадками. Есть гостевая парковка. Очень чуткая охрана и система контроля доступа и видеонаблюдение по всему периметру. Совсем близко от дома обширный Приморский парк Победы с его живописными водными объектами, тенистыми аллеями и аттракционами, чуть дальше расположен Елагин остров. Благодаря обилию зеленых насаждений воздух здесь очень чистый, что благотворно сказывается на самочувствии. Прямая продажа. Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

RK group -РК Групп

5 часов назад

сегодня, 16:38

4-комн. квартира, 743 м², 1/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, набережная Мартынова, 74Д

11 минут пешком

500 000 000 ₽

672 948 ₽/м²

Свободная планировка 743 м² с потолками 4 м и панорамным остеклением | ЖК Дом у моря, Крестовский остров Планировка Объединённое пространство 743 м² — единая жилая площадь, сформированная за счёт сноса перегородок четырёх квартир на высоком 1 этаже. Формат подходит для: — резиденции с 57 спальнями, мастер-блоком, столовой, библиотекой и кабинетами — шоурума, галереи, офиса или представительского пространства — зонирования на отдельные лоты с индивидуальными входами Потолки — 4 метра, по периметру — панорамное остекление и потолочные световые фонари. Выход окон — на закрытую зелёную территорию и парковую часть комплекса. Пространство без несущих стен — возможна гибкая планировка. О комплексе ЖК Дом у моря, премиум-класс, жилая собственность. — Архитектура Евгения Герасимова и Сергея Чобана — Фасады — натуральный камень, метало - алюминиевые окна, вентилируемый фасад. — Закрытая территория, охрана 24/7, дизайнерский ландшафт с фонтанами и детскими зонами Локация Адрес: Крестовский остров, наб. Мартынова, 74 кД — ~10 мин. до метро Крестовский остров — ~15 мин. до центра (Невский пр.) — ~7 мин. до ЗСД — ~30 мин. до Пулково Инфраструктура — Продукты: Land, Лента, пекарни и магазины в шаговой доступности — Приморский парк Победы, ЦПКиО на Елагином острове — рядом — Яхт-клубы, теннис, веломаршруты, спортивные академии — Школы: Газпром-школа, Академическая гимназия, частные и гос. сады — Клиники: Согаз, Медика, поликлиники на острове и в Приморском районе Условия — Прямая продажа — Допускается деление на 2-4 лота или покупка отдельно по 370 м2+- Показ по согласованию. Отправим презентацию по запросу.

Агентство недвижимости

СТАТУС

Документы проверены

2 месяца назад

8 июн, 20:09

Первичная продажа

3-комн. квартира, 465,68 м², 6/6 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 2 кв. 2026

ЖК «АСТРУМ»

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, улица Эсперова, 8 от ул. Мартынова

10 минут пешком

1 071 064 000 ₽

2 300 000 ₽/м²

"Аструм" — премиальный дoм, который находится в восточной части Крестовского острова, где расположены преимущественно фешенебельные дома, что обеспечивает высокий статус окружения. Дом построен по проекту архитектурного бюро DBA в неоклассическом стиле. Фасады дома выполнены из светлого натурального камня и архитектурного бетона, с декоративными металлическими элементами. Свободные планировки квартир большой площади с панорамными окнами и французскими балконами идеальное пространство для воплощения самых смелых дизайнерских решений. Проект объединяет 58 президенций: квартиры и апартаменты площадью от 130 кв. м,. таун-виллы с отдельным входом и собственным зеленым патио, пентхаусы с террасами 160 - 500 кв. м. Высота потолков помещений варьируется 3,15 - 3,3 м. В комплексе предусмотрен двухуровневый паркинг на 104 машино-места, оборудованный зарядками для электромобилей, а также 25 келлеров площадью 3-46 кв. м. Территория благоустроена и закрыта от посторонних, работает круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа. В домах установлена IP-домофония с возможностью удаленного видеоконтроля. Резидентам доступны спа-зона, бассейн, хамам, финская сауна, гидромассаж, фитнес-зал, а также круглосуточный консьерж-сервис. В радиусе 2 км доступны детские сады, школы, медицинские учреждения, кафе, рестораны, магазины, спортивные клубы, яхт-клуб, Елагин остров, Приморский парк Победы и Диво-остров. Газпром Арена находится в 3 км. За 10 минут транспортом можно выехать на ЗСД, а дорога до центра Санкт-Петербурга занимает около 25 минут.

Застройщик

ПРОМСТРОЙКОМПЛЕКТ

месяц назад

9 июл, 18:32

3-комн. квартира, 127,7 м², 10/13 этаж

С мебелью

ЖК «Три ветра»

Беговая

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Приморский проспект, 62к1 от ул. Мартынова

89 000 000 ₽

696 946 ₽/м²

Арт. 137408052 Видовая резиденция площадью 127,7 м² на 10 этаже корпуса "Мистраль" ЖК "Три Ветра" — для тех, кто выбирает пространство как продолжение собственного успеха. Панорамные окна открывают впечатляющие виды на Финский залив, "Лахта Центр" и знаковые доминанты Петербурга. Узаконенная перепланировка и присоединённая лоджия позволили создать гармоничное и функциональное пространство. Планировка: кухня-гостиная-столовая — 68,4 м² • спальня — 17,9 м² • кабинет с выходом на остеклённый балкон — 18,2 м² • гардеробная с окном — 12 м² • два санузла Интерьер построен на сочетании благородных материалов и современных технологий: керамогранит Versace Marble и REX Ceramiche, инженерная доска Marco Ferutti, двери UNION со скрытым коробом, декоративные панели из мрамора и кварцита, авторская арт-панель "Космос". Предусмотрены многоуровневое освещение, системы кондиционирования и отопления, сантехника TOTO и интеллектуальная входная дверь. ЖК "Три Ветра" — один из самых престижных комплексов на берегу Финского залива. До воды — 50 метров. Напротив — "Газпром Арена", рядом — "Лахта Центр". Закрытая территория, консьерж-сервис, подземный паркинг, прогулочные и велосипедные маршруты вдоль набережной. Один собственник, приобретение у застройщика, без обременений. Есть машиноместо в подземном паркинге. продаётся отдельно. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 20:48

3-комн. квартира, 86 м², 3/9 этаж

ЖК «Крестовский 12»

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, Крестовский проспект, 12 от ул. Мартынова

10 минут пешком

79 000 000 ₽

918 605 ₽/м²

Без обременений, без использования материнского капитала, полная стоимость в договоре. Возможна регистрация. На просмотр приглашаются реальные покупатели для сделки за наличные деньги или в ипотеку. Приобретена у застройщика в 2021 году, ремонт закончен в 2024 году. Редкое предложение с дизайнерским ремонтом в новом статусном доме премиум Крестовский 12. Приятный бонус - у апартаментов есть крытая уединенная терасса 20 м2! - для кофе и бокала вина на свежем воздухе. Общая площадь с террасой 106 м2. Потолки 3,30, панорамные окна в пол, вид на красивый зеленый двор с туями, не на шумную дорогу - идеально для жизни. Ремонт выполнен для себя, только самые известные бренды, все очень качественно и продуманно: вся бытовая техника Miele, мебель и двери массив, дубовый паркет, итальянская кухня по индивидуальному проекту, столешница из мрамора, система кондиционирования Fujitsu, полы с подогревом, отделка ванных испанским керамогранитом, сантехника Jacob Delafon, а также французские люстры и светильники. Стены отделаны натуральной дорогостоящей лиственницей - современная эко тенденция. Все полностью готово к проживанию со всеми важными деталями комфорта. Также есть место в паркинге за дополнительную стоимость. Паркинг с панорамным остеклением на первом этаже - визитная карточка этого комплекса. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ К12: Новый кирпично-монолитный дом 2017 года высочайшего качества, отличное архитектурное строение со стильным вентилируемым фасадом немецкого качества на века. Дом клубный!- всего 25 апартаментов- здесь очень комфортно , престижно, тихо и спокойно: приватные лифты со стеклянным видом на улицу, идеальная звукоизоляция, круглосуточная охрана, консьерж - сервис, единая стильная входная группа с 6 ти метровыми потолком и стильной подсветкой, благородные соседи. ТСЖ заботится о максимально удобном уровне жизни. О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ: Крестовский остров - самый элитный район города - все самое лучшее здесь. Широкие проспекты, зелень, тишина и лоск. Это зона покоя, , безопасности, шикарной инфраструктуры, спорта и конечно, зона парков. Местоположение дома уникально - в двух минутах ходьбы: гимназия 56, школа Газпром, школа 51, детские сады, салон красоты, элитный спортклуб, стадион, рестораны, набережная, супермаркет. Уважаемый покупатель, ждем Вас на просмотр места, в котором хочется жить и всегда возвращаться.

Риелтор

ID 39734195

Документы проверены

пять дней назад

7 авг, 11:27

4-комн. апартаменты, 280 м², 3/4 этаж

С мебелью

Зенит

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, дорога Южная, 5 от ул. Мартынова

219 000 000 ₽

782 143 ₽/м²

Клубный дом "Пятый Элемент" расположен на Крестовском острове на территории Приморского парка Победы. Дом окружен зеленью, главный фасад с внутренним крытым двором-атриумом обращен на Южный пруд. Ухоженная закрытая территория с контролем доступа и видеонаблюдением, профессиональная управляющая компания, охрана 24/7. Автономная газовая котельная, станция глубокой очистки воды. Апартаменты площадью 280.2 кв.м. расположены на третьем этаже (одна квартира на этаже). Просторные эркеры и панорамные окна на восточную и южную стороны наполняют квартиру светом и открывают великолепные виды на парк Крестовского острова. Открытые пространства и эргономичные дизайнерские решения в стиле современной классики, роскошные каменные полы, паркет и встроенная мебель из натурального дерева, современное инженерно-техническое оснащение. Территория абсолютного комфорта в гармонии с природой. Просторная гостиная площадью 71 кв. м выполнена в светлых тонах и разделена на обеденную зону и зону отдыха. Итальянская мебель TURA, MINOTTI и тёплый янтарного цвета паркет в сочетании с подсвеченными изнутри колоннами из оникса и инсталляцией-водопадом создают атмосферу спокойствия и уюта. Зона домашнего кинотеатра оборудована большим экраном и аппаратурой LINN и BOSENDORFER. Гостиная объединена с удобно расположенной кухней. В эркере кухни расположена барная стойка, позволяющая наслаждаться красивыми панорамными видами за окном. Кухня BULTHAUP, техника GAGGENAU и KUPPERSBUSCH. Помимо гостиной предусмотрена уютная комната отдыха, она же кабинет, площадью 41 кв.м. с мягкими диванами PROVASI, действующим камином, морским аквариумом и скрытой рабочей зоной. Приватная зона удалена от входа в квартиру. Просторная мастер-спальня 34 кв.м. располагает собственной ванной комнатой 17 кв.м. с гидромассажной ванной. Вместительная гардеробная комната 11 кв.м. с окном. Для детской/гостевой комнаты предусмотрен отдельный санузел с ванной. Есть хозяйственная комната для работы домашнего персонала и хранения бытовых принадлежностей. Высота потолков 3.2 м. В санузлах, холле и на кухне уложены теплые полы. Программируемое управление климатом, приточно-вытяжной вентиляцией, многоуровневым освещением, шторами, встроенными акустическими системами премиум-класса (мультирум) позволяет устанавливать различные сценарии одним нажатием. Удаленное видеонаблюдение с оповещением в случае проникновения, задымления или протечки (с автоматическим перекрытием воды). Выделенная мощность электроэнергии 38.6 кВт. Дополнительно предлагаются 2 парковочных места 6х3м в подземном паркинге. Клубный дом "Пятый Элемент" расположен на Крестовском острове на территории Приморского парка Победы, уникальной зеленой зоны Санкт-Петербурга. Парк включен в государственный список памятников истории и культуры регионального значения. Здесь ощущаются преимущества столичного и загородного жилья, компромисс между деловой активностью мегаполиса и спокойным отдыхом. Удобная транспортная доступность.

Агентство недвижимости

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:10

Как опередить это объявление?

4-комн. апартаменты, 280,2 м², 3/4 этаж

Жизнь в окружении парка

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, дорога Южная, 5 от ул. Мартынова

13 минут пешком

219 000 000 ₽

781 585 ₽/м²

Арт. 71564839 Апартаменты площадью 280,2 м² в клубном доме "Пятый Элемент" на Крестовском острове, среди зелени Приморского парка Победы. На третьем этаже расположена всего одна квартира. Просторные эркеры и панорамные окна выходят на восточную и южную стороны, наполняя пространство солнечным светом и открывая виды на парк. Редкая возможность жить в городе — и почти не чувствовать города. Тишина, приватность и природа за окнами создают ощущение загородной жизни со всеми преимуществами городской среды. Планировка чётко разделяет гостевую и приватную части квартиры. Гостевая зона объединяет светлую гостиную с кухней общей площадью 91 м², просторный холл с гостевым санузлом и отдельную комнату отдыха с действующим камином и большим морским аквариумом. Здесь хочется проводить время в кругу семьи, встречаться с друзьями и собираться за большим столом. В приватной части расположены мастер-спальня с собственной ванной комнатой, вместительная гардеробная с окном, детская или гостевая комната, отдельный санузел и хозяйственная комната. При необходимости количество изолированных комнат можно увеличить до четырёх без сложных конструктивных изменений. Основу интерьера составляют благородные натуральные материалы и выразительные архитектурные детали. Его индивидуальный характер создают мебель ведущих итальянских фабрик, авторская работа с массивом дерева, портал камина из натурального камня и колонны из оникса с внутренней подсветкой. Водопад, струящийся по тонким прозрачным нитям, наполняет пространство мягким журчанием воды и визуально отделяет домашний кинотеатр от обеденной зоны. Здесь тщательно продуманы решения, настоящая ценность которых раскрывается в повседневной жизни. Сценарии управления светом, климатом, шторами и музыкой позволяют одним нажатием менять атмосферу всего пространства. Климат-контроль, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, тёплые полы и многоуровневое освещение поддерживают комфорт в любое время года. Системы безопасности и видеонаблюдения обеспечивают удалённый контроль квартиры. В случае протечки, задымления или проникновения уведомление сразу поступает на телефон, вода перекрывается автоматически. Выделенная электрическая мощность 38,6 кВт позволяет при желании оборудовать сауну. "Пятый Элемент" — камерный дом на 38 квартир. Ухоженная закрытая территория находится под круглосуточной профессиональной охраной. Во внутреннем дворе-атриуме обустроена зона отдыха с видом на Южный пруд. В доме — автономная газовая котельная, станция глубокой очистки воды, подземный паркинг с прямым доступом на лифте, места для хранения сезонных шин и велосипедов. Дополнительно предлагаются два удобно расположенных парковочных места размером 6 x 3 м каждое. Просмотр — по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

Самая титулованная квартира!

3 часа назад

сегодня, 18:25

3-комн. квартира, 168 м², 7/7 этаж

С мебелью